再び動き出した海老名駅前開発を考えるスレ

[エビちゃん]

JR海老名駅とリコータワーのあいだに相鉄マンションとららぽーと建設が発表されましたね。ますます発展しそうな海老名駅前。

新小田急ツインタワーは遅れているみたいですが、高速道路インター、ビナウォーク、２つのシネコン

湘南新宿ラインの始発駅乗り入れ、新幹線新駅計画…


明るい海老名の未来を語りませんか？

[123: 毎日海老名の通勤はしたくない]

勝手ながら、JR相模線の軌道変更工事で、こんな風に電車を通せばよかったのに、
と言う思いを、航空写真に書いてみた。
マンション建つ前に、
JR相模線を黄色い線の様に軌道変更出来なかったかな？

めぐみ町と書いてある場所が、バスターミナルにできたし。

今となってはマンションたつから出来ないけどさ。

[124: マンション検討中さん]

で、あなたの構想では、誰がそのカネを出すことになっているのですか？

[125: 匿名さん]

富士山の噴火と南海トラフを忘れてないか？
噴火したら火山灰が10～30cmも積もるよ。
災害に弱い地域に人を集めてどうするんだ…

[126: 検討板ユーザーさん]

それは海老名のリスクじゃなくて、日本のリスクだ。
そんなに心配なら、日本を脱出した方がいい。

[127: えびーにゃさん]

相模線は1日の乗降客数が1万人ちょっとなので線路を引き直すのはコストに見合わないでしょうね、、、
乗り換えが便利になったところで厚木駅を利用している乗り換え客が海老名を使うくらいだと思うので、
部分的複線化などによる本数の増加と合わせない限りは厳しい気がします。(それがあっても微妙ですが)

個人的には何年か前に駅舎をリフォームした際にあのボロいトイレを撤去して階段かエスカレーターを(あわよくば改札口も)もう一つつけて欲しかったです。ペデストリアンデッキの拡張に便乗してもっと出来たんじゃないかなーって思います。

[128: 通りがかりさん]

>>125 匿名さん
東京、埼玉、千葉すらヤバイからなんとも言えんな。南海トラフと火山灰は。
地盤弱いのは大問題だし弱いとこに人集めしかしてないよな。マンション集めするのは

[129: マンション検討中さん]

平野部は沖積層だから地盤が弱いね。

[130: マンション検討中さん]

地震は免震や耐震でなんとかなっても火山灰はやっかいだな。まあ灰の影響受けやすい戸建てはやめたがいいな。

[131: 匿名さん]

火山灰の影響はマンションの方が受けやすい。
一方向にしか窓も無ければ、エレベータも動かないんだから。その上、上下水道も止まっていたら配給車に貰いに行くまでや買い物なんかも不便極まりない。

[132: マンション検討中さん]

火山灰で電気水道が止まる？
そんな規模の噴火なら日本どころか世界全体で氷河期入りだわ。
5000万年後に化石として発掘されるまでお休みなさい。

[133: 検討板ユーザーさん]

電気水道も完全に止まったら買い物する場所もないですね。
ちなみに海老名(というか神奈川のほぼ全域)は火山灰が30cmは積もるエリア。
雨降ると戸建ては崩壊するレベルらしいので、富士山噴火を気にするなら戸建てはやめたほうがよいと思う。

[134: 匿名さん]

噴火や地震、水害を気にしたら海老名には住めないな。
そけは見てみないふりしないと。

[135: マンション検討中さん]

>>134 匿名さん
海老名だけではないのでは？
軽はずみに投稿するのではなく、その辺りも明らかにした上で書がなければなりません。
お互い精進しましょうね。

[136: 匿名さん]

>>134
噴火や地震はともかく、水害を気にしたら海老名には、、、にはちょっと賛成かな。
住まないまではいかず、家を買うなら海老名の低地部は除外という感じですけど(賃貸ならOK)

[137: 匿名さん]

噴火はともく、地震や水害には弱い地域ですね…
毎年の台風や大雨、南海トラフが控えてる事を考えると関東でも台地や東側の安全なエリアに住居誘導すべき。

[138: 匿名さん]

ららぽーとって地盤沈下してないか？

[139: マンション検討中さん]

してるようには見えないけど？

[140: 通りがかりさん]

>>125 匿名さん
東京住んでも地下直下くるし静岡も南海トラフ来るからな。
日本すまない方がよくない？

[141: 匿名さん]

川沿いや沼地や元水田とか、地盤の悪いところは避けないとな。
ららぽーとは、建物の周り見ると確かに地盤沈下している。ガタガタ(笑)

[142: マンション検討中さん]

>>141 匿名さん

そうすると高齢者ばかり住んでる駅から遠い遠い高台の低層住宅街となる。女子は夜道怖い。それはいやだw 駅近で地盤まで杭打ったマンションが最適解かな。地震でもとりあえず即死はない。インフラ被害は備えでなんとかする。

[143: 匿名さん]

駅遠や利便性の悪い立地にあるマンションは停電したら終わり。
エレベータ前提の生活は無理でしょ。
高台の戸建が良いね。

[144: デベにお勤めさん]

>>141 匿名さん
どこが？

[145: 匿名さん]

>>144 デベにお勤めさん

ららぽーと海老名知らないの？
こんど写真アプしましょうか(笑)
基礎が浮き上がって地面と隙間ができてるよ…

[146: 匿名さん]

>>145 匿名さん

お手数おかけしますが、写真見てみたいです。
たまに海老名に行くので目視してみます！
できれはららぽーとのどの辺かも教えてもらえると有難いです。

[147: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん

是非見せてください。皆様の参考にもなると思います

[148: マンション検討中さん]

>>145 匿名さん
基礎が浮いているということは地盤が沈下しているんでなくて、地盤と表層の間の土が流出しているんだろうね。
まずは写真を見たいな。

[149: 匿名さん]

えビロード沿いの外壁と基礎見ると確かにヒビや基礎の浮き上がり、歩道の波打ちとかありますね～すぐに分かりました。

[150: マンション掲示板さん]

>>149 匿名さん

で、写真は？141さんと同じ匿名さんでしょ？

[151: 名無しさん]

>>149 匿名さん

論より証拠。写真お願いします！

[152: デベにお勤めさん]

なぜかセンドリスレの方に写真貼ってましたが表層土の流出はたしかにありましたね。地盤沈下ではないですね

[153: デベにお勤めさん]

ららぽーと周辺の液状化マップhttps://www.ieshil.com/buildings/782747/surroundings/liquefaction/

[154: 匿名さん]

>>150 マンション掲示板さん

私は違いますが、他のスレでも画像アップされてるし実際に見に行けば？

[155: マンション検討中さん]

雨か何かで土が流れたんだろうね。
別に珍しい現象ではないな。

[156: マンション検討中さん]

画像見ました。正直もっとひどいかと思ったのでたいし大したことなくて逆に安心しました！

[157: 匿名さん]

いやいや、相当酷いぞ(笑)
基礎が切れちゃってる…
あの辺りの地盤、どうなってんのよ。

[158: 評判気になるさん]

基礎がきれてるとか意味わかって言ってるの？

[159: マンション検討中さん]

本当なら地盤じゃなくて工事に問題があるぞ。

[160: eマンションさん]

特に大きな地震があった訳でもないのに基礎がイカれてるなら、手抜き工事なんてもんじゃない。
ちゃんと証拠写真をアップしないと、偽情報として通報されんぞ。

[161: 匿名さん]

ストリートビューでも写ってるアレか？

[162: 評判気になるさん]

結局、手抜き工事はなかったということでよろしいでしょうか？地盤沈下も

[163: eマンションさん]

手抜きは無かったけど、地盤沈下はあったみたいね。

[164: ご近所さん]

表土流出と地盤沈下の違いを理解したほうがいい

[165: 評判気になるさん]

海老名駅周辺は確か氾濫平野で地盤緩めだけど地盤がそれほど弱くないと言われる「河岸段丘の段丘面」のほうが倒壊棟数が多いってデータもあるよ

[166: 匿名さん]

表土流出の発生 雨が降ると、表土が露出している箇所では、雨滴による侵食が発生します。 この雨滴侵食を放っておくと土壌が雨を吸収する力が小さくなり、地表面を水が流れ、雨裂侵食が発生し、膨大な量の表土が流出することになります。

あれは単なる地盤沈下だろ、山じゃ無いんだから流出する行き先がない。

[167: 通りがかりさん]

https://www.forest.rd.pref.gifu.lg.jp/rd/kankyou/05092gr.html
これか

[168: マンション検討中さん]

引用を都合よく解釈するコピペ君きたね

[169: 通りがかりさん]

ハザードマップは重要だけど、災害リスクの高いハワイや沖縄に住みたい人なんて山程いる。
海老名も同じ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/ee63e9435c2e2cff6b9d125e37c3e6f22fbf...

[170: マンション検討中さん]

そもそも地球はいつか太陽の死とともに消える運命。
そんな危うい地球の中でも日本列島はプレートが錯綜する超危険地帯。
今からでも遅くないから、イスカンダルに向けて逃げた方がいいよ。

[171: 匿名さん]

>>170
地球が消えるよりも前にあなたもわたしも死ぬ運命です。でもこれは今の所は不可避だし想定内の事象だから誰も心配したり騒いだりはしません。しかし災害は想定外の出来事だから不安に思うのです。そして出来るだけ避けたいと考えるのです。

[172: eマンションさん]

>>171 匿名さん
災害リスクからは目を背けて住むんだよ！
利便性を重視。