シャリエ新大阪

[買いたいけど買えない人]

太陽光発電だそうです。

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分
阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
販売開始予定時期：平成24年11月中旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：100戸
間取り：3LDK ～ 4LDK
住居専有面積：64.16m2 ～ 83.92m2

[221: 購入検討中さん]

217です、皆さん有り難うございます。
ギリギリになりそうですが、早めに行ってみます。

[222: 匿名さん]

う～ん
13分

[223: 購入検討中さん]

年収500万で3000万のローン返済は厳しいでしょうか。。

[224: 匿名さん]

厳しいと思います。独身ならいざ知らず妻子持ちなら尚更。
年収500なら2000万円前半がマックス。

[225: 匿名さん]

頭金が800程あれば大丈夫でしょう、
借り入れ額は年収×４倍が理想らしいですね。

[226: 匿名さん]

この先、昇給なしでなら厳しいかもしれませんが…既婚者なら配偶者が働いていれば話は別です。
それに周りにはそれくらいの借り入れをしている人が結構いますよ。
まあ経済がどうなるか分からない今の世の中ですからね…絶対無理とも絶対大丈夫とも断言はできませんね…

[227: 購入検討中さん]

223です。皆さんありがとうございます。
やはり少し厳しそうですね。

頭金は諸費用込みで300万。
私33歳、妻28歳、子2歳、の三人家族です。
妻はパートにでており年収は100万程度です。

あと少ししたらもう1人欲しいと思って居ますのでやはり今回は諦めようと思います。

[228: 周辺住民さん]

223,227さん

すぐ近所の昨年完成した分譲マンションに住んでいるものです。
私は4人家族で年収550万。子供は4歳、2歳で妻はパートで年収100万円程度ですが、2800万円のローン借りました。
また、同時に車のローンも借りましたが問題なく生活できてますよ。
224さんの意見には根拠無いですし、225さんのは昔の金利が高かったころの話ですし。

銀行の審査基準で、例えば返済比率35％、審査金利4％で計算すれば3290万円借りれる計算です。

不安であればファイナンシャルプランナーなどの専門家に聞いてみてはどうですか？

[229: 契約済みさん]

ファイナンシャルプランナーさんに相談すれば確実ですね。
凄く丁寧に教えてもらえますし。

[230: 購入検討中さん]

228さん、
223.227です。
具体的なお話を教えて頂きありがとうございます。
お子さんお二人に車のローンを組んでも問題無く生活できていらっしゃるのですね！
もう一度家計を見直して前向きに検討してみます。
金利が上昇しているのが心配ですが、、、

229さんもありがとうございます。ファイナンシャルプランナーさんにも相談してみることにします！

[231: 匿名さん]

ここはエレベータが2機あるようですが、何人乗りのタイプなのか確認された方おられますか
引っ越しの際、こまらない大きさが確保されてればいいのですが

[232: 購入検討中さん]

シャリエの浴室には物干しは付いてますかね 。
確かモデルルームには無かったように思うのですが。
無ければオプションですかね。

[233: 匿名さん]

公式のバスルーム写真ではあるようにみえますねー

[234: 購入検討中さん]

HPにある写真には付いてますね、ありがとうございます。

[235: 匿名さん]

ここのキッチン天板の人造大理石はアクリル系ですよね

[236: 契約済みさん]

標準のキッチン天板はアイカ工業のアクリル人造大理石だそうです。

[237: 匿名さん]

あと５戸になってますね。
入居開始まであと６カ月、思ったより早い。

[238: 匿名さん]

入居開始まで完売しそうですね。
がんばれ！

[239: いつか買いたいさん]

キャンセル方はいませんでしょうか？

[240: 匿名さん]

久しぶりに見に来たらここまだ残ってるんだ・・・どこが残ってるかはしらんけど実際建ってみたら南側があんなにベタ付けだと低層階はキッツイな。エントランスはよさそだな。前の道が狭いうえに抜け道になってて危ないけど。