グランノア瑞穂公園

[匿名さん]

他のスレでもちらっと話題になっていますが、どうなんでしょうか？
資料請求したらなぜか一社の物件のパンフが届いてしまいました・・・。

[263: 匿名さん]

買うときのお値段も比較的お得で資産価値も高い・・・
これはまさに究極の物件ですねぇ。
このちょっと前にほかのところ契約しちゃってまして・・・
少し後悔が残りますねぇ。うらやましい！！

[264: 匿名さん]

262さん
「日当たりがすごくいい」とのことですが、何階ですか？
あの物件で１階とかだと、あまり日当たりがよくないような気がするのですが。
262さんは、上層階（といっても最高で６階ですけど）ですかね？

[265: 匿名さん]

通勤も楽になるし嬉しいです。
設備が・・・と前に書きましたが（２５９です）交通の便、環境など
いろいろな面から考え満足です。
去年からいろいろ見て考えましたが決めてよかったです。
入居が楽しみです。

[266: 匿名さん]

子供は公立でいい。
思春期の子供は窓から自宅が見えることに抵抗があるのではないか。
からかわれたり、のびのびできないかもと思い見送りました。瑞穂公園は大好きだけど。
もう少しだけ離れてたらわたしは買いました。

[267: 匿名さん]

そうですよね〜。
それは私も悩んだところです。
「あそこお前んちだろ〜。」
とかって言われますよね。
廊下側だと、誰からも目に付きますし。
それが気になり、購入に踏み切れません。

[268: 匿名さん]

２６６です。
ですよね、２６７さん。
馬鹿な男子は必ずいるから、からかうんですよ。
子供が女の子なら、ないかもしれないけど。
それで悩む子ではないかも知れないけど、
親なりに考えてパスです。
悩んだけど。

[269: 匿名さん]

２６６〜２６８さんへ
そういう視点で物件選びをされるんだなぁ、と思いました。
でもそれって、こういうと現住民には失礼かもしれませんが、
今建っているＵＦＪの社宅そのままでイメージされているから
ではないですかね。
広告やパンフレットのイメージどおりにこの物件が完成したら
からかわれるどころか、うらやましがられるのではないかと
思いますが、いかがでしょうか。
もっとも、うらやましがられる⇒からかわれる、という図式かも
しれませんけど。
だいたい、「窓から自宅が見える」って、そのようなお宅は
学校周りに２０〜３０軒はあるような気がしますが。
かわかわれることよりも、この物件の住環境や教育環境を
納得されるかどうかが、より重要だと思いました。

[270: 匿名さん]

そんなに近い場所なんですかぁ。
私が中学生の時なら、逆に近くて羨ましいな…って思っちゃうかも。
ギリギリまで寝ていられますものね。
忘れ物も取りにいけるし。

ＵＦＪの社宅だとそんなにイメージが悪いのでしょうか？？
現在住んでいるＵＦＪ関係の方が購入される場合も多いと思うのですが…。

[271: 匿名さん]

とっても普通のマンションだと思うんだけど。
うらやましがられる？
ないでしょう。
ご近所様は地の方も多いからお金に余裕があるご家庭も多いと推察されます。
あの程度で羨ましいはないねー。

[272: 匿名さん]

270さんへ　269です。
「ＵＦＪ」だからイメージが悪いのではなく、建っている今の社宅が
やはりそれなりに経年変化してなんとなく古くさく見えるので、です。
私も中学校が近いのは悪いことではないと思います。小学校も大通りを
横断するとはいえ、近いですしね。
271さんへ
「うらやましがられる」は確かにないかもしれませんね。
でも266-268さんのおっしゃるような、からかわれることもないと思いました。
田舎と違い名古屋市内なので、学校区はそんなに広範囲でなく、通学距離も
まぁ似たり寄ったりだと思います。

[273: 匿名さん]

266〜268さんへ。
そのように思われるのは価値観の違いですから結構ですけど
からかうとか馬鹿な男子とかそのような言い方は失礼だと思いますよ。
購入に踏み切れないのは266〜268さんの価値観であって、
だからといってそのような失礼な言い方はお止めになってください。

[274: 匿名さん]

そんな事でからかうネタにしてしまうような子供
とそもそもつき合わせたくないですね。
　小学生ならともかく中学生にもなって。

[275: 匿名さん]

>>273
価値観を語る場だからいいと思う。
そういう見方もあると勉強になる。
実際そういう子はいると思うし。
自分が満足してるなら怒らず穏和にかまえてればいいんのでは？？

[276: 匿名さん]

266さんはプラウド瑞穂公園とかバンベールとかなぜ買わなかったのでしょうね。
去年末ぐらいまで販売してましたよ。
マイナス点ばかりに注目してたら購入に踏み切れないと思います。

[277: 匿名さん]

>>273
残念ながらからかう子はいます。
家以外のこととかも。
２６６さんとかの意見もわかるな。
でも親が自分の子をしっかりしつければ、
そういったことにも負けない子が育つよ、きっと。

[278: 匿名さん]

275さんへ。価値観を語るのは大いに結構ですけど
個人の価値観を中傷するような場ではありません。

[279: 匿名さん]

２７８さんへ
２６６も２７５も中傷してるのではなく、意見を述べているだけではないのですか？
何も怒らなくても、、、
わたしはそう受け取っていますが。

[280: 匿名さん]

ＵＦＪの寮がまだあるから、建ってみないことにはなんとも。
綺麗なのか。しょぼいのか。

[281: 匿名さん]

見られたく無い人はパークかヒルの東を検討すればいいのでは？
それに夜は生徒いませんよ。
昼は外出してるし気になりません。

[282: 匿名さん]

そうですね。校舎から直接見えないところなら
みなさんの議論も少しは和らぎますね。
でももうほとんど売れてますよね。

[283: 匿名さん]

もう契約した人や結局断念した人はよいとして、迷っている人は時間がなさそうですね。
なんたって、２月のモデルルームオープンの初日には、早速申込書を提出してローン事前
審査を受けて話を進めていた人もいたようですから、第２期についても今月中には
全部屋とも商談終了になるのではないかと思います（たとえ抽選物件だとしても）。
それにしても、まだ上物有（ＵＦＪ社宅がある）の状態なのに完売とは…。
設備がグレードが、という議論もありますが、やはりこの物件は、立地と
割安感で支持を集めているのでしょうかね。
ところで、ＵＦＪ社宅はいつ取り壊すんでしょう。どなたか情報をお持ちでしょうか。

[284: 匿名さん]

＞２８３さん。
購入予定者です。今月半ばから取り壊すと言っていたのですがねえ・・・
ところで完成は予定より１月早くなって、来年２月とのこと。こんな調子では、工期どおりいくので
しょうか？　最近、建築士（あねは）問題がクローズアップされていますが個人的には、建築施工の
方が気になりますが。購入されるかたは、建築施工に目を光らせましょう！！
頼むよ、藤和。

[285: 匿名さん]

284さん　283です。
そうですね、３月から取り壊し、という話があったのに、上旬にはまだ住人がいらっしゃいました。
その一方で完成が一ヶ月早まるとは。まぁ、藤和のWeb情報のスケジュールはかなりアバウトだから
もうあまり信用してないんですが、２〜３月で確実にいいものを造ってほしいですね。
子どもの学校の問題もあるので、３月末ぎりぎりとか間違っても４月に突入は困りますね。
契約された方は、書面上の記載はありましたか？

[286: 匿名さん]

えぇっまだ前の上物が建ってるんですか？！
完成予定まで1年を切ってその状態、ヤバくないですか？
外野ですがマジメな話。

[287: 匿名さん]

4階建てと6階建て。完成入居まで11ヶ月は普通の工事期間ですよ。
6階で9ヶ月も可能。解体の分むしろ余裕みてるんじゃないですか。

[288: 匿名さん]

できあがりが素晴らしいことを祈るのみ。。

[289: 匿名さん]

場所的なもの以外のここの＜うり＞は？？

[290: 匿名さん]

>>289
無いです。

[291: 匿名さん]

うん。無いよねー。

[292: 匿名さん]

駅近で瑞穂公園近。。おお魅力的！！
二つもある。立地といえば一つだけど。

[293: 匿名さん]

不動産はまず場所が第一

[294: 匿名さん]

一戸建てなら絶対的な場所なんだけど。
MRのままの内装なら10年後は悲しい感じの古びたマンションだよ。

[295: 匿名さん]

<<294
そんなにモデルルームひどかったわけ？？
どこらへんが？？

[296: 匿名さん]

内装は無難なところではないかと思います。
外観もそうですが、藤和の物件は、あまり派手さは無いものの、
長年にわたって、色あせない雰囲気があると思っています。
この物件に出合うまで、藤和のマンションの存在はほとんど意識
しませんでした。
よくよく街中を見ると、ちょくちょく見かけますが、落ち着いた
というか、目立たない、地味というか、街に溶け込んでいるように
みえました。
なので、このグランノアも派手さは無いですが、こうした
落ち着いた雰囲気も魅力の一つではないかと思います。
立地、場所を考えれば、桜山とか新瑞橋とかにも、魅力ある
物件がありますが、グランノアの売れ行きは、立地だけでは
無いものがあると思っています。

[297: 匿名さん]

296さんに同感です。藤和の雲雀丘の交差点のマンション
のできあがり見るといいなあって思いますよ。
大手のマンションでもできあがりが今ひとつのものも
ありますけど出来てよいのを見ると安心します。

[298: 匿名さん]

セキュリティ良くないですか？
カメラやオートロックが10箇所以上で
自転車置場もオートロックって珍しくないですか？
携帯にもセキュリティが繋がってますし。

[299: 匿名さん]

一戸建てではなくマンションを選んだ理由のひとつはセキュリティです。
この物件は高層ではなく低層ですが、セキュリティがしっかりしていて安心しています。
もっともガラスの防犯は詳しく書いてなかったですが…。

[300: 匿名さん]

さてさてあとどれだけ残っているの？？

[301: 匿名さん]

立地もだけど、瑞穂区という住所も売りでしょう。
瑞穂区の住所が比較的割安で手に入るのが最大の長所。
割安な分、中学真横（校舎から１０ｍくらいだからリビング丸見えですよ…）、
地下鉄上、駅〜マンション間の微妙な坂、等のデメリットもありますが。
内外装全般は取りたててこれと言ったものはないですが、
まあ平均点はある普通のマンションだと思います。
デメリットが気にならない人、どうしても瑞穂区という人には買いだと思います。
>>300
あとは抽選分だけしか残ってないはずですよ。

[302: 匿名さん]

わたしもセキュリティ重視でこのマンションに決めました。モデルルームや相談するスペースはあまりいいとは思わなかったのですが、売り主の信頼度がこういったところに見えて任せてみようと思いました。あと地震ですね。地盤がすごくいいところに建っている＆低層で完璧ですよね。

[303: 匿名さん]

先日行って来ました。気に入りました。正直迷っています。でもいま名古屋市
でここ以上の物件って私の目には無かったので抽選ですが希望したいと考えたて
います。モデルルームの印象と設備も非常に満足しました。ですけど抽選でない
といけないという事が納得いきませんでした。

[304: 匿名さん]

抽選であるということは人気があるということです。
ほとんどのマンションが抽選をやっていますよ。
ただ希望者が殺到しないだけで実質1倍とか。
ホントに人気があるんですね、ここは。

[305: 匿名さん]

校舎から10m、外観予想図には校舎が書かれてませんからねぇ。
「周辺の建物等は省略されており」の文言が入っているとはいえ
完成した時のイメージはかなり異なることは間違いなさそう。
購入した人は予定地周辺も確認してるだろうから折り込み済みだろうけど
万一確認してない人がいたら完成してビックリかも。

[306: 匿名さん]

>>305
ひょっとしたら現地を確認していない方もあるかもしれませんね。
私は、このマンションの話をかぎつけて？から、何度も足を運んで
確認しました。
やはり、場所によっては、本当に中学校の校舎しか見えない、とか
道路を歩いている人の足が目の前に！ということにもなりかねないですね。

[307: 匿名さん]

モデルルームでの説明の時に　中学校の校舎との位置関係の図面を見せてもらいましたよ
パーク側はほとんど目の前が校舎、ヒル側も最上階でやっと校舎と肩を並べるくらい
校舎は３階建てだけど、マンションと比べると１階あたりの高さが違うしベースの高さもあるので、結局
「ヒル５階」＝「校舎３階」ってとこでしょう
高層タイプの景観を求める方は、よく確認した方がいいでしょうね（っていうか普通してるはず）

[308: 匿名さん]

景観云々の話よりも、校舎から部屋の中が丸見えになってしまうことを懸念したほうがいいですね。
きっとレースのカーテンぐらいじゃ見えてしまう距離だと思います。
まだ取り壊し前の社宅が建っていて、それを元に考えている方は結構危険です。
今ある社宅は道路から少し余裕を持たせて建っていますから。
グランノアは模型などを見る限り、敷地ぎりぎりにまで南に寄っているため、かなり校舎と接近すると思います。
洗濯物など、校舎の上のほうの階から見下ろす部屋などは丸見えになりますよ。

[309: 匿名さん]

だいたい学校のしかも廊下側に何人が何分ぐらいいるのか。
夜もいるのか。土日もいるのか。休業中もいるのか。
学生にとって見る価値があるものか。
私は購入者です。
前に何もないのが一番いいでしょう。
ビルだったり他のマンションの廊下が見えたりするよりは安心です。
そこで誰が何をしているかはっきりわかるからです。
そして将来にわたって環境が変化するリスクが小さいからです。
恵まれていますね。
気づいた人達がたくさんいるから抽選なのでしょう。

[310: 匿名さん]

>>309
おっしゃるとおりですね。
ぱっと見ると「中学校が目の前か…」と思います。
しかし、よく考えれば、夏休み、冬休み、春休み、土日祝日、これで
年間１５０日くらいは、生徒はいないでしょう。
また登下校時間を考えれば、生徒がいるのは朝８〜夕方６時くらいです。
さらに廊下側なので、休憩や授業後しか生徒はいません。
こう考えれば、生徒の視線というのはあまり気にならないかもしれません。
ビルやマンションと違い、その学校の生徒と先生しかいないはずですから。
特に共働き夫婦で平日日中が留守になるなら、生徒の登校時間とは
正反対のサイクルになります。

[311: 匿名さん]

>>309
さらに中学校がなくなることも建て変わることも、まず将来にわたってないですね。
学校や公園といった公的な施設だと、変化する心配のない立地、という点で希少ですね。
これは、積水の駈上も似た環境ですから、やはり人気なのでしょう。

[312: 匿名さん]

全体的にみて、中学校の近さが嫌な人が多いみたいですね。
でもそのほかに関しては問題は少なさそうですね。
だから人気なのでしょう。

[313: 匿名さん]

あまりにも購入者とか検討者という方が多いのでMRを見てきました。
みなさん、立地以外でどこがよかったのでしょう？
駅近という事以外はいたって普通のマンションという印象です。

[314: 匿名さん]

駅近と瑞穂公園・山崎川。一週間後歩いてみては。
そんだけ。あとはあまりない。

[315: 匿名]

いたって普通という意見多いですけど普通じゃないマンション
ってどんなマンションなんでしょうか？？
普通ってことは悪くないってこと？

[316: 匿名さん]

普通ってことは、悪くないってことでしょうよ。
特に悪い点がないなら、あとは各々のニーズや諸事情で決めたらよいこと。

[317: 匿名さん]

今一歩足りないとか・・・
かゆいところに手が届かないという事でしょう。。
単純にいいってことだと思います。。

[318: 匿名さん]

「普通」
ペアガラスじゃなかったり住宅性能評価を取ってなかったりと
微妙な部分でコストダウンを行っているところでしょう。
まあすべてにこだわって造られているマンションはそうそうないから
そういう意味で「普通」という評価になるんでしょうかね。
と言っても、こだわって造られているマンションはそれなりのお値段で手がでませんが。（笑）

[319: 匿名さん]

立地がよくて、建物が平均点はあって価格が安いなら良心的
だと思いますね。
駅近、瑞穂公園・山崎川に建物が高級で、おまけに前になにも
建ってない状況だったら当然もっと価格が高いでしょうし。

[320: 匿名さん]

かつてなぜかしら、住んでいた社宅が中学校の校庭の真ん中にフェンスに囲まれてあったこととがあります。また、現在、とある高校のそばに住んでいます。
学校が発生する騒音は授業中などなまったく問題はないですよ。
なぜ、大学以外の学校が嫌われるのは、他に沢山問題があるからです、
問題なのは、部活、特にブラスバンドや吹奏学部がある場合の練習、演劇部の発生練習、サッカー、野球部の練習中の掛け声、かれらはナイターでやる場合もあるし、土日も練習する。試合だってある。
それと、運動会や体育祭の練習や本番（土日）も大変。
できれば、お勧めではありません。

[321: 匿名さん]

セキュリティは普通以上と思いますよ。
駐車場のリモコンシャッターは当たり前としても駐輪場のオートロック
や携帯電話とセキュリティが連結してるのはここ以外では八事の物件しか知り
ません。ペアガラスが標準でないのは不満でしたがオプションでできるようです。

[322: 匿名さん]

携帯連動のセキュリティは確かに最新式です。
オプションのガラスは合わせガラスと聞きましたよ。

[323: 匿名さん]

近隣住人です。
横の中学はナイター設備もあり、そこそこ遅い時間まで
市民に運動場と体育館を開放しています。夏・冬休みも部活ありますし。
生徒は「150日はいない」「朝8時〜夕方6時」と書きこみがありましたが
多分それだけじゃすまないでしょう。個人的には多少価格が高くても
24時間365日そういう事を気にしないで過ごせる場所のほうがいいです。

[324: 匿名さん]

323さんはどんな物件に注目されてますか？
瑞穂か昭和区、天白なら八事がいいのですが。

[325: 匿名さん]

購入者です。３２２さん、オプションで合わせガラスってあるんですね。ただ、・・・すみません。３２１さんの言われるペアガラスとの違いがよくわからないのですが・・・
いずれにしても、ガラスは正直なんとかしたいですねえ。

[326: 匿名さん]

＞325
これを読めばヨーク分かりますよ！！
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/145.html

[327: 匿名さん]

ペアガラスにオプションがあるなら必須でしょう。
あと、確かにセキュリティーはかなりこだわってますよね。
そんなに治安が悪いところでもないので、ここまで必要かなと思ってましたが
先日の小学生突き落としの事件とかをみると、あるにこした事はないと思いました。
（まああれは廊下で起きた事件だから、ここのセキュリティーでも防げませんが…。）
そういえばセキュリティー関連の毎月の負担金額ってどれくらいになるんでしたっけ？

[328: 匿名さん]

セキュリティの負担金は、管理費に含まれていて、具体的な金額は見えないのでは？

[329: 匿名さん]

便乗です。３２２さん。いくらぐらいで合わせガラスになるんですか？また、廊下側（北側）も合わせガラスになるんですか？？　教えてチャンでごめんなさい

[330: 匿名さん]

近くを通りました。山崎川の桜ってほんとに綺麗ですね。満開でした。

[331: 匿名]

弥富公園付近も桜綺麗ですよ。
オプションの値段は知りたいですね。
5月にはオプション会と聞きましたがその時にガラスも教えてもらえるのでしょうか。

[332: 匿名さん]

合わせガラス、中住戸、南、北すべてで７０数万円と聞きました。
正式な価格はオプション会でも教えてもらえると思いますが
営業さんに言えば見積もり出してくれますよ。

[333: 匿名さん]

なぜパークとヒルに分けたのかがわからない。

[334: 匿名さん]

合わせガラスじゃなくて、ペアガラスにはならないんですかねえ。合わせガラスでは断熱効果は期待できないし・・・

みんなでペアガラスをオプションとするよう藤和に働きかけますか？

[335: 匿名さん]

ほんとなんでパークとヒルに分かれてるんでしょう？
ヒルのほうが戸数多くてパークは少ないから、入居後は
パークは小規模で不利になるのではないか、と。

[336: 匿名さん]

周辺のマンションと比較してもセキュリティはトップクラスだと思いますし、設備に関してもオプションでいろいろ選べるので必要なものだけ買えるといった点ではかなり良心的だなと感じました。
というよりは、聞いたところ５０年ぐらいマンション作ってるらしいので「よくわかっているな。」といった感じです。
私は第２期の住戸かなりねらってます。

[337: 匿名さん]

>>336
営業さんからもらった名刺には「名古屋支店はマンション供給３０周年」と
記載があったね。こんなことを書くと営業さんみたいだけど、違うので。
実績があるぶん、安心できる気がするかな。まだUFJの社宅を壊している
段階でも早々に完売する理由のひとつかも。

[338: 匿名さん]

完売うんぬんより、いまだに上物が乗っかってる事が問題ですよぉ。
取り壊しってどれくらい時間かかるの？しっかり造って下さいよ藤和さ〜ん。
あと合わせガラスって高いねぇ、価格に70万上乗せかぁ。
ペアガラスだと更に高いのか…ちょっとツラいですね…。

[339: 匿名さん]

セキュリティがあるに越した事はないけど
管理費に跳ね返ってくるなら余分過ぎるセキュリティはいらない。
そんな小手先のものより、マンションそのものの価値を高めて欲しいかも。

[340: 匿名]

>>334
断熱性能がペアガラスより数段上の合わせガラスです。
カタログ見せてくれますよ。
>>338
ペアガラスの方が性能低いみたいですから高くはないでしょう。
営業さんによく聞いた方がいいですよ。

[341: 匿名]

>>338
もう壊してましたよ。
なぜ問題なの？根拠のない意見ですね。

[342: 匿名さん]

第2期販売は抽選になりそうでしょうか。

[343: 匿名さん]

>>341
確かに壊し始めてはいますが、>>338さんのいうように、まだどーんと建物残ったままですよ。
スレが荒れるので喧嘩を売るような言い方はやめたほうが…。
しかし壊すのって意外と時間かかるんですね、１週間もあれば壊せるものだと思ってました。
>>342
建設予定地の中学校側道路に、先日新たに宣伝看板立ててました。
抽選がいっぱいになっていれば看板を立てる必要もないので、
今のところはゆとりがあるのではないでしょうか。
部屋にもよるでしょうが、もし抽選になっても倍率は低いかと。

[344: 匿名さん]

公式ページによれば「第２期登録申込受付開始予定」とあって「先着順」とは書いて
ないので、いちおう抽選なのでしょう。
しかし残っている部屋は角部屋とかは少ないので、第１期ほどは倍率も高くないかも
しれませんね。

[345: 匿名さん]

入居予定者です。ペアガラス以外でおすすめのオプションってなにがありますか？
ＩＨコンロ、食器洗い機、琉球畳み。これ以外のおすすめって？？

[346: 匿名さん]

だいたい、IHコンロはどこもめちゃ高いですよ。食洗機も。ご自分で用意するのも一考では？
その他、モデルルームにあるミラーとかキッチンカウンター（戸棚）も高そうです。
入居後に自分で手配できるものは、節約しようと考えています。
自分はキッチンにも床暖房を、と考えていますが、高いのかどうか。

[347: 匿名さん]

第2期販売はどうでしょうか。あとどれくらいあるのかな。

[348: 匿名さん]

[349: 匿名さん]

GWということでさっそく見てきました。建設地まで案内してくれたのですが、すごく環境がよくて駅も近いので気に入りました。価格も瑞穂区＋駅が近いことで高いと予想してましたけどすごく良かったです。少し予算オーバーですが。。立地環境だけは譲れないのでここに決めようと思っています。すでに契約した方たちはどういう点でここに決めたのですか？わたしはもうすぐ子供が欲しいので環境です。主人は駅が近いのと資産性と言っているのでほんとにベストだと思うのですが。。

[350: 匿名さん]

>>349
「ここに決めようと思っています。」とのことですが、あとどのくらい部屋の選択肢が
残っていましたか？
ご希望のプランが見つかりそうでしょうか？

[351: 匿名さん]

>>349
GW中だけでなく、平日の現地環境も御覧になってから決定されたほうがいいですよ。
南側の真ん前の中学がやっている時間に行かれて、騒がしさが許容範囲かどうか
確認されたほうがいいと思います。でもその辺りが気にならないなら「瑞穂区駅近」の条件で
この安さは正直買いですよね。

[352: 匿名さん]

第２期もほとんど手がついたようで、あとは第３期？の数戸を残すのみ。
なんだかんだいって、他の物件と比べれば速いペースで契約が進んでいるようで。
上物の解体も順調のようで、今後が楽しみです。

[353: 匿名さん]

第３期って何？今やってる抽選受付分で終わりじゃないの？

[354: 匿名さん]

>349
子供のための環境を思うなら中学間近の事をもう少し考えてみては…？
このスレを全部読めば書かれてるけど、学校の廊下からリビング見えるから
ちょっかい出されて子供がリビングに寄りつかなくなるかも。
あと資産性と書かれてましたが、営業さんのお話でそう思ったんでしょうか？
物件の資産価値なんて、その時にならないとどうなるかなんて誰にも分かりませんよ。

[355: 匿名さん]

>>354
瑞穂区内で住宅地で、駅徒歩数分なら資産価値はそれなりにあると思いますが。
将来転居することがあっても、手放さずに賃貸に出せば、かなりの家賃が取れると思われます。
あと、中学間近といっても、それを気にするかどうかは、それぞれなわけで。
それに東向きの部屋を選べば、中学校が目の前、という環境ではなくなります。
>>353
モデルルームに行くと、「次期分譲」って書いてありましたよ。
てことはたぶん第３期ということで。

[356: 匿名さん]

現地に行って、南側にそびえたつ建つ校舎を見てどこをどう気に入ったんでしょう？
ここを気にいった人って「瑞穂区・駅近・安価」が購入理由の９割を占めてる感じがする。
解体が順調って…いまだに原形をとどめた前上物残ってますよ〜。

[357: 匿名さん]

>>356
まあまあ、「瑞穂区・駅近・安価」だってりっぱな購入理由ですよ。
南側の校舎は>>355さんの言うとおり、それが気にならなければOKですよ。
>>355
時期分譲ですか…、結構細かく分けて売るんですね。
営業さんの「売れますよ〜！」って鼻息の荒さ（笑）で、
勝手に１期先行、２期抽選で終了だと思ってました。

[358: 匿名さん]

>356
あなたがそう思うならこの物件検討しなければいいわけで
検討しない物件のこのスレ見なければいいのでは？
何の為に批判してるの？

[359: 匿名さん]

>>358
まあまあ、356さんもこの物件が気になってるんですよ。
だからこそ、このスレをチェックしてるんじゃないですかね？

[360: 匿名さん]

公式ホームページにはもう最終期って書いてありますね。

[361: 匿名さん]

私は、「中学校が目の前」は長期的に見れば逆にメリットもあると思いますよ。
だって、おそらく将来にわたって変化しない環境ですから。
それを気に入るか気に入らないかは、それぞれの価値観でしょう。
「瑞穂区・駅近・安価」だけで十分な理由だと思っています。
だから、まだ解体中の物件なのに、これだけ売れるんでしょう。
世の中、確かに景気は上向きな気がします。ただ金利は上昇しないでほしい…。

[362: 匿名さん]