VCタワー（ヴィー・クオレタワー白鳥庭園）は？

[匿名さん]

白鳥公園の直近に建設中、高層タワーマンション（２２階でタワーと言えるかどうかは別）だけど
一向にスレが立たないので立てて見ました。

[283: 匿名さん]

東の空き地にコンビニできたらいやでしょ

[284: 匿名さん]

静かさを選びたいですね

[285: 匿名さん]

現時点で、成約している部屋はどれぐらい？
売れてるのか売れてないのかよくわからないので。
このマンション１０８戸でしたよね？
９０ぐらい？もっと下？
宝に聞いてもあまり信憑性のない数字しか出てこないので。
１００近かったら完売近いと思うけど。

[286: 匿名さん]

ベランダの手すり？が透明だから
国道１号線から見ると、洗濯物の品評会みたいな感じ
室内なら庭園を見るのは、本人達はいいけど、
見られるのは、かっこ悪いよ。
普通のマンションが高層になっただけみたい。
もう少し工夫が欲しかったな。

[287: 匿名さん]

>>286
あの場所（白鳥庭園前）に建てること自体、宝の自己満足にしか過ぎないから・・・
居住者優先みたいな考えみたいで嫌だった。
外に干したい気持ちはわかるけど、居住者で協定を結ぶなりして
美観に協力するくらいしてほしいなぁ。
居住者の中でも、景観を損ねるから嫌だと思っている人もいるだろうし。

[288: 匿名さん]

しかし景観のためだから線抱くもの干すな
つうのも居住者かわいそうな気もするぞ

[289: 匿名さん]

割高で売れてないっていうイメージが強そうだが、
週末に見学する人はまだまだいる。
高層階狙い？セレブな感じの人も来てる。

[290: 匿名さん]

かなり売れたみたい。
モデルルーム内の成約ボード？には
ほとんど赤い花が貼ってあった。

[291: 匿名さん]

今日(22日)の24:56からの中京TVの「D4」という番組に
VCが出るみたいですよ。

[292: 匿名さん]

学区はどこになるんですか？

[293: 匿名さん]

私は「Ｄ４」の番組を見れなかったが、
どんな感じで放送されてたのかな？
知ってる人います？

[294: 匿名さん]

>>293さん
「Ｄ４」見ました。
高層階の２ＬＤＫ（5,000万前半だった気がする）を紹介してました。
カウンターバー付のＬＤでした。
確か広告で見たことのある部屋でしたので、モデルルームだと思います。
部屋のタイプはどういう方が対象なのかわかりにくいですが、
部屋からの景色は価値ありですね。セカンドハウスとかで買えたら最高ですね。
ゲストの瀬戸朝香さんも東京だったら買ってるって言ってましたね。

[295: 匿名さん]

２０階以上を除くとあと１、２戸を残すのみ。

[296: 匿名さん]

完売する見込みはあるの？

[297: 匿名さん]

住民のかた実際どうなんでしょうか？

[298: 匿名]

新築なら上前津のナゴヤセンタータワー、中古なら東別院のＧＡタワーが競合物件になってきますね。

[299: 匿名さん]

この物件はいいですね。３ＬＤＫの物件は思ったより手ごろ感があるんですね。もう少し早くＭＲを見に行っていれば良かったです。周りの環境は最高。見晴らしも本当いいですね。ただバルコニーの柵と駐車場のセキュリティーが気になりました。そして今一番引っかかっているのは、熱田区の白鳥以外の環境とこの場所の学区が少しどうなのか心配です。今は、ファミリアーレ桜山かロイヤルアーク八事東等々と迷っております。

[300: 匿名さん]

２９９さんへ

気になる要素はあると思うが、どのマンションでもそれらは必ずある。
基本的には買いの物件である。

[301: 匿名さん]

GAタワーよりこちらのほうが
緑の中に建っているというのはポイント高いように思います。

[302: 匿名さん]

デザインはＧＡタワーでしょう。
ＶＣは新しいことが一番でしょうね。

[303: 匿名さん]

ＧＡもＶＣも良い部分、悪い部分はある。
周辺環境等、建物以外の生活面も考えれば、
両方とも良いタワーマンションであるのは確か。
欲しい人は買えるうちに買うべきでしょう。

[304: 匿名]

ＧＡは中古物件でも価格は新築なみにもかかわらず、すぐ売れてしまう。ＶＣはまだ新築扱いだけれども売れ残っている。この差は？

[305: 匿名さん]

ＶＣはちょっと工業地帯っぽい点がしたので
うちは見送りました。
その点ＧＡは良かったですね。

[306: 匿名さん]

VCはたしかに準工業地帯にあるけど国際会議場から
白鳥公園〜白鳥庭園の中に建っているというのが凄い。
名古屋市内でこんな環境にＭＳは二度と建てる場所はないと思う。

GAは都心にあって利便性にすぐれている。
仕事で疲れて帰るには良いなあと思う。
VCまで帰るの辛そう。神宮西から徒歩は辛い。

[307: 匿名さん]

２９９です。いろいろとご意見ありがとうございます。小学校の学区は船方小学校になると思いますが、環境、教育どうでしょうか？もしご意見ありましたら教えてください。

[308: 匿名さん]

熱田区にある公立の小、中学校で特に悪い噂は聞いたことはないね。
転勤族の多い区じゃないから荒れてないし。
学区の何が気になるか知らないけど、問題はないと思う。
それに、このマンション周辺は緑が多いから、
子どもを育てる環境には良いのでは？

[309: 匿名さん]

ここの最大の魅力である公園に囲まれた立地が
夜になると反対にデメリットとなるかもしれません。
大人のわれわれ以上に子供は怖いと感じるのでは。
お子さんが塾通いなどで帰りが遅かったりすると少し心配かも。
購入をご検討なら一度夜ＭＳ付近を歩かれてみてはと思います。
学区じたいには問題は感じません。

[310: 匿名さん]

そうですね。夜は真っ暗で何もなく大人でも恐いですね。もし住むなら夜は外に出ない方がいいですね。その分昼は環境抜群なんだけど。

[311: 匿名さん]

まだ上の方は空いてますか？

[312: 匿名さん]

２９９です。皆さんいろいろとご意見ありがとうございます。本当に参考になりました。学区は大丈夫そうですね。安心しました。

[313: 匿名さん]

１６階より上の階はまだ空いてる。
でも、高額にも関わらず、だんだん売れてきてるのは確か。
あまり待ちすぎると手の届かない部屋しか残ってないかも。
相変わらず見学者多いし。

[314: 匿名さん]

ここDINKSの二人には良さそうだけど
子供がいる世帯はどうなんでしょう？

[315: 匿名さん]

子供がいる世帯には向かないかもね
環境いいけど少し静かすぎの気がする

[316: 匿名さん]

だいぶ売れてきて、完売が見えてきたのか、
平日は販売員がいない日もある。
マンションが完成してから売行きが良くなっていったからね。
このスレも完売すれば不要だから、秋ぐらいで終わりかも。

[317: 匿名さん]

いつのまにか売れてるね。
緑に囲まれた立地は、人気があったんだね。
確かに名古屋市では珍しい環境。
でも、残ってるのは四千万以上の価格が高い部屋しかない。
早く狙うべきだったかな？

[318: 匿名さん]

確かに環境良すぎて、夜は周りに何もなくて怖いですね。子供や女性向きではなく、早寝早起きの
お年寄り向きでは。

[319: 匿名さん]

住友不動産販売のwebサイトで7階の3LDK（専有面積83.31㎡ ）角部屋売りに出てるね。
価格は3，080万円だって。
ちなみ同サイトで久しぶりにGAタワーも一部屋売りに出ている。
南向きの１２階の２ＬＤＫ（専有面積87.10㎡ ）で価格３，８００万円
GAは外人向けの高給賃貸物件として紹介されている4LDK（専有面積:125.33㎡ ）だと、月額家賃:500,000円だって。

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

予算を考えてＶＣに１票

[322: 匿名さん]

２０階以上を除いてあと何戸残り？

[323: 匿名さん]

購入を考えて近辺を歩いてみましたが、ＭＳ付近より
むしろ地下鉄神宮西まで行く間の神社や公園をあたりが
怖いね。

[324: 匿名さん]

[325: 匿名さん]

[326: 匿名さん]

[327: 匿名さん]

[328: 匿名さん]

[329: 匿名さん]

[330: 匿名さん]

2500万ぐらいならローン組めそうだけど、それ位の物件残っているかなぁ？
階数は拘らないので、あれば詳細な情報を教えて。

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

[333: 匿名さん]

10階以下の２ＬＤＫなら２５００万ぐらいのありそう。
逆に15階以上になると３２００万もする。

[334: 匿名さん]

初めて書きこみします。
この物件を購入する場合、お薦めの営業の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[335: 匿名さん]

[336: 匿名さん]

夜は真っ暗で恐いけど、昼はほんとに明るくて環境いいです。構造的にも以前の宝のやわい作りではなくなっていると思う。ネックは高い価格だけ。

[337: 匿名さん]

[338: 匿名さん]

ＶＣについては、肯定派・否定派と様々な意見がありますが、
実際に住んでいらっしゃる方の意見としてはいかがなものですか。
購入して満足してますか?

[339: 匿名さん]

住んでから困った事などあれば教えて下さい。

[340: 匿名さん]

昨日、港祭りの花火みえました？

[341: 匿名さん]

長島スパーランドの花火も見えますか？

[342: 匿名さん]

東海市の花火も見えますか？

[343: 匿名さん]

入り口のカフェもいい感じですね。

ＭＳには直接関係無いでしょうが
おしゃれな感じが演出されますね。

[344: 匿名さん]

入り口のカフェ？
レストランじゃないのかな。
安いのかな？
通りから見たけど、繁盛してない感じに見えた。
少し入りにくそうな入口だし、何の店かわからないようにも見えた。
周辺の景色には合ってるけど、あの建物ではイマイチ。

[345: 匿名さん]

繁盛してない感じ？
まだ正式にオープンしてませんよ。
あの近辺にはあまり無いおしゃれなカフェですね。
オープンが楽しみです。

[346: 匿名さん]

カーブを抜けた行き止まりに
ＭＳ建ってるのもカッコ良さげ

[347: 匿名さん]

私、この秋から栄勤務になるので、平日のみ居住するＭＳで、１Ｌ〜２Ｌくらいで、栄から近場で、
出来れば高層階の部屋を探しているものです。で、ここを見つけたんですが・・・
意外に高そうですね。というか、初期出費は多少高くても構わないんですが、多分７〜８年後には実家に完全に入らねばならないので、その時に処分しやすい物件がいいんです。
そういった点から考えると、「宝」ブランドというのは、やはりネックなんですかね？

[348: 匿名さん]

中古で売る場合、ブランド力が重要な部分に１つになります。

[349: 匿名さん]

ブランドよりも立地です。
このような立地の物件は、なかなか出にくいと思うから
購入検討しても良いのでは？

[350: 匿名さん]

確かに立地は重要です。
駅から距離はあるし、
VCまで帰るの辛そう。神宮西から徒歩は辛い。
飛びついて買う様な物件でしょうかねぇ？

[351: 匿名さん]

VCタワーのHP見たら、分譲価格の最高が8,900万になってるけど、
1億800万の部屋って売れたのかな？

[352: 匿名さん]

オフィスが栄ならバスが便利。
バス停も近いよ。

http://kotsuk.city.nagoya.jp/bus.cgi?f_kb=03&revision_kb=1&fro...

[353: 匿名さん]

宝や藤和は嫌だというけど、批判する方はどこが好きなんですかね？

[354: 匿名さん]

日本人は名前に弱い人種だから
ある意味しかたないでしょう。

属人思考の心理そのもの。

[355: 匿名さん]

だね。
宝批判者はどこが好きなんですかね。発言してもらいたいものです。

[356: 匿名さん]

ほとんど売れたみたいだから、この掲示板も不要？
話が出尽くした感がある。

[357: 匿名さん]

今日帰りに１号線から見たけど
電気消えてるとこかなりあったけどなぁ

[358: 匿名さん]

融資待ち、引越の都合があって入居まで日数がかかるだけでしょ。
高額な高層階も売れてるみたいだから、完売近い。

[359: 匿名さん]

最上階２部屋売れたみたいですね。
お金持ちだな。

[360: 匿名さん]

今日モデルルーム見てきました。１９階の１ＬＤＫと同じ階の１ルーム。景色は確かにいいですね。南側はトリトンも見えるし、北側は名駅・栄の辺が目の前で、夜景がきれいそう。
ただ、私が希望する１ＬＤＫは１部屋が商談中で、それ以外は完売。２ＬＤＫも完売。残りは１ルームは３部屋くらいが残っているという感じでした。
値段的には、宝さんのだけあってお値打ちな感じはしますね。ただ、やはり色々な面で値段なりのクオリティかな？とは思いました。外壁、エレベータホール、内装・壁紙、フロアetc。大手と呼ばれるところの物件と比べると、どうしても目についてしまいますね。
もちろん、住む分には問題はないでしょうから、この辺が納得できれば十分買いだと思います。
ただ、高層階だと、エレベーターの本数が２本しかない事。速度が遅めである事。また、災害時に電気がストップした場合に動くのは１本のみということで、ちょっと不安はあるかな？という感じではありますが。。。
まあ、リーズナブルに高層に住みたい場合、そのリスクは覚悟する必要はあるかもしれませんね。
私は、今回は見送ります。

[361: 匿名さん]

マジで売れたみたいですよ！！だからといって油断は出来ないようです。なんせお荷物はまだたくさんありますからね。
最上階南西角4ＬＤＫ　135㎡　8900万円　　21階　2ＬＤＫ＋ｔ　96㎡　5370万円　20階　4ＬＤＫ　102㎡　5990万円　2ＬＤＫ　　90㎡　4890万円　が
でも宝のオクションを買う人はよっぽど白鳥庭園が好きなのでしょうね。。
あのタワーの商品がすきで買うはずがないと思う。
私は階段をみて嫌気が指しました。あとベランダの柵・・・
やっぱり宝こそファミリアーレのコンセプトと一緒で「無理せず等身大で」マンションを作ってもらいたいです。せっかく弥富ヶ丘でついた宝のいいイメージがぶち壊しでス。。

[362: 匿名さん]

熱田祭りはものすごい大きさで花火が見えました。名古屋港の花火も結構、大きかったですよ！花火の日には、かなり多くの部屋の電気がついていてかなり売れたんだと実感しました。毎年、あの迫力で花火が見えるのはかなり満足でした。

[363: 匿名さん]

お荷物の部屋がたくさんある？
残っている部屋は、お金持ちしか買えないような価格。
でも、ほとんどが商談中みたい。

[364: 匿名さん]

お荷物っていう程の価格ではないと思いますが・・・。
部屋の大きさから見ても・・・。
自分は100世帯以上の大規模MSは嫌なので、
Dグランセを考えています。

でもここの場所は本当に良いと思います。

[365: 匿名さん]

自分は年収６００万ほどの中年サラリーマンですが
この緑に囲まれた立地にほれ込み購入を決意しました。
会社の仲間もみんな羨ましがり、少しリッチになった気さえします。
低層階の３ＬＤＫではありますが花火も綺麗に見えました。

[366: 匿名さん]

リッチですか......
それはよかったですね。

[367: 匿名さん]

おめでとうございます。

[368: 匿名さん]

お値打ち３ＬＤＫはもう残ってないのですか？

[369: 匿名さん]

３６５です。３６６さんの言いかた何か傷つきます。
自分にしてみれば背伸びした買い物だったので、嬉しさのあまりおかしな書き方してしまったからでしょうか？
３６８さん
定かではないですが、中層から高層にかけての７５のＤとＧが
１、２戸残っていたように思います。

[370: 匿名さん]

俺は３６５さんの気持ちはよく分かります。３０代半ば、年収６００万切るくらいのリーマンですが、ココのマンションの高層階が気になって、見学に行きましたが、やはり支払い能力に不安があり、思い切れませんでした。。。
思い切って購入した人の嬉しさは、きっと格別なものと思います。
しかし、世の中の皆さんはお金持ちが多いですね。新築マンションがコレだけ売れていくんだから。。。

[371: 匿名さん]

この立地が良いから売れていくんだね。
もちろんマイナス面もあるが、良い物件。

[372: 匿名さん]

質問
このあたり水の被害はあるんでしょうか？

[373: 匿名さん]

ＶＣタワーは目立つから、モデルルームに来る人、まだまだ多いみたい。

[374: 匿名さん]

北側の土地になにかできるのかな？
今日３人で下調べしていたけど。

[375: 匿名さん]

立地いいから見学者は多いね。

[376: 匿名さん]

立地は確かに完璧に近いかも。
ただ近隣まで広げて考えるとそれほど良い場所じゃないかな。

[377: 匿名さん]

販売している高層階の部屋は残りわずかだし、
予算がきつければ三井リハウスで新古が出てるね。

[378: 匿名さん]

名古屋市内で大学のある地区って立地が良いところが多い。

北側の大学が出来れば環境的にも色々変わると思う。（良い方に）

[379: 匿名さん]

名古屋学院で変わりますかね。賑やかにはなるでしょうがね。

[380: 匿名さん]

図書館使えて良さそう。
チャペルもできるよ。
http://www.ngu.jp/dynamic/news_list.php?ckey=30&tmpl=../new_campus...

[381: 匿名さん]

↑
なんだ？見れないぞ。

[382: 匿名さん]

聞くところによると、学生のクルマの通学は禁止になるみたいですよ。大学側のそういう配慮があると
有り難い。お店が増えて街の活性化につながればいいとおもいますが。緑が多いのはいいが、あんまり
静かだとかえって心配もあります。学生さんが増えてにぎやかになると、子供を持つ親としては安心材
料になりますね。