シャリエ新大阪

[買いたいけど買えない人]

太陽光発電だそうです。

公式URL：http://www.chalier.jp/new
売主：東レ建設株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目7番67
交通：JR東海道本線「新大阪」駅徒歩13分、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅徒歩13分
阪急宝塚線「三国」駅徒歩8分
販売開始予定時期：平成24年11月中旬
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上15階建
総戸数：100戸
間取り：3LDK ～ 4LDK
住居専有面積：64.16m2 ～ 83.92m2

[228: 周辺住民さん]

223,227さん

すぐ近所の昨年完成した分譲マンションに住んでいるものです。
私は4人家族で年収550万。子供は4歳、2歳で妻はパートで年収100万円程度ですが、2800万円のローン借りました。
また、同時に車のローンも借りましたが問題なく生活できてますよ。
224さんの意見には根拠無いですし、225さんのは昔の金利が高かったころの話ですし。

銀行の審査基準で、例えば返済比率35％、審査金利4％で計算すれば3290万円借りれる計算です。

不安であればファイナンシャルプランナーなどの専門家に聞いてみてはどうですか？

[229: 契約済みさん]

ファイナンシャルプランナーさんに相談すれば確実ですね。
凄く丁寧に教えてもらえますし。

[230: 購入検討中さん]

228さん、
223.227です。
具体的なお話を教えて頂きありがとうございます。
お子さんお二人に車のローンを組んでも問題無く生活できていらっしゃるのですね！
もう一度家計を見直して前向きに検討してみます。
金利が上昇しているのが心配ですが、、、

229さんもありがとうございます。ファイナンシャルプランナーさんにも相談してみることにします！

[231: 匿名さん]

ここはエレベータが2機あるようですが、何人乗りのタイプなのか確認された方おられますか
引っ越しの際、こまらない大きさが確保されてればいいのですが

[232: 購入検討中さん]

シャリエの浴室には物干しは付いてますかね 。
確かモデルルームには無かったように思うのですが。
無ければオプションですかね。

[233: 匿名さん]

公式のバスルーム写真ではあるようにみえますねー

[234: 購入検討中さん]

HPにある写真には付いてますね、ありがとうございます。

[235: 匿名さん]

ここのキッチン天板の人造大理石はアクリル系ですよね

[236: 契約済みさん]

標準のキッチン天板はアイカ工業のアクリル人造大理石だそうです。

[237: 匿名さん]

あと５戸になってますね。
入居開始まであと６カ月、思ったより早い。

[238: 匿名さん]

入居開始まで完売しそうですね。
がんばれ！

[239: いつか買いたいさん]

キャンセル方はいませんでしょうか？

[240: 匿名さん]

久しぶりに見に来たらここまだ残ってるんだ・・・どこが残ってるかはしらんけど実際建ってみたら南側があんなにベタ付けだと低層階はキッツイな。エントランスはよさそだな。前の道が狭いうえに抜け道になってて危ないけど。

[241: 契約済みさん]

んーっと中層階の一番狭いタイプを
20倍の抽選で残しているだけで他もうないようですよ。

何度か現地行ってみましたが南側の会社敷地が
大きく取ってありベタ付け感はありませんでした。

むしろ借景な感じで広い芝生が上から見えるようですね。
ただ南を下にした凹形に会社が建っていますので芝生自体は暗いかもです。

といいますか、南側１階は駐輪場なんですよねぇ
１階の住宅は２軒ありますがそっちの方が気になります。

前の道は仰る通りで通り抜けに使われる道ですのでやはり交通量は多いですね。
区画整理事業で道路幅が拡張されるまでまだまだですから、注意するしかありません。

[242: 匿名]

結構早い時期の完売になりそうなんですね。

[243: 匿名さん]

一旦は完売するでしょうが、竣工はまだ先なのでキャンセルは発生するでしょうね
5ヶ月もあれば色々あるでしょうし

[244: 契約済みさん]

完売しましたね。
おめでとうございます。

[245: 入居済み住民さん]

22日に鍵の引き渡しでした。その時にシャリエにいたスーツの38-43歳ぐらいの男性で髪の毛がサラッとした方、どこの方かご存知の方いませんか？また、どこに連絡すれば解るのかご存知の方いらっしゃいませんか？私の担当とかではないのですが、たむたま借り物をし、返しそびれた物があります。お返ししたいのですが東レの方ではないみたいです。何かお分かりの方教えてください

[246: 買い換え検討中]

賃貸として、すでにあがっていますね。

未入居の様なので、住みたい・・・とも思いますが、家賃がなかなか高いですね。

[247: 不動産購入勉強中さん]

ここは売り切りが早かったですね。
１００戸ある中で販売戸数未定戦略を長く続けていたのにね。