西区のロイヤルアークソレイス上小田井ってどうですか？

[匿名さん]

西区のロイヤルアークソレイス上小田井に興味を持っています。
設備が充実してそうで期待しています。どなたか語りませんか？

[601: 匿名]

所詮、安いマンションだから・・・と何でも諦めるのはおかしいです。
実際はそんなに安いマンションだとは思わないし、
間取りによっては三井さんよりも高いくらいです。
管理組合を充実したものにし、快適な暮らしが出来るよう協力し合いましょう。

[602: 管理人]

ロイヤルアークソレイス上小田井の皆様

当サイトはマンションの購入を検討されておられる方が後悔されることなく
また、購入後にも入居までを有意義に情報交換されることを目的として、
提供させて頂いております掲示板サービスです。

こちらのマンションにつきましては、上記目的が終了したようですので、
閉鎖をさせて頂くことをご案内させて頂きました。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後または入居開始後のマンションは、不適切な利用者を
皆さん自身で排除できます民主的な新システム(登録制)へと移行して頂き、
必要に応じて、より安心して情報交換を行って頂きまして新しいマンション
生活をより豊かなものにして頂きたく考えております。

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=947&disp=1

住民さんよう掲示板の開設から2週間投稿がありませんと自動的に掲示板も
削除されるようになっておりますが、
入居者コミュニティが皆様のお役に立てますことを願っております。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは様子をみて近々閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[603: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
ログインID取得方法につきましては、以下のURLを参考にしてください。
http://com.e-mansion.co.jp/how_to_use.html


●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

また、すでに「はてなID」をお持ちの方は、
はてなIDを使用することでログインすることも可能です。
詳細は以下のURLを参照願います。
http://auth.mikle.jp/hatena.html


●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[604: 匿名さん]

>598
>布団、干すのってそんなに悪い事ですか？
管理規約で決まっていますから、悪い事ですよ。

見た目が悪いとか、布団が汚れるとかではなくて、
安全上の問題で、危ないからダメなんですよ。
落ちたらどうするんですか！

[605: 匿名さん]

>因みに、出前で頼んだ空き容器とかは、どこに置きます？

宅配ボックスが使えます。

[606: 匿名さん]

別のスレで、高層階でベランダの外側に布団出して干してて、風でクリップごと飛んだ、
って話が出てましたよ。
新聞の件は管理組合でこれから決めていくことになるのでしょうね。
玄関先まで持ってきてほしいのは確かです。

[607: 匿名さん]

みなさんは、布団を干す事はどうするおつもりですか？
ベランダにかけて干さなくても、バルコニー内でも風が強ければ飛んで外へ落ちる事だって
可能性ある話ですよ。
新聞は、是非とも玄関先まで持ってきてほしいです！！強く希望したいな。

[608: 匿名さん]

>607さん
で？
バルコニー内でも強風で飛ばされる可能性があるから、
外に干しても同じだからいいじゃんって言いたいの？
契約前から決まっている事を当たり前のように破らないで欲しいね

一緒に住みたくない人ですね
どうかお隣りや上の階でないことを祈ります。

[609: 匿名さん]

北側外廊下に早速、自転車を置いている人が居ましたよ。
引越の整理が完了するまで、一時的に置いてあるならいいけど、
ちょっと心配です。

みんなのマンションですから自分勝手にせずに、管理組合で話し合い
みんなで住み良いいいマンションに仕上げていきましょうよ。

[610: 匿名]

駐輪場があるのに共用廊下に置くのは良くないですね。
駐輪場を真面目に契約している人もいるってことを考えて、
ちゃんとして欲しいですね。

[611: 匿名さん]

お布団の件は話し合うよちなしです。最初から決まってるルールです。アンテナだって取り付けちゃいけないんです。守れないなら一軒家にお引越しされたら好き勝手できますよ。最初からこんな事屁理屈で正当化しようとする方がいらっしゃるなんて・・。悲しいです。

[612: 匿名さん]

このマンションの規約を守れない人間にこのマンションに住む資格はない。
このマンションの規約が納得出来ないなら自分が納得できる規約のマンションに引っ越して下さい。
こんな事が理解出来ないとは驚きの低能さですね。

[613: 匿名]

布団を外側に干さないようにとマンションの掲示板に注意書きしてありましたね。
当然のことだと思います。しっかり守って頂きたいです。

[614: 匿名さん]

入居された皆様、リビングのエアコンの化粧カバーですが意外にお金かかりませんでしたか？またベランダへの化粧カバーの色はどうされました？
それとPSの補修ですが納得いくまでやってもらえましたか？

[615: 匿名]

フローリング、みなさん結局どう対処されましたか？
あのフローリング、本来ワックス掛けちゃいけない（というかワックス不要な仕上げが既に施されている）そうでしたが、うちはメーカー指定のワックスを掛けてもらいました。やはり見た目が段違いでした！しかし、ワックスによっては白化がおきるとのメーカーの結論のようでしたから、今掛けていなくて次第にワックス掛けようかな〜って思ってる方、気をつけてね！一般に販売している水性ワックスは大半のものが白化する恐れがあるってメーカーの結論だとＰＳ、住友は言っていましたよ。
どのワックスなら大丈夫か位、入居前に教えて欲しいものですね。
私は怖いから大建の指定ワックスを購入しようと思ってます。
皆さんはどうでしたか？

[616: 匿名さん]

ＰＳさんに無償でワックス掛けてもらいました。
鍵の引渡しの際、ワックスのメーカーやお手入れの仕方などが書かれた
説明書を頂いたので、今後はそれを参考にしたいと思っています。
ＰＳさんは市販のワックスでも多分大丈夫とは言っていましたが、
念のためメーカー指定ワックスを購入する予定です。

[617: 匿名さん]

ファイン産業のオプションのコーティングは大丈夫なんでしょうか？
また、ダスキンなんかも大丈夫かな？

[618: 匿名さん]

ファイン産業のワックスも相性はいいそうです。
ただ、ファイン産業のワックスは２年後のメンテも
ファイン産業にお願いしないといけないとか・・・。
自分で出来ないとお金かかりますよね。
ダスキンはワックスが乾けば使ってもいいそうですよ。
ＰＳさんからはワックスを二度塗りしましたと言われましたが、
他の方もそうですか？どうして二度塗りする必要があったんだろう。。。

[619: 匿名さん]

販売会社の誠意の無い対応にがっかりです。
こうなったら訴訟でも何でもありですね。
裏の三井からは引き続き東側の目隠し要請が来てるようです。
既に販売済みですから入居者の許可無く追加目隠しは出来ないので、どうするんでしょうかね？
ちなみに三井のお庭はうらやましいので、お友達を作って遊びにいけるようにしたいな。
バーベキューも出来るそうです。（風向きによっては煙が気になる。東側のお部屋はちょっと辛いかも。）
自転車はいっそうの事玄関内に入れてくださいよ。
三井の様な高級マンションではありませんが、タ○ラの様な庶民向けでも無いと思いますので、そこそこの品位を保ちたいですね。

[620: 匿名さん]

布団を外側に干している人まだいますね。数件ですが目立ちます！

[621: 匿名さん]

>619さん

>販売会社の誠意の無い対応にがっかりです。
>こうなったら訴訟でも何でもありですね。
⇒具体的に何について揉めているのですか？

>裏の三井からは引き続き東側の目隠し要請が来てるようです。
⇒勘弁してくれよぉ。お互い様じゃないですかぁ。

>自転車はいっそうの事玄関内に入れてくださいよ。
⇒自転車は自転車置場にお願いします。
　共用部（エントランス、エレベータや廊下）が汚れます。

>そこそこの品位を保ちたいですね。
⇒そうでありたいですね。

[622: 匿名さん]

東角部屋を購入した者です。
東側に目隠しガラスを付けるなんて絶対認めません。
角部屋の意味なしです。
そんなことになったら解約します。
それが無理なら売主へ賠償請求します。

[623: 匿名]

三井って高級マンションなの？
上小田井に関しては、
うちのマンションとさほど変わりはないと思うけど。。。
どうしてそんなに三井と比べたがるのか分からない。

[624: 匿名さん]

＞623
いえいえ・・三井も別に並のマンションなんですが・・・
お宅のところがかなり安いだけだと思います

[625: 匿名さん]

>624さん
かなり安くありません。
三井さんと同じくらいの価格ですよ。
三井さんに知人がいるので知っています。
それに三井さんにだって高い部屋もあれば安い部屋もあるのと同じです。
近隣同士なのですから張り合うのはもうやめましょう。

[626: 匿名さん]

>624
やっと正体を現したな！
やはり三井側の嫌がらせか！

[627: 名無し]

三井さんがもし当掲示板に書き込んでいらっしゃるのであれば、
当マンションを非難するのではなく、
役に立つ近隣情報を教えて頂きたいものです。
非難すればする程、三井さんの住人の方の質を疑ってしまいます。。。
喧嘩はしたくないので、どうぞ宜しくお願いします。

[628: 匿名さん]

６１９も三井の方ですよね？
訴訟はうちに対してですか・・？

[629: 匿名さん]

619が三井の書き込みか、という詠みは鋭いかも。
確かに、そんな感じがしないこともないかな？

[630: 匿名さん]

なんだか遠まわしに三井さんから脅されているのでしょうか。。。

[631: 匿名さん]

三井さん、どうぞ今度とも宜しくお願いします。
近隣住民として仲良くして下さい。

[632: 匿名さん]

なんか物凄い勢いで投稿数が伸びてますね、名古屋では上小田井が今一番あついのかな？

[633: 匿名さん]

駅近くの三井のマンションも布団を外側に干していますね。
でもナゴヤセーレン側のマンションは干してないのに、反対のマンションは１０世帯位干してました。問題になってないのかしら？？？

[634: 匿名さん]

これから引越しの手続きなんですが、
幹事のアークさんの対応は如何だったですか？

また、アークさん以外の方は順番待ちとか問題なく上手くいきましたか？

アドレスお願いします。

[635: 匿名さん]

明日の大安土曜日も新入居者が多そうですね。
何割くらい入居済なのかしら

[636: 匿名さん]

>633さん

ナゴヤセーレン側は分譲、隣は賃貸だったように思います。

[637: 匿名さん]

裏の三井村も１番東側は賃貸棟ですね。
たまに布団干してますよ。

[638: 634です]

>アドレスお願いします。

アドバイスお願いします。

[639: 匿名さん]

裏のタワーマンションも一部賃貸みたいですね。
このあたり、賃貸物件も結構多いのですね。

[640: 匿名さん]

賃貸でも、家賃は並の住宅ローンよりはるかに高いよ。

[641: 619]

619ですが、三井ではありません。
２ちゃんねるから流れてきた人たちが、このスレだけでなく、あちこちで荒してます。
みなさん、へんに釣られないように気をつけましょう。

[642: 匿名さん]

>６４０さん
知っています。うちのマンションでも賃貸価格を査定してもらいましたが、
タワーマンションとほぼ同じ価格でした。
近い将来、賃貸に出す予定だったので安心しました。

[643: 匿名さん]

>636さん
そうだったんですね。ナゴヤセーレン側のマンションも山田高校側のマンションも
外観が同じだったので、てっきり両方とも分譲かと思ってました。（ウチとも外観が似てますね）
内装に差があるのかしら？

[644: 匿名さん]

天井の高さや中の仕様はもちろんのこと駐車場の台数・・オートロックの有無などかなりの差別があるそうです。
賃貸としては古いパークシティ上小田井のほうがよかったりします。
あっここそういえばみんなパークシティっていいますねｗｗ

パークシティ上小田井
パークシティ小田井　ガーデンアイル
パークシティ小田井　タワーズガーデンでしたっけ？？

[645: 匿名さん]

誤：パークシティ小田井　ガーデンアイル
正：パークホームズ　ガーデンアイル
ではないかと思います
パークホームズ　は三井の中でも低グレードだったと思います。
ガーデンアイルって言いながらも、お庭の無いマンションですね。

タワーズガーデンにも小田井はつかないですよ。

[646: 匿名さん]

パークホームズ上小田井　ガーデンアイル　が正解でした。
上小田井ってしっかり入るんですね。

タワーズガーデンはやっぱり小田井／上小田井の地名は入ってませんね。

[647: 644]

パークホームズはグレード高いんですよ。。
でパークシティは大規模だったと思いましたが。。
ガーデンアイルがホームズとは。。
あやまった投票失礼しました。

[648: 匿名さん]

>６３４さん
私はアリさんに引越しを頼んだのですが、時間指定していたにもかかわらず（事前説明会のときに皆さんしていますよね？）、アーク側の引越しと時間が重なってたんです。それもマンションへ行く前にアーク（北支店）へ電話で「指定どおり何時に行きますけど何時ごろまでに終わればいいですか？」と、確認したにもかかわらず！それだけならまだしも、私のほうがアークに頼んだ方より下の階だからといって、アリさんに「エレベータは使うな。階段で行け」と言ったらしく、アリさんが私に「階段で運べと言われたんですが・・・」と。だいたい時間がかぶること自体おかしいのに、新築の大型マンションの引越しで「階段で運べ」なんて非常識極まりない！これにはさすがにキレて、外に居たアークに「事前に時間指定してあるのになんでかぶるんだ！それに階段で運べって何だ！差別か！？責任者連れて来い！」と言ってやると、あっさり前言撤回。「すみませんでした。エレベータを順番に使うということでお願いします」と言ってきました。値段は高いし、時間割も出来ない・・・アークの印象最悪です。他社に頼んだ場合、多少の差別は仕方ないな、とは思ってましたが・・・露骨過ぎで笑えました。他社に頼んだ皆様、ご注意ください！

[649: 匿名さん]

パークホームズは高グレードマンションの名前らしいよ。

[650: 匿名さん]