愛知県安城市 ゼルクシティ安城について

[探し人]

愛知県に来たばかりで土地に詳しくありません。安城市の高層マンション、ゼルクシティ安城はどうでしょうか

[62: 匿名さん]

安城駅前って風俗店ばかりと聞きましたが、
治安は大丈夫でしょうか？
購入を考えてますが、少し不安です。

[63: 匿名さん]

たまたま部屋が違っただけでしょう？　同じ部屋ならともかく・・・

[64: 匿名さん]

昔安城市に住んでいましたが、あの辺りに風俗店なんてあったっけ?
なので、風俗店ばかり、ということは無いと思います。
治安に関しては、良くもなく悪くもなく、という感じでしょうか。
１００％安全な地域なんて無いですしね。

[65: 匿名さん]

安城市にようこそ、みなさん。開拓者の街、安城。新規入植者の皆さん、いい安城を作り上げていきましょう。

[66: 匿名さん]

現在、ゼルクシティ北棟の購入を検討中です。

まず、私はトヨタ系の企業に勤めていますが、希望の間取りの部屋では抽選になると
営業氏に言われました。
ですので、トヨタ系に勤めているからといって、無抽選で購入できる訳ではありません。

ＪＲ安城駅周辺は、確かに昔に比べ風俗店が増えましたが、『治安』が著しく悪化する
など影響を与える程でもないと思います。
名鉄新安城駅周辺の方が風俗店も多く、派遣社員寮や外国人が多い為、よっぽど危ないと思いますよ。

[67: 匿名さん]

＞62　安城駅前って風俗店ばかりと聞きましたが

安城駅前の風俗店はゼルクシティのある方とは反対側に集中しています。
（ライオンズマンション安城駅前なんてそのまっただ中にありますが・・・）
駅からマンションまでは低層の住宅街（言い換えると下町）が続いています。
ご参考になれば・・・。

[68: 不安人]

南棟を購入しましたが、抽選はどの部屋においても行われています。
実際に私は抽選会場で立ち会いましたので・・・
私の部屋の場合３名の希望者がおりました。

ちがいがでたのは、トヨタ系の人の部屋の希望者がその人だけだったからです。
希望する部屋の第一希望の人が最優先されるのは当たり前ですから無抽選だったのです。
金融機関の方は他にも希望者がおり抽選に外れただけです。

[69: 匿名さん]

６６さんのおっしゃる通りですね。

新安城駅前は、ＩＹ、ドンキなど、ヨソモノが入りこみやすい環境で、おまけに駅前に交番なし。

今日も、ゼルクのデカデカチラシ入ってました。

[70: 匿名さん]

まあ、西三河で、総合病院の充実で不満が出ないのは、安城だけですよ。

西三河の他市が、全部安城にもたれて、困ったものです。

だったら、西三河全部、安城市にすべきです。

[71: 匿名さん]

購入を考えてたのですが、
新聞に入っていたチラシを見たら、建築確認にERIの文字が。
耐震強度の偽装を隠蔽したとされる日本ERIが確認審査をした物件でしょうか？
そうだとしたら、不安ですね。

[72: 匿名さん]

では、どこの検査機関だったら安心なんですか？安城市ですか？
一方2階建以下の戸建では構造計算はしてないし検査もないですからね。
賃貸がよろしいのでは。

[73: 匿名さん]

購入はあきらめて賃貸にします。

[74: 匿名さん]

住んでみればわかります。

ヨタ系の社員用住宅になっていますよ。きっと。
住替希望者や、ヨタ系社員以外の購入希望者には、ヨタ系希望者を対抗にあてて抽選している
という噂を、いろんな方から聞きますから・・・・。

ちなみに、私は、某住宅関係からその噂を耳にしました。

[75: 匿名さん]

営業の言うことはあてになりません。
私は南棟を購入しようとして、説明会等のすべてのイベントに出席し、
毎週のようにＭＲに行きました。
そして営業の言うとおり、倍率の低いと言われた部屋を希望しましたが、
最終的にはその部屋は倍率が高く、みごと落選しました。
私はトヨタ系に勤めていません。それが原因だったのでしょうか？
トヨタ系にお勤めの方で南棟の抽選（端っこの部屋を除く）で落選した方は
いらっしゃるのでしょうか？この掲示板では見当たらないようですけど・・・
野村不動産の営業に言いたい。5ヶ月通い続けた時間を返せ！

[76: 匿名さん]

６８さんはトヨタ系にお勤めなのですか？

[77: 匿名さん]

安城なんてトヨタ系の人しか住めない閉鎖的な街じゃないの？

[78: 匿名さん]

そうかも。

[79: 匿名さん]

７５さんの言う事に、思い当たる節が沢山あります。何度、失望を味あわせて頂いたか、、、
ですが最終的に購入出来たので良しとします。ちなみに私はトヨタ系社員ではありません。

[80: 匿名さん]

はじめまして。こんなのがあるのですね。
私もトヨタ系ではないですが、南街区購入できました。
私のときはトヨタの話はほとんどしてなかったですね。
営業の人にもよるかもしれないですね。

[81: 匿名さん]

我が家もトヨタ系じゃないけど、購入できましたよ。
トヨタの話も、こちらからふらなきゃほとんど出なかったし…
でもいつも感じ良かったです。
ホント営業の人によるのかもですね。

[82: 匿名さん]

別のレスから移動してきました。

前のレスでも書き込んだのですが、周辺道路が狭い場所にあんな大規模マンションを建築
するなんて、企業のモラルの低下を感じます。
あの周辺を通勤路としている私は、通勤時間帯の渋滞を危惧しています。
近隣住民からの苦情はないのでしょうか？
私は、今は周辺道路が渋滞した場合、トヨタホーム、野村不動産が責任を持って対応すべきと思っています。

また、トヨタ社宅と別名でよばれることについてですが、
ゼルクは、名古屋のトヨタビル建築により、東京本社からの転勤者の住宅として
建築されたマンションであると推測されます。
このスレで、トヨタ系社員がゼルクに対して不満をかいていないこと、
逆に、トヨタ系以外に勤めている方は不平、不満がかかれていること、
このことが差別されているかどうかの証拠ではないでしょうか？

[83: 匿名さん]

７５です。

７９さん、８１さんは、1回目の抽選で購入できたのですか？

[84: 匿名さん]

私も７５さんのいうことに思い当たることがあります。
残債のある買い替え希望でしたが、毎週、営業さんの言うとおりＭＲへ通いました。
しかし、抽選で２度も落選して購入をあきらめました。

[85: 匿名さん]

５７さん　貴重な情報ありがとうございました。

[86: 匿名さん]

購入された方にお尋ねしますが、値引きは一切ありませんか？
また、トヨタ系の方のみ値引き・特典があるのですか？

[87: 匿名さん]

そういう噂はあります。特にトヨタ車体にお勤めのかたは割引率は良い？？？？
また、知人がトヨタ系に勤めている場合も、若干（本当に微々たる割引）ある？？？？？

[88: 匿名さん]

購入したものですが、トヨタ系ではありません。
値引き等の話はありませんでした。
販売価格のままで、購入しました。orz

[89: 匿名さん]

トヨタ系は何らかの値引きがあるのですね・・・。
うちはトヨタ系ではないので、そういった類の話は一切ありませんが、
何か不公平感を感じますな。

他に購入された方は如何ですか？

[90: 匿名さん]

トヨタホームや野村が値引きしてるわけじゃないでしょ。
トヨタ系の会社が補助してるんじゃないんですか。
うちの会社にも住宅購入（戸建でもマンションでも）の補助がありますよ。

[91: 匿名さん]

トヨタ系に勤める者です。皆さんトヨタ系であるという事に嫌悪感をお持ちかもしれませんが
この物件について社宅とか東京からの転勤者の為の優遇物件という事は一切ありません。
トヨタホームと野村が安城駅周辺の再開発の一環として、また飽和間のある金山周辺とは別に
名古屋へのアクセスがJRで２１分という立地条件の良さが生んだ当然の結果なのです。
値引きについてですが、マンションなので皆さん数百万単位をイメージされていると思いますが
０．０数パーセントですので紹介料の一助程度に過ぎません。
例えば、一戸建てでメジャーな某ハウスメーカーのように、社員に知り合いがいると
１０％の値引きがあるとかいう大きなレベルではありません。
よって、購入された方々にトヨタ系以外の方が多いという結果、またトヨタ本体にお勤めの方でも
希望の部屋に入れなかったという事実がある訳です。
S街区２００戸即日完売！トヨタ系勤務だからといって敢えて大きな値引きをして販売する必要が
ないのです。

[92: 匿名さん]

本当にマンション購入は公平なのでしょうか？

[93: 匿名さん]

不平、不満がでるということは、野村の営業の顧客対応に問題があるのでは？
１４日から北棟の登録が始まるようですが、問題解決されることを希望します。

私個人としては、野村不動産へのイメージが変わりました。
仮に本当に公平でない場合は、改めるべきでは・・・

[94: N検討者]

どんな世界でも１００％公平は無いと思います。
どこで妥協、満足するかは購入者次第。
選択権は購入者にあるのだから嫌なら止めればいいだけの事。
私は、トヨタ系ではありませんが営業の対応は良いですよ。

[95: 匿名さん]

ＭＲを見るだけで、購入することはリスクがあるでしょうか？
ゼルクシティは、ＭＲで判断しなければならない。
しかし、東○住○のＭＳは、現場がＭＲとなっています。
大変大きな買い物です。誰かアドバイスをお願いします。

[96: 匿名さん]

↑　追加の質問です。
ＭＲと現物と違うことは、１００パーセントないのでしょうか？

[97: 匿名さん]

どうしてトヨタ系で購入した人のレスがないのでしょうか？？？
何かあるのでは・・・

[98: 匿名さん]

まあ、良いにしろ悪いにしろ三河地区でこれだけ話題に上るマンションも珍しいな。

[99: 不安人]

私はトヨタ系に勤めており購入しましたが、反論させてください。
割引はありません。トヨタホームと言う特典で会社から空気清浄機をもらった程度です。
そこまで良い会社ではないので・・・。
トヨタホームの戸建の場合は割引がありますが、マンションの場合はありません。
できることなら、割引して欲しいですね。
安い買い物ではないので、みなさん嫌悪感をお持ちのようで申し訳ないですが、
トヨタ系でも外れた人がいますからそこまで書かなくてもと思います。

[100: 匿名さん]

トヨタ系といってもいっぱいありますから、割引のある会社もあるのではないでしょうか。
住宅補助はお勤めされている会社の福利厚生の一環ですから、割引に関して不公平だとは
誰も思ってませんよ。
トヨタ系の人が優先的に購入できるという話だとそれは問題ですが。

[101: 匿名さん]

2〜3年後くらいにこちらのマンションが中古物件として売りに出されていることは考えられるでしょうか？
現在は東京勤務なのですが、数年後に地元の安城に戻ることになっています。
そのタイミングでここを購入できたら・・・とおもっています。
とても気に入ったのですが、すぐには住まない家を買っておけるほど裕福ではありません。
数年後なら少しは安くなるかな、とも思っているのですが、
永住思考の人が多そうなので、物件が出ないかな？
出ても値段はそんなに下がらないかな？
まさか値上がるってこともありえるのでしょうか？
あいまいな相談ですが、皆さんのご意見お聞かせいただけたらと思います。
よろしくお願いします。

[102: 匿名さん]

トヨタ系に勤めていない人でも、トヨタ系に勤めている人に紹介状を書いてもらって購入すると
0．数％の割引があったのに、どうしてトヨタ系に勤めている不安人さんは割引がないの？
確かにトヨタホームの戸建の場合は数％の割引があったそうですが、マンションでも0．数％の割引は
あったはずですよ。トヨタ系に勤めている人に確認を取ってもらいましたから。

外れた人は角部屋希望の人ではないのですか？もしくは住み替えの人で住宅ローンの残債がある人では？
今住んでいるところが売れなければ、購入しても白紙に戻すという方法で買おうとした人は
一応抽選といわれていても落とされたみたいですから。

トヨタ系で外れた人の書き込みがないのは何故？
外れたことに納得しているからではないのですか？

私は外れたことに対して、納得いかないのです。最初の抽選で外れ、次の部屋の希望を出し
「この部屋は1倍の人しかいません。」と営業に言われていたので申し込み
抽選を見に行きたいと言ったら、「見に来ないでください。」と言われ
抽選日前日に様子をみにＭＲに行ったら、1倍の人しかいないはずだったのに、3倍の人が入り込んでいました。
案の定はずれました。おかしいと思いませんか？
何のために1週間前に希望を取ったのでしょうか？
裏で何か小細工をしているのでは・・・
皆さんはどう思いますか？

[103: 匿名さん]

２〜３年でこのマンションが中古で売りにでるという可能性は低いと思います。
ローンを組んだ人で、返済できずに自己破産する場合や、
隣人関係で住みにくい環境になってしまう場合は売りにでるかもしれませんね。

安城は住環境がよいので、たくさんのＭＳや戸建が建築されています。
購入できるときに一番良い物件を探すことが良いと思いますけど・・・

[104: 匿名さん]

ＪＲ安城駅北口は、ゼルクが起爆剤になるけど。

南口は、安城で唯一衰退している。困ったもんだ。ここが安城の玄関と思われても。

消防署の裏のフィールが閉店。

[105: 匿名さん]

安城駅周辺、特に北側の再開発の範囲をもう少し広げて欲しいですねえ。
ユニーも古臭いし商店街は昼は１車線しかないのに違法駐車だらけ
夜になると寂しい限りです。
本題ですが、いよいよ北棟の基礎が始まってます。
姉歯の問題もあるし、南棟は線路に近いので夜中の貨物列車や夜行列車の音が
意外にうるさいのでお勧めです。

[106: 匿名さん]

三河安城、新安城、南安城、桜井はいいんだけど。

ＪＲ安城駅前、北口も南口も再開発するしかないですね。

ダイエー、ユニー、ミスタードーナツ、主婦の店、更生病院、ＪＡ県連ビル、ヨシダ靴店、など消えてるね。
まあ、仕方ないんだけど、郊外にいっぱい出来たから、フィール横山が閉店とは！！

[107: 匿名さん]

安城市は固定資産税や法人税の優遇措置をするなどして、駅を中心とした開発を進めて欲しい。
所詮車の町だからできないし、駅には興味もないのかな。

[108: 匿名さん]

ＪＲ安城駅の北口は夜さびしいですね。

[109: 匿名さん]

駅に近いので、夜中の貨物電車の音が気にならない
造りになっているのでしょうか？
入居される方は情報をお待ちしています。

[110: 匿名さん]

貨物列車は夜中でも走るのですか？
そんなの知らなかった。

[111: 匿名さん]

夜中には、夜行列車や貨物列車が走ります。

・・・ＪＲだけですけど・・・

[112: 匿名さん]

Ｓ街区購入したものです。
明日いよいよ内覧会があります。
ここの掲示板には購入を検討している方が多いみたいで、
購入した方はあまりいないようですね。
昼間ですが、電車の音も確認してみますね。

[113: 匿名さん]

私も購入しました。
内覧会はまだですので、
是非出来栄えとポイントををお聞かせ下さい。

[114: 匿名さん]

Ｎ棟を検討中です。ＭＲを見ただけでは、決心がつきません。
実物を見てから決めたいのですが、それはできないし・・・
購入した人に聞くしかありません。
内覧会を済ませた方、出来栄えをできるだけ詳しく教えてください。

[115: 匿名さん]

今日CMやってました・・
売れるんですねぇ
うちは名古屋じゃないと嫌だな・・
でもメリアよりはいいと思う！！

[116: 匿名さん]

営業マンに金利0.8％（３年固定）の提携ローンを進められていますが、
これでローンを組んだ方はいるのでしょうか？私としては、金利の安さは
魅力的ですが先行きかなり不安を感じます。

[117: 匿名さん]

営業の言うことを真に受けないほうが、いいと思いますよ。
後々いやな思いをするのは自分ですから・・・

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】

[120: 匿名さん]

安城市の街を皆さんで良くしていきましょう。

[121: 匿名さん]

角部屋はやっぱりどこも厳しいですかね＞抽選
タワー棟へのこだわりはもう捨てました。
倍率の優遇もないし・・・
複数回申し込めばどこかで何とかなりますよ、といわれているんですが、根拠がないですよね。
S街区と同じく、Nも即完売状態になるんでしょうか？
申し込みを間近に控えて、どこの部屋にするか悩み中です。

[122: 匿名さん]

３７７世帯すべてが即日完売となる確率はそんなに高いでしょうか？
あの狭い土地に建つマンションがそんなに人気があるんですか。
ＪＲで通勤しているので、毎日みていますが土地が狭いような気がします。

私は、マンションなら名古屋、戸建なら西三河と思います。

[123: 匿名さん]

安城市　２・８％増の積極予算案
2006年02月03日

▽新年度一般会計　子どもの安全対策も


　安城市は２日、０６年度当初予算案を発表した。一般会計は前年度比２・８％増の約５２９億円で、市税収入の好調さを反映した積極型予算となる。大型工事の土木費が増え、環境問題や子どもの安全対策で新事業を打ち出している。


　歳出では、名鉄西尾線碧海桜井駅周辺での高架事業の本体工事着手や、北部地域の渋滞緩和のための名鉄名古屋線立体交差事業の本格化などで、土木費が約２７％増の約１１６億円。市役所への太陽光パネル設置や公共施設への風力・太陽光利用の電灯設置、シルバー人材センター派遣の学校補助員による小学校の巡視などを新たに始める。また不妊治療に対し、上限５万円の助成を始める。


　歳入では、自動車関連企業の好況や定率減税縮小の影響で、市税収入が過去最高の約３２７億円（対前年度比５・３％増）を見込む。市債発行は約１５億円（同４６・７％減）にとどめた。


（２／３三河版）

[124: 匿名さん]

内覧会行ってきました。
電車の騒音ですが、窓を閉めてても聞こえてきますが、静かでした。
窓を開けるとさすがに気になりますが、慣れれば大丈夫かとも思いました。

[125: 匿名さん]

Ｎ街区を検討している者です。
先日ＭＲの見学に行って来ましたが、相変わらず混んでいますね・・・。
あの混み様を目にすると、希望の部屋をゲットするのは『無理かも』と思ってしまいました。

営業の方は、第一希望〜第三、四希望位まで考えておけば大丈夫なんて言っていましたが、
はっきり言って希望する間取りがそうないので、困ってしまいました。

Ｓ街区を購入された方にお尋ねしたいのですが、抽選はどの様にして行われるのですか？
希望者が無い場合は、無抽選だと聞きましたが・・・。

[126: 匿名さん]

営業の言うことを信じては駄目ですよ。
Ｓ棟のときに私も、１２５さんと同じように言われていたのですが
結局、購入することはできませんでした。
抽選も公平に行われていたのかな・・・と思っています。

[127: 匿名さん]

安城は最近治安悪いからなぁ。

[128: 匿名さん]

ＪＲ安城の北口は夜はさびしいですね。
南口は商店街のネオンで明るく夜でも1人で歩けます。
しかし、北口はとてもこわい・・・

[129: 匿名さん]

Ｎ希望者です。
うちのカミさんも安城は治安悪いって言ってましたね。
それから、個人的には申込者全員について公平な抽選は無いんじゃ
ないかな？と感じてます。通ってるうちに、なんとなくそう感じた
だけですけど．．．．

まぁ建て屋そのものの企画と名古屋までのアクセスが非常に気に入
ったので、何とか当たって欲しいと思ってます。

[130: 匿名さん]

確かに、駅前の立地はひかれました。
しかし、トヨタホームが企画したマンションなのでトヨタ色が強いとおもいます。

抽選も公平ではない可能性が強いと思いますよ。
ＭＲでの営業の対応でそう思いました。

[131: 匿名さん]

トヨタ系の人間が優遇されるって事は普通に考えれば普通ではないかと思いますね。
ただ、大幅な値下げとか、そのような優遇って類は無いと思います。
あるとすれば、トヨタ系の会社から金を借りる等での年利優遇ぐらいではないかと。
どの業界でも自社系列が優先される事を考えれば、当たり前では？

[132: 匿名さん]

だから公平ではないと思いますよ。

これでかりに抽選も優遇されていたら
公平感はゼロ！

[133: 匿名さん]

でも、ハナから出来レースなら、折込みチラシ出さないでしょ？？？？？

売れない場合、トヨタ関連従業員が穴埋めに動員される可能性があるので、満室御礼に必死なのでは？？

[134: １３１]

確かにトヨタ系の人間と抽選って言われても？？って感じでしょうね。
僕の推測（あくまでも）では、トヨタ社員さんと同じであれば、９９％あきらめて、当たればラッキーって感じでしょうね。
ただ、トヨタ系列となれば、その系列枠って物があってその枠外の人間同士であれば当たる可能性は五分五分ではないのかなって思います。

[135: １３２]

確かに皆さんの言うとおりかもしれません。
トヨタ系以外に勤めていない私は、
抽選の相手がトヨタ系ではないことを祈るしかない・・・。

購入を考えると神頼みです・・・

[136: 匿名さん]

やはり、トヨタ優遇物件ですね。

トヨタ社宅なのかなー。

[137: 匿名さん]

南棟を購入するときは公開抽選ということでしたが、
営業に抽選を見たいと希望したが拒否され結果抽選にもれました。それも２度とも落選です。

北棟は南棟に比べてセキュリティ等が落ちると思うので、
購入は考えていません。
（管理人がいない、コンビニがない等）

北棟を購入希望される方は、抽選は見に行ったほうが良いと考えます。
悔いを残さないために。
公平に抽選されているか自分の目で確認することをすすめます。

[138: 匿名さん]

新規住民の皆さん、安城市の治安維持にご協力ください。

安城市が発展してきた副産物として、治安悪化があります。

これも西三河の中心に位置する交通至便都市の宿命。

今後も、桜井にアピタが出来るなど、人口増加が見込まれます。

今現在、１７万２千なんで、１８万くらいすぐ行きそうですね。

[139: 匿名さん]

S街区を購入した者です。
私はトヨタ系では無いですが皆さんの意見を聞いていると
入居してからが心配になってきます。
右も左もみんなトヨタ系の人では正直近所付き合いに戸惑います。
マンション内の秩序は良いかも知れませんが色んな業界の方がいた方が
面白いし精神的には楽です。
私が購入に至るまで、強くトヨタ系偏重主義は感じませんでした。
なので、N街区への応募どんどんお願いします。
駅より徒歩３分！敷地内にもカメラが設置され２４時間管理等セキュリティは高い物件です。
お待ちしております。

[140: 匿名さん]

構造説明会＆見学会行ってきました。

エントランス．．．なんかどっかの会社の事務所棟みたい。あと、柱塗装にムラ
があったりタイル目地がちゃんと詰まってなかったりで、仕上げにイマイチ不安
感じちゃいました。
それから、Ｂ棟のあの階段は×ですね。あの高さなのに手摺から身を乗り出せる
ような構造はいかがなものかと．．．．。

一般に販売するマンションというよりは、社宅とか寮みたいな印象でした。

[141: １３１]

>>139さん
右も左もみんなトヨタ系って訳ではないと思いますがおそらく５〜６割ぐらいじと見た方がいいと思いますね。
心配されてる様ですが、「マンション内の秩序は良いかもしれませんが」って、
この言葉こそ、これからマンションに住むにあたって、最重要な事ではないのでしょうか？
何年か後に修繕費が払えませんとか、そのような住人が居るより居ない方が良いに決まってると思いますし。
住んでみれば、おそらくトヨタ系とか、あんまり気にならなくなると思いますよ。多分、トヨタ系の人間でここに住む人は殆どが素行がいいはずですから。
ある程度審査の時点で寮や社宅などでの過去に問題を起こしたことがあるか等、調べられてると思うので。
ただ、駐車場で車を見ればトヨタ系の住人か、だいたいトヨタ系の人にはわかるって程度なので、逆に同じトヨタ系同士の人間の方がお互い見られてるって感じで、
しっかりしなきゃいけないなどの不安があるのではないのでしょうかね（笑）

[142: １３２]

駅前という立地にはひかれましたが、
購入することをやめることにしました。

理由は、家内がこの掲示版を見て
「トヨタの方は給料が良いので、ご近所つきあいするには大変・・・」
ということです。

みなさん、我々は別に物件をさがしますが、
くれぐれもトヨタの人に負けることがないよう祈っています。

販売が公平であることを祈っています。

では、さようなら。

[143: 特命]

豊田系企業値引きリスト
「豊田車体・・・・７％」
「デンソー・・・・０．７％」
自営業者、現在分譲マンションや一戸建てに住んでいて売却しないと資金用達ができない方、車等の借入の多い方は当選しません。また、公開抽選と言っていますが、先ほどの当選しないリストの方で抽選と言われた方は是非抽選会場に行ってください。

[144: 匿名さん]

>>141さん
どうしてトヨタ系の人が５〜６割と言えるのでしょうか？
住んでみれば、どんどん気になっていくと思いますよ。
今、住んでいるところもそうですが、トヨタ系の人はお高くとまっているのかどうか知りませんが、
あいさつをしても無視。こんなところに住みたいと思いますか・・・
Ｓ街区は、昼は管理人さん、夜は警備員が常駐していますが、
Ｎ街区には誰もいません。セキュリティの面では、Ｓよりはかなりおちると思いますよ。

[145: 匿名さん]

>>143さん
Ｓ街区を購入しようとして、落選した者です。
私もこのリストに該当するために落選しました。

「分譲マンションに住んでいて、売却しないと資金調達できない」

Ｎ街区を購入しようと検討されている方、
１４３さんのリストに該当していると痛い目にあいますよ。

公開抽選は必ず裏がありますから。

[146: 匿名さん]

↑
１４５です
書き忘れましたが、知り合いで借金が多い方もＳ街区で落選しています。

[147: 匿名２]

別の閉鎖されたレスからきました。

このレスを見て、野村不動産の印象がかわりました。
大手なので、公平に抽選しているものだとずっと思っていました。

南棟を購入検討していましたが、抽選からはずれました。
公開抽選の見学を営業からやんわりと拒否されました。
現在、所有している住宅のローンが残っています。
勤務先はトヨタ系ではありません。

これはすべて、このレスに書かれていることです。

去年の５月から毎週のようにＭＲに通ったのに、非常に裏切られた気持ちです。

見学会で南棟の仕上がりが悪いという書き込みがあったこと、
タワー棟の外観も貧相に見えて分譲マンションとは見えないこと、
このことが、抽選で落ちてよかったと感じることです。

今後は、トヨタホームや野村不動産が関与していない物件を探していこうと思います。

[148: 匿名さん]

この掲示板は購入した人から見ればいやな掲示板ですね。
購入者同士でもっと建設的な話をしたいです。

そのような掲示板はないのでしょうか？

[149: 匿名さん]

購入した人はこのスレを見てないのでは？
だから購入者同士の話ができないのではないのでしょうか。

以前スレで内覧会に行かれた方の情報が欲しいというのがありましたが、
スレには入ってこなかったみたいですし・・・
購入した人は自分が買えたから良しと思っているのでは。

[150: 匿名さん]

それにしても、客の勤務先をみて値引き額を決めている理由は何なんですかね？○んソー勤務の人は１％に満たない割引でお茶濁されていて気の毒。まあでもこの物件を買うなら南棟かと思うので「南棟購入権利」としてあまり値引きはしてもらえなかったのかなぁ？豊田○体の人は７％引きってすごいですね。

[151: 購入者７]

私は、自営業者ですが、抽選に行かなかったにも関わらず当選しました。（見学をやんわり断られましたが、、）
これは友人から聞いた話ですが、中日新聞のチラシにゼルクシテティ安城以外のマンションで、トヨタ及アイシン
の社員に対して金利優遇があると明記されているそうです。
このスレは非当選者の方の発言により、雰囲気がとても悪く発言しにくい状態です。
抽選が公平かどうか問題の様ですが、公開抽選の場合細工をするのは、ほとんど不可能だそうです。
但し、この業界には抽選の”定石”が存在するそうです。後は自分で調べて下さい。私も当選後、公平がどうか
気になって調べたら、”こんな定石があるんだ、、、”と思いました。
内覧会ですが、仕上げがイマイチでしたが売主側の対応は今のところ良いです。後は再内覧会の結果で
この会社の姿勢が見えてきます。１４８さんへ建設的なお話ししたいですね。

[152: 匿名さん]

購入者同士で建設的な話ができるようにしたいなら、
もっと購入者がこの掲示版を見るべきではないでしょうか？

購入を検討している方がいろいろ質問しているのに、
購入者から質問の回答がないように見受けられます。
結果、このような掲示版の内容になっていると思いますよ。

また、抽選からもれた人への販売会社の対応にも問題があるのでは、
でなければ、こんなに不満はでないと考えます。

[153: 匿名さん]

ここの掲示板は、問いかけても答えが返ってこないようですね。
購入しようか検討していたのですが、他人には関心がない人の集まりの住宅では
ちょっと・・・・・考えてしまいます。

他のマンションの掲示板は、問いかけるとすぐに返ってくるのに・・・

[154: 匿名さん]

公開抽選の細工は非常に難しいです。対処方法としてはどうしても参加したいという方に対しては「抽選」せざるを得ません。（会社としては当たって欲しくない方が落選するように祈るのみ）ですから疑ってかかる人は公開抽選を渋っているようでしたら住宅金融公庫にその事実を訴えるべきです！公開抽選を平日に設定しているのは仕事とかの理由でこれない確率が高い為です。

[155: １３１]

>>144さん。簡単に説明致しますと、まず、安城のこの場所って言うのは、安城はもちろん豊田にも刈谷にも西尾にも通勤の範囲内であり、
それと電車で名古屋にも近い場所にある事からここに書かれている通り、トヨタグループ優遇って言う事には間違いないでしょう。
おそらく社宅に入っててなおかつ財形貯蓄してて今まで問題の無い人間は殆ど当選してるでしょうね。
ある意味これに関しては、僕が131で述べている通り、グループ枠で住居確保は普通の事だと思います。（グループ内の福利厚生充実の住居斡旋の意味で）
ただ、ここはあくまでも社宅ではありません。安城市もトヨタグループの社宅の為に区画整理する訳ありませんので、マンション内はべらぼうにグループ社員だけって事は無いはずです。
もしかしたら>>141で述べた５〜６割以下であっても以上は無いと思います。
トヨタ系の人間で挨拶をしても無視って言うのは、これだけ人数がいれば中には挨拶の出来ない人が居ても不思議はないと思います。
ただ、そのような人は社宅に入ったりマンションを購入してまで住む人は少ないと思います。

[156: 匿名さん]

購入者がこの掲示板に入って来ないのは、話が終始トヨタ系の事に偏り過ぎてるからでしょう。
私も購入者ですが、あまりの内容にこれから購入を検討されている人が何を知りたいのか、
何を書いたらいいのか分かりません。

[157: 匿名さん]

そういえば、ゼルクシティの住宅性能評価機関は、かの有名な「日本ＥＲＩ」だよね。「日本ＥＲＩ」はミサワが出資しているので、よくよく考えると親玉はトヨタかな、な〜んて考えてしまっています。検討はしていましたがやはり朝の通勤時間にあの細い、出にくい道路へ住人が殺到すると今からぞっとします。通称「ゼルク渋滞」！？

[158: 匿名さん]

９５です。

このマンションのことを購入者に質問したのですが、一ヶ月たっても何の回答もありませんでした。
１５３さんの言うとおりここのマンションの購入者は、検討者に開示してくれない方しかいないということですね。
通勤時間帯の渋滞も気になりますし、購入者の方の親切心に疑問を感じるので購入することはやめます。
今後は、安城では「東○住建」のマンション、または他市のＪＲ駅前のマンションを検討することにします。

[159: 匿名さん]

>95さん、あなたの質問はゼルクに限らず青田売りの分譲マンション一般の質問なのでは？
ここでスルーされても仕方ない質問のような気がします。
インターネットで検索するとそういったことに言及しているサイトは山のようにあります。
私が答えるとしたらインテリアデザイナーが見栄えよくオプションをふんだんに使って、
なおかつ一部の間取りしかないゼルクのモデルルームである以上、
間取り図で想像を膨らませる他なく、
現物とは100％同じであることはありえないでしょう。
相生のマンションもそういう意味ではまったく同じ部屋ではないですよね。
部屋からの眺望や日影も重要な要素です。
あなたはマンションを青田買いすること自体に向いていないのではないですか？
分譲売りのデベをさがすか竣工済みに絞って選ばれたほうがいいような気がします。

私は北棟購入予定です。
北口の物寂しさと周辺道路の渋滞が予測されることがためらわれますが、
子供が小さいので駅前で小中学校の近さ、24時間有人管理(北棟は不在ですがいないより全然まし)という
メリットには代えがたいかなと思っています。
あとは再開発がどの程度進むのかが気になりますね。

[160: 匿名さん]

１４８です。私も内覧会に出席しました。
仕上げがイマイチだったかは、初めてだったのでわかりませんが３０件ぐらいの
注文をしました。壁紙の変色やちょっとしたキズですが致命的なものは１件ぐらいだったと
思います。かなりなめるようにじっくり見たので・・・
１５１さん
どの変がいまいちでしたか？参考に教えていただければ幸いです。再内覧会で一応見れたら
いいなと思います。

[161: 匿名さん]

９５さんはゼルクシティのマンションを購入しようとして、この掲示板に問い合わせたのではないのですか。
１５９さん、「青田売り」ってどういうことですか？
もしかして、営業の方？専門用語を使われても、素人では、解りません。
解りやすく説明してください。