オハナ豊田多摩平の森 その２

[マンコミュファンさん]

オハナ 豊田多摩平の森についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都日野市多摩平4丁目8番2他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「豊田」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：73.03平米～98.63平米
売主：野村不動産
販売代理：野村不動産アーバンネット
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/
施工会社：http://www.haseko-sumai.com/syutoken/newmansion/
管理会社：http://www.nomura-ls.co.jp/

[142: 匿名さん]

駅徒歩１２分だとマンションの価値としては厳しいね。
もともと格安だからそれほど売値は下がらないとは思うけど、買い替えは無理だろうから、ここ買う人は永住のつもりでしょうね。

[143: 匿名さん]

駅までバスはあるんでしょうか。雨や台風などの時などはあった方が便利かなと。

[144: 匿名さん]

142さん
オハナの中でもここは格安という感じは薄いでしょう。
立川よりも先で駅からも徒歩10分以上で、4000万円を超えるというのはかなり抵抗がありますね。
しかもオハナ仕様で・・・

[145: 匿名さん]

旧に四千万以上はダメっていうステマしてる人がいるんですけど･･･
同じ四千万でも角部屋なのか上層階なのか向き広さなどで全然違うと思うんですけど･･･

[146: 匿名さん]

オハナの中では格安と言えなくとも、世間一般から見れば格安でしょう。
高級感は無くとも、駅から遠くても、広いですからね。
この広さで立川より都心に近い中央線沿線では６０００万台になってしまうでしょう。

要するに、この場所でも、この仕様でも、この広さで４０００万前半台なら格安と言えるかと。

[147: 匿名さん]

そうなんですよね
ただの金額の比較なんて意味がないのに

[148: 匿名]

オハナ同等仕様でもっと高く売ってるとこ沢山あるだろうに。新規ブランドは叩かれるの仕方ないか。

[149: 匿名]

この広さと、場所で4000万円台はないですよね。

魅力的です。

[150: 匿名さん]

＞１４３
多摩平の森のそばにあるっぽいです、ここの近くでもありますね、ほか何件か発見、行き先によって乗るバス停を変えれる便利さはありますよ、自分が調べた範囲のことなので、もしかしたら今後はイオンやここの新築誕生によってバス停新設もあるかも？

駅までいつも行く人には１２分はなかなかの距離ですからね、バスは重宝しますよね、自分は立川に頻繁に行くと思うんで週末はたくさん荷物抱えて豊田駅から乗って帰って来ると思います。

[151: 匿名さん]

12分とか個人的には余裕なんで、あまり気にならないですが、大雨の時とかは確かにもう少し近いといいなと思いますね。あと、駅から北へは坂ですよね、ココ。

[152: 匿名]

なだらかな坂ですから苦になりませんよ。

[153: 匿名さん]

結局、オハナの仕様や外観を基本的に受け入れられない人にとっては4000万円以上は・・・ということになるのでしょうね。

[154: 購入検討中さん]

かなりマンションを探してきましたが、ここの角部屋は割安だと思いますよ。
何で角に値段を乗せないんですかね？

[155: 匿名さん]

安いけど高いという路線でネガ連投展開中…ＭＲオープンからネガの路線が変わりましたね。
抽選倍率減らしですかね（笑）

[156: 匿名さん]

倍率減らしたいわー

[157: 購入検討中さん]

MRへ行った方へ質問です。

ここは直床ですが、やはりふわふわでしたか？

[158: 匿名]

直床のフワフワです。タイル色は八坂とは違ってもっと上質な感じでした。

[159: 物件比較中さん]

タイルを含めて外観は八坂よりはまだ期待できそうですね。

[160: 匿名さん]

転売を考えておらず、静かな環境で広々した部屋に住みたいと考える人には
若い世帯でも無理のない返済ができそうなオハナは最適ですね。
97平米の4LDKだったら子供が3人でも大丈夫そうです。
将来的に親の寝室(個室)が和室になりそうですが(笑)