ルネサンス元浅草

[匿名さん]

公式URL：http://www.kksnt.co.jp/mansion/moto-asakusa_pj/
所在地：東京都台東区元浅草三丁目15番11
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩5分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩10分
売主：株式会社新日本建物
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：保全工業株式会社
総戸数：19戸（他管理事務室1戸）


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.10.3　管理担当】

[140: 匿名さん]

私も陳情書をネットで検索して読みました。
近隣住民の方達も大震災の際にはさぞ怖い思いをされていたんでしょうね、、、

私も購入を検討するにあたって、参考にするべくこの掲示板をはじめから読み返しています。

書き込みの中には、現地を見に行ったが営業しておらず、騒音状態がわからなかった。
そのため、近隣住民に声をかけ、騒音問題を確認したらば「考えすぎじゃないの〜」と言われて、気にしないことにして契約をするという書き込みがありました（By:No.62）

自分で騒音状態を確かめもせず、どこの誰とも知れない人の言葉を聞いて何千万円のものを購入するなんて、自分では
考えられません。
営業さんが作り話を書き込んでいるのではと思ってしまいました（あくまでも個人の感想です）

[144: 入居予定さん]

早く住民スレたたないかな。

＞142,143さん情報ありがとうございます。

でも、ザ・ミッドハウス新宿御苑
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246193/
の87と89にも142と143と同じ内容の記載がありますね。

入居予定のみなさん

内覧日の通知きましたね？
頑張ってチェックしましょう！

[147: 匿名さん]

台東区で物件を探しているものです。
ここの物件は、早々に検討から外しましたが
書き込みが途切れないですねw

竣工から引き渡しまでの期間に、そんな理由があるとは！参考になりました。

台東区の物件だけみても、引き渡しまで１ヶ月を
きってるのは、ここだけのようですが、戸数が少ないことが関係してるわけではないのでしょうか？

[149: 匿名さん]

参考までに関係ないと言いきる根拠をおしえて。

>146
これもマンション選びのコラムのHPのコピぺのようだね。
あなた、ネガキャン煽りすぎでしょ。

[151: 入居予定さん]

>145
新宿は探してませんよ。
142と143はザ・ミッドハウス新宿御苑と一字一句の投稿と同じだったしね。
画面コピーもとってあるけど。
人の余計な心配はしなくていい。遠慮しとく。

[152: 匿名さん]

コピペがバレて削除ですか（笑
何がなんでも悪評を立てたい輩がいるみたいだね。

[153: ご近所さん]

昨日、建物の前通ったら、ベランダの間からスカイツリーが見えたよ。
後、音については、時々通るポンチョの方がよほどうるさいね。

[154: 匿名]

残りあと三戸。
引き渡しまであと一ヶ月。
完売できるかな。

[155: マンコミュファンさん]

「さかい屋」で検索したら「さかい屋　騒音」がすぐに出てきたよ。
酒屋が早朝深夜にいったいどんな音を出してるんだろうか、気になるね。
ビンのぶつかる音とかそんなに大きくないでしょうし。
朝っぱらから大音量で音楽とかかけてるのかな？

[156: 匿名さん]

＞155　気になるなら、自分でみにいってこいよ。コピペも妄想もいらん。

[157: 匿名さん]

さかい屋の騒音問題に関する陳情書、去年の12月に台東区議会の議会全員一致で取り下げになってますよ。

http://taito.gijiroku.com/voices/g07_Chinjo.asp?exp=&smode=0&n...

今は収まったということで陳情書の取下げ申請を受理したんでしょ。

[158: 匿名]

外見、見えるようになってますがあまりに安っぽくないですか！？

[159: 物件比較中さん]

今日、マンション前を通ったら幕が全部外れてました。
私は14時前後にマンションの前を通ったのですが、南側は2階でも日が当たってましたよ。
南側にはコスモの12階建てのマンションがあったんですが・・・
歩道まで陽が当たっていたので正直、検討してみようかな。と思いました。
この季節で2階まで陽が入れば、充分でしょ？南向きの恩恵が受けられますね。

まあ、外観は普通でしょ？
良くも悪くもなく・・・
でも、チラシで見る外観よりは全然良かったです(*^_^*)

[161: ご近所さん]

最近のマンションは、白基調に黒との２トーンがトレンド。
中吊り見てればそんな感じですが。
よく言えば、トレンドに沿っている。悪くいえば斬新さがない。
安っぽいといっている人は、よく言えば独走的、悪くいえば時流にのっていない。

ご希望のを探している（どうせ探してもいないんだろうけど）自分で設計して建設するしかないね。

[162: 匿名さん]

ものすごいスピードで建ててましたしね・・・。

陳情書の取り下げ申請してるくらいならなんであの周辺の抗議の
看板やらビラはなくならないんですかね？

[164: 匿名さん]

ベランダの斜め横の格子状の仕上げが実に安っぽい。
サンクレイドルかと思った。

[165: 匿名]

あんなに短期で建てて
引き渡しも短期だなんて大丈夫かねここ。

[166: 匿名]

ここは、分譲でなく見栄えのよい賃貸なような物件ですね。

[168: 匿名]

近くのパークホームズ元浅草と較べると、あまりに貧相に見えてしまう。
そもそも較べちゃいけないけど。

[170: ご近所さん]

おっと！！ネガキャンくん再登場。随分はりきっているけど、今日は昼間から暇だったのかな？

[171: ご近所さん]

パークホームズ元浅草は白の単色です。
白単色を好みのかたの方が少数派だと思いますが。
好みでいえば、シティハウスの方がいいとおもいます。
どちらかというと斬新な方と思いきや、時流に　
に乗りきれない方みたいですね。

[172: ご近所さん]

>164
随分狭い範囲で判断されるんですね。もっともアクセント部分だから好き嫌いはあるでしょう。
サンクレイドルなんて知らなかった。検索したら、太陽のゆりかごという意味なんだね。
勉強になったよ。お陰様で。

[173: 匿名]

慇懃無礼な購入者がいる。

[174: 匿名]

そもそも物件名からして今時流だもんね。ww

[175: 匿名]

値段相応の外観と構造

[177: ご近所さん（主婦）]

安っぽく見えましたか？
白基調でベーシックな感じがしましたけど・・・。
飽きがこなそうと言うか、最近はタイル張りだから
昔のしろより汚れも目立たないでしょうし、
良いと思ったのは私だけ？

[178: 匿名]

そう。あなただけ。

[179: ご近所さん]

私も悪くないという意見。
178の方が少数派。
ネガキャンするとなんでも悪くみえるからね。

[180: ご近所さん]

パークホームズは既に引渡しはじまっているね。
今日、引越のトラックがとまっていた。
目の前の公園ができれば、パークホームズも周辺環境と調和がとれると感じになると思います。
この公園がこの物件の一番近い公園になります。

[181: 匿名さん]

ご近所さん。あなたは購入者でなくて？

[182: ご近所さん]

＞181さん
残念ながら、周辺住民なんだけど。
ナチュローがあるより昔からすんでるよ。
新築はうらやましい。10年過ぎると古さをかんじるよ。
背負ってるものがあるから動きがとれん。

[187: 匿名さん]

匿名だと思って調子にのってるんだろうけど、IPの開示請求されたら個人特定されるよ。
自作自演で故意にミスリードを続けてきたなら、名誉毀損に抵触するから訴えられてもおかしくない。

[188: 匿名]

ムフフ♪

[189: 匿名さん]

書込IPが分かったとしても、
プロバイダに個人情報開示請求のための
裁判を起こす費用と手続を考えると、
個人を特定するのはそれほど簡単ではない。

さらに、個人を特定した後に名誉棄損の
損害賠償請求の民事裁判をすることになって、
もし勝てたとしても、大した額にはならない。

[190: 匿名]

イェイ！！

[192: 匿名さん]

>189

最近（っていうより昔から）でも、公的機関から開示請求があれば
ISPはホイホイ開示してますけどね。断る理由も義務もない。
某掲示板に影響され過ぎ。

[193: 匿名さん]

>192

公的機関（警察・裁判所）から開示請求があれば、そりゃISPだって大人しくIP開示するでしょｗｗｗ
問題はそこじゃなくて、公的機関に働きかけて開示請求させるまでに手間がかかるって話。

[194: 匿名さん]

確かに、購入検討者ではない人間からの
ネガティブ書き込みが多いな。前からみていたが
不自然だ。必死の抵抗が自作自演の証しか。
買いたくても買えないからって荒らしはよくないぞ。

[195: 匿名さん]

個人特定されるよとか脅して（？）、
そこまでしてネガを排除したい人の目的って何ですかね？
放っておけばそのうち収まるのに。。。

[196: 匿名]

購入者だから黙っていられないんだよね。

[197: ご近所さん]

>191
基本、自転車が便利ですね。
御徒町駅であれば、南口にある。
松坂屋とか多慶屋にいけば、駐輪場はある。
上野駅であれば、浅草口にあるが、4時間毎に100円とちょい高い。

[198: ご近所さん]

悪いんだけど、ネガキャンくんの文書見ていると、実はとても特徴あって、
性格が痛い程よく分かる。
自分で「ネガキャンです！！。荒らします！！」と宣言してこの数日書いているんだから、
あなたがもういくら書き込んでも、誰も信じないよ。

当然ながら、わざわざ１０回くらい返信してくれるんだろうけどね。

　実は、購入者なんでしょうとか？
　実は、業者なんでしょうとか？
　ここまで何で書き込むのとか？
　
と。

[199: 匿名さん]

194の書き込みした者だが、俺は購入検討者だが
まだ購入者じゃないぞ。
脅しととるのは、やましい気持ちがあるやつだけだろ。
ここまで酷いとただの荒らしとしか思えんからなぁ。

195,196
購入する気もないのに、しつこく書き込む理由はなんだ？

こんな状態じゃ、このスレ自体全く参考にならない。
ネガネタ自体も、悪意で誇張してるんだろうな。
最初から読んでみて、逆によくわかったよ。

[200: 匿名]

自転車置き場のことで近所が釣れた。ww

[201: ご近所さん]

>200
そう。でも、感謝してるよ。
周辺の情報が書くことが出来たから。

[202: 匿名さん]

ほんと、ネガティブ書き込みが多いですね？
週末、このモデルハウス前で看板立っている４社なんでしょうね？

ライ○ンズ浅草橋・パー○ハウス上野浅草・シティハ○ス蔵前・ウェ○ス両国。

ほかのマンション業者も間違いなく書き込みしているっしょ？

業者の方は書き込みご遠慮ください！

[203: 購入検討中さん]

＞201

この街にとても詳しい方のようなので質問です。
新御徒町駅のところに「佐竹商店街」という商店街がありますが、
結構大きな商店街の様なので気になってます。

おすすめのお店などありますか？
物件から徒歩五分と近場なので、生活するうえでは重要ポイントです。

以前、近くを通ったのですが、通りの反対側を歩いていて中まで見て
いかなかったんですよね。

[204: 購入検討中さん]

http://www.satakeshotengai.com/tenmei.html
佐竹商店街の公式？HPをみても、いまいちわからなくて（汗

ざっと見る限り、お寿司、お菓子、生活雑貨？？以外に
生鮮食品系を扱ってるお店もあるんでしょうか？

[205: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

佐竹商店街では弁当屋で250円弁当をたまに買います。けっこう美味しい。
100円フランクフルトもね。

人通りはぼちぼち、全体的にコリアンタウンっぽい。

[206: 匿名さん]

佐竹商店街には小さいスーパーもありますよ。品ぞろえはそんなに良くないですが。

他に喫茶店とか韓国系のお店などありますが、閑散としてます。

[207: 匿名さん]

こちらのマンションは二重サッシだけでなく、エコガラスも採用されているんですね。
この価格にしては設備が揃い、遮音と断熱、遮熱に優れたエコマンションではないでしょうか。
トイレも節水だけでなく節電タイプだそうで、水道光熱費の節約に役立ってくれそうです。

[209: 物件比較中さん]

ペリカン。っていうパン屋さんがこのマンションから５分位のとこにあるらしいですが、なんで行列が出来るほど人気なんですかね？

味が美味しいんですかね？

[210: 匿名]

最終３邸からなかなか動かないですね。
現地モデルルームにしている部屋は既にかなり安くなっているけど。
売主は今月決算なようなのでギリギリまで待てば他の部屋もかなり安くなるでしょう。

[212: 匿名さん]

>210
決算に計上できるのは、
　ローンの決済がおりた時点なのか？それとも、契約が完了した時点なのでしょうか？
前者だとしたら、もうほとんど今期は無理なような気がします。
後者だとしても、この１～２週間が勝負なんでしょうね。

[213: 匿名]

ただでさえ管理費が高いのにトランクルームの利用料金が毎月別途かかるのはいかがなものか。

[215: 購入経験者さん]

チラシにも書いてありましたけど、実際にローンのキャンセルだと思います。

最近、どこの金融機関（銀行）も融資枠が震災復興に予算が取られて今まで通った人も借入できない人が多いらしいですよ。

もちろん、個人信用情報は延滞などもなく、他借金もないサラリーマンで勤続年数も3年超えててのはなしですけどね。

私の友人も先日、家を買おうとして（サラリーマン・勤続3年以上・年収400万円超え・個人信用情報問題なし・自己資金も300万円はあった）一般的なサラリーマンでもフラット３５ですら通らなかったですもんね。

一昔前は、フラット３５と言えば自営業者の勤続数ヶ月でも通った時代だったのに・・・・

[216: 匿名さん]

>215
何のことだか、分からなかったが、公式ホームページ見てわかったよ。
2LDKが先なくなったのは意外。
しかし、4818万がキャンセル住戸とは痛いだろうね。結構売れるの厳しいだろうね。
ライオンズ蔵前も１０階が残っているが、そちらと比べると向き以外は、見劣りするな。

[217: 匿名]

上階とはいえ、この立地、この広さで4818万円は高過ぎ。
売るためには最低、一割引は必要だろうな。

[220: 匿名]

確かに賃貸っぽく見える。

[221: 購入検討中さん]

もうそろそろ、入居時期ですね。
買い替えが上手くいくならかなり前向き
に検討したいと思ってます。
入居が始まったら、オープン価格より
いくらか割引してもらえるでしょうし。
価格の割に、利便性が高い場所で惹かれます。

[222: 匿名さん]

銀座線で銀座・渋谷方面に一本でいけるし、しかも田原町からなら
座っていける。都営浅草線なら品川へも20分なんて！！共働きの我が家にぴったり。
台東区で探してなかったけど、ここなら検討する価値ありそう。
竣工済で日当りもこの目で確かめられるってことで、MRに行くついでにみてきます！

[223: ご近所さん]

田原町から座っていける？
朝の通勤時間帯は浅草ですでに満席では？

浅草以外なら上野しか座れないはず。

[225: 匿名]

ここのスレは購入者のポジレスが多くて検討者に事実が伝わらない。

[226: 匿名さん]

今日は内覧会でしたね。

[228: 匿名]

私も不良箇所の直しをしてもらっております。
実際あんなもんでしょうか！？

[230: サラリーマンさん]

残１戸みたいですよ～！！
4,818万円はお客さんが付いて売れたみたい。。。

入居が3月26日らしいですが、本当に全部売れそうですね。
11月～販売開始してこの売れ行きならほかのマンションに比べて
かなり売れてる方ですね。

[231: 匿名]

耐震性とか危険な予感。

[232: 匿名]

確かに短期で建築した物件は何かありそう。

[233: ご近所さん]

232匿名さん、もう売れたマンションなのにそんなに
必死にネガティブ発言して楽しいの？
近所ですけどたしか販売スタートする大分前から工事はしてましたよ～！
うちの周りの他のマンションと変わらない気がするけど・・・。

[234: 匿名]

ご近所さんって人近くの古マンションに住んでるらしいけど五月蝿人だな。

なんでこのサイト見てるんだか？ 新築を買う人が羨ましいのかねー