ジオ新町【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ新町【契約者専用】掲示板です。

入居までまだまだありますが、皆様情報交換していきましょう。


公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

購入検討中の方はこちら↓
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210742/

[610: 入居済みさん]

手すりに布団が普通の風景…？
賃貸や団地みたいで私も嫌ですねぇ。

[611: 入居前さん]

手すりに布団は、マンション風景「あるある」ですよね。
賛否ありますが、規約でしばりきれてるなら「あるある」風景はないはずですよね。まぁおおらかな気持ちで、静観するんでしょう。

[612: 入居予定さん]

規約違反だとしたら、玄関やポストのところの掲示板に張り出してほしいですが…。


とはいえ、規約だのマナーだのあんまり言い過ぎるとマンション内がギスギスしそうですけどね（笑）


私もベランダ手すりに布団とタバコは嫌ですが、ひとさまにそこまで求めるのは難しいかな。

[613: 入居済みさん]

ベランダでタバコは近隣に迷惑をかけてる訳ですから、やめるべきだと思います。

[614: 入居前さん]

布団の手すりがけはダメですよ。
安全対策はされてるものの、下に落ちたら大変です。
実際に、今日、東向棟の駐輪場通行ルートの安全対策用ネットに、タオルが落ちてきました。
タオルは風で飛ばされちゃったのかもしれませんが、布団の重さによっては、安全対策用ネットを突き破るかもしれませんし。

[615: 入居済みさん]

ってか、引っ越しの段ボールをごみ置き場に捨ててる人がいます。
張り紙に気づいてない人がいるのかもしれませんが、
引っ越しの段ボールは、引っ越し業者にとりにきてもらいましょう。
この土日の引っ越しで、ゴミ箱の段ボールがものすごいことになってます。）

[616: 入居済みさん]

段ボールですが、確かに貼り紙がしてありますが、一方で管理組合として資源回収団体となって新聞やら段ボールを引き取ってもらって収入にしているかと思います。

どう考えたらいいのかよくわからんなぁと思っていたとこです。

[617: 入居済みさん]

みなさん、しんまちナビは活用してないですか？
あっちはまだ全然浸透してないみたいですね。
うまく使えば色々と便利っぽいサイトですよ。

[618: 住民でない人さん]

住民ではありませんが、近くに引っ越し予定の者です
この辺りに知人もいないので質問させて下さい

皆様の中でWiMAXでネット繋いでる方おられまさか？
特に上階の方で…ってWiMAXマイナーですからおられないかな？
WiMAXに問い合わせても 高層階では不明との回答で
住民ではないのにすみません
宜しくお願いします

[619: 入居済みさん]

618さん、前の家からの契約で引き続きWiMAX使ってますが、電波悪いですよ。
あと少しで解約できるので、フレッツにしようと思っています。

[620: 住民でない人さん]

619様

回答ありがとうございます
ちょうど 更新のタイミングがくるので悩んでたので 情報助かります。

今は問題ないのですが マンションだと弱そうですね やめとこかな

ありがとうございました

[621: 入居済みさん]

玄関先の自転車なんとかならないんですかね。月数百円の駐輪場まだ空きがあるみたいなのに•••
管理会社さんに確認したら規約違反っておっしゃっていましたが、違反でも良心を信じるしかないんですかね。

[622: 入居前さん]

そもそも自転車をエレベーターに乗せることも問題ないんですかね？
今は引越しで養生してるのでいいですが、養生を外したら高価なエレベーターに自転車をぶつけて傷がつき管理組合の修繕積立金で補修する可能性もあるんじゃないかと心配です。

[623: 入居予定さん]

自転車を部屋前に置くのは賛否ありますよね。

何十万の自転車の人はあの下の駐輪所に置くのは確かに嫌だと思います。

まぁそういう人はエレベーターにあてたりはしないとは思いますが。

普通のママチャリとか子供用自転車をあげてる人は何のためなんでしょうか？

下に置いとく方が楽なような。

あと、ベランダでのタバコ嫌です（笑）

[624: 入居済みさん]

そもそも、ジオ新町のモデルルームは、住戸内に自転車飾ってましたもんね。笑

[625: 入居済みさん]

>>618
うちも電波かなり悪いです。ベランダにルータもっていけばなんとかという感じで、家の中だと赤ランプが点滅するほどです。
早速ベイコム契約しました。ストレス解消です。

[626: 入居済みさん]

それでもそういう高価な自転車を共用の自転車置き場に

駐輪されている方もいらっしゃると思いますので、

毎月の駐輪場代の事も含めて、やはり玄関前スペースに

置いてるのはいかがなものかと感じます。

[627: 入居済みさん]

確かに、管理会社は住戸の前の自転車が規約違反なら販売会社と事前に連携して方針を統一してほしい。
玄関前は規約違反で、室内はOKってこと？紛らわしい。
引越し早々、家具の配置換えしないといけない、めんどくさい。

[628: 居住中]

確かに・・・
でも管理規約ってのを読んでると日が暮れますね。。。いろいろありすぎて・・・

＞（禁止事項）
＞第４条　居住者は、次の行為をしてはならない。
＞四　　発火、爆発のおそれのある危険物若しくは不潔な物品又は
＞悪臭のある物品を持ち込むこと。
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タバコはこれ？ちょっと大げさな気が・・・笑

＞（バルコニー等の使用上の禁止事項）
＞第５条　居住者は、専有部分に隣接するバルコニー等を専用使用するにあたって、
＞次の行為をしてはならない。
＞一　　手摺等に布団等を干すこと。
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とか、、、これはそのまま記載されてますね。。。

＞自転車置場使用細則
＞（使用台数）
＞第３条　自転車置場の使用台数は、原則として１住戸につき２台までとする。
＞ただし、総使用台数が総台数に満たない場合は、理事会の決議により、
＞１住戸につき３台以上の自転車置場使用契約の申し込みができるものとする。
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これみると台数3台以上ある人が玄関前に置いてる？・・・かも？


まぁ全部は読んで理解するには相当な時間がかかるっす・・・
→他人に迷惑かけないようにモラルもった生活をしましょう。
これでいいんじゃないですかね・・・笑

[629: 入居済みさん]

一つでも規約違反に例外つくったら規約が形骸化しないか不安です。現に通路にはみ出して設置されてる室外機とか。