ジオ新町【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ新町【契約者専用】掲示板です。

入居までまだまだありますが、皆様情報交換していきましょう。


公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

購入検討中の方はこちら↓
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210742/

[410: 入居前さん]

407です。
ブロバイダはOCNです。ウチは契約人を変えるので、新規契約になります。
最初の工事費が数千円別途かかります。
ブロバイダが安いというより、フレッツ光の基本料金が安いと感じました。

5月までの、ジオ新町向けの特別料金とのことです。ホントかわかりませんが。
お時間がありましたら、阪急不動産に説明会に来られていたNTTフレッツ光
取扱い業者さんの連絡先を聞いて頂き、料金の確認をしてみて下さい。

火災保険は、ローンを組んだ銀行さんが富士火災さんを取り扱っておられ、
たしか、ローン契約の時に案内がありました。

阪急不動産より、東京日動の見積書も郵送されてきましたが、内容はさほど
変わらないと感じたので、費用の安かった富士火災に申し込みました。

[411: 入居前さん]

話をぶった切ってすいません。
エアコンのコンセントの形状について、内覧会で見落としてしまったのですが、今からでも図面とかで知る術をご教示頂けませんか。LDと他の部屋で、それぞれ何Vでどんなソケット形状か知りたくて。

[412: 入居前さん]

406です。407さん、409さんも有難うございます。
ネットの件、阪急不動産に一度聞いてみます！
火災保険は、やはり料金面で富士火災が人気なんですね。
もう少しきちんと調べておくべきだったかもです＞＜

411さんへ
先日の内覧会で手直しは無しですか？私はもうすぐ再内覧会なので、
見落とした所は、その時に確認しようと思ってます。

[413: 入居前さん]

エアコン・コンセントの形状ですが、以前、担当さんに連絡して
コンセントの詳細図面を送ってもらいました。
探したのですが、もう破棄していたみたいで。。。

覚えていることは、リビング・寝室共に、引き渡し時は100Ｖです。
引っ越しの際、200Ｖのエアコンを付けるので、電圧切り替えを
業者さんにお願いしました。

[414: 入居前さん]

411さんではないのですが、413さんへ質問です。
うちも200Vのエアコンを付ける予定なのですが、電圧の切替工事の見積もりは
出してもらいましたか？もしよろしければ、おいくら位か教えてください。
切替工事は、エアコンを取り付けしてもらう業者とは別の業者ですか？

[415: 入居前さん]

413です。

エアコンを購入した量販店が取り付けに来られます。
コンセント変更と電圧切り替えで4000円です。

[416: 契約済みさん]

キッチンの水栓を自分で工事業者を手配して交換しようと思ってらっしゃる方居ませんか？？
もしくは詳しい方居たら教えて下さい。
オプションの水栓より、グローエとかにしたいなと思っていたのですが、調べるとディスポーザと連動している水栓は交換できません。という表記をよく見ます。
交換出来ないものなんでしょうか？？

[417: 入居前さん]

413さん、工事の費用はそんなものなんですね。
もっと高いと思っていたので、安心しました。
ありがとうございます。

[418: かなっぺ]

>>411
エアコンの形状気になっていたので確認しましたよ〜。ジオ新町は統一で100V施工とのこと。200Vに切り替えるには、トイレのブレーカー切り替えと、コンセントの取り替えが必要とのことでした。ちなみに、ちゃんと電気の資格がある人にお願いしますねって事でしたよ〜。わかりやすい説明していただいたので、よかったですよ。

[419: 入居前さん]

411です。
みなさん親切に返信頂き誠にありがとうございます。
親切な方ばかりで、嬉しかったです。
お会いできる日が楽しみです。

[420: 契約済みさん]

403です。
回答ありがございます！
みなさん、サカイでの引っ越しが多いようですね。

団信保険は皆さん何処にしましたか？
だいたい月にいくら払いますか？

[421: 入居前さん]

このマンションはBSのアンテナは設置してあるのでしょうか？
それともCATVなどに加入しないとBS見れないのでしょうか...
ご存知の方いらっしゃいますか？

[422: 入居前さん]

加入しなくてもBS見れますよ！私もどうなのかと思い確認しました。

[423: 契約済みさん]

南側に12階建てのマンションが二軒工事中で、、残念ですね。日当たりが不安です、、。

[424: 契約済みさん]

ワンブロック挟んだところですよね？おそらくほとんど影響ないんじゃないでしょうか。
日影図がないと完璧な判断はできないですが、１２階建なのでおおよそ高さは３６ｍ。
その建物からジオ新町まで３６ｍは離れるかと思いますので、
冬至の時に多少影響あるかもしれませんが、
がっつり日陰になることはないかと思いますよ。

[425: 契約済みさん]

424さんありがとうございます。
冬は少し影響あるんですね。
南側の部屋にしたのにベランダからの景色が空が見えず更に圧迫感があり、、入居前から少し落ち込み気味でした。
新しく建築中のマンションが北側にベランダがない事を祈ります。

[426: 入居前さん]

422さん
ありがとうございます‼︎*\(^o^)/*

[427: 引越前さん]

再内覧会行かれた方いらっしゃいますか？
内覧会の時に結構細かく見たので、ちゃんと直ってるか心配です…。
再内覧会でも直ってなかった場合、次はもうないのですよね？？

[428: 契約済みさん]

>>427 さん
私も知りませんでしたが再々内覧ありますよ！
私の場合は新たな汚れも見つかりましたので
見落としてた部分も再度徹底的にチェックするチャンスです。
その後も部屋の採寸もさせてもらえるようですよ。

[429: 内覧後]

はじめて投稿させて頂きます。
小さいお子さんがいるかたにご質問させて下さい。

保育園、幼稚園などどのようにされますか？
私は働いているので保育園に入れないのですが、近くはいっぱいみたいで
幼稚園も検討しましたが、幼稚園の場合夏休みなど長期休みやPTA活動などが
あり仕事に支障が出そうなので困っております。

保育園・幼稚園に申し込まれた方、ご検討中のかた
是非ご意見を聞かせて頂きたいです。
宜しくお願いいたします。