ジオ新町【契約者専用】

[契約済みさん]

ジオ新町【契約者専用】掲示板です。

入居までまだまだありますが、皆様情報交換していきましょう。


公式URL：http://www.geo-shinmachi.jp
売主：阪急不動産・ＮＴＴ都市開発・アーバネックス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：阪急ハウジングサポート

購入検討中の方はこちら↓
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210742/

[24: 契約済みさん]

オプションどれもいいなと思いますが、どれも高いなあというのが正直な感想です。

内装屋の友人に聞いてみたら、どれもいい値段やね（苦笑）と言ってました。

なので、どうしても完成前に工事しておいた方がよいものを除いては、後から工事してもらおうと思ってます。

[25: 匿名さん]

No.24さん
完成前に工事しておいた方がよいものとは...具体的に教えて頂けませんか？

[26: 入居済み住民さん]

間仕切り等の、部屋の間取りですね

後でやれば解体、造作配線になりますからね

[27: 匿名さん]

その後売れ行きどんな感じでしょうか。
今月から第三期のようですね。
竣工までに完売してくれたらいいな～。

[28: 契約済みさん]

２７さん、
売れ行き、今の時点で約半分弱くらいみたいです。
先日担当の方からうかがいました。
まだまだ先なのでどうなっていくのかわかりませんが、
竣工までには完売してほしいですね～。

２３さん、
間取りのメニュープランですが、
うちは家族が少ないので、迷わずリビングを広げるタイプに決めました！
お子さんがいたり、ご両親がいたり、来客が多かったりすれば
きっと部屋数が多いほうがいいのかなとも思います。

和室も、ちょっとごろんと横になったり、
扉を閉めれば少々散らかってても隠せたりと
ずぼらな私には（笑）魅力的なところもたくさんあるのですが、
できればなるべく物を増やさない、すっきり生活を目標に、
リビングを広げるプランで行こうと思っています！

カラーセレクトやオプションも悩みますよね～。
食洗機、ピクチャーレール、キッチンシンク下引き出しはつけたいな～。

壁にエコカラット、玄関に鏡とかもつけたいなと思っているのですが、
そのようなオプションって、もっと先になってからになるんですかね？？
（インテリアオプション？？）
値段が分かれば他の業者と比較したりできるし、
その予算を他のオプションにまわせたりと
全体的な予算計画がしやすいのにな～。

[30: 匿名さん]

28さん
半分弱ですか、まだまだ先は長いですねぇ。
戸数から見れば順調な方なんですかね？

インテリアオプションはまだ先でしょうね。
私も玄関姿見は注文するつもりです。

[32: 契約済みさん]

カキコ無し
売れてんのかなあ

[33: 契約済みさん]

では契約済みの皆さん、オプション相談会、行かれますか？
うちは都合がつかないので不参加ですが。

和室を選択できる間取りなのに、琉球畳が価格***表記になっています。
これは選択不可なんでしょうかね？

[34: 契約済みさん]

うちも不参加です。大事な相談会なのに告知が遅いですよね。予定が入ってます…

[35: 契約済みさん]

うちは参加してきます。
確かに連絡は遅いですよね～・・・。
せめて一ヶ月以上前には連絡して欲しいです。

３３さん、
価格表、メニュープランごとに数枚ありますよね？
和室のある基本プランの分にも料金表示されていませんでしたか？

私もはじめ、価格表、同じものが３枚もあると思っていましたが、
よくよく見てみると
基本プラン、メニュープラン１、メニュープラン２と、
別々のものだということに気がついたので・・・。

私のいただいたものには、基本プランにのみ
琉球畳の値段が記入されていましたので、
もしご参考になれば・・・。

[36: 契約済みさん]

35さん、33です。

本当ですね、メニュープランごとにあったんですね、和室プランに価格ありました！(高い～！)
てっきり同じものが検討用に複数枚あるとばかり思い込んでおりました。
ありがとうございます。

[37: 契約済みさん]

相談会は別日程で個別相談いけるんじゃないですか？

約２２０戸売れてるそうです。。

オリックスのタワーマンションが本格的に販売され始めたら

もっと売れていくとのことでした。

[38: 契約済みさん]

220戸ですか、約6割ですね。
順調に売れていってほしいです。

ところで、間取り図を見ていたら、キッチンの食器棚スペースに
コンセントは1か所しかありませんよね。これでは電子レンジと炊飯器の電源が同じになってしまいますが
大丈夫なのでしょうか？？
オプションでコンセント増設が無いし、同時に使っても大丈夫な設計になっているのでしょうか。

[39: 契約済みさん]

オプションの相談会、ＦＡＸで申し込んだけど、受け付けてくれてるのかなぁ。
第1希望、第2希望、第3希望書いたけど、第1希望通ってるのかなぁ。
長谷工インテックさんから、連絡あった人います！？

２２０戸も売れてるんですか！？

いいペースですね。これは完成前に完売かな？！
契約した私たちにとって、売れてくれれば売れてくれるほど、
お買い得な買い物をしたんだと思えますから、
早く完売して欲しいものですね！

[40: 契約済みさん]

そうですよね、なので私は検討者版のスレで
迷ってらっしゃる感じの方や書き込みを見たら
わかる範囲で肯定的に返事をいれるようにしています。

少しでも早く売れていくにこしたことありませんからね！
万が一、売れ残って大幅に値引きなんてされても嫌ですしね。

[41: 契約済みさん]

オプション相談会に、参加された方
どんな感じだったか教えていただけるとうれしいです。

[42: 契約済みさん]

オプションのダウンライト、リビングとダイニングにつけたかったのですが、
11F以上の部屋は、全タイプつけられないそうです。
(浴室には、つけられる様ですが、リビングは×らしい)
価格表で全てのメニュープラン***表記になってたので、確認してわかりました。
最初に価格未掲載のオプション案をいただいた際、ダウンライトをつけたいと話していて、
大丈夫と聞いていたので、かなりショックです。

[43: 契約済みさん]

オプション相談会は、質問会みたいなもんで、
送られている資料で、わからないことありますか？みたいなことを聞かれるだけです。
こんなもんなんですかねぇ。

キッチンの壁を、タイルからパネルにするかどうか悩んでます。
タイルだとメジの部分の汚れが取れないだろうし、パネルは10万以上ととても高いし。

◎・・・食洗器、サーモバス
○・・・ダウンライト、トイレ、洗濯機上収納
△・・・キッチン壁タイル⇒パネル、シャワーヘッド、風呂手すり

ってなところですね。

[44: 契約済みさん]

ダウンライトは天井を10センチもふかせばどこでもつけられますよ。ですので、電気系統の配線だけ事前に分枝してもらっておけばおあとからすぐリフォームできます。あっ。コントローラーも忘れずに。

[45: 契約済みさん]

41です。
オプション相談会 もう少し早くに、案内してほしかったです。
目地の油汚れなどを考えると、キッチン不燃パネルに変えたいです。
でも、10万超えですよね。
食洗機、サーモバスは、私も申し込むつもりです。