グランノア瑞穂公園

[匿名さん]

他のスレでもちらっと話題になっていますが、どうなんでしょうか？
資料請求したらなぜか一社の物件のパンフが届いてしまいました・・・。

[251: 匿名さん]

外野のイメージ
ＧＮ・・・立地、環境が良い。
ＧＭ・・・内装・ブランドイメージが良い。

ＧＮの立地に、ＧＭが出来たら最高ですね。
高くなりそうだけど。

[252: 匿名さん]

GM駆上は内装よくないですよ。外観もタイルでなくて吹き付け多いし。
コストダウンしてる感じがします。星が丘はイイネエ。高いけど・・・。
野村の八事がもっといいねえ。高いけど・・・。

[253: 匿名さん]

私もGm何が良かったのかわかりません。

[254: 匿名さん]

明日はいよいよ重要事項説明会、契約会ですね。
契約される方みえますか？
契約前に不安なことありませんか？
私は契約予定ですが、本当にこのまま契約してもいいのか不安です。

[255: 匿名さん]

>>254
何が不安？

[256: 契約者Ａ]

＞２５４さん
私は行きますよ。立地はいいが、設備はいまいちであるという認識はありますが。まあ１００％満足
という物件は（お金に糸目を付けない限り、永久に）無理と割り切って。
同じ住人となったらよろしく御願いします。

[257: 匿名さん]

そうさ１００％はないさ。

[258: 匿名さん]

契約会すごい人でした。
決めてよかったです。
人気物件って自慢できます！

[259: 匿名さん]

２５４です。
２５６さんの言われる通り、設備が不安でしたが、
周辺を歩いてみてやはりいい環境でしたので、
決めました。
２５６さん今後もよろしくお願いします。

[260: 匿名さん]

私もこの物件に決めました。
設備が不安とかいまいちという意見がありますね。
確かに藤和の物件は外観や設備は比較的地味でハイグレードという感じはありません。
ただ、自分にはこの「地味」というのが「落ち着いた」イメージに感じており、好感を
持っています。末永く住むところなので、時が経過しても飽きがこないと思います。
立地は地味といえば地味ですが、しかし便利なところですよね。
やはり、立地や物件そのものについて、それぞれの好みや感性に合うかどうか、ですね。
私は今回決まるまでに二転三転がありましたが、結果的によい方向に決まったと思っています。

[261: 匿名さん]

場所的価値、それにつきる。
中学校近、地味さは確かに嫌だけど。

[262: 匿名さん]

私もここに決めました。
中学校近いのが最初不安でしたが営業の方が丁寧に説明してくれて安心しました。
「当然校舎が見えるし部活動などの音も聞こえますよ」って言ってくれて詳しい図面や建物距離なんか教えてくれました。
結果的に日当たりがすごくいいことがわかったので子供のことを考えて決めました。
別のエリアも考えましたがやはり瑞穂区にひかれてしまった感じです。駅もすごく近いですし。
家族で楽しみに入居を待っています。
こんどはインテリアとかオプション説明会ですよね。

[263: 匿名さん]

買うときのお値段も比較的お得で資産価値も高い・・・
これはまさに究極の物件ですねぇ。
このちょっと前にほかのところ契約しちゃってまして・・・
少し後悔が残りますねぇ。うらやましい！！

[264: 匿名さん]

262さん
「日当たりがすごくいい」とのことですが、何階ですか？
あの物件で１階とかだと、あまり日当たりがよくないような気がするのですが。
262さんは、上層階（といっても最高で６階ですけど）ですかね？

[265: 匿名さん]

通勤も楽になるし嬉しいです。
設備が・・・と前に書きましたが（２５９です）交通の便、環境など
いろいろな面から考え満足です。
去年からいろいろ見て考えましたが決めてよかったです。
入居が楽しみです。

[266: 匿名さん]

子供は公立でいい。
思春期の子供は窓から自宅が見えることに抵抗があるのではないか。
からかわれたり、のびのびできないかもと思い見送りました。瑞穂公園は大好きだけど。
もう少しだけ離れてたらわたしは買いました。

[267: 匿名さん]

そうですよね〜。
それは私も悩んだところです。
「あそこお前んちだろ〜。」
とかって言われますよね。
廊下側だと、誰からも目に付きますし。
それが気になり、購入に踏み切れません。

[268: 匿名さん]

２６６です。
ですよね、２６７さん。
馬鹿な男子は必ずいるから、からかうんですよ。
子供が女の子なら、ないかもしれないけど。
それで悩む子ではないかも知れないけど、
親なりに考えてパスです。
悩んだけど。

[269: 匿名さん]

２６６〜２６８さんへ
そういう視点で物件選びをされるんだなぁ、と思いました。
でもそれって、こういうと現住民には失礼かもしれませんが、
今建っているＵＦＪの社宅そのままでイメージされているから
ではないですかね。
広告やパンフレットのイメージどおりにこの物件が完成したら
からかわれるどころか、うらやましがられるのではないかと
思いますが、いかがでしょうか。
もっとも、うらやましがられる⇒からかわれる、という図式かも
しれませんけど。
だいたい、「窓から自宅が見える」って、そのようなお宅は
学校周りに２０〜３０軒はあるような気がしますが。
かわかわれることよりも、この物件の住環境や教育環境を
納得されるかどうかが、より重要だと思いました。

[270: 匿名さん]

そんなに近い場所なんですかぁ。
私が中学生の時なら、逆に近くて羨ましいな…って思っちゃうかも。
ギリギリまで寝ていられますものね。
忘れ物も取りにいけるし。

ＵＦＪの社宅だとそんなにイメージが悪いのでしょうか？？
現在住んでいるＵＦＪ関係の方が購入される場合も多いと思うのですが…。

[271: 匿名さん]

とっても普通のマンションだと思うんだけど。
うらやましがられる？
ないでしょう。
ご近所様は地の方も多いからお金に余裕があるご家庭も多いと推察されます。
あの程度で羨ましいはないねー。

[272: 匿名さん]

270さんへ　269です。
「ＵＦＪ」だからイメージが悪いのではなく、建っている今の社宅が
やはりそれなりに経年変化してなんとなく古くさく見えるので、です。
私も中学校が近いのは悪いことではないと思います。小学校も大通りを
横断するとはいえ、近いですしね。
271さんへ
「うらやましがられる」は確かにないかもしれませんね。
でも266-268さんのおっしゃるような、からかわれることもないと思いました。
田舎と違い名古屋市内なので、学校区はそんなに広範囲でなく、通学距離も
まぁ似たり寄ったりだと思います。

[273: 匿名さん]

266〜268さんへ。
そのように思われるのは価値観の違いですから結構ですけど
からかうとか馬鹿な男子とかそのような言い方は失礼だと思いますよ。
購入に踏み切れないのは266〜268さんの価値観であって、
だからといってそのような失礼な言い方はお止めになってください。

[274: 匿名さん]

そんな事でからかうネタにしてしまうような子供
とそもそもつき合わせたくないですね。
　小学生ならともかく中学生にもなって。

[275: 匿名さん]

>>273
価値観を語る場だからいいと思う。
そういう見方もあると勉強になる。
実際そういう子はいると思うし。
自分が満足してるなら怒らず穏和にかまえてればいいんのでは？？

[276: 匿名さん]

266さんはプラウド瑞穂公園とかバンベールとかなぜ買わなかったのでしょうね。
去年末ぐらいまで販売してましたよ。
マイナス点ばかりに注目してたら購入に踏み切れないと思います。

[277: 匿名さん]

>>273
残念ながらからかう子はいます。
家以外のこととかも。
２６６さんとかの意見もわかるな。
でも親が自分の子をしっかりしつければ、
そういったことにも負けない子が育つよ、きっと。

[278: 匿名さん]

275さんへ。価値観を語るのは大いに結構ですけど
個人の価値観を中傷するような場ではありません。

[279: 匿名さん]

２７８さんへ
２６６も２７５も中傷してるのではなく、意見を述べているだけではないのですか？
何も怒らなくても、、、
わたしはそう受け取っていますが。

[280: 匿名さん]

ＵＦＪの寮がまだあるから、建ってみないことにはなんとも。
綺麗なのか。しょぼいのか。

[281: 匿名さん]

見られたく無い人はパークかヒルの東を検討すればいいのでは？
それに夜は生徒いませんよ。
昼は外出してるし気になりません。

[282: 匿名さん]

そうですね。校舎から直接見えないところなら
みなさんの議論も少しは和らぎますね。
でももうほとんど売れてますよね。

[283: 匿名さん]

もう契約した人や結局断念した人はよいとして、迷っている人は時間がなさそうですね。
なんたって、２月のモデルルームオープンの初日には、早速申込書を提出してローン事前
審査を受けて話を進めていた人もいたようですから、第２期についても今月中には
全部屋とも商談終了になるのではないかと思います（たとえ抽選物件だとしても）。
それにしても、まだ上物有（ＵＦＪ社宅がある）の状態なのに完売とは…。
設備がグレードが、という議論もありますが、やはりこの物件は、立地と
割安感で支持を集めているのでしょうかね。
ところで、ＵＦＪ社宅はいつ取り壊すんでしょう。どなたか情報をお持ちでしょうか。

[284: 匿名さん]

＞２８３さん。
購入予定者です。今月半ばから取り壊すと言っていたのですがねえ・・・
ところで完成は予定より１月早くなって、来年２月とのこと。こんな調子では、工期どおりいくので
しょうか？　最近、建築士（あねは）問題がクローズアップされていますが個人的には、建築施工の
方が気になりますが。購入されるかたは、建築施工に目を光らせましょう！！
頼むよ、藤和。

[285: 匿名さん]

284さん　283です。
そうですね、３月から取り壊し、という話があったのに、上旬にはまだ住人がいらっしゃいました。
その一方で完成が一ヶ月早まるとは。まぁ、藤和のWeb情報のスケジュールはかなりアバウトだから
もうあまり信用してないんですが、２〜３月で確実にいいものを造ってほしいですね。
子どもの学校の問題もあるので、３月末ぎりぎりとか間違っても４月に突入は困りますね。
契約された方は、書面上の記載はありましたか？

[286: 匿名さん]

えぇっまだ前の上物が建ってるんですか？！
完成予定まで1年を切ってその状態、ヤバくないですか？
外野ですがマジメな話。

[287: 匿名さん]

4階建てと6階建て。完成入居まで11ヶ月は普通の工事期間ですよ。
6階で9ヶ月も可能。解体の分むしろ余裕みてるんじゃないですか。

[288: 匿名さん]

できあがりが素晴らしいことを祈るのみ。。

[289: 匿名さん]

場所的なもの以外のここの＜うり＞は？？

[290: 匿名さん]

>>289
無いです。

[291: 匿名さん]

うん。無いよねー。

[292: 匿名さん]

駅近で瑞穂公園近。。おお魅力的！！
二つもある。立地といえば一つだけど。

[293: 匿名さん]

不動産はまず場所が第一

[294: 匿名さん]

一戸建てなら絶対的な場所なんだけど。
MRのままの内装なら10年後は悲しい感じの古びたマンションだよ。

[295: 匿名さん]

<<294
そんなにモデルルームひどかったわけ？？
どこらへんが？？

[296: 匿名さん]

内装は無難なところではないかと思います。
外観もそうですが、藤和の物件は、あまり派手さは無いものの、
長年にわたって、色あせない雰囲気があると思っています。
この物件に出合うまで、藤和のマンションの存在はほとんど意識
しませんでした。
よくよく街中を見ると、ちょくちょく見かけますが、落ち着いた
というか、目立たない、地味というか、街に溶け込んでいるように
みえました。
なので、このグランノアも派手さは無いですが、こうした
落ち着いた雰囲気も魅力の一つではないかと思います。
立地、場所を考えれば、桜山とか新瑞橋とかにも、魅力ある
物件がありますが、グランノアの売れ行きは、立地だけでは
無いものがあると思っています。

[297: 匿名さん]

296さんに同感です。藤和の雲雀丘の交差点のマンション
のできあがり見るといいなあって思いますよ。
大手のマンションでもできあがりが今ひとつのものも
ありますけど出来てよいのを見ると安心します。

[298: 匿名さん]

セキュリティ良くないですか？
カメラやオートロックが10箇所以上で
自転車置場もオートロックって珍しくないですか？
携帯にもセキュリティが繋がってますし。

[299: 匿名さん]

一戸建てではなくマンションを選んだ理由のひとつはセキュリティです。
この物件は高層ではなく低層ですが、セキュリティがしっかりしていて安心しています。
もっともガラスの防犯は詳しく書いてなかったですが…。

[300: 匿名さん]

さてさてあとどれだけ残っているの？？