ルネサンス元浅草

[匿名さん]

公式URL：http://www.kksnt.co.jp/mansion/moto-asakusa_pj/
所在地：東京都台東区元浅草三丁目15番11
交通：東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩8分、都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩5分、都営浅草線「蔵前」駅徒歩10分
売主：株式会社新日本建物
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：保全工業株式会社
総戸数：19戸（他管理事務室1戸）


【仮称名称を物件名に変更しました　2012.10.3　管理担当】

[112: 匿名さん]

スカイツリー方面のお部屋は、
スカイツリーは見えるのでしょうか？
階数によったりするのでしょうか？？？
屋上から花火が見えるのは良いなぁと思います。

[113: 匿名さん]

20戸未満の小規模マンションなのに
入居が始まっても売れなかったら、
管理費修繕積立金の
負担額はどうなるんだろう？？

[114: 買い換え検討中]

スカイツリーは3階部分でも見えるようですよ～！！

私の友人が買った階は中層階ですけど、各階の眺望写真を一緒に行って営業の方に見せて貰ったら
俗にいう第二灯台は普通に見えましたからね。
3階とかでも第一灯台は見えてましたよ～。

この物件は3月末入居なので新生活始める方にとってはいいですね。

私も今の家が売れれば、真剣に検討したいな～。

[115: 買いたいけど買えない人]

この前行ってみたけど、もうすぐ終わりそうだね。
うちは買換えが難しいから今は無理なんだけど、やっぱり南向きは良いね～。
冬は日陰になるみたいだけど一年中じゃないだけ全然まし！

うちは東向きを「大手の物件だと売る時も関連会社が仲介するから安心ですよ～」なんて言われて
買ったけど、いざ売る時になったら向きがどうの値段がどうのと上からもの言いやがって、
高い値段で売りつけたのお前らだろ～このやろ～。
もうちょっと待って南向き買っておけば良かったって後悔してるよ。

まぁ買った時がちょっと高かったのかも知れないけど売主の大小なんて関係ないね。

検討できる方は自分の価値観で判断して下さい。
ここはカラーセレクトが無いのは残念な所かもしれないけど好みの問題だし
設備なんて何年かすれば中古で売る時は関係ないですよ。
向きを妥協した分、オプション色々付けたけど、正直へのツッパリにもならん。

大手のネガキャンがすごいけど中小のデベさん頑張れ～。
大手の方はレスんないでね、恨みがこみ上げてくるから！
愚痴ってすみません。

[116: 匿名さん]

周りが墓だらけなのが抵抗あり。

[117: 匿名さん]

>116
元浅草・蔵前・寿はお寺やお墓だらけです。
なので、違う地区で探してね。。。

[119: 匿名さん]

>119
確かに！！

[121: 匿名]

入居まであと一ヶ月ちょっとで残り五戸ですか。
価格の割には苦戦模様ですが完売はできそうですね。

[122: 匿名さん]

安くしてもまだ４分の１も残ってるなんて・・・。
MRに人がいっぱいきてるって書き込みもあったわりに。

逆に見に行って購入検討から外した人たちが多いって
ことですね。

リセールも期待できなさそう。

[123: 匿名さん]

５戸中少なくても１戸減っています。
今が３月中に売るための最後の追い込みをしているハズで、中の人たちは今が一番大変でしょうね。
低層階中心に残っているはずで、ここからの方が大変でしょう。
ウィルローズ元浅草も２階がいつまでも残ってたし。

２００名来場者超えたとのことですが、１組３人とすると７０組。
５組に１戸売れてれば、いいほうでは？

[124: 匿名さん]

客がそんなことまで真剣に考えることかねぇ～(笑)

[125: 周辺住民さん]

〉124
暇人なんでつい。
自分のところの推し物件のご心配でもされたらいかが？

[126: 周辺住民さん]

ここの物件はまだ売れている方だと思いますよ。
私はウィル○ーズ元浅草の向かいに住んでいるのですが、全部で26個が1年半近くかけて販売していましたからね。
その点、この物件は昨年11月～販売スタートしているので3ヶ月でほぼ完売すから・・・
その差は一目瞭然でしょうね。
とは言っても検討するわけではないので、だからと言って何もないのですが・・・

[127: 物件比較中さん]

収納が少ないって有りましたけど、どこも似たりよったりですよ。
稲荷町のイニシアさんが布団しまえてよかったけど日当たりは悪かった。
安さでは浅草に４つ位あったけどどこも周りの環境があまり好みでは無かったですね。

[129: 周辺住民さん]

騒音をどう感じるかは、現場を見て判断すればいいこと。
さかいやばかり取り上げられますが、車の騒音をど感じるかの方が重要。

この辺で完成前に完売したのは、パークホームズ元浅草くらい。
入居後３カ月くらいは、平気で販売している。
いつまでに完売するかは見物ですね。

私はぎりぎり完売すると思いますが。

この辺としては「安い」かもしれないけど、
同じ値段で草加とかだと、４ＬＤＫ余裕で買えるもんね。
いろいろこの掲示板で言われている騒音とか収納とかも一挙に解決するし。
その点をどう考えるかもその人の価値観だね。

[131: 匿名さん]

＞１２７

稲荷町のイニシア？？事前説明会いったんですか？

低層階が日当り悪さは似たり寄ったりでしょ。
広さも収納力も仕様も生活利便性もあちらの方が上。
まあ、その代わりお値段も上でしょうねw

[132: ご近所さん]

収納が少なくて購入後後悔しないように…

[134: 匿名さん]

収納少ないアピールを必至にやっている方がいるね。

[136: 匿名さん]

>135
そうですよね。
高い買い物だから慎重に選びましょう。。

[139: 匿名さん]

地縁がなく、土地勘がないもので騒音問題があるとは存じ上げませんでしたが、
少し調べてみたところ、さかい屋の営業形態は近隣でも問題になっているようですね。
近隣住民の方が台東区議会に陳述書を出されているようで、内容を確認致しましたところ
大震災当日も、区の防災無線がほとんど聞こえない状態だったそうです。

[140: 匿名さん]

私も陳情書をネットで検索して読みました。
近隣住民の方達も大震災の際にはさぞ怖い思いをされていたんでしょうね、、、

私も購入を検討するにあたって、参考にするべくこの掲示板をはじめから読み返しています。

書き込みの中には、現地を見に行ったが営業しておらず、騒音状態がわからなかった。
そのため、近隣住民に声をかけ、騒音問題を確認したらば「考えすぎじゃないの〜」と言われて、気にしないことにして契約をするという書き込みがありました（By:No.62）

自分で騒音状態を確かめもせず、どこの誰とも知れない人の言葉を聞いて何千万円のものを購入するなんて、自分では
考えられません。
営業さんが作り話を書き込んでいるのではと思ってしまいました（あくまでも個人の感想です）

[144: 入居予定さん]

早く住民スレたたないかな。

＞142,143さん情報ありがとうございます。

でも、ザ・ミッドハウス新宿御苑
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246193/
の87と89にも142と143と同じ内容の記載がありますね。

入居予定のみなさん

内覧日の通知きましたね？
頑張ってチェックしましょう！

[147: 匿名さん]

台東区で物件を探しているものです。
ここの物件は、早々に検討から外しましたが
書き込みが途切れないですねw

竣工から引き渡しまでの期間に、そんな理由があるとは！参考になりました。

台東区の物件だけみても、引き渡しまで１ヶ月を
きってるのは、ここだけのようですが、戸数が少ないことが関係してるわけではないのでしょうか？

[149: 匿名さん]

参考までに関係ないと言いきる根拠をおしえて。

>146
これもマンション選びのコラムのHPのコピぺのようだね。
あなた、ネガキャン煽りすぎでしょ。

[151: 入居予定さん]

>145
新宿は探してませんよ。
142と143はザ・ミッドハウス新宿御苑と一字一句の投稿と同じだったしね。
画面コピーもとってあるけど。
人の余計な心配はしなくていい。遠慮しとく。

[152: 匿名さん]

コピペがバレて削除ですか（笑
何がなんでも悪評を立てたい輩がいるみたいだね。

[153: ご近所さん]

昨日、建物の前通ったら、ベランダの間からスカイツリーが見えたよ。
後、音については、時々通るポンチョの方がよほどうるさいね。

[154: 匿名]

残りあと三戸。
引き渡しまであと一ヶ月。
完売できるかな。

[155: マンコミュファンさん]

「さかい屋」で検索したら「さかい屋　騒音」がすぐに出てきたよ。
酒屋が早朝深夜にいったいどんな音を出してるんだろうか、気になるね。
ビンのぶつかる音とかそんなに大きくないでしょうし。
朝っぱらから大音量で音楽とかかけてるのかな？

[156: 匿名さん]

＞155　気になるなら、自分でみにいってこいよ。コピペも妄想もいらん。

[157: 匿名さん]

さかい屋の騒音問題に関する陳情書、去年の12月に台東区議会の議会全員一致で取り下げになってますよ。

http://taito.gijiroku.com/voices/g07_Chinjo.asp?exp=&smode=0&n...

今は収まったということで陳情書の取下げ申請を受理したんでしょ。

[158: 匿名]

外見、見えるようになってますがあまりに安っぽくないですか！？

[159: 物件比較中さん]

今日、マンション前を通ったら幕が全部外れてました。
私は14時前後にマンションの前を通ったのですが、南側は2階でも日が当たってましたよ。
南側にはコスモの12階建てのマンションがあったんですが・・・
歩道まで陽が当たっていたので正直、検討してみようかな。と思いました。
この季節で2階まで陽が入れば、充分でしょ？南向きの恩恵が受けられますね。

まあ、外観は普通でしょ？
良くも悪くもなく・・・
でも、チラシで見る外観よりは全然良かったです(*^_^*)

[161: ご近所さん]

最近のマンションは、白基調に黒との２トーンがトレンド。
中吊り見てればそんな感じですが。
よく言えば、トレンドに沿っている。悪くいえば斬新さがない。
安っぽいといっている人は、よく言えば独走的、悪くいえば時流にのっていない。

ご希望のを探している（どうせ探してもいないんだろうけど）自分で設計して建設するしかないね。