サクラディアってどうですか＜中古4＞

[匿名さん]

免震・スーパー・スポーツクラブ付き大規模マンションは駅遠のデメリットを克服できるか？

【住民・売り主の方へお願い】
情報提供は歓迎しますが、第2の住民板としてのご利用はお控えください。


関連スレはレスNo．1にて

[343: 住人]

シャトルは住人もどうなるかわからないですね。路線バスはすぐ近くにバス停があるので中浦和や浦和駅には行けますよ。
せっかくなので住人目線の良い点と思う所を書きますね。

区役所は徒歩圏で立派です。
図書館やキッズルームにキッチンスタジオ、音楽スタジオもあります。

秋ヶ瀬公園はボール遊び出来る貴重な公園。広いです。

個人的に好きなのは近くに田園風景も楽しめる点です。

準工業地域なのですが緑豊かな桜区に魅力感じるかどうかですね。
都会疲れで緑のある町に住みたい方にはいいかな。と個人的には思いますよ。

24時間のグルメシティ
あ、帰りに買い忘れた。というストレスとかはないです。赤ちゃんや小さい子供を持つ家庭には助けになります。

住人専用のフイットネスルームは1世帯で年間1万円くらいで使い放題。


車乗る人ならオススメですね。

今後はセキュリティも向上する見通しです。

価値観は人それぞれ。他のマンションも含め自身の家族にとって価値観が合うかどうかがポイントかなと思います。

[344: 匿名さん]

シャトルバスが廃止なるとかバス赤字分を毎月1万円以上強制徴収になるとか住民板に記載されてか取引無くなりましたね。
私は、シャトルバス廃止か毎月1万円以上強制徴収かどちらかを選べと言われたら、廃止を選びますね。バスが廃止されても路線バスがあるけど、強制徴収されたら子供にお金がかかるようになって節約しようと思ってバスから自転車に切り替えようと思ってもできませんからね。住民板の情報では現在の赤字なら強制徴収は1000円くらいみたいですが、数年後には1万円越えの可能性もあるみたいですね。検討者としても現在の管理費と修繕費のほかに1万円以上強制徴収になる可能性のあるマンションを買う気にはなれません。
検討者を安心させるためにもバスを廃止してほしいです。

[345: 匿名]

毎月1万円負担なんて架空に近い誰かの書き込みなので、真に受けること無いですよ。月1000円負担するかどうかの話も決まってない状態です。

月1000円でシャトル残せるなら残してください！という人も多い気がします。
路線バスあるといっても座れないこと多いですし、自転車通勤したくとも中浦和の月極め駐輪場は満車状態です。

このような要望があるのも、欲しい方が多いということの現れですね。

[347: 匿名さん]

あのバス停に何人並ぶか考えて無いだろうな。

[348: 匿名]

住民です。
毎月1万円各戸負担もあり得るという具体的金額はマンション内の掲示板に掲示されていました。
各戸にも配られました。これは明らかな事実です。

[349: 入居済みさん]

住民です。
　「毎月1万円各戸負担もあり得る」という言い回しはしていません。
「（仮に）全世帯で負担した場合はいくらなのか？」の質問に対して、「（もし）全世帯で負担した場合は月一万円程度です」の返答です。シャトルバスをどのように扱うかは今後の課題ではありますが、No.345さんの仰る通り、毎月1万円負担は情報の独り歩きですね。
　先日、総会がありましたが、管理組合の理事さん達、一生懸命でした。「マンションは管理を買え」といった言葉があるように、自分たちのマンションは自分たちで管理して暮らしやすいマンションにしましょうといった印象を受けた良い総会だなと感じました。私も出来ることは協力していこうと思います。
　800世帯もありますから色々な人が住んでいますがいいマンションですよ。

[350: 匿名さん]

デペがシャトルバス仕込んで売り出したのが間違いだったのだろうか。
最初から路線バスで売り出したら良かったのか。
いずれにせよ、意見が割れるのは大規模マンションとしてマイナスであろう。

[351: 匿名さん]

住民板などを見るとバス委員会なるものはバス会社関係者が多数とか。
それなら毎月1万円は最低ラインとみるべきでしょうね。
バス廃止されないと安心して買えないというのも一理ありです。

[352: 入居済みさん]

バス委員会、バス会社の関係者なんて一人もいません。
一部の廃止希望者が勝手に書き込んでいるだけなんですよね。
「バス反対者も同じ住民ですから委員会に参加してベストな方向を決めていきましょう」と呼びかけても
掲示板内だけで議論して実際に委員会に参加しない＆意見もないというのが現実です。

一住民としてサクラディア購入を検討されている皆さんに伝えるとするならば、
「現状、1世帯1万円/月でシャトルバス利用にするのは現実的ではないです」ということ位です。
バス委員会も管理組合も今のままで毎月1万円負担なんて現実的でない事を承知しています。

「マイナス要因だ」や「安心して買えない」と思う方は仕方がありませんが、
もし、それでも検討した結果、購入した方は是非仲良くして下さい。

[353: 匿名]

>>352
すごく分かりやすいです。ありがとうございます。

[354: 入居済み住民さん [男性 20代]]

大丈夫。どこでもドアがあるさ

[355: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おすすめの小児科はどこですか？

[356: 入居済みさん [男性]]

立花医院は如何でしょうか？
立替えたばかりで施設もとてもきれいです。
病院に入ると右側が小児科、左側が内科ですので
もし、親子共々カゼをひいた場合はいっぺんに病院を済ますことが出来ます。
内科も小児科も優しい女医さんです（確か姉妹です。）

[357: 住民さんＡ [男性 30代]]

なんかまたバス利用者が武蔵浦和駅で何かやらかしたみたいですね。
まったくモラルや常識がない住民が多くて困る

[358: 入居済み住民さん [男性 50代]]

杭打ちの件大丈夫なのでしょうか。情報あれば教えてください。

[359: 購入検討中さん [女性 20代]]

こんばんは^ ^
購入を希望している者です。
こちらのマンションは子供会は強制ですか？
また、自治会も強制ですか？

[360: 入居済み住民さん]

359さん

こんにちは（こんばんは）

子ども会と自治会は強制はないですよ。本来の趣旨通り希望者が加入しています。
子ども会はサクラディアではキッズクラブと言っています。特に加入制ではないので一般的な自治会の子ども会のようなイメージではないと思います。
未就学児や小学校低学年を対象にしたイベントが中心です。本の読み聞かせ や七夕、クリスマス会など季節行事なとなどを
自治会の役員さんたちが中心となって運営しています。ですが運営者・参加者はマンション住人を対象としているので自治会員以外の運営者・参加者もいます。

自治会も強制ではないですが、災害時の自治体からの救援物資が自治会員はマンション内で受け取れる仕組みですが、
自治会員以外は自分で避難所に受け取りに行かなければならないかも？といった自治体の理屈に悩まされている現状もありますので出来れば加入していただきたいなと思います。（加入したとしてもマンションですのでｺﾞﾐ当番とかはありません）

長い文章でごめんなさい。ご近所になったら宜しくお願いしますね。

[361: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>360
359様

こんにちは^ ^
分かりやすく教えて頂きありがとうございました。
とても助かりました。
今現在は購入予定ですが、購入した際はよろしくお願い致します。
ありがとうございました^ ^

[362: マンション検討中さん]

質問があります。
1. 武蔵浦和までバス利用があるらしいのですが、利用料金有無、通勤時（朝夜）の本数はどれくらい
ですか？バスを利用されている方は、その他にバスついて特に支障ない状態で利用できていますか？
また、掲示板にあったのですが、バス廃止の予定があるのですか？

2. 柴犬10キロ、体長60センチの中型犬（おとなしく、しつけしてあります）は飼えますか？ルールは
守る前提です。

3. 800戸以上あるマンションですが、空室はどれくらいありますか？特にないですか？今、大型マンシ
ョンの空室問題が話題のため。

以上、教えていただけないでしょうかm(._.)m

[363: 匿名さん]

購入を検討している者です。
バイパスに出る際の渋滞ですが、ラッシュ時で何分くらいで抜けられるのでしょうか…
また上り線に入るにあたって、抜け道などはありますか？