ジオ新町【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ新町【契約者専用】掲示板です。

入居までまだまだありますが、皆様情報交換していきましょう。


公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

購入検討中の方はこちら↓
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210742/

[570: 入居前さん]

569さん

37型です。独身時代に買った、世界の亀山モデルです！
買い替えるとしても、42とかですかね。、50とか、私の部屋だと部屋が狭くて距離がちかすぎて。

[571: 入居済みさん]

ベランダでの喫煙って、
やめていただく方法は無いのでしょうか。

ベランダに出るとタバコ臭がする時があり…
洗濯物にも臭いが付きそうで困ります。

[572: 引越前さん]

570さん
返信ありがとうございます！
私も独身時代の32の亀山モデルです。
主人は大きい方がいいみたいですが、なかなか私は大きすきるのもどうかと思いますが、リビングなら大きい方がいいのかあとも思ったり。

[573: 引越前さん]

ベランダ喫煙、私も気管支が弱いのでタバコの煙苦手です。ですが、管理会社に相談して貼り紙などで告知して頂き、個人の良心に訴えるしか方法が思いつきません。

[574: 入居前さん]

サカイさんで引っ越しされた方に質問です。

段ボールを新築マンション側に運ぶとき、フローリングに直置きでしたか？
それとも何か布かシートか敷いてくれました？！

宜しくお願いします。

[575: 入居済みさん]

574さん
そのままでしたよーなんかダンボールではない剥き出しのものは青い布？みたいなものを敷いていたような…

[576: 入居済みさん]

574さん

うちも直置きでした。
フロアコーティングしていたので、ガムテープの粘着が結構ついてしまいました。
これ、黒ずんでなかなか取れないんですよねー。。
いったん和室に置くか、こちらでシートなどを準備しておけばよかったと後悔しています。

[577: 入居済みさん]

旧居で使っていたラグ、捨てるつもりでしたがダンボール直置きときいたので、一緒に持っていってもらって下に敷いてもらいました。やっぱり直置きは気になりますよね。

[578: 入居済みさん]

「メーターボックスの説明です！」と言って一階インターホンから男性が来ました。
ポロシャツに首から黄色い紐の名札をさげていたので、
そんな説明あるのかな？と思いつつロック解除してしまいました。玄関先に来て
メーターボックスの中のエコジョーズの説明を読みながら
「家族全員お揃いですか？全員に説明しますので」といわれて、ん？となりました。
そんな、説明って？これは公式なんでしょうか？
結局、全員（ご主人さん、奥さん）揃ってないと説明できないといわれ、
いつなら揃っていますか？と聞かれたので、適当に答えると、
また来ますと言って帰って行きました。
目的がわからなくて気持ち悪いです。
セールスでもなさそうですし…

[579: 入居済みさん]

家族構成を知ろうとするのは、怪しいですよね。
皆さんのお話を聞いて、何かの説明に来られる方でも、自分で約束をしていない場合は、開けないでおこうと思いました。

もし大切なことだったら、後日になってしまっても掲示板や管理人さん、区役所なんかでだいたいのことは教えてもらえるかなと思います。

[580: 入居済みさん]

579さん
そうですよね。
その時たまたま家にいましたが、留守してるかもしれないですし…
私も今後は事前に連絡などがないものは、開けないように気をつけようと思います。

[581: 入居済みさん]

マンションの前に駐められている自転車が増えてきましたね。
住人の方ではないと思いますが…。

571さん
ベランダで喫煙問題、やっぱり起こってしまいましたね…。
吸わない人からしたら本当に迷惑です。
たった1本で何軒もの家に迷惑をかけてることを知って欲しいです。
家の中までタバコの臭いが入ってきます。
妊婦さんや小さなお子さん、ご病気の方もいるという可能性を考えて欲しいです。

[582: 匿名さん]

ベランダにしろアルコープにしろ専用使用権かなにかがあるだけで共用部で個人のものではなく、みんなの物のだったと思うんですけどね。けど、規約は法律とかじゃないんで個人の倫理観や思いやり心が重要なんですかね。

[583: 入居済みさん]

心斎橋方面に行くときにサンクタスタワーの近くを通りますが、やはり向こうの方が外観も仕様も良さそうで羨ましいです。
抽選外れてジオにしましたが、未だに未練タラタラな私…

[584: マンション住民さん]

みなさん、玄関のドアストッパーとか買われましたか？お勧めがあれば教えていただけませんか？

[585: 居住中]

aタイプの方いらっしゃいます？
カーテンは幅何ｃｍ？×高さ何ｃｍ？
ですかね。。。？
今更ですが。。。笑

[586: 入居済みさん]

無事引っ越しが終わりました！

都心のわりに思っていたより静かでよいです。



ところで、玄関の照明の設定どうされてますか？

センサーか、常時オフ、常時オンのつまみしかないので、普通にオン・オフのスイッチがあればいいのになーと思います。

[587: 居住中]

センサーにしてますよぉ

[588: 匿名]

アクタスのドアストッパーが使い易いですよ

[589: 居住中]

ライトをＬＥＤにしてセンサーにしてます

[590: マンション住民さん]

588さん
ありがとうございます！
ちなみにマグネット式のやつでしょうか？

[591: 入居前さん]

５８９さん

ライトってもともとＬＥＤではないんですか！？
てっきり専有部もＬＥＤだと思ってました。。。

[592: 入居済みさん]

583さん

ジオに引越し前はサンクタスタワーの真横に住んでいましたが、毎週土、日曜になるとデモ隊と警察が来てとてもうるさく窓を開けてゆっくりできませんでした。。
早く引越ししたくて仕方がなかったです。
私もサンクタスタワーか検討しましたがジオで良かったですよ。

少しは気が紛れました？

[593: 入居済みさん]

マンションのこととは少しずれてしまうんですが、
この辺りに詳しい方、周辺でおいしい肉屋さんってどこかにありますでしょうか？
以前住んでいたところは、近所に商店街があって安くて美味しい肉屋さんがあったのですが、
この辺だとやはりスーパーのお肉になってしまうんでしょうか？
我が家はとにかくお肉に目がないので（笑）良いところがあれば教えてください。

[594: ゆみのすけ]

専有部もLEDですよ〜。外してみたらわかりましたよ〜。

[595: 入居済みさん]

>>592 さん
このような慰めてくださる方が同じマンションにおられるのだと思うとそれだけで心強いです。ありがとうございます。
ジオ新町は静けさという点では市内では随随一だと私も思っております。ここがサンクタスと似たようなタワー計画だったらな〜欲を出せばきりがないです笑

[596: 入居済みさん]

オリックス劇場でライブがある日などは、前の公園はライブ待ちの人でいっぱいです。
中にはマナーが悪い人もいます。
とても子供が遊べる環境ではないですよ。
それを知っていたので、最初からサンクタスは考えませんでした。
ジオで良かったと思いますよ。

[597: 契約済みさん]

>>596
同意
私も近くに住んでましたが、オリックス劇場が無ければ静かで良い場所なんですよね。
家の中にいれば気にならないかも、ですが、やっぱり私的には家のそばで沢山の人が集まるとか嫌です。

＞593
美味しいか、は置いておいて一番近い肉屋は靭公園の近くにあるお肉屋です。
（テニスコートの方）
曜日によって安売りをしてるのでおすすめです。

[598: 入居済みさん]

587様,589様

やはりセンサーにしてますか…

玄関近くの部屋に移動したりするときもついたりするのでなんだかなぁと思ってましたが、仕方ないですね（笑）

[599: 入居済みさん]

598さん

センサー感知する幅を変えてみてはどうでしょうか
調整は常時ONやオートの調整するスイッチの下あたりに
透明で左右に動かせる部分があったと思います

[600: 入居済みさん]

597の方が書いている肉屋は弘豚社というお店だと思います。結構有名なお肉屋さんです。

[601: 入居済みさん]

確かそこの肉屋さんの焼豚が美味しいと前にテレビでやっていました。

[602: 入居予定さん]

このマンションって音ってどれくらい響くんですかね？

5.1chサラウンドのスピーカーなどで映画を見たりしたら、結構響きそうですか？

まぁもちろんボリューム次第だとは思いますが、既に住まわれている方どんなかんじでしょうか？

[603: 入居済みさん]

>597さん、600さん、601さん
ありがとうございます！弘豚社さんですね。
靭公園なら歩いてでもいけそうですね！
今度の買い物の際に早速行ってみます。ありがとうございました！

[604: 居住中]

602さん

どうですかねぇ、周りで聞いてる人がいるかどうかわかりませんが、
今のところ非常に静かですね。。。
子供達の楽しい声がたまに響くぐらいでしょうか・・・


東側に布団干されてる世帯が何世帯かありますね。。。汗

[605: 居住中]

布団をバルコニーの手すりにほしたらダメっていってたあれですね。。。

[606: 入居済みさん]

>>604
団地みたいなマンションやしえーんちゃいますぅ(笑)

[607: 働くﾏﾏさん]

606さん

確かに。。。規約等正論いわれると厳しいですが、
普通の風景かと思いますがね。

[608: 入居予定さん]

えーー

手すりに布団は嫌ですー

規約に入っているなら掲示板などで注意していただきたいです…。

[609: マンション住民さん]

テレビの音等は聞こえませんが、上階の方の足音は
思っていたより響くので残念でした。特に夜中です。
まだ許容範囲ですけど。

我が家もラグを買ったり、スリッパを履いたりして
ご迷惑を極力掛けないように気を付けようと思います。

[610: 入居済みさん]

手すりに布団が普通の風景…？
賃貸や団地みたいで私も嫌ですねぇ。

[611: 入居前さん]

手すりに布団は、マンション風景「あるある」ですよね。
賛否ありますが、規約でしばりきれてるなら「あるある」風景はないはずですよね。まぁおおらかな気持ちで、静観するんでしょう。

[612: 入居予定さん]

規約違反だとしたら、玄関やポストのところの掲示板に張り出してほしいですが…。


とはいえ、規約だのマナーだのあんまり言い過ぎるとマンション内がギスギスしそうですけどね（笑）


私もベランダ手すりに布団とタバコは嫌ですが、ひとさまにそこまで求めるのは難しいかな。

[613: 入居済みさん]

ベランダでタバコは近隣に迷惑をかけてる訳ですから、やめるべきだと思います。

[614: 入居前さん]

布団の手すりがけはダメですよ。
安全対策はされてるものの、下に落ちたら大変です。
実際に、今日、東向棟の駐輪場通行ルートの安全対策用ネットに、タオルが落ちてきました。
タオルは風で飛ばされちゃったのかもしれませんが、布団の重さによっては、安全対策用ネットを突き破るかもしれませんし。

[615: 入居済みさん]

ってか、引っ越しの段ボールをごみ置き場に捨ててる人がいます。
張り紙に気づいてない人がいるのかもしれませんが、
引っ越しの段ボールは、引っ越し業者にとりにきてもらいましょう。
この土日の引っ越しで、ゴミ箱の段ボールがものすごいことになってます。）

[616: 入居済みさん]

段ボールですが、確かに貼り紙がしてありますが、一方で管理組合として資源回収団体となって新聞やら段ボールを引き取ってもらって収入にしているかと思います。

どう考えたらいいのかよくわからんなぁと思っていたとこです。

[617: 入居済みさん]

みなさん、しんまちナビは活用してないですか？
あっちはまだ全然浸透してないみたいですね。
うまく使えば色々と便利っぽいサイトですよ。

[618: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、近くに引っ越し予定の者です
この辺りに知人もいないので質問させて下さい

皆様の中でWiMAXでネット繋いでる方おられまさか？
特に上階の方で…ってWiMAXマイナーですからおられないかな？
WiMAXに問い合わせても 高層階では不明との回答で
住民ではないのにすみません
宜しくお願いします

[619: 入居済みさん]

618さん、前の家からの契約で引き続きWiMAX使ってますが、電波悪いですよ。
あと少しで解約できるので、フレッツにしようと思っています。