川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-1（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.25平米～89.03平米
売主：東レ建設
売主：大東通商
売主：相鉄不動産
売主：第一交通産業
販売代理：長谷工アーベスト
副代理 ※エアリーフォート・ブライトフォートのみとなります：みずほ信託銀行
続きを作ってみました。
施工会社：http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：http://www.haseko-hcm.co.jp/
[スレ作成日時]2012-08-25 15:45:52
川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」ってどうですか？２
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110:
匿名さん
[2012-09-05 11:43:34]
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111:
匿名さん
[2012-09-05 11:53:55]
重量衝撃音は、アンボンドうんぬんじゃなく、部屋の真ん中の小張の有無に依存します。
すっきりした見た目をとるか、より強い構造をとるかのトレードオフですね。 ほとんどの場合は前者が採用されますが。 |
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112:
匿名さん
[2012-09-05 12:48:16]
無理くり階高をかせぐ為に、梁のないアンボンドを採用したんですね。
ここのデベのコスト削減意識は異常。儲け主義すぎる。 ファミリー向けなのに騒音を考慮しないなんて住民のことを考えてないな・・・・ |
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113:
匿名さん
[2012-09-05 12:57:20]
コスト削減、利益だすのがデベの仕事。
ファミリー向けで、騒音対策万全のマンション？？たとえば何処？ |
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117:
購入検討中さん
[2012-09-05 20:04:25]
>No.83
> >あとどれくらいですか？ >安い部屋から売れてるから高いのだけ残ってる感じですか？ 購入者です。安い部屋という表現がどれくらいか、わらないですけど、 まだ1割くらい残っていたと思う。 駅まで近くて平坦新築という面ではお勧めです。 後は、まぁ、いろいろなデベロッパーアタック食らっているけどそれだけ、 いい物件なんだと理解したほうがいい。若干身長が2メートル超えていたらやめた ほうがいいかもしれないが・・・ちょっと天井は低め仕様。 僕は177cmなので、まぁ、それほど低いとは感じてません、 |
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118:
購入検討中さん
[2012-09-05 20:29:50]
＞No.109
＞ ＞なんでアクアと決め付けてるんですか？近隣にはパークやプレシス 117です。 アクアはだいぶ客を奪われていると思う。 ちなみに、うちはラグゼを見た後、翌週アクアをみにいったけど、もともと ラグゼでもローンを払えると思っていたから、アクアの営業安さでしか、 アピールしてこなかったから、ちょっとなー、金額面しかないのかとい う感じでした。 後は、マンションまでは車で送ってくれたけど、矢向駅とか川崎駅まで車で 送ってよ！とか営業の若い男性いまひとつだった。。。 パーク・プレシスは、駅からの方角が違うからあまりかぶらないと思う。 |
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119:
匿名さん
[2012-09-05 21:09:54]
外野が、五月蝿いですね。
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120:
物件比較中
[2012-09-06 11:45:36]
直床のアンボンドスラブですね。
知人がソレの物件で、物音、騒音が酷くて悩んでましたね。 住民トラブルにかなり発展しちゃってるそうで。何よりもそれがツラいとの事。同じくハセコ物件です。 かなり前向きに検討してたので残念です |
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121:
匿名
[2012-09-06 12:10:02]
自分が騒音主にならないなら最上階を買ったらいいですよ。
駅に近くて安いし気に入ってます。 |
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122:
匿名さん
[2012-09-06 12:26:14]
嘘臭い話だな
重量衝撃音に影響するのは、梁の有無よりスラブの厚さで、 最も小梁があろうとなかろうとスラブを250mmくらい確保しようと 子供が大暴れすれば下の部屋には響くと思うけど。 |
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123:
匿名
[2012-09-06 12:51:29]
↑何もわかってないね
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124:
入居予定さん
[2012-09-06 13:04:38]
まぁ、周りのマンションのデベロッパーとか販売主からしたらだいぶここに持っていかれて
いるからアレルのしょうがない。ちなみに、ちゃんと見ると天井の高さ2.4mですよ。 なんか、色々デマ情報でまくっているのでフォローです。 |
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125:
契約済みさん
[2012-09-06 13:23:31]
ここの物件価格の6割以上は土地代ですから、
立地の良さがこの物件を選ぶ最大のメリットだと思いますね。 どっかのＨＰにあったチェックリストだけど、 ①最寄り駅近く、あるいは、歩ける範囲が理想的 =>徒歩5分 ②なるべくであれば、勤務地に近い ③近くにショッピングセンターがある =>あおば、サミット ④住宅地として快適である =>現地は閑静 ⑤都心へのアクセスが便利 ⑥幹線道路沿いは、騒音、公害が付き物。要注意 =>東側の道路は交通量少 全部条件クリアしてます。 |
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126:
匿名さん
[2012-09-06 19:53:59]
120さんの文章は、
足を引っ張ろうという魂胆が見え見え。 あなたが買いたい超有料物件のお話でもしてくださいよ。 |
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127:
匿名さん
[2012-09-06 20:12:03]
ネガさんたちさ～。
論破されてんのに、それに反論せずに 同じネガを繰り返すのやめてくれないかな～。 残念です。って何だよ。 |
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128:
匿名さん
[2012-09-06 20:31:43]
ですよね。
ネガ→反論される→別の話（といっても３種類くらい）の繰り返し。 |
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129:
匿名さん
[2012-09-06 20:41:00]
ここの掲示板にはデべの関係者とおぼしき方が
多数張り付いているようにお見受けしますが、 それも品性のない方が多いですね。 かえってデベの評価を下げているのがわからないのかしら。 |
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130:
匿名さん
[2012-09-06 20:51:23]
ほらね。次には↑こゆのがやってくる。
ワンパターン。 |
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131:
購入検討中さん
[2012-09-06 22:36:13]
検討したいのに、なかなか有益な情報が集まらない。
過去スレを見るしかないかな・・ |
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132:
匿名さん
[2012-09-07 13:14:42]
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この掲示板の情報って、公式HPに書いてある程度の情報しかないんですが。。
本当に検討から外した方は、どこと比較した結果なのか書いてほしいね。