グランノア瑞穂公園

[匿名さん]

他のスレでもちらっと話題になっていますが、どうなんでしょうか？
資料請求したらなぜか一社の物件のパンフが届いてしまいました・・・。

[142: 匿名さん]

１３７ではないですが、
キッチンカウンターはアイカのバリューエッジカウンターと説明
を受けました。従来の修正材に比べ、耐久性が向上しているそう
です。このあたりで物件幾つかみましたが、最近のマンションは
色がちがうだけでみんなこれのような気がします。
　これを使っていないモデルルームがあれば見に行ってみたいので
情報をいただけませんか？

[143: 匿名さん]

バルコニーって2000以上あると、何か適用法令が変わってくると聞きました。

[144: 内装屋]

>>142
ほんとですか？カウンター。
だとしたらメチャ安物使い…。
そりゃ集成材よか耐久性は多少いいかもしれんが。

[145: 匿名さん]

144 マンション仕様わかってるの？

[146: 匿名さん]

　私本日言ってきました。
仕様に否定的な意見が多いですが・・・
割とよいんですがどこと比べて悪いと感じられているかしりたいものです。

[147: 匿名さん]

中学校の前なのが嫌だなぁ。

[148: 匿名さん]

体育館の前はまだいいかも。
教室棟の前だと休み時間ごとにやかましそう。

[149: 匿名さん]

ゴミ捨て場さえ改善されればすぐにでも決めたいです。

[150: 匿名さん]

ゴミ捨て場、なんとかしなければいけないですよね。
マンションから少し北に行った公園には、恐ろしくたくさんのカラスがいますよね・・・。
狙われなければいいのですが。

[151: 匿名さん]

Jラスや猫が狙わないわけがありません。
管理人さんも２棟で１人だし、管理しきれるか不安です。

[152: 匿名]

カラスはいないよ。昼過ぎに行ったときは子供が遊んでたよ。それに大通りの向こうでしょ。それに距離にして５０ｍ以上ある。

[153: 匿名さん]

体育館では朝練習があると営業の方が教えてくれました。
目覚まし代わりに考えませんかと笑えることをいっていた。
まっしかし高速とか電車沿いと比べたら住環境としては良い
けどね。

[154: 匿名さん]

カラスっていうのは朝、行動するもの。
えさとなるごみが出てくることよく知ってますから。
昼過ぎにいってもいるわけないですよ。

[155: 匿名さん]

今週末管理説明会です。
マンションは管理で買えと言われますが、既に要望書を出したみなさん、参加されますか？

[156: ?1/4?3i]

パークレジデンスとヒルレジデンス、どちらにしますか？
ttp://kjm.kir.jp/pc/img/18374.jpg

[157: 匿名]

１５４です。
昼いないんなら、安心して公園で遊べるわけですよね。

[158: 匿名さん]

152さん、大通りのむこうだけではないんです。
もちろん、大通り側にもたくさんいますけれど、手前にも（マンション側）小さな空き地？みたいな公園があって、
カラスがたくさんいました。
ゴミ収集はネットとかはれば大丈夫かもしれないですが、
この公園の横はベビーカーとか押して歩くのは危険かなと思いました。

[159: 匿名さん]

新宿のカラス害がニュースになっていました。
ふだん新宿御苑がねぐらのカラスは、早朝に歌舞伎町で活動するとのこと。
距離はおよそ１ｋｍ。瑞穂公園のカラスの行動範囲も同様に広いはずです。

[160: 匿名さん]

マンション内のごみ置き場がどのようになっているかは
チェックする必要がありますね。
室内なのか、外なのか。
外にあってもちゃんとフェンスでカラスが入れないようになっているとか。
ネットをかければいいといっても誰がかけるんです？
管理人はしてくれませんよ。

[161: 匿名さん]

近隣でごみ置場見てきました。別にからすとかいませんでしたけど
まどこにでも現れますからね。そんなにからすいませんでしたけど。
いないところ探す方が難しいと思いますけど・・・・・・

[162: 匿名さん]

安い安いと言ってますが、角部屋とか、一番上は高くなりそうですよね？！

[163: 匿名さん]

ペットコーナーにノータッチキー、おもしろそうな設備があるけど。
どーかなー。

[164: 匿名さん]

いまどきそのぐらいのものどこでもあるよ。

[165: 匿名さん]

>>164
そうだね。そんな小手先の設備よりもゴミ捨て場所とか中学校の騒音とか地上権とかに
注意した方がいい。名古屋の人は釣られやすいなぁ。

[166: 匿名さん]

ホームページが更新されましたね。
なかなかに魅力的ですね。リビングやキッチンをほどほどに各部屋の間取りが広いですね。

[167: 匿名さん]

立地は抜群。だけどいまいち盛り上がってないな、この掲示版。契約された方いますか？

[168: 匿名さん]

契約は始まっていませんが購入するつもりです。抽選の部屋ですが・・・

[169: 匿名さん]

正直迷っています。
積水ハウスのグランドメゾン駆上（西側に新しく建設される方）と。
周辺環境でいけばグランノア（正面の中学校は気になります）ですが、
グランドメゾン駆上も良い物件ですし。
耐震等級２取得や防犯ペアガラスなど。。。

価格はほぼ同等と思いますので、
周辺環境をとるか、物件の信頼性をとるか。。。

みなさんどう思われますか？
同じように悩まれている方みえますか？

[170: 匿名さん]

169>>
環境気にいってるのであれば、まずはＧＮで考えてみては。
ＧＭの方は販売がまだ先みたいなので。完成はＧＮと同じくらいらしい。
気に入った部屋が抽選とかで外れたらＧＭに動いてみればどうでしょうか。
あと、反対運動は盛んですが、トヨタホームが建設予定のダイヤモンドシティ新瑞付近にマンションを計画中だとか。
トヨタホームのマンションすごく気になりますね。

[171: 匿名さん]

あの立地で４ＬＤＫが３５８８万からあるのは魅力的ですね。
ＧＭは４ＬＤＫ少ないみたいだから。

[172: 匿名さん]

１６９＞＞
10日から販売で４０戸が先着順だからいい部屋あれば購入でいいのでは。
12日からは抽選の部屋も販売開始になるみたいだし。

[173: 匿名さん]

モデルルームへ足を運びましたが、今回販売分の６０戸の大半は、
抽選分も含め「赤い花」がついてました。
つまり、商談中（ローン審査中orすでに内定）のようです。

今回の第１次分譲はすでにおおかた固まっているようですから、
次回の第２次分譲にむけて早めに相談するのも手かと思います。

[174: 匿名さん]

急がなきゃ、ですかね。

[175: 匿名さん]

１６９さんへ耐震等級２取得ってすごいんですか？

[176: 匿名さん]

１６９じゃないけど、今からできるほとんどのマンションは２級だよ。
ちなみに１級は病院などの施設。

[177: 匿名さん]

173さんは購入を検討しているんですか？

[178: 匿名さん]

＞＞１６９
ともかく二つとも興味があるなら、もう販売が始まってる？グランノアに再度行けばいいのでは？

[179: 匿名さん]

１６９です。皆さんご意見ありがとうございます。
耐震等級２は学校など地域防災計画で避難所として機能する施設と同レベル
とのとことなので、すごいと思ったのですが・・・。
割合はわかりません。

初めてのマンション購入なのですが
ＧＮのような１００戸程度のマンションに
集会室がないのは、さほど問題ではないのでしょうか？
必要なものをケチった感を感じてしまったのですが。
ただ、その他校舎の影、北垂れによる日照以外は
やはり大変気に入っています。
皆さんおっしゃるように今週は再度行ってみる予定です。

[180: 匿名さん]

１６９さん。ＧＭには集会室あるのですか？
ＧＭは道路はさんで２つでやはり１００戸ぐらいですよね。
ＧＮは道路はさまず隣あっている２つのマンションだからＧＭと変わらないかなと。
集会室ではないけどホールはＧＮの方が広そうです。
気になる点はあってもやはりＧＮの立地は大変魅力だし、ＧＮを逃すとなかなか将来
も同じ物件はでないように思います。

[181: 匿名さん]

先日オープンしたばかりなのにもう６０戸の大半が商談中とは！
やはり人気ありますね。

[183: 匿名さん]

１７３です。

自分は角部屋希望なのですが、あの構造ゆえ物件は限られてきます。

２月連休のＭＲオープン後に問い合わせたら、すでに希望の物件は
他の商談中（意思表示済み）でした。

あとの角部屋は抽選物件だったり予算面で折り合わなかったり。

抽選を待っていても確実ではないので、もう一度希望条件を見直して、
第２期分譲について営業に探りを入れようと思っています。

第２期の情報をお持ちの方、よろしくお願いします。

[184: 匿名さん]

>>173
瑞穂公園、山崎川、駅近。確かに魅力的。
目の前の中学は気になりませんか。

[185: 匿名さん]

すごくいい物件だなあ。桜の咲く頃ここは綺麗ですよね。
結婚はまだ決まったばかり。一緒に暮らすのは１年半も先。。
こんな俺が４ＬＤＫ買おうとしてるのは変ですか？？
税制とか金利と考えると今買ってもいい気がしますが。
みなさんのご意見を。。

[186: 匿名さん]

先着順でもすでに多くがきまっちゃってるンだね。
がーん。。

[187: 匿名さん]

この前の日曜日、ちょうどＪリーグがあったんで、
サッカーの騒音が気になる人は現地調査すればよかったのでは・・。

サッカー見に車を実家に置きに行ったとき、ＧＮ現地前をとおったら、
現地下見らしい人を見かけました。
（目線がいかにもＵＦＪ社宅を見ていた）

来週は名古屋国際女子マラソンやります。
車のひとは通行規制にご注意。
（通行規制は３月の女子マラソンと１１月のシティマラソンのみ）
田舎新聞の中日が変なイベントやるのでこちとらいい迷惑。

[188: 匿名さん]

中学校のことが気になる方が多いですが、なかなか土日しか
足を運べませんので、よくわからないですね。
ただ、校舎の北側になり、廊下側であることや、あの学校じたい
割とおとなしめ？のようで、それほどではないかも、と思っています。
子どもが好きかどうかで、気になる度合いも個々で違うでしょうね。

[189: 匿名さん]

１６９です。
>１８０さん
ＧＭは集会室はあるとのことでした。
おっしゃるように戸数が同等程と思うので、ＧＮにないのが
気になってしまいました。
でも、近隣に実家のある友人にも聞いてみましたが
住環境はやはり非常に良いようで魅力的です。
前向きに検討したいと思います。

[190: 匿名さん]

集会場がなくてもいい気はするけどね。

[191: 匿名さん]

173、183さんへ。角部屋はほとんど１期のようですよ。
２期で角部屋ねらいは手遅れに思います。