石川県 玉家建設について Part2

[匿名さん]

張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[541: 匿名さん]

全部が総二階じゃないよね？
でも完成後の内見が楽しみだ

[542: 匿名]

米泉は注文住宅用地として多区画販売していて、消費税増税後でどこも苦戦しているのに売れるのかなと思っていたら即完売したし、やはり玉家は違うのかな。

[543: 購入検討中さん [男性 30代]]

契約された方（見積取られた方）いらっしゃいましたら、

１ 延べ床面積
２ 金額
３ 金額の内訳（建物のみ、諸経費込み、土地建物など）

教えていただけませんか？
プライバシーの点から、時期や場所までは求めませんので(^_^;)
よろしければお願いします。

[544: 購入検討中さん [男性 30代]]

契約された方（見積取られた方）いらっしゃいましたら、

１ 延べ床面積
２ 金額
３ 金額の内訳（建物のみ、諸経費込み、土地建物など）

教えていただけませんか？
プライバシーの点から、時期や場所までは求めませんので(^_^;)
よろしければお願いします。

[545: 匿名さん]

＞544
また香ばしいレスを・・・

[546: 購入経験者さん [男性 40代]]

>548

さもしいね

[563: 匿名さん]

>>562
559です。
何も中身の無い、ただ口汚く罵っているだけのレスでした。
家の造りだとか営業の対応だとか、具体的な話は一切無し。意味の無いレスです。

さすがに削除されると思います。

[564: 契約済みさん]

スレが荒れるから、＞543には答えない方がいいのでしょうか？

[567: 購入検討中さん [男性 40代]]

色々と見て回りましたが玉家さんで検討しています。一般的に高いとは知ってますが玉家さんの営業の人が金額に合わせて考えますと言って頂けたので。上物が2000万前後で4LDK.総二階建て.延べ床面積30前後で考えてますが、見聞会では3000万前後みたいですけど‥。もし差し支えないければ私と同じ条件で考えている人や実際に建てられた方がいらっしゃれば金額や建坪、家の全体的な雰囲気などについて教えて頂ければ幸いです。

[568: ビギナー]

>>567
２０００万出せば全く同じとは言えませんがもっと大きく、雰囲気の近いものが建てられると思いますがどうでしょう？？

[569: 匿名さん]

>>567
568さんと同意見です。
予算2,000万なら他社で建てた方が満足できるものが建つのではないでしょうか？

[570: 購入検討中さん [男性 40代]]

ご返答ありがとうございます。自分とすれば、玉家さんの家造りに対する姿勢に共感して小さくても良いから‥と思ってますが。あと、財務状況が良いとも聞いていたので。ちなみに他のメーカーでおすすめがあったらお教え願います。重ねて、前回の投稿の玉家さんの家造りに携わった方からも引き続きお願いします。

[571: 物件比較中さん]

>567

私は希望の間取りを伝えて見積り提示していただきました。想定を上回る価格だったのですが、気に入った仕様だったので契約を検討しています。

私は間取り重視で見積り提示いただいた次第ですが、予算内でのプランニングを依頼されてはどうでしょうか？
総二階にせずとも、素敵な提案があるかもしれませんし。

[572: 匿名さん]

＞571
総二階にしないと予算内は無理だよ

[573: 契約済みさん]

>567
外観：ほぼ総2階、切り妻屋根、外壁は吹き付けのみ（タイル、塗り壁なし）
外構：玄関アプローチの豆砂利洗い出しは最小限、植栽はシンボルツリー他2、3本
内装：壁はクロス仕上げ、フローリングは標準か安いものに変更、造作家具なし、
　　　見せ場として提案工事１カ所
こんな感じでしょうか
外観はなんとか玉家風になり、内装は金かけていないのが一目で分かるレベル

30坪ほどの家で、ご家族が快適に暮らせるか、非常に疑問を感じます。
他社でもっと広い家を建てる方が賢明でしょう。

見た目を良くしたいなら作造かな

[576: 購入検討中さん [ 40代]]

返信遅れてすみません。それぞれの貴重な意見ありがとうございました。プランニングの提示や他社も視野に入れて再検討したいと思います。重ねて、玉家さんで30坪位で2000万前後の上物を検討中や玉家とその他のメーカーで考えていらっしゃる方、良かったら教えてください。

[580: 購入検討中さん]

最近、一気に秋になって寒くなった感じがありますが、玉家の家は、現在室内温度どれくらい
あるんでしょうか？また、一般的に冬の朝は室内温度どれくらいあります？

[582: 匿名]

それで予算内で他で似たような建物が建てられるハウスメーカーはないのですかね？？

[584: ご近所さん]

マナーが悪い。
工事のマナーが悪く、近隣としては迷惑でした。工事は雇われだから…と思い、注意だけでもして頂きたいと会社に連絡したら
「それはうちではなくて隣の物件を建てている会社だと思う」
と言いに来ました。
依頼主は悪くないのに、近隣に迷惑かけるって嫌ですね

[585: 物件比較中さん]

マナーが悪いとは、どのような内容ですか？

[587: 匿名さん]

>>581
窓がでかいと熱が出入りするんじゃなくて、断熱性能の低い窓を使うから熱が逃げる。
ちなみに玉の窓は安もんだから熱が逃げる。
営業は「うちはカーテンボックスをつけてコールドドラフトが起きないように配慮してます」とか言ってたけど、安もんを使うからコールドドラフトが起きてるのに。あほかと思って頼むのやめた。

[588: 匿名さん]

>>587
玉家はLow-E複層、アルミ樹脂複合サッシではないんですか？

[589: 匿名]

Low-E複層、アルミ樹脂複合サッシって恐ろしくレベルが低いんです。

窓の断熱性能はU値で表され、数字が小さいほど断熱性能が高いことを示します。
例えばリクシルのサーモスⅡSのU値は2.43です。
これって、2014年当時の中国の基準すらギリギリ超えている程度です。中国ですよ。まして2015年内には基準をより厳しく2.0にすることが検討されています。
中国の基準すらギリギリ超えるか基準に違反する可能性のあるレベルの窓って、世界的に見て明らかにレベルが低いって分かりますよね。もちろん住宅の省エネ性能に厳しいヨーロッパでは、犬小屋にすらこの数値の窓は使われていないというのは有名な話です。
詳しくはhttp://www.nikkei.com/news/print-article/?R_FLG=0&bf=0&ng=DGXM...
でご確認ください。
日本の窓って世界で最もレベルが低い部類なんです。

[590: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】