ファミリアーレ桜山ってどうですか？

[匿名さん]

この値段でこれなら絶対買い（ファミリアーレというのを乗り越えるなら）
3LDKは完売で4LDKもあと3戸！！土地的には文句なしですねぇ・・
だって意外と南側は静かだし眺望もいいし駅なんてやばいほど近いし・・・。スーパーもコンビニも
1分圏内だし・・・
ほんと宝じゃなきゃナぁ・・・

[22: 匿名さん]

あと２部屋残ってます。ともに４ＬＤＫです。

[23: 匿名さん]

＞22
申し込み中の人もはいってますかぁ？？
それか・・・キャンセルとか？？

[24: 匿名さん]

>22さん
そうですかぁ。
今週言ってみよう・・

[25: 匿名さん]

11階の部屋は食洗機がついた対面キッチンになってます。
キッチンにはLDの南側から回って入る間取りになっており、
家事動線に影響があるかも、と思い躊躇しております。

[26: 匿名さん]

＞25
それって12階の事ですようかぁ？？

[27: 匿名さん]

>26
今日行きましたがあと3戸といっても3階はもう決まっているらしくあと2戸という事だそうです。
アカら4階と6階の2つです・・

[28: 匿名さん]

６階だとキッチンの窓から東側のビルの壁が見えなくていいですよ。

[29: 匿名さん]

残念ながら完成前完売は無理だった見たいですね・・
しかしまだ入居前完売ならいけるかも・・
これをやり遂げたら宝さんはきっとばんざいでしょうね・・
ここの眺望と日当たりはこれからもずっと確保されそうですね。
立地的にはやっぱダイワや近鉄よりもいいかも・
それにその二つはもう売れたんでライバルもいないし独占的で・・
うちは購入者なんですけどやっぱ入居前に完成してもらいたいものです。
それが出来ると思ったから宝だけど勇気出して買ったんで・・

[30: 匿名さん]

珍しくない。

[31: 匿名さん]

施工前に完売したの？
でも、その分キャンセルも多そう。

[32: 匿名さん]

＞30
珍しいよ・・

買った後で築いたのが遅いけど計算してみたら
つぼ単価150万円だった・・
ファミリアーレ市場初だとおもう。
びっくり

[33: 匿名さん]

宝交通、タクシーやめたらどうだ。
タクシーガラ悪いと、せっかく不動産好調でもイメージが霞むよ。

[34: 匿名さん]

＞33
タクシー儲かってるんですかねぇ？？
かなりなぞ

[35: 匿名さん]

>>34

現在は、絶対不動産の方が儲かってるはず。
ＭＫが進出して以降、競争激しいし。
でも、タクシーはある意味ピンハネ商売だから、赤字にはならないようなシステムなんだろうね。
その点、不動産業は波があるから持ちつ持たれつなのかもしれない。

[36: 匿名さん]

＞35
なるほど・・
即決ありがとうございます。。

[37: 匿名さん]

あと2戸ってことはかなり値引き期待できそう。。
気にしてる方。。ぜひ
もう完成してるから実際の部屋見て決めてくださいねぇ

[38: 匿名さん]

いよいよ完売したようです

[39: 匿名さん]

>38
ほんとですか・・・
すごい！！
パンパカッパーンおめでとう。。
宝さん久しぶりの快挙ですねぇ！！！
やぁあっぱれあっぱれ
すごい
ほんとにおめでとう！！

[40: 匿名さん]

[41: 匿名さん]

おめでとう！！！！！！！！！！！！！！！！！！

[42: 匿名さん]

「ファミリアーレ桜山２」の話題はどこでしましょうかね？

[43: 匿名さん]

＞42
残念ながらこちらは一棟買いされてしまいました。
桜山で人気のあった全居3LDKプランだったのに・・・

[44: 匿名]

住宅情報ナビ（情報反映日２／２２）では、まだ６戸、残っていると出ていますよ。

[45: 匿名さん]

ネットは情報遅いですからねぇ・・
公式ページも更新遅すぎ！！
だから当てにしてないで現地に行ってください！！
どこでもそうですよ

[46: 匿名さん]

今朝、ファミリアーレ桜山の広告が入ってたぞ

[47: 匿名さん]

へぇそうなんですか・・
じゃあ後2戸のまんまなんだ・・
タイムリミットまであと1月！！
がんばれ。。。

[48: 匿名さん]

リミットって？

[49: 匿名]

>４５さんへ
議論は完売したかどうかなので、
「だから当てにしてないで現地に行ってください！！」
は、どういう意味？ひょっとして、お宅、宝のヒトでしょう。

[50: 匿名さん]

ちがいますって・・
49さん
うちも実はここ契約した時ネットでも雑誌でもプレミアム仕様の12階が開いていると書いてあるのに
残念ながら12階はあいていませんでした。その後も更新されなかったんです。（先週やっとされたけど）
だから現地に行くのが一番早いって事です。

[51: 匿名]

＞５０さんへ
４９です。
完売と言われりゃ、ひょっとすればまだ残っているかもしれないとまで思う人はいないでしょ。５０さんは、変な人だな、とつくづく思う。そこまで未練がある人は、直接MRに聞くはずですよ。

[52: 匿名]

ファミリアーレのHPを見ると、２／２７現在で５戸が売り出されていました。新築HOMESでも３／１現在で、同じく５戸が販売中でした。
やっぱり残ってるんだ。

[53: 匿名さん]

＞52
5戸の内訳は3個が申し込み中で残りの2個がストレートで買るということです。
（うちも実は申し込み中）
絶対ここに住みたいんだけど、ローンが怖いです。。
空いている部屋は4階のBタイプ。５階のEタイプだそうです。
4階はちょっと難しそう・・・

[55: 匿名さん]

今日からいよいよ入居スタートですねぇ。。
ただうちも購入者なのですがここはちょっと価格の付け方がいけませんね。。
西の部屋と東の部屋の価格差は800万円です。。
平米数もあんまり変わらないのに。。
やぱり低価格の部屋をたくさんつくらなきゃかなり売れ残ると思ったのでしょう。。
なんてたって西と東の値段にバランスを作ると全体的に（平均）価格が上がってしまいますから。
やっぱファミリアーレであれだけの価格はきついのでしょうね。
参考までに
2階　西3LDK約68㎡　2600万円台　　東4LDK83㎡　3600万円台
5階　西3LDK約72㎡　2700万円台　　東4LDK約85平米　3700万円台
12階　西3LDK約75㎡　3100万円台　　東4LDK約90平米　4000万円台
ですもん。
あと完売むりでしたね。。

[56: 匿名さん]

いい物件ですが完売無理でしたか・・・。
惜しかったですね。

[57: 匿名さん]

>57
そうなんですよ。。
ここならいける！！っておもったけど。理由は価格の弾む4LDKだそうです。
3LDKは完売してからもかなり問い合わせがあったらしく・・
やっぱ上で書いたように価格差ありすぎです。
4LDKも買いやすくするときっと予算が合わなかったんでしょうね。
かなり高額で土地を購入してますから。
私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
売れなくなると思い避けたのでしょうね。。
あれだけの立地で皆さんの予算に合うつくりにするには宝しかできまっせんから。
だから中も狭いし装備もやすっぽいし。折上天井だけがとりえかも（宝としてかなり珍しい初かもし
れない）
私は土地を買ったつもりです。

[58: 匿名さん]

ごめんなさい。訂正です・

誤　私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
　　売れなくなると思い避けたのでしょうね。。

正　私が思うにきっとよそのところはこれ以上高く買うと販売価格が上がって
　　売れなくなると思い他社はこの土地を買うのを避けたのでしょうね。。

のほうが誤解されないと思って。。

[59: 匿名さん]

駐車場の車が宙にに浮いているようで、風が吹くと落ちそうで怖くないですか？

[60: 匿名さん]

＞59
どの車の事ですかぁ？？
詳しく聞きたいです。。

[61: 59]

>60
えっと、どの車とかじゃなくて、
外の機械式駐車場のことです。
あそこの2階？（一番上）にとめてある車は、下の車があがってきたときに３階くらいの高さになり
ますよね？
その一番上にとめてある車がなんだか固定されてるけれでも
昨日のような強風で、心配になったのです

[62: 匿名さん]

はははぁ。。そうゆうことですか。
それならD'クラディア桜山の駐車場見てください。かなり高く上ります。
でも
＞61さん
のゆうとうり確かに後ろが民家なので・・ちょっと怖いといえば怖いかも。。
それにしてもいいのは（これから検討される方におすすめ）
100万円プレゼントキャンペーンが4月20日までのびましたね。。
是非ご検討ください！！
それにしてもやっぱ住人としては早く売れてほしいものです。。
・・・・・・キャンペーンのリンク先・・・・・・・・・・・
http://www.familiare.jp/topics/get_topic.php?id=136

[63: 匿名さん]

駐車場からエントランスの裏口まで大きく回らなきゃならんのがネックだ。
裏口は駐車場ともっと近い距離であればいいのに。
結局正面玄関からホールに入るのと同じじゃんね。
屋根なしでも入り口に一番近い駐車場の人がうらやましい。

[64: 匿名さん]

たしかにそうですねぇ・・
それはかなり気になりましたが
桜山で駅・スーパー・薬局徒歩1分圏でなおかつ1フロア2戸ということで
まあしょうがないかなぁ？？と諦めました。。
せっかく屋根付でも雨にぬれてくるままでいくなら意味半減ですもんね。。
あとはどんな方が入居されるか・・ですねぇ。。
63さんは購入者なんですか？

[65: 匿名さん]

ファミリアーレって設計が大嶽達郎建築設計事務所のところ、
比較的良いような気がしますが気のせいだろうか？

[66: 匿名さん]

3LDKはいくらからあったのですか？

[67: 匿名さん]

3LDKはなんと5階の（２から４階は2LDK）2700万円台後半からありました。。。
4LDKは2階でも〔メニュープラン〕3600万円からです。

[68: 匿名さん]

mumu
それは宝とはいえ、場所的なこと考えるとお得かもしれませんね

[69: 匿名さん]

>>67
その3LDKはまだあるんですか！？

[70: 匿名さん]

＞69
そうなんですよね。残念ながら3LDKは1月ほど前に完売してしまいました。
69さんのように今でもかなり問い合わせが多いようです。
営業の方と4LDKのほうだったらいいのに・・・とはなしています。。4LDKだと
5階・6階・8階が開いています。。価格は3750万円〜3810万円です。。

[71: 匿名さん]

宝で3000万後半はきつい・・・。もう少し4ＬＤＫもお得感をだしてほしいな。