オハナ豊田多摩平の森 その２

[マンコミュファンさん]

オハナ 豊田多摩平の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市多摩平4丁目8番2他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.03平米～98.63平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/
施工会社：http://www.haseko-sumai.com/syutoken/newmansion/
管理会社：http://www.nomura-ls.co.jp/

[281: 匿名さん]

280さんの言われる通りですね。
上階のメリットは眺望ですので、眺望が望めないのなら高いお金を出して上階にする必要はないですね。
特に最上階は他の階よりも夏は厚い／冬は寒いのデメリットがありますからね。

[282: 匿名]

抽選会に出席される方はいますか？
行けないのですがどのような感じが知りたいものでして
明日は無抽選だと11時から12時に電話がくるようですが抽選だと12時からでランチも落ち着けませんね
まあ明日の午前中は仕事に集中できませんね

[283: 匿名さん]

私は階層格差が比較的小さいので、倍率を避けて上層にしました。

結局、抽選で買えないと、もうここ以上に気に入るものに出会えなそうなので…。

[284: 匿名]

階の差額が30万くらいなので抽選を避けるのために中上層階というのもありでしたね

うちは抽選ではないようですが本当にオハナ以外は惹かれないですね

[285: 匿名さん]

住めることが最優先という選択もわかります。
今、オハナのそばなので、毎日通るたびに悲しくなりそうですし。

[286: 匿名]

上階のメリットとしては虫が来にくいというのはありますね。南の東側は少し見通しがききますよ。

[287: 匿名]

２８５さんの悲しい理由とは？

[288: 匿名さん]

倍率の一番高い場所は何倍でしょうね？

[289: 匿名]

あ、落選したらってことです。

[290: 匿名さん]

285さんが書かれた「悲しくなりそう」は
近隣に住んでいるから、
もし抽選が外れてオハナに住めなかったら
オハナの前を通る度に思い出して
悲しい気持ちになるという意味ですよね。

なので、オハナに住むということを最優先に考えるなら、
自分が希望する部屋の倍率が高そうな場合、
多少上下左右にずらしてでも
倍率の低そうな部屋を申し込むのは
戦略として理解できるということでは？

[291: 匿名さん]

本当にここを落ちたら
これ以上いい環境・それなりの設備・妥当な価格の
マンションは見つかりづらいと思います。
無事当選することを祈るばかりです。

[292: 周辺住民さん]

今日、申込した人もいたそうです。
申込は明日までなので、290さんの戦略をとる人もいるでしょうね。

ただ、それを多くの人にやられるとデベも困るし、
先に申し込むメリットがなくなります。
そもそも倍率を公開してないですよね。
営業トークで倍率を聞いたりしますが。

[293: 匿名さん]

やはり駆け込みの人はいるんですね。
そのような方は、審査とか間に合うんですか？

[294: 匿名]

明日の抽選会へ行く方は、いますか？？

[295: 匿名]

オハナが気になって起きてしまいました オハナライフが夢にも出てきました

[296: 匿名さん]

279さん
私も他所からの転入なのでゴミ出しのルールを見てみましたが、
かなり細かいですね！！
ほとんどは分別に関する資料をよく読む事で対応できそうですが、
缶はつぶさずに、おむつは無料だが専用袋を指定の施設でもらう必要あり、
などは今までとルールが違うのではじめは少し混乱しそうです。

[298: 匿名]

先ほど連絡があって無抽選で権利決定しました！

オハナセレクトが楽しみです

[299: 契約予定]

連絡きました！！＼(*T▽T*)／わーい♪
住民になるみなさん、これからよろしくお願いします。

そして、今まさに抽選中のみなさん！
当選を心からお祈り申し上げます！

[300: 契約予定]

無抽選連絡締め切り10分前に連絡が来ましたー！
抽選の最高倍率5だそうで二階あたりが集まってるみたいー。

[301: 契約予定]

契約者専用スレ作りました～。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/271977/

[302: 匿名]

抽選会へ行って来ました。
１部屋ずつの抽選が全て終わり、うちは当選できました＼(^^)／
住民になる方々宜しくお願いしまぁす(^O^)

[303: 契約予定]

回転式抽選機と記載されていましたが、実際どんなものなんですか？会場の様子が知りたいのでご参加された方教えてください。

[304: 匿名]

福引きやビンゴゲームの時に使う木製で中が見えないタイプの回転式抽選機でした。
５倍・４倍・３倍・２倍の順に１部屋ごとに玉を入れて当選・次当選・次次当選の番号を手動の抽選機で玉を出していましたよ。
時間は３０〜４０分くらいで終わりました。

[305: 匿名]

当選しました！
大学受験より嬉しいです。

[306: 匿名さん]

落ちましたー
駆け込み登録さんに、負けましたー

[307: 匿名さん]

落ちました(T-T)

第二期ご案内しますよと言われましたが、なんだか気が抜けてしばらく何も考えられません(-_-;)

[308: 匿名さん]

落ちました

[309: 匿名さん]

うちも、落ちましたー(T_T)
抽選会行けば良かったのかな～(T_T)
悔しいけど、いろいろいい勉強になりました。
マンション買うの初めてだったので。このスレも参考にさせていただきました(^o^)

購入できたみなさん、おめでとうございます！
楽しいＯＨＡＮＡライフお祈りしています。

[310: 匿名]

駆け込み登録の方に決まってしまったんですか
悔しいですね

二期の販売はいつになるんでしょうか？ 残り15戸は次で完売しますかね

[311: 匿名さん]

残り15なんですね。上層階中心ですかね。

[312: 匿名さん]

落ちました(>_<)
終わったあとは、アッサリしたものでしたね。

[313: 匿名]

二期でもとにかく欲しい。

[314: 購入検討中さん]

すみません、質問なんですが…

公式ホームページのアクセスのところに、南大沢アウトレット車で約１１分、モリタウン約１２分、昭和記念公園約７分
と記されているのですが、大体この所要時間でいけるのでしょうか？
当方、近所の住まいではないため、ご近所でこれらの施設に車で行かれている方が
いらっしゃれば教えていただきたいです。
もちろん平日休日や時間帯によって大分違うのでしょうが、最短だとしても、こんなに近いのかな？と。
（地図で見るともう少しかかりそうなイメージで…）

[315: 匿名]

平日なのに、今日の抽選会はたくさんの人でしたね。本気で欲しい人が多いんだと改めて思いました。

[316: 多摩平住民]

無理ですね。
実際倍以上掛かります。

[317: 匿名さん]

渋滞もなく、信号もかからなければな感じですかね。夜中はそんなもんかな(笑)

[318: 匿名]

そうですか、やっぱりそうですよね…

教えて下さりありがとうございました！

（ちなみに昭和記念公園は１１分の間違いでし　た。７分は多摩動物園で…たいへん失礼致しました<m(__)m>）

[319: 匿名さん]

オハナＨＰが更新されていましたね。

間取りの部屋がまだこれから販売ということでしょうか？

まだ角部屋やバルコニーの部屋もあいていたのでしょうか。

[320: 匿名さん]

第二期販売用に角部屋やバルコニーの部屋もいくつか確保してたみたいですよ。
多分、どの部屋も7階より上の階だと思います。

[321: 入居予定さん]

>320さん
全く違いましたよ。
角の部屋は残り２個くらいしかありませんでした。
もう次は抽選が余儀なくされそうな感じでした。

[322: 匿名さん]

320です。
321さん、全く違うとは？
角部屋が2（DとE）、バルコニー付きが1（B3r）の計3戸ではないですか？

[323: 入居予定さん]

>322さん
その様な状況でした。
いくつも無かった感じです。

[324: 匿名さん]

2階で残っている角部屋は先着順と聞きました。
二期の対象は1階が2戸、残りは8階以上のようです。
多少状況が変わっているかもしれませんが、昨日確認した時はそのような感じでした。

[325: 匿名さん]

ご存知の方がいたら教えてください。
二期の抽選はいつですか？

[326: 匿名]

本日重要説明会なので二期について質問してきます
ローン本審査があるのでまだ少し心配です

多少はキャンセルがでたりするのでしょうか

[327: 匿名さん]

325さん

二期の抽選は10/12です。

[328: 不動産業者さん]

318さん、平均オハナから昭和記念公園が
15分～20分位で南大沢アウトレットも15分～20分位で多摩動物公園が10分～15分位ですかね！
土日祝日は、+10分位みたほうが良いかと思います。

[329: 匿名さん]

説明会に参加してきましたが周りも同世代（30代）くらいな方が多かったです。

火曜までには手付金の支払いですね。

ネットバンキングでしますが高額なので緊張しますね。
オプションは食洗器とホスクリーンは決定ですが
キッチンのマグネットラックと浴槽手すり、ピクチャーレールを迷っています。
老後に備えてトイレ手すりもありかなと。

[330: 匿名]

↑のものですが契約者用に書いたつもりが間違えましてすいません

昨日の説明会の間にも新規の見学者の方がいてだいぶまた薔薇の花が付いていました
10/12までだと次で完売しそうですね