VCタワー(ヴィー・クオレタワー白鳥庭園)は?
401:
匿名さん
[2006-08-08 17:37:00]
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402:
匿名さん
[2006-08-08 21:19:00]
>>399
厭味な人。 |
403:
匿名さん
[2006-08-08 22:12:00]
必要なのはお金じゃなくセンスです。by LEON
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404:
匿名さん
[2006-08-08 23:09:00]
白鳥庭園や大学建設でみなさん勘違いされてるようですがあの辺りがいい場所なんてコメントあって驚きです。目を覚ましましょう
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405:
匿名さん
[2006-08-09 01:46:00]
良い場所か悪い場所については、
好き嫌いが大きく分かれる立地だと思う。 静かさを求めるか、便利さを求めるかで印象が違ってくる。 |
406:
匿名さん
[2006-08-09 02:20:00]
静かさなら郊外ですね。
都心に近いにも関わらずアクセスが悪いのが致命的でしょう。 |
407:
匿名さん
[2006-08-09 02:22:00]
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408:
匿名さん
[2006-08-09 02:26:00]
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409:
匿名さん
[2006-08-09 07:03:00]
アクセスは特別良くもないけど、悪くもない。
ごく普通と言うわけです。 |
410:
匿名さん
[2006-08-09 20:34:00]
地下鉄徒歩1分
スーパー、病院徒歩3分 緑に囲まれて 学区も良い センス、高級感がある内外観 完璧なセキュリティー デベは宝以外 みんなが望んでいるMSが見えてきた。 |
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411:
匿名さん
[2006-08-09 20:43:00]
そんなマンションはない。
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412:
匿名さん
[2006-08-09 20:49:00]
18階より下は、もう全部売れちゃたのかな?
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413:
匿名さん
[2006-08-10 12:40:00]
先日、国際会議場東の堀川に架かる橋からVCが見えました。
緑の中にたたずむ姿は素敵でしたよ。 周辺環境が良いとう点は納得できました。 |
414:
匿名さん
[2006-08-10 12:49:00]
必死だな
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415:
匿名さん
[2006-08-10 12:59:00]
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416:
匿名さん
[2006-08-10 14:39:00]
知人がマンションを検討しており、
2LDK、3LDK、4LDKと幅広く捜している。 間取り次第で夫婦だけか親との同居も考えてるみたい。 この物件では、それぞれあと何戸残っているか 知っている人いますか? 事務所として使っている部屋を除いて。 |
417:
匿名さん
[2006-08-10 20:29:00]
必死なのは414だと思うが・・・
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418:
匿名さん
[2006-08-10 20:35:00]
この物件に住んでて高級車を所有してたら滑稽ですね。
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419:
匿名さん
[2006-08-10 21:33:00]
>>418
残念ながら、この近辺高級車所有者結構いるよ。 |
420:
匿名さん
[2006-08-10 21:57:00]
このマンション、築半年ぐらいになると思いますが、値引きって期待できるのですか?
もう少し安くなれば購入するのに。 |
421:
匿名さん
[2006-08-10 22:30:00]
1割までなら引きますよ。
でも残りわずかだけどね。 |
422:
匿名さん
[2006-08-10 22:33:00]
ここは安かろう悪かろうがモットーのデベなんですよね。
安物買いの銭失いにはなりたくありませんね。 |
423:
匿名さん
[2006-08-10 23:09:00]
宝はあまり人気がないけど、まずまずですね。
高層階ならいいと思うよ。ただ20階以上のマンションで10階以下を買う気にはなりませんが。 |
424:
匿名さん
[2006-08-10 23:19:00]
残りわずかみたいだから、お盆明けてから秋ぐらいまでに
一気に売れて完売しそう。 |
425:
匿名さん
[2006-08-10 23:25:00]
宝にしては全体的に高額だが、完売が近いところを見ると
まずまず成功か。 VCは売れてるが、普通のファミリアーレは大苦戦だ。 |
426:
匿名さん
[2006-08-11 12:11:00]
421サン
宝の方ですか? それとも値引きで買われた方ですか? |
427:
匿名さん
[2006-08-12 00:09:00]
金山まで地下鉄ですぐの環境は悪くは無いですよねー環境もいいけど、免震構造だから人気があるんじゃないんですかね?地震怖いし。ものすごい大きな地震が来たら倒れちゃうかもしれないけど。低中層階は色々な意味でオイシイ物件でしたねー!購入した人はいい判断だったかもしれない。。。
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428:
匿名さん
[2006-08-12 03:29:00]
免震では縦揺れがきたらおしまいですよ。
耐震の方が安心です。 |
429:
匿名さん
[2006-08-12 08:50:00]
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430:
匿名さん
[2006-08-12 09:01:00]
賛否両論いろいろありますが、一度ご自分の目で確かめられることをお勧めします。
この掲示板だけでも、良い部分悪い部分これだけの書き込みがあるということは注目されている証拠でしょう。 お盆中に完売目指してがんばりますので、ぜひご来場くださいますようお待ちしております。 さてそろそろ出勤します。 |
431:
匿名さん
[2006-08-12 11:57:00]
学区はまずまずでしょうか?
http://www.iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/0903.html |
432:
匿名さん
[2006-08-12 15:23:00]
免震は縦揺れにたいしては耐震と同等と認識してますが、428の御方
調べたんですか?聞いただけですか?応えて下さい。 |
433:
匿名さん
[2006-08-12 16:14:00]
ネットで調べたらすぐにわかりますよ。
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434:
匿名さん
[2006-08-13 00:20:00]
宝の社員は書き込みしないでほしい。
みんなが本音を言わなくなるかもしれないし。 批判意見があっても見守るべき。 みんなの掲示板だから。 |
435:
匿名さん
[2006-08-13 09:17:00]
数年後には堀川で海上バスが運航されるはず。
伏見、名駅への通勤はかなり便利になると思う。 |
436:
匿名さん
[2006-08-13 14:08:00]
釣り**日誌に浜ちゃんみたい。
海上バスで通勤なんてオシャレ。 VC専用なのかしら。 住友不動産のワールド・シティ・タワーである、品川行きシャトルバスみたいだね。 |
437:
匿名さん
[2006-08-13 14:19:00]
海上バスが運行なら国際会議場のすぐ東側にある、
現在は使用されていない船着き場を再開するだろう。 VCからだと徒歩7〜8分。距離としては地下鉄までと大きな差はない。 伏見(納屋橋)だけに行くなら便利。 その他なら地下鉄。 でも、海上バスが仮に運航されるとしても2〜3年後でしょう。 |
438:
匿名さん
[2006-08-13 15:32:00]
436さんおめでとうございます。
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439:
匿名さん
[2006-08-13 18:37:00]
そろそろ完売も近いのでは?
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440:
匿名さん
[2006-08-13 19:54:00]
実際は何戸、残っているのだろう?
HPに載ってる20戸近くだとしても、 商談中は8割以上なのかな。 商談が順調に進んで完売が近くなってくると、1Kの部屋が少し売れ残るはず。 残った1Kは全て賃貸に出せば、事実上は完売。 1Kしか残らなかったら販売経費のムダだし、賃貸に出すでしょう。 そう考えると、あと数週間で完売かも。 物件が良ければ高額でも売れるんですね。 |
441:
匿名さん
[2006-08-13 21:25:00]
20階以上の高額な部屋は、商談中になっているところはないですよ。
そこが売れないことには、修繕積立金や管理費などつらいですよね |
442:
匿名さん
[2006-08-13 22:18:00]
なるほど。
2〜19階は数週間で売れる可能性はあるかもしれないが、 20階以上の部屋(5千万以上)が全て売れるのは、 かなり先の話になりそうだね。 |
443:
匿名さん
[2006-08-13 22:51:00]
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444:
匿名さん
[2006-08-13 23:02:00]
そのあとは・・・たのむ教えてくれ。。。
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445:
匿名さん
[2006-08-13 23:17:00]
そのあとは、入居者が未入居分までカバーしなきゃいけないんでしょ?
まぁ、どのMSでもそうだろうけど。 だから完売しないと入居者の負担が大きくなる。 ここは大規模MSだし、若い世帯ばかりではないから、 破綻はしないと思う。 2年後に完売してなかったらの話だから、まだ先。 |
446:
匿名さん
[2006-08-14 08:46:00]
実際どのくらい残戸があるかわかりにくい。
過去レス読むと引越し前とかセカンドハウスだからと書いてあるが 夜の電気のついてない部屋数見ると?だけど。 |
447:
匿名さん
[2006-08-14 11:38:00]
実際の残戸?
残り20戸近いのでは? そのうちの半分程度は商談中だから、 今から商談できるのは10戸ぐらい? でも、その10戸は20階以上の高額な部屋か 1K。 |
448:
匿名さん
[2006-08-14 15:29:00]
20階以上は全部で11戸だが、そのうち7戸は契約済みっで
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449:
匿名さん
[2006-08-14 15:32:00]
(しくじった・・・続き)
4個は売れていない。 1k除くとMRにしていた18階が2戸。 その他では4戸残っている。 全部でたぶん10戸残っています。 そのうち6戸ほどは商談中です。 |
450:
匿名さん
[2006-08-14 17:03:00]
最近のレスを読んだが、まとめると
1K(2〜3部屋あるが全て未商談?)を除くと 2〜19階:6戸残っているが、全て商談中。 20階以上:4戸残っており、全て未商談。 一般向けの部屋は全て売れそうな状況。 1Kは賃貸にして、20階以上は高すぎるから大幅にサービスして 売る。 そうすれば完売。 |
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