プラウド吹上ってどうですか？

[匿名さん]

御器所の物件を探していたらお隣の吹上でプラウド吹上が
建設していますね。

駅から３分。桜通線だけ考えれば良いのかな？でも、駅周辺
の店とか御器所が便利そうだし．．．

この週末から予約制でＭＲ公開だったようですが行かれた方
どうでしょうか。

[22: 匿名さん]

明日から一斉発売ですが１８戸なので案外早く完売するかも。

ここのように古くから人が住んでいた土地は古い家は残っているのはしょうがないし、今後もしばらくは残っていくと思います。
ただ将来的に開発される時は事務所や店舗になる可能性が高いので、永住向けというよりも働いている間は便利なところに住んで将来賃貸に出すと言うのに良さそうな物件だと思います。

[23: 匿名さん]

購入を検討されている方、いませんか？

[24: 匿名さん]

MRを拝見した後、かなり頻繁に営業の方から連絡が来ました。
検討の結果にお断りの旨をお伝えしたのですが、未だにDMや電話が止みません。
あまり人気ないのでしょうかね？

[25: 匿名さん]

購入を検討していましたが周りの雰囲気、お店などから違う物件にしてしまいました。
敷地は狭いですが、都心の物件としては便利なのではないでしょうか。

[26: 匿名さん]

MRに行きました。ちょうど、登録会の日でしたが、来場者は私たちのみで閑散としていました。
営業の人に申し込み状況を聞いたら、ほとんどの住戸に申し込みがあるそうです。ただ、3LDKの最上階と８階は申し込みゼロだそうで、ものすごく勧められました。

駅に近いのはメリットだと思うのですが、吹上でこの価格は、正直、高い気がして迷っています。
購入された方の意見を聞いてみたいです。

[27: 匿名さん]

スレ主です。

私は結果的に違う物件を購入したが、ここについても２，３年前の相場が頭にあるなら高いと思いますが、現在の他の物件を考えると特に割高だとも思いませんでした。

作りも悪くないですし、変に逆梁アウトポールににしないでベランダを明るくしたりと好感が持てました。名駅あたりが職場のDINKの方とかには良い物件かとと思いました。

[28: 匿名さん]

今日まで申し込み受付みたいですが、結構埋まっているようですね。

５階を中心とすると、南東で坪単価１６４．３万、南西で１６０．２万でお勧めの（まだ空いていると思われる）南東の４階で4300弱とちょっと高い印象はで私も御器所（こちらは坪１５０万前後）にしました。

東と西で坪あたり４．１万円の差なので同じ広さとすると東の方が１０９万円高になると思いますが三連休に行かれた方どんな様子でしたか？

[29: 匿名さん]

検討しているものです。順張り広く感じますが、横の区切りが少し安っぽく感じます。レスティアと多くの人が比べておりますが、利便性はどうでしょうか？この地区の学区はいかがでしょうか？

[30: 匿名さん]

千種小学校と今池中学ですね、学区でいえばレスティアのほうがずいぶん良いのではないでしょうか、あちらは松栄小学校と桜山中学ですから。

[31: 匿名さん]

レスティア（御器所ですよね）と比べた場合、こちらの方が駅近で名駅に出るにも１駅便利ですが、御器所は鶴舞線も通っているのでトータルで御器所かなぁ．．．

スーパーまでの近さ、駅近くの飲食店や生活に必要な店の数など住む上での利便性は御器所が上かと思います。

学区は３０さんの言う通りレスティアの方が良いです。ホームページによるとレスティアが残り２戸、プラウドが４戸となっているのでどちらも近く売れてしまうでしょうね。

レスティアの方が高級感が無いですが、横との区切りとか気になるならそのあたりを考慮してみてあとは気に入った方で良いのでは？
レスティアの残りはＣタイプの１４階があるみたいなので価格なども考えて私ならこちらかな。