ワコーレ明石リンクス

[買い換え検討中]

売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社神崎組
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス

所在地：兵庫県明石市相生町2丁目9番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR神戸線「明石」駅 徒歩8分、山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩7分、山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩9分

たかくてかえないだろうなぁ。。。

[3: 物件比較中さん]

この前見に行ってきましたが、

このマンションは売れているのでしょうか。

希望をお伝えしたのに価格を教えて欲しいと言ってもいっこうに言ってくれず、

とうとう帰りにも教えてくれませんでした。

これでは検討の余地もないですし、すごく営業マンの対応が悪かったです。

お客さんは結構見学してましたが、桜町も近く治安も良くないと思うのですが、

どうなんでしょうか。

知っている人いたら教えてください!!

[4: 初心者マーク]

え。。結構前から完売してた気が。。

[5: 初心者マーク]

第一次完売とかそーゆー意味だったかも。ゴメンなさい。

[6: 匿名さん]

販売戸数は12戸になってますね。先着順申込受付中みたいです。
公式サイトで紹介されてる明石海峡大橋の夜景とか本当に綺麗ですね。
毎日海を眺められるのも素敵、レジャーやデートには最適な場所だと思いますが
実際住むとなると海風や万一の天災などが気になってしまうのも確かです。。

[7: 物件比較中さん]

この物件ハザードマップではかなり危険な場所ですね。

大丈夫なのでしょか。

[8: 匿名さん]

営業の電話が今もしつこい。
他の物件買ったからもう電話いらないと言ってるのに電話番号変えて何度もかけてくる。
明石で駐車場もまともに確保出来てないマンションなんか買えないです。

[9: 匿名さん]

駐車場は１９台分しかないんですね。
この辺りだと車をもたれる方が多いので物足りなさは確かにありますね。
今からだと敷地内はさすがに無理でしょうか？
近隣に月極めがあればいいのですが。

[10: 匿名]

モデルハウス閑散としてますね。
ドア越しには店員さんの姿も見えません。
完売まで長期戦かな？
津波を想定しなければ良い立地だけど、夜景マリンなプチリゾートだね。

[11: 匿名さん]

周りの普段の環境はとても良いと思います。
天気が良い日なんて気持ちがいいでしょうね。。。

もっと至近距離に買い物ができる場所があればいいなと思いますが
とりあえずは自転車で行ける範囲にあるので良いかなとも感じました。

[12: 匿名さん]

全くないという訳ではないですし、
買い物は現状でも大丈夫かなというのが感想です。

宅配も今どきは色々とありますし。

この辺りは生協もあるんでしょうか？

[13: 匿名さん]

この辺りは夜景がきれいそうですし、
プチリゾートと書かれている方がいらっしゃいますが本当にそう思います。
価格帯も割と低くていいなと思います。
今はどの部屋があるのでしょうね？？

[14: 匿名さん]

新快速停車駅徒歩圏は強みですね。

[16: 匿名]

残り数戸らしい

[17: 購入検討中さん]

えー、もう少ししかないのですか。
明石から垂水区で探してるので、急いで検討してみます。

[18: 物件比較中さん]

ここは場所的にないでしょう。。。
津波前だったらもう少し需要もあったかもしれないね。

[19: 匿名さん]

ココ、盛り上がってませんね。
完成はだいぶ先なのに売れ残り物件のような雰囲気。
販売頑張って下さい。
でも、仕事中に営業電話はやめてね。

[20: 匿名さん]

前にモデルルームでチラシもらおうと思ったら、名前と連絡先を聞かないと渡せないと言われた
なんだそれ

[21: 物件比較中さん]

ここの営業さんよっぽど焦ってるんでしょうね。。。

[22: 匿名さん]

ここは売れたのでしょうか？
ここを気に入っていたコメント人達どうですか?

[23: 匿名さん]

物件のある地域的に小学校は海側の中崎小になるんですね
この地域で地震がおきたとき津波とか来た場合近くに高台とかあるのでしょうか
出来れば駅反対側の明石小学校に通わしたいと思いますが無理ですよね
東北地震の津波見てから気になるようになりました。

[24: 匿名さん]

神大附属にでもいれるか

[25: 匿名さん]

今、明石駅周辺で販売してるのはここだけですよね。
明石駅前も再開発されるし、将来的には資産価値も上がりそうですよね。

[26: 匿名さん]

新快速が止まる駅が最寄りというのがいいですよね。

[27: 匿名さん]

価格も明石駅前にしては安いのではないでしょうか。

[28: 匿名さん]

この物件が安いというよりも、他の後続物件が価格上昇してるのでは？

[29: 匿名さん]

モデルルームいつまであるのでしょうか。
実弾を使い果たしたのか、最近営業も広告もあまりないような気がします。
維持費もったいないですが、焦っても仕方がないのでのんびりいきましょう。(^-^)/

[30: 匿名さん]

No.26さん
大きな駅ではないですが日中時間帯は1時間あたり新快速・快速（普通も含めて）それぞれ
4本が停車し朝通勤時や夕方ラッシュ時などは大阪方面は新快速・快速が8分間隔、
各駅停車が4分間隔で発車するのでとても待ち時間がなくアクセスがいいので
電車通勤などする人は快適だと思います。
他には駅前には比較的新しい商業施設が増えています。

[31: 匿名さん]

南向きですし、お部屋も明るくて冬は暖かいでしょうね。
大阪への通勤もストレスなさそうですし、興味あります。
大きな公園が近くにあるのも魅力あります。
ファミリー世帯が中心で検討しているのでしょうか？

[32: 匿名さん]

車が敷地内に置けないので、もう検討しているファミリー層は少ないと思います。
ですが、それだけ気に入っておられるのでしたら、残りも少ないみたいなので購入してはいかがでしょうか。

[33: 匿名さん]

この物件プレサンス住販ってとこに販売委託してるみたいだけど、とにかく営業電話がひどく多い。
断っても、着信拒否しても、番号変えて何度も電話。
いい加減にして欲しい、怖くて電話に出られない。
モデルルーム行くなら契約するつもりでいかないとひどい目に会うよ。

[34: 匿名]

この物件から自分の足だと明石駅まで約６分。気に入ってる。

[35: 匿名さん]

信号無視したらそんなもんかも。

[36: 匿名さん]

先着一邸100万円相当分プレゼントというのは2階なんですね。
眺望は望めそうにないのかな。

[37: 匿名さん]

29さん
HP見ると6月23日までみたいですよ。
再開発と関係があるのかな。
次のモデルルームになるのかな。
あと1カ月だから焦るのはしょうがないね。

[38: 匿名さん]

先々週モデルルーム前で残り2戸って手書きのチラシ配ってたけど、今日更新の物件概要では残り5戸。
とても借押さえが3戸もある物件には見えないのですが、どっちが正しいの?

[39: 匿名]

>>38
完売したそうです。

[40: 匿名さん]

あら、ほんとだ。早いですね。

[41: 匿名さん]

売れ残ってたね。

[42: 匿名]

完売したようです。

[43: 入居済み住民さん]

私がこの物件見たときは販売戸数未定でした。

[44: 購入検討中さん [男性 30代]]

早くも３階は売り出されていますが、何か問題あるのですか？南の古い建物が原因？

[45: 匿名]

個別の経済的事情かと・・・
海とも駅前とも近すぎず遠すぎずで、程よい距離を保ち快適に暮らせてます。
建物や仕様は問題ありません。

[46: 匿名さん]

3階、中古販売ですか？未入居ならよさそうですね。2980万円の物件ですよね。

[47: 匿名さん]

まだ販売されているのでしょうか、情報サイトによっては掲載が終わっているようですが。
価格が同じなので、自分が見たのも同じ物件かと思われるのですが、現在空き家の中古物件となっていました。
そこで気になったのが、管理費等3,150円、修繕積立金3,750円とのこと、やたら安くないですか？