注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「石川県 玉家建設について Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-02 02:27:11
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張り切って参りましょう
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[スレ作成日時]2012-08-23 01:50:39

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石川県 玉家建設について Part2

381: マシリトさん 
[2013-09-20 01:17:12]
玉家で総ヒノキとか、柱は能登ヒバとかやらないでしょ。
理由あるんだろうけどね。
まあいいや。
383: 匿名 
[2013-09-22 02:16:10]
無垢材でクロスは悲惨だな。
スキマがきになります。
384: 物件比較中さん 
[2013-09-23 07:16:06]
土地があり建坪が80で完全二世帯はグレードの違いもありますが普通での価格は?
386: 土地勘無しさん 
[2013-09-25 00:12:50]
玉家さんって、構造見学会とかなさっているのでしょうか?
387: 匿名さん 
[2013-09-25 08:41:26]
建坪80なら平屋?
二階ありなら延べ床面積で100オーバーだね。
388: 購入検討中さん 
[2013-09-25 21:31:10]
二階ありの完全二世帯で建坪が80程ですが価格はどれくらいかかりますか?
389: 土地勘無しさん 
[2013-09-25 21:42:45]
>>388
建坪という言葉の意味は曖昧で、建築面積に近いニュアンスの事が多い。
多分「延床面積が80坪程度」とおっしゃりたいのでは?
これなら、ごく一般的な2世帯住宅だと納得できる。
390: 匿名さん 
[2013-09-26 06:50:35]
>388
敷地は150坪ほどありますか?
391: 土地勘無しさん 
[2013-09-26 23:20:16]
まず、>>388の土地が何坪で、容積率が何%で建ぺい率が何%か?から話始めないと。
総二階に近いのか、平屋に近いのか
瓦屋根か、ガルバリウム鋼板葺きか?
条件はもろもろだけど、建物の本体で5600-6400くらいじゃないか?
あと問題は、年収と預金残高かねぇ。
393: 匿名さん 
[2013-10-01 21:12:42]
予算は6000万ほどですか?
397: 匿名 
[2013-10-04 23:06:34]
人並みに預金があれば誰でも建てれるんじゃない?
399: 入居済み住民さん 
[2013-10-06 01:22:27]
それなりに削りそれなりにこだわり、60坪3800万位におさめました。
二世帯です。アイデア、仕上がりに満足しています。
400: 匿名さん 
[2013-10-06 09:20:13]
>399
玉家で、60坪、3800ですか??
401: 入居済み住民さん 
[2013-10-06 11:21:39]
No.399です。
60坪は施工面積ですが。
贅沢感はありませんが、チープ感もないと思っています。
403: 匿名さん 
[2013-10-07 07:52:15]
>>399
内見会の依頼はありましたか?
404: 購入検討中さん 
[2013-10-07 12:31:22]
あこがれの玉家さんがそのお値段で!どんだけ頑張られたんですか!って感じです。
なんかマジで秘密ありますか?
でも、さらっと3800万円、ですか。
消費税もあがるし、うちみたいな普通の会社員じゃ、100%遠くから眺めるだけかもです。
405: 匿名さん 
[2013-10-07 18:27:32]
土地が500万ならイケるでしょ
406: ビギナーだけどマニアックさん 
[2013-10-08 00:01:32]
500万円の土地って。50坪としても、坪10万。
白帆台ならそんなとこだけど、あそこ1区画がでかいから、無理。
407: 匿名さん 
[2013-10-08 01:28:36]
加賀方面なら坪5万あるよ
408: 入居済み住民さん 
[2013-10-08 19:38:14]
No.399です。
かなりギリギリの交渉でしたが、びっくりするほど下がったわけでもありません。
大手と比べたら全然安いかと。
契約までにかなり詳細なプランがでるので、トライしてみても良いのでは。

うちは普通の会社員の共働きですが、親の援助があったため玉家さんを選択肢に出来ました。
409: 入居済み住民さん 
[2013-10-08 19:41:51]
No.399です。
内見会は無しです。
やはり贅沢感が無かったからでしょう。
410: ビギナーだけどマニアックさん 
[2013-10-08 23:07:05]
>>399
もしかして、土地も親御さんのとか。。
今年度なら、長期優良か性能評価があると、1500万円まで贈与OKですからね。
親御さんがお金持ちなら税金対策、納得です。
って、おい、本題全然する―ですか?
412: 匿名さん 
[2013-10-14 17:40:48]
持ってる土地が坪5万の場合もあるだろ。
414: 匿名さん 
[2013-10-19 14:00:18]
最近の内覧会開催物件はどれも豪邸ですね。
415: 匿名 
[2013-10-19 14:34:28]
今週の内見会のお宅は凄い豪邸でしたね。お家は凄い豪華だし、お庭も広くて美しく、高級料亭みたいな感じでした。
416: 匿名 
[2014-01-15 07:54:23]
玉家は話にならない

希望の土地を見つけて次の段階で資金計画

資金計画で年収が低いと話がすぐ違う方向に行く

417: 匿名さん 
[2014-01-15 09:59:01]
違う方向って、どんな方向?
420: 匿名さん 
[2014-02-27 00:41:32]
>>416
むしろ、営業さんが親切なのでは?
成立しそうもない商談は、長々しないのがお互いのためです。
423: 匿名さん 
[2014-02-28 21:00:29]
成立しそうもない商談を長々とするのがHMの営業のデフォルトでしょ?
それをやらない玉家さんの営業はとても優秀だと思います。
424: 匿名さん 
[2014-03-03 10:22:36]

 バースディ訪問もなし・・・・
 まったくどうなってるんですかね・・・

 
 
425: 匿名さん 
[2014-03-19 07:26:56]
玉家の家は、やはりすごい。
うちは金がなくて無理でしたが、営業さんも紳士的で断るのが辛いぐらいでした。
他石川メーカーで建てましたが、お金さえあれば玉家で建てたかった。


426: 匿名さん 
[2014-03-19 18:29:00]
お金があるなら設計事務所で建てる方がよいと思う
428: 匿名 
[2014-03-28 17:44:09]
粟田のモデルお値打ちですね
内見された方どうでしたか?
429: 匿名さん 
[2014-03-29 00:23:16]
粟田モデルの広告をよく見ると、建築面積と延べ床面積がほぼ同じ。
ということは、インナーガレージを延べ床に含めていることになる。
一見お買い得に見えますが、実は玉家マジックですね。

とはいっても、今回のモデル、実物は見ていないんですけど、こじんまりとしていてかえってよさそうです。
プライスタグが付いているということは、まだ正式な買い手がいないということかもね。
玉家であの値段なら、すぐ買い手が見つかりそうな気がします。
欲しい人は、急いだ方がいいでしょう。
430: ビギナーさん 
[2014-03-30 08:35:47]
インナーガレージって延べ床に入るのでは?

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