サンクタスカーサ横須賀ヒルズってどうですか？

[検討中の奥さま]

サンクタスカーサ横須賀ヒルズの購入を検討中です。
すでに入居済みの方、ぜひ情報をお願いいたします。

公式URL：http://www.living-life.co.jp/mansion/kugo/
所在地：神奈川県横須賀市公郷町5丁目62番-63他（地番）
交通：京浜急行本線「堀ノ内」駅徒歩11分、
　　　京浜急行久里浜線「北久里浜」駅徒歩15分
総戸数：141戸
売主：株式会社リビングライフ

【物件情報を更新しました　2016.8.29　管理担当】

[42: 匿名]

もともとはオリックスが売主で、リビングライフは代理でしたよね。

[43: 匿名]

オリックスの価格は強気でしたからね…
手を引いたのかな

[44: 匿名さん]

売主がリビングライフに変わって価格が下がるかもしれませんね。サンサタウンもリビングライフが売主でしたが、最終的にはかなり価格が下がったようです。

[45: 匿名さん]

最初に買ったら、損しちゃうんですかねえ。

[46: 匿名さん]

　その分、最初なら好きな区画を買うことができるという事にはなるかと思います。
条件がいいところは限られていますから。
でもそこまでこだわりがないのなら、
待ってみるというのがあるのでしょうか？
でも不確定要素が多すぎるのでなんともかんとも…です。

[47: 匿名]

好きな区間を選べるというより、何期かに分けて決まった区間を販売しているようなのでタイミングだと思います。それも、建売なのか建築条件付土地の販売なのか、売主がリビングライフになってどうですかね。

[48: 匿名]

販売されていない区画も購入できると思います。
サンサタウンはまだ販売されていない区画なのに、売約済みが何区画もありました

[49: 物件比較中さん]

土地と建物の価格はどれくらいでしょうか。噂では、横須賀にしては高級住宅地のようです。

[50: 匿名]

土地の値段がちょっと高めです。
堀ノ内まで10分かからないようですので、接道にもよりますが坪60万までなら出しても良いかと思います。
上物は…アサカワなんで坪50万以上す価値はないでしょう。

オリックスの時は建物込み6000万に迫る区画がありました。
そんなに出すなら横浜に家買うっつーの(笑)

[51: 匿名さん]

なかなか次の情報が出てこないですね。
今後も建売はあるのでしょうか？

[52: 物件比較中さん]

横須賀で5000万台は高いですね。
今住んでいる方は、注文住宅の方が多い印象でした。
建売はイトーピアで出ていましたが、価格は未公開でしたよ。現在は建築条件付土地が出ていますが、１区画だけ。しかも坪単価が30くらいでしょうか・・

[53: 匿名さん]

イトーピアもアカサワと同じような感じなのでしょうか。
坪50くらいですか？

[54: 物件比較中]

土地代が相場より高いですね。
買い物にいくにも必ずあの長い坂を通る必要があるから車が必須です。

[55: 匿名さん]

確かに買い物は車必須ですね。
平成町の三和、エイビィ、リヴィンは食料品が
かなり安いので、お得感があります。
私が良く行くOKストアより安いです。

[56: 匿名さん]

現地では造成が至るところで進んでますが、全て売却済なのでしょうか？

[57: 匿名さん]

うーん、どうなんだろう。
聞いてみないとわからないように思います。

OKより安いのですか。
リヴィンはふつうの価格帯かな？というふうに感じておりましたので意外かも。
三和さんはお安いですよね〜。

[58: 匿名さん]

売主がリビングライフに変わって、各区画の造成が進んでいるようです。今後、販売しやすいようにではないですか？全て成約が決まったようには思えません。気になるなら現地見学行って聞けばどうですか？

[59: 通りがかりさん]

横浜市金沢区の富岡辺りなら駅徒歩10分前後で安くて新築で3000万前後から売ってるのに、何が悲しくてこんな辺鄙な場所で4000万以上出して買わないかんの？
教育教養レベルも横浜市より恐ろしく低いよ横須賀は

[60: 匿名さん]

堀ノ内、北久里浜だと都心方面への着席通勤は難しいですかね？

[61: 匿名さん]

着席通勤なら、もう少し南の駅になりますね。
もしくは文庫、逗子あたりでしょうか。