愛知県豊田市 グランスイート豊田（丸紅）

[匿名はん]

遅れながら、先日モデルルームへ行ってきました。
間取り、特にLDKが広々とした感じをうけ、好印象です。
ご覧になった方の感想や、すでに契約された方が決め手になった理由をお教えください。
ところで、国道沿いで車の交通量が多いのが排ガス・騒音など気になるところですが・・
周辺事情（小坂本町）に詳しい方にも、環境含めてお話を伺いたいです。
情報をよろしくお願いします！

[143: 匿名さん]

私たちは、ここに来る前は、歩いて１０分ぐらいのところに住んでいました。
このへんのことは、多少ですが分かります。
すぐ近くに枝下（しだれ）緑道という、自転車専用道路があり、
散歩する人がたくさんいます。この道は、すごく長く、
私が知っている限りでも、梅坪〜水源公園まで、続いています
（この間の距離として、６ｋｍぐらいはあると思います）。
桜もたくさん咲きます。
ゆっくり歩いてみてください。

[144: 匿名さん]

ぜひ歩いてみたいです。自転車でも走ってみたいです。
枝下緑道というのはＭＳリビングから見えますか？
まだよく分からずすみません。

[145: 匿名さん]

枝下緑道は、市民文化会館の前の公園内の通路がその一部となります。コースには、
約０．５〜１ｋｍごとに、標識が立っています。
枝下緑道は、基本的には、用水路に沿って、作られています。
まずは、マンション玄関を出て、そのまま信号を渡って、初回総会を行った公民館のほうに
行ってみてください。用水路のうえに、コンクリートの板を敷いた、自動車が通れない道が
あります。そこは、既に、枝下緑道です。そのまま、初回総会を行った公民館のほうにある
公園を通過、キューピーの工場を少し下に下ると、また、枝下緑道（横に用水路）が現れます。
その道と標識に沿っていけば、どこまで続いているのか分からないですが、充分楽しめます。
反対方向は、トヨタ自動車本社方向ですが、そちらは、またの機会に説明します。

[146: 匿名さん]

こういう掲示板でいろいろな事を知ることが出来てとてもありがたいです。
145さん、枝下緑道の情報、ご丁寧に詳しくありがとうございました。
もう少し暖かくなりましたら、家族で行ける所まで歩いてみたいと思います。
春の訪れがさらに楽しみになりました。

[147: 匿名さん]

おはようございます。
最近は突然寒くなりましたね。
桜はもう少し先になりそう。
次回の総会はいつごろあるのでしょうか？
自転車置き場のアンケートは取ったものの連絡がないので、気になります。
145さん、また、枝下緑道のことを教えてください。

[148: 匿名さん]

ほんとうに、いやになるぐらい寒いですね。
自転車置き場に関しては、３月３１日までの提出でしたので、
まだ整理できていないと思います。

枝下緑道は、正式には、豊田安城自転車道というようで、
http://www.pref.aichi.jp/douroiji/bicycle/anjyou/index.html
に詳しいコースがあります。

[149: 匿名さん]

来客用の駐車場に夜間必ず同じ車が止まっています。多分住人の車です。
昼間も同じ車がよく止まっていて、うちの来客時も困っています。
とにかく来客用駐車場がなさ過ぎるので仕方ないですが、皆さんのところ
は車をどこに停め、どう対処されています？

[150: 匿名さん]

こんにちは。
住人の車なら困りますね。昼間は来客時の駐車場確保のため、
仕方ないかなと思いますが、夜間泊まっているのは、どうかな？と。
でも泊まりの客ならと言い出したらきりがありませんが。
さて、私の対処方法は豊田市美術館に停めています。
ただ、そこも夕方までなので、夜までの場合はジャスコに停めています。
路駐でも良いのであれば、国道１５３号線をマンションから下ったところに
愛知環状鉄道の高架橋があると思いますが、（出光GSのところ）その脇なら路駐が可能です。

別件ですが、自転車置き場決定しましたね。
もう総会はないのでしょうか？

[151: 匿名さん]

150さんありがとうございます。
来客用駐車場の車は、毎回同じもので乗っている人の顔も見ています。
絶対に住人とは言い切れませんが、夜間見ると毎日あり、来客用駐車場に他の車
が停まっていると、ゴミ置き場の横にあります。
今、他の駐車場を探しているところでしたら仕方ないですが、今後あまりに長く
続くようでしたら、管理人に言ってみるつもりです。
教えていただいた上記、各駐車場、時間により利用してみたいと思います。

次の総会はいつでしょう。私も全くわかりません。

[152: 匿名さん]

入居したばかりなのですが、駐車場問題で悩んでます。
隣の区画（車）とささいな事で大喧嘩になりました。
この先何年も隣同士では気まずいと思ってます。
隣同士である以上、ずっと喧嘩でしょう。
他の区画で空いてそうなところがあるので、
管理会社に事情を言って区画変更してもらうつもりです。
契約では原則、変更はできないと書いてあります。
契約の特約には管理会社が管理上、変更することがあると
書いてあります。
変更は可能でしょうか？
管理組合はまだほとんど機能していないので、
管理会社に直接言うつもりです。

[153: 匿名さん]

ささいな事とはどんなことですか？
そんなことがここで行われてると思うとかなしくなります。
騒音問題でももめてるのでしょうか？
紙が張り出されていたので。
いい話ではありませんが、今後何年と暮らしていくので、
もめ事はオープンにしてもらって改善して頂きたいです。

[154: 匿名さん]

どんなトラブルですか？ここまで書いたのなら差し支えない範疇でいいので
情報開示してください。同じような問題が起こっているかもしれません。
駐車場の幅が狭いなどの問題ですか？それともお互いの心象が悪くという事ですか？
まだ空いている部分があるとは知りませんでした。うちも変わりたいのは山々です。

[155: 匿名さん]

>152
>>83以降のポチさんでしょうか？

[156: 匿名さん]

152です。
私の車は小さいので区画内に余裕があります。
それをいいことに隣がかなり私の区画寄りです。
また出やすいようにするため、前寄り（他の車より頭一つ出た感じ）の
時もあります。
私が注意した時、相手は家族４人（全員大人）でした。
私は管理組合役員ではありませんが、住民として当然の注意だと思ってました。
しかし、管理組合でなければ直接注意するなと逆ギレされました。
これ以上言い争ってもキリが無いので、そこまででやめました。
そのやりとりの声は大きかった（お互い興奮していた）ので何人かは
区画変更が仮に認められるなら管理会社に直接交渉したいです。
事を大きくしたくないので、管理会社の指示で区画変更になったと
いうことにしたいのですが。

[157: 匿名さん]

区画内とは言えギリギリにとめられるのは、不自由なことだとお察しします。
お互いを思い、全体が真ん中にとめると言う事は守りたいですね。
ここの駐車場は狭すぎます。大型車が買えないというのも不自由な話です。
なんとかならんでしょうかね。

[158: 匿名さん]

区画内の真ん中に停めるのはルールだと思います。
たまになら良いと思いますが。
来客者用に停める人といい、マナーの悪い人がいると困りますね。
ただ、管理組合でなければ直接注意するなという発言は人間として
間違っていると思います。そういう発言をしないよう話を持ち上げても良いと
思います。そうでないと同じような発言が繰り返されると思います。

[159: 匿名さん]

152です。
注意しても理解が得られない家族だと思うので、
明日にでも区画変更の申し出を管理会社にします。
当事者同士で争い続ければ、逆恨みでもされる心配もある。
その結果、納得できる結論になるかはわからないけど、
自分で行動しなければ状況は変わらないと思うので。
しかし、クルマに対する思いやマナーの程度は人によって
さまざまですね。

[160: 匿名さん]

問題と思ったことは、即、管理会社に相談するのが正解だと思います。マナー（車の件、騒音の件・・・）の問題に関しては、借家ならともかく、一生住むことになる可能性もあるところですから、妥協はできないと思います。みなさん気持ちよく生活できるように、必ず、改善しないと
一生、後悔することになります。

[161: 匿名さん]

ピアノがうるさい件、はっきり言って毎日毎日ムカムカきていますが、
もしもここを見て自分の事かな？と少しでも気をつけて防音対策してくれ
ればと希望を持って書き込みします。
管理会社に言うには１件だけでなく、大勢で言った方が良いとも聞きます。
なんとか近隣の方と話したいんですが、今のところ機会もありませんし、
どこの家から聞こえてくるのかも断定はできません。推測はできています。
絶対に近隣の方達もうるさいと思っているはずですが、もっとも嫌なのは
逆にうちがあのヘタ過ぎ、耳障りなピアノの音源だと思われる事が侵害です。
いよいよ緒が切れたら、管理会社に駆け込みたいと思っているところです。

[162: 匿名さん]

うちも、ピアノの音は、毎日聞こえてきます。確かに、疲れているときなど、
気になるんですが、そんなときは、好きな音楽をかけることにしています。
うちは、お隣さんが音源なので、よく聞こえてきます。また、微妙にもう一軒
から聞こえてきますが、そちらは、特定不可能です。少なくとも、上下階の方
から、１６１さんのお宅が音源であると勘違いされることは無いと思いますよ。
それと別件なんですが、うちは、パルコニーの隣との仕切に、隣の方が物を置い
ていて、緊急時に避難できそうにありません。それが、心配なんです！！！！！

[163: 匿名さん]

マンションって結局は集合住宅だから、
物件が高かろうが安かろうが、
どんな造りであっても必ずどこからかは音が伝わります。
隣接した上下左右でなくても建物内部から伝わる部分もある。
慣れていくしかないでしょう。
明らかに原因が特定できて不愉快な音であるなら、
注意するべきでしょう。

[164: 匿名さん]

　　↑　今更、だれでも知ってることだｗわざわざ...夜中にヒマな。

[165: 匿名さん]

駐車場問題ですが、原則変更は効かないが、
自分一人の力では無理なので、
管理組合の了承を得て何とかしてもらおうと思います。
その時点で空区画がなかったり、変更不可の結論が組合で
出てしまったら、あきらめもつく。
変更すること自体、平等性を欠くことになるし、
身勝手ですが何年もこの状況は耐えれません。

[166: 匿名さん]

１６２さん、１６１です。
音楽をかけるのも一つの方法ですね。寛容になれる時も勿論ありますが、
静かに考え事をしたい時に集中できず、なんで？・・・と思う時もありますし、
人のために電気代使うのもねと思ったり・・・言い出したらおしまいですが。
音が響きだすと、他の家からも音が重複してきますね。私も気付きましたよ。
これもまた、目には目を・・・のつもりでしょうが、悪循環です。
せめて、防音の対策をしっかりしましょうよとだけ、訴えさせてもらいます。

しかし、バルコニーに物を置くとは、まったく非常識な隣人ですね。
それは、イコール ピアノさんですか？なんとなくおかしなことをする人は
行動が少しずつずれているもんですね。手摺りに干していたりもしませんか？

[167: 匿名さん]

来客用駐車場１台というのはやはり少ないと感じます。
近くの駐車場を探して来客用駐車場として借りてみるのはどうでしょう。

[168: 匿名さん]

うちに限って言えば、良い案だと思います。
例えば１ヶ月8000円として43世帯なら各負担は186円ほど。
でも、車での来客が一切ないとか、同じ家への来客が連日
占領しているなど、苦情がでる可能性は高いですね。
ところで一番近い駐車場はどこにあるんですか？
近い将来車が増えたらどうしようかという疑問も含めて。

[169: 匿名さん]

駐車違反覚悟で遊びに来てくれと言うしかないね、それか自分で迎えに行くか。

[170: 匿名さん]

来客用駐車場を借りる話ですがマンション近くの一般駐車場はなさそうですね。
隣りの葬儀屋に一区画を借りる交渉をしてみるのも手かもしれません。
マンションとしてなら交渉に応じてくれそうな感じもします。
費用負担などは利用希望者で賄うのはどうでしょう。
あとは気持ち良く利用できるルールができれば最高なんですが。

[171: 匿名さん]

162です。161さんへ。
手摺りに干したりなんかもしてます。
昨日は、別の住人ですが、窓を開けて、弾いていたようで
裏の駐車場まで響き渡っており、驚きました。
うちのお隣さんは、窓は閉めてくれてます。
夏はどうなるのか、不安になる、今日この頃です。

[172: 161です]

162さん、その裏側で聞こえるピアノ。外を歩いている時に私も聞き驚きました。

毎日、ピアノが鳴るたび、どこから聞こえるのか、玄関へ出てみたり、ベランダ
へ出てみたりしましたが、外に出るより家の中にいた方が音が伝わって内側の壁
から大きく響きます。この上に窓まで開けられたらいよいよ耐えられないですね。

私は比較的、騒音平気体質だと思い道路沿いのマンションを選びましたが、人の
趣味で勝手に出す音にまで、肝要な心は持ち合わせていません。
集合住宅に住んでいるんだから、ガマンしろ！という意見もあるんでしょうが、
私に言わせれば、そんなに毎日毎日ピアノばかりがやりたいなら集合住宅に住む
べきではない！と思います。周りに気を使おうと思ってもらえんもんかな、と。
ピアノさん達はここ読んでないんですかね？

[173: 匿名さん]

ここを見てね！と張り紙でもしてみたらどうでしょう。
ポストに投函するのもいいかも。

[174: 匿名さん]

１７２
もしピアノの住人がよんでたらとっくになんか対策考えるんじゃないかな。
きっとよんでないから１７３の意見けっこういいと思います。

[175: 匿名さん]

常識なさそうな住人だし、ムキになっていたりして。
それかパソコンがないか。やっぱポストだよ＞管理人のね。
言っとけ！行っとけ！

[176: 匿名さん]

ちょっと暇と思う方も、いらっしゃると思いますが、
今まで出てきた、このＭＳの主な問題点は、
以下のようです。既に、解決している問題もあるかも
しれないですが、列挙しました。
自分に関係することは、管理会社に言っておきます。
・ピアノなどの騒音問題
　　防音等の対策を考えてもらいたいですね。
・来客用駐車場不足の問題
　　いつも同じ車が停めているようですが。
　　最近、停まってないですね。
　　１台分しか無い。
・バルコニー手摺りに物を干す
　　落下したら、極めて危険ですね。
・避難通路を物で遮る
　　バルコニーの件同様、安全最優先ですから、極めて問題ですね。
・駐車場の止め方
　　両側の車に配慮して、止めないといけませんよね。
・自転車を建物内に持ち込む
　　エレベータ内部に傷を付けないよう、注意してほしいですね。
・共用部分の地震保険に未加入
　　これは、入ったほうがいいですよ。
　　共用部分も、自分の財産ですからね。
・ゴミの分別
　　どうなんでしょうか？最近、OKなんでしょうか？

[177: 匿名さん]

かなり暇でしょう。

[178: 匿名さん]

>176
まとめて下さる方がいると言う事はありがたいです。
(まさか管理人さんではないですよね？そうだと話が早くて良いですけど...笑)
自分が関わって管理会社にいうつもりである内容は上記のどれですか？

ごみについてですが、今日も気になりました。指定のビニール袋でないものを
使っている人もいますし、ダンボールも置いてあります。これは絶対やめるべきです。

[179: 匿名さん]

夜間の来客用駐車場の車、確かにその場所には
なくなったけど、道路の脇に移動してます。
たぶんここ見てるんですね。

[180: 匿名さん]

６ヶ月補修の案内が来ましたが、
みなさん何か補修されますか？
このＭＳの問題点は管理組合に持ち上げるか、総会で話合いたいですね。

[181: よそのマンション住人]

>177
ある意味暇であることは確かでしょうが、
真剣に自分の住まいの事を考えて入れば自ずと意見が出て、
それを解決に向かうように考えるのが自然の道理です。
散在する問題をまとめて問題のモレや真因が胡散霧散しないよう
整理を度々行う事はとても大切です。
176さんのような感情的にならず冷静に問題解決に取り組める人が
貴マンションにいらっしゃる事はとてもありがたい事だと、
思います。 総会では熱い舌戦があるやも知れませんが、
大人だと思う人は冷静に相手の主張を聞いて、論理的に対策案を
練られる事を祈念致します。

[182: 匿名さん]

近いうちに自転車を購入しようと思っている為、先日の駐輪場募集の際に契約をしたのですが、私の契約した番号の所にはいつも他の自転車が止まっています。
どなたかが間違えて使っているのかも知れないと思って、まだ何も言っていませんが、故意に使用しているのならば同じ住人として悲しくなります。
対処の仕方として管理人さんに伝えればいいのでしょうか。

[183: 匿名さん]

182さんへ
案内にも書いているのですが、駐輪場の位置は、確定ではありません。５月１９日までに、
希望の方は、申し出て、後日（日程は未定）、確定後に、移動することになっています。
従って、決して、故意で置いていないと思いますよ。

[184: 匿名さん]

１８３です。修正します。
２行目はじめの
　希望＝＞移動希望

[185: 匿名さん]

以前からよく読んでる者だけど
生活音がうるさいから何回もピンポンして直接文句を言いに行っただの
駐車場の車の配置で大声でキレ喧嘩しただの、＊＊みたいなだな。
とりあえず管理会社通すのが筋じゃないのか。
しかも事の顚末を堂々とくわしく書き込み、真実なら相手が気の毒だろう。
ただのアンチ長谷工や住人の不安を煽ってる輩じゃないのかと住人は疑って
いるだろうと思うが、率直な感想まで。

[186: 匿名さん]

読みづらくて失礼
＊＊　⇒　キ・チ・ガ・イ
顚末　⇒　顛末

[187: 匿名さん]

>185さんへ
なぜ管理会社を通すのが筋なのですか？
間違ったことを本人に指摘するのは正しいことだと思いますが。

[188: 匿名さん]

>>185　確かに矛盾？疑問？がありました。187＝本人かな。
これ以上もめたくないから、管理組合の意向で駐車場の
区画変更されたことにしたいと公の場に書いてしまったら、
リスクの方が高いのに。

[189: 187です。]

>188さんへ
187＝本人ではありません。
ただ、同じマンションの住人として、それは違うのではと思い、レスしました。
あと、矛盾？疑問？というのは例えばどういうことですか？
正直、私は矛盾？疑問？は感じなかったですが。鈍感でしょうか？

[190: １８５]

>187
間違いを直接本人に指摘だなんてすごいねー。
自分、管理会社が筋道と書いたのは、集合住宅で何年も住む以上、諍いなく平穏に
やって行きたいと思うからね。直接ケンカ売ったり買ったりしたくないっしょ？だれでも。
で、ワンクッションおいた方が円満へ道と思っただけ。
そのために金払って管理会社があるんじゃないのか。
ま、他の住人ですから、あしからず。他意はない。

[191: 匿名さん]

書いてあるじゃん。

[192: 188です。]

>>189さん
矛盾点は>>188に書きました。
ここで書いたら、もう管理会社の意向でないことはバレバレ
ですよね。駐車場変わった人がいれば、周りの人は誰と誰の
揉め事がすぐにわかりますよ。
疑問点は、本当にそんな揉め事がこのMSでおきているのか？
相手が見ていたら余計に大問題になるんではないか住人として
心配でもあるという事です。