西区のロイヤルアークソレイス上小田井ってどうですか？

[匿名さん]

西区のロイヤルアークソレイス上小田井に興味を持っています。
設備が充実してそうで期待しています。どなたか語りませんか？

[623: 匿名]

三井って高級マンションなの？
上小田井に関しては、
うちのマンションとさほど変わりはないと思うけど。。。
どうしてそんなに三井と比べたがるのか分からない。

[624: 匿名さん]

＞623
いえいえ・・三井も別に並のマンションなんですが・・・
お宅のところがかなり安いだけだと思います

[625: 匿名さん]

>624さん
かなり安くありません。
三井さんと同じくらいの価格ですよ。
三井さんに知人がいるので知っています。
それに三井さんにだって高い部屋もあれば安い部屋もあるのと同じです。
近隣同士なのですから張り合うのはもうやめましょう。

[626: 匿名さん]

>624
やっと正体を現したな！
やはり三井側の嫌がらせか！

[627: 名無し]

三井さんがもし当掲示板に書き込んでいらっしゃるのであれば、
当マンションを非難するのではなく、
役に立つ近隣情報を教えて頂きたいものです。
非難すればする程、三井さんの住人の方の質を疑ってしまいます。。。
喧嘩はしたくないので、どうぞ宜しくお願いします。

[628: 匿名さん]

６１９も三井の方ですよね？
訴訟はうちに対してですか・・？

[629: 匿名さん]

619が三井の書き込みか、という詠みは鋭いかも。
確かに、そんな感じがしないこともないかな？

[630: 匿名さん]

なんだか遠まわしに三井さんから脅されているのでしょうか。。。

[631: 匿名さん]

三井さん、どうぞ今度とも宜しくお願いします。
近隣住民として仲良くして下さい。

[632: 匿名さん]

なんか物凄い勢いで投稿数が伸びてますね、名古屋では上小田井が今一番あついのかな？

[633: 匿名さん]

駅近くの三井のマンションも布団を外側に干していますね。
でもナゴヤセーレン側のマンションは干してないのに、反対のマンションは１０世帯位干してました。問題になってないのかしら？？？

[634: 匿名さん]

これから引越しの手続きなんですが、
幹事のアークさんの対応は如何だったですか？

また、アークさん以外の方は順番待ちとか問題なく上手くいきましたか？

アドレスお願いします。

[635: 匿名さん]

明日の大安土曜日も新入居者が多そうですね。
何割くらい入居済なのかしら

[636: 匿名さん]

>633さん

ナゴヤセーレン側は分譲、隣は賃貸だったように思います。

[637: 匿名さん]

裏の三井村も１番東側は賃貸棟ですね。
たまに布団干してますよ。

[638: 634です]

>アドレスお願いします。

アドバイスお願いします。

[639: 匿名さん]

裏のタワーマンションも一部賃貸みたいですね。
このあたり、賃貸物件も結構多いのですね。

[640: 匿名さん]

賃貸でも、家賃は並の住宅ローンよりはるかに高いよ。

[641: 619]

619ですが、三井ではありません。
２ちゃんねるから流れてきた人たちが、このスレだけでなく、あちこちで荒してます。
みなさん、へんに釣られないように気をつけましょう。

[642: 匿名さん]

>６４０さん
知っています。うちのマンションでも賃貸価格を査定してもらいましたが、
タワーマンションとほぼ同じ価格でした。
近い将来、賃貸に出す予定だったので安心しました。

[643: 匿名さん]

>636さん
そうだったんですね。ナゴヤセーレン側のマンションも山田高校側のマンションも
外観が同じだったので、てっきり両方とも分譲かと思ってました。（ウチとも外観が似てますね）
内装に差があるのかしら？

[644: 匿名さん]

天井の高さや中の仕様はもちろんのこと駐車場の台数・・オートロックの有無などかなりの差別があるそうです。
賃貸としては古いパークシティ上小田井のほうがよかったりします。
あっここそういえばみんなパークシティっていいますねｗｗ

パークシティ上小田井
パークシティ小田井　ガーデンアイル
パークシティ小田井　タワーズガーデンでしたっけ？？

[645: 匿名さん]

誤：パークシティ小田井　ガーデンアイル
正：パークホームズ　ガーデンアイル
ではないかと思います
パークホームズ　は三井の中でも低グレードだったと思います。
ガーデンアイルって言いながらも、お庭の無いマンションですね。

タワーズガーデンにも小田井はつかないですよ。

[646: 匿名さん]

パークホームズ上小田井　ガーデンアイル　が正解でした。
上小田井ってしっかり入るんですね。

タワーズガーデンはやっぱり小田井／上小田井の地名は入ってませんね。

[647: 644]

パークホームズはグレード高いんですよ。。
でパークシティは大規模だったと思いましたが。。
ガーデンアイルがホームズとは。。
あやまった投票失礼しました。

[648: 匿名さん]

>６３４さん
私はアリさんに引越しを頼んだのですが、時間指定していたにもかかわらず（事前説明会のときに皆さんしていますよね？）、アーク側の引越しと時間が重なってたんです。それもマンションへ行く前にアーク（北支店）へ電話で「指定どおり何時に行きますけど何時ごろまでに終わればいいですか？」と、確認したにもかかわらず！それだけならまだしも、私のほうがアークに頼んだ方より下の階だからといって、アリさんに「エレベータは使うな。階段で行け」と言ったらしく、アリさんが私に「階段で運べと言われたんですが・・・」と。だいたい時間がかぶること自体おかしいのに、新築の大型マンションの引越しで「階段で運べ」なんて非常識極まりない！これにはさすがにキレて、外に居たアークに「事前に時間指定してあるのになんでかぶるんだ！それに階段で運べって何だ！差別か！？責任者連れて来い！」と言ってやると、あっさり前言撤回。「すみませんでした。エレベータを順番に使うということでお願いします」と言ってきました。値段は高いし、時間割も出来ない・・・アークの印象最悪です。他社に頼んだ場合、多少の差別は仕方ないな、とは思ってましたが・・・露骨過ぎで笑えました。他社に頼んだ皆様、ご注意ください！

[649: 匿名さん]

パークホームズは高グレードマンションの名前らしいよ。

[650: 匿名さん]

[651: 匿名]

以前引越しをした際、アークを使ったことがあるのですが、
すごく良い対応でしたよ。
お客様というより他社に対して意地悪なのでしょうか・・・。
今回の引越しは他社を使うことにしてしまったので、
６４８さんのような事にならないといいです・・。
と言っても引越しはまだ先ですけどね。

[652: 匿名さん]

[653: 匿名さん]

どんな家族構成の方が多いのでしょうか？
お子さんのいらっしゃるご家族が一番多そうですね。
他に新婚さんや単身の方もいらっしゃるのかな？
皆さんと早く仲良くなれたらと思います！

[654: 匿名さん]

うちは、家族３人です。
私も早くみなさんと
仲良くなりたいです。

[655: 匿名さん]

入居前に掃除に行ったらものすごい雑巾が汚くなり、さらに傷をたくさん見つけてしまいました。
入居してから何か見つけた場合どうしてますか？やっぱPSにとことん言ってますか？入居している皆さんはもう完璧にお部屋は直ってるんですか〜？
新居の生活はどうですか？快適ですか？私たちも早く仲間入りしたいです。ヨロシクお願いいたします

[656: 匿名さん]

今日は風が強かったのでお布団干してる人がいなくて良かったですね。
ワンダーシティの方から見ると、裏の三井が５棟もそそり立つように建ってて、その前に低い建物なのでちょっと残念でした。
でも、やっと手に入れた我が家ですから大切にして行きたいですね。
私は５階ですが、ワンダー側から見ると２階が丸見えになってるのがちょっと驚きでした。
お部屋の不具合は徹底的に直してもらう事で要求してますが、件数が多すぎるような事を言われました。　マンションってそんないい加減な物では無いと思いますが皆さんどう思われますか？
職人肌の棟梁が建てた一戸建てとは言いませんが、プロ意識の無い業者は許せません。
個別交渉ではなく、一致団結も必要かも知れませんね。

それはそうと、皆さんいい車に乗ってるんですね。
駐車場の車でそこの住人のレベルがわかるっていいますが、我が家はそこまでの余裕がありません。
ひょとして住宅ローンを多めに借りて、車を新調された方もおられるのでしょうか？
金利を考えると車でローン組むより住宅ローンを多くした方がお得ですものね。
（後で気づいて　ちょっと後悔してます。）

[657: 匿名さん]

>６５６さん
部屋の不具合は徹底的に直してもらいましたよ。
ＰＳさんも文句一つ言わず、キレイに仕上げてくれました。
入居してからも気になる点が見つかればいつでも連絡下さいとのことでした。

車ですが、うちは海外転勤族なので良い車になんて乗れません。
購入してもすぐ売却するハメになるので。。。
でもマイホームは買っておいても損はないなと思い購入しました。

[658: 匿名さん]

引越しのとき、アークさんに荷物搬入前のチェックで、こちらが気づかなかった、
キズやヨゴレを指摘されました。入居後も発見してます。次の点検のときに言おうかと
思っていましたが、早めにしたほうがいいのかしら。
引越しして間もないので、いろいろな取扱説明書と格闘しています。
お部屋も片付かないし、まだ当分は来客が多いし、自分は落ち着いてないのですが
マンション自体はいたって静かで、落ち着いた、いいマンションだと思いますよ。

[659: 匿名さん]

廊下に私物を置いている人がかなり目立ちます。
エアコンの室外機を除き基本的には、共有部に私物を置いてはいけないはずです。

個人的には、玄関前のポーチ部分への観葉植物や傘立ては許容範囲内だと思いますが、
自転車、タイヤ、台車は規定違反です。
玄関前にラックを設置し、物置として使用している人もいますが問題外だと思います。

管理組合発足までの過渡期であり、各個人の考え方の違いもあるでしょうが、
管理会社と我々住民自身がしっかり管理していかないといけないと思います。

[660: 匿名さん]

入居して気がつきましたが、
ダウンライトが一個つきませんでした。。。
ついてるところと電球をかえてみてもダメ。
まぁ実害はないところなので点検のときにでも言おうかと。

床暖とかウォシュレットなどまだ使ったことのない機能も
一通り使ってみたほうがいいですね。

[661: 匿名さん]

引越しで地デジ対応のテレビに買い換えました。
前はスカパーに入っていたのですが、
この際スカパー110にしたらチャンネル数が少ない。。。
なので普通のスカパーに戻そうと思うのですが、
スカパーのアンテナをベランダの手すりに取り付けるのって
どうでしょうか？
外観の問題でだめ？落ちる危険があるからだめ？（よっぽど落ちないと思いますが）

[662: 匿名さん]

660さんのような指摘こそ内覧会で発見して対処してもらう事案ですよね。
なお、このような案件は明確な瑕疵なので慌てず確実に対処してもらいましょう。

キズだ汚れだと言っている人は、いつまでたっても木を見て森を見ずです。

[663: 匿名さん]

ワンダーシティ、建て替えへ
2006年11月14日
中部経済新聞社
http://www.chukei-news.co.jp/index.html

[664: 匿名さん]

＞661さん
ベランダの手摺へのアンテナの取付は規約で禁止されていたと思いますが・・・。
（事前説明で住友不動産の担当の方に言われた覚えがあります）
外観の問題だと思います。
どうしても取り付けたいのであれば、管理組合発足後に皆さんで話し合ってからにした方が無難かと・・・ (^ ^;)
（なんかこの掲示板見てると怖い人多そうですしね 苦笑）

[665: 匿名さん]

みなさん「あいさつ」してますか？
挨拶しない人、多くないですか？
私は出来るだけ挨拶しようとしているのですが、なんか逃げるように行ってしまう人、多いんですよね・・・。
ネット掲示板では元気良くても、実際に会ったら挨拶もなしっていうの寂しくないですか？
せっかく同じマンションに住んでいるんですから・・・。
「あいさつ」しあえるといいですね♪

[666: 匿名]

ワンダーシティ、ついに建て替えになるんですね。
規模が小さくなるという噂を耳にしていましたが逆に大きくなるんですね。
マンションの眺望が失われないといいのですが・・・。
目の前に建たないことを祈るばかりです。

[667: 匿名さん]

今日プレオープンした東京(東村山市)のジャスコはデパートの三越との併設による大型店舗でしたよ。ダイヤモンドシティとしての建て替えならこの可能性が高いのかな？エリアの価値が向上する事は大変喜ばしいのですが、マンション前に建設する公算も非常に高いでしょうね。建物が３階、４〜５階及び屋上部駐車場のＳＣと考えるとマンション全体を覆わなくとも中層部以下は厳しいのかな…
　　　

[668: 匿名さん]

665さん
学校じゃないんだからさあ、挨拶なんて関係ないじゃん。
そういうのいちいち、掲示板に書かないでくれる？？？？

[669: 匿名さん]

668みたいなのが、バルコニーに布団干したり、
廊下に自転車置いたりするんだよなぁ〜

[670: 匿名さん]

>６６３さん
情報ありがとうございます。
百貨店との誘致と記事に書かれていたので、
６６７さんの言う通り三越などと併設したらかなりの大規模になりますね。
マンションの目の前に建設されたら便利と言えども嫌だなぁ。
そうなる前に反対運動などでなんとかならないものですかね？

[671: 匿名さん]

はじめまして。
ずっと、こっそり覗いていました。
一言、挨拶は賛成です。
何よりも挨拶が一番の防犯です。
最近、不審者など怖い世の中だけに明るいマンションで、
なるべくみんなが知り合いでありたいです。
隣人に気遣えるためにも、
子供たちの安全を守るためにも、
また、子供たちのよい手本になるためにも、
挨拶は大切であると思います。
小さいころ、近所のおじちゃん、おばちゃんは挨拶ばかりか、
話しかけてくれて、相談にも乗ってくれました。

[672: 匿名さん]

挨拶してくれる人、沢山いましたよ。
マンション内や駐車場でですれ違う人とは必ず挨拶していますし。
階によって違うのかな？
確かに挨拶があった方がお互い心地いいですね。