マンションの自己管理について引き続きアドバイスをお願いします。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71683/
[スレ作成日時]2012-08-24 08:16:23
注文住宅のオンライン相談
マンション自主管理について【2】
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82:
匿名さん
[2012-09-07 09:22:03]
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83:
匿名さん
[2012-09-07 12:29:36]
旦那は区分所有者ではない。総会で妻の理事長の応援でヤジを飛ばし反対派を睨みつけ牽制する。どうにかならない？。管理会社は挙手の時知らないで賛成票の数にいれる。自冶会も同じやり方。
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85:
匿名さん
[2012-09-08 00:30:41]
>>83
旦那は区分所有者ではない？ ひもですか？ 最悪ですね 夫婦連携プレーですか ってより理事長という権力を身につけたアホでっか どうしてそこまでボスママになったか分かりませんが、周りに応援するザコキャラも居るんですよね 一人でそこまで頑張っているとは、思えないので それより総会でボスママは、退治（潰しましょう。） 調子に乗り過ぎですよ それとどこかにエネルギーとなるエサがあるのでは、？ |
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86:
匿名さん
[2012-09-08 06:53:23]
悪い事もみんなですれば、怖くない、の例え話、味方に管理会社も加担している。
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87:
匿名さん
[2012-09-08 21:37:42]
マンションの未来はない。売り逃げるタイミングを考慮中。売値より残債が多い。売るに売れない人が多いのが現状。悪徳理事長に睨まれると地獄。多数決で決めたのだから諦めな？。管理を理解しないと取り返しがつかないよ？。
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88:
匿名さん
[2012-09-09 12:15:43]
だったら住民に事情を説明して理事長のリコールと管理会社の変更を試みたらどうですか？。
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89:
匿名さん
[2012-09-10 00:23:18]
>>88
>>86 自主管理だから管理会社は、無いでしょ >>87 売り逃げですかぁ まぁそれも手ですけど 何年もその人続かないでしょ そのうち精神異常が発覚しリコール出ます。間違いなくね 私も祈りますよ >>多数決で決めたのだから? うんにゃ？ボスママは、アホだから一軒一軒回り威圧をかけただけでしょ 私の言う事聞かないとここに住めなくなるよって具合 でもひっぱりきれないので爆死 マンション管理なんておばさんには、できません。 女は、最終責任なんて取れません。誰かのせいにするのが精いっぱい。 でも何で立候補したか気になるし・・。旦那とぐるってのが気になるなぁ 何か得をするって普通は、考えるぞ 自主管理の理事！ましてや理事長なんて苦労するだけだよ なんで嫁が理事長なんだ？ 旦那は、アホでっか？ 自分の家だから自分たちで守ろう～なんて言ってるけど影で美味しい蜜吸ってるんだぞ すぐ調べろ～ |
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90:
匿名さん
[2012-09-10 08:26:56]
工事などは相見積は取っているが知人の業者に発注している。言動からシラをきりとうすタイプ。たいしたもんです。
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91:
匿名さん
[2012-09-13 20:35:03]
自主管理できる力があれば基幹事務のみを管理会社に委託して毎月会計報告をチェックすれば、お金の安全性は、いくらか保てる。
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92:
匿名さん
[2012-09-14 17:43:46]
いくらかレベルで満足していいのかね。
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93:
匿名さん
[2012-09-17 01:07:07]
自主管理してるんなら総会で何か臭い部分を質問ぜめにすればＯＫ
かならずドロはきます。 怒ります。体裁を隠す為にね 一度やばいと思わせればこちらの勝ちですよ 何も感付かないと思っているから図に乗るんですよ。 監視してるぞっていう対応が肝心 外部に会計を委託しても何にもなりません。 抱きこまれたら同じですから 悪知恵は、働くはず |
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94:
匿名
[2012-09-17 10:11:43]
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95:
匿名さん
[2012-09-17 10:37:29]
相見積は公表されていない。公表されたときは知人は高かった。いつのまにか高い知人が値引きをした。相手には値引き交渉はなかった。お互いに管理者の資質に注意しましょう。机上の空論はやめましょう。
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96:
匿名さん
[2012-09-17 12:35:40]
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97:
匿名さん
[2012-09-17 13:20:16]
知人にやらせてバックを要求してるのは、見えてくる
何も貰っていなくても仕事上で得をする事になる。 ウマウマを経験してる奴だとそれで利益をあげる 安くたって手を抜かれれば同じ 知り合いだと文句も言いづらいところがあるからね フルオープンな付き合い出来ているかどうか？ よく観察してみ |
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98:
匿名さん
[2012-09-17 13:47:07]
政治家が絡んでいる事もある。政治家との繋がりもチェックする事。金額によっては政治家や暴力団が利権に群がる。管理者の素性もチェックする事。菅理員経験者は見ている。
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99:
匿名さん
[2012-09-19 12:40:23]
ライオンズクラブとか宗教的な関係とかのルートで仕事発注ってのも監視すべし
裏金は、無いかも知らんが見返りは、期待してるはず 完全ボランティアだと言う言葉に騙されるな |
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100:
匿名さん
[2012-09-19 13:30:45]
ボランテアーの言葉は曲者だね。裏と表の使い上手な者の愛称に聞こえる。騙されない事。
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101:
匿名
[2012-09-19 13:53:57]
ここの人達って安けりゃいいって考えじゃないの？
安心安全より値段なんでしょ？ 違うの？ |
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102:
匿名さん
[2012-09-19 15:33:54]
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おばちゃんは、家の家内だけで十分です。
ってかその人の旦那は、黙って見ているのか？
うちなら引っ張って帰って叩くけどな
うちの中なら許すけど外で恥晒すな～ってね
昔からボスママなのかしら
いや～怖い～～～
更年期障害で頭の中オカシイんかな～と想像する
社会的にやられないと目が覚めないかもよ
お疲れさま