西区のロイヤルアークソレイス上小田井ってどうですか？

[匿名さん]

西区のロイヤルアークソレイス上小田井に興味を持っています。
設備が充実してそうで期待しています。どなたか語りませんか？

[543: 匿名さん]

パンフレットをよく見ると「立面図」にそれらしきものは載ってますね・・・
でも、本当になんとかならないのか、と思いますね。

[544: 匿名さん]

PSさんにお話しても最終的に判断するのは売主でしょうね。
住友さんもあくまでも販売代理であって、『お伝えしておきます』で流されそうですし。
そもそも、内覧会に行って担当の営業マンにあいさつでもしようかななんて思っても、
そこにいませんでしたからね。まさに「コソコソ」ですね。
帰り際見かけたんですが、知らん顔されましたからね。
ゴタゴタしてるから警戒してるんでしょうね。
あいさつくらいしましょうよ、住友さん？
私の行く時間知ってるでしょうに。

[545: 名無し]

目隠しガラス、地震があったりした時に割れそうで危険ですよね。下は駐輪場
だし。万が一落下したら怪我しますよね…。もう少し安全のことを考えてほしいですよね。

[546: 匿名さん]

ちなみに、住友さんは、栄泉の代理人です。契約書を見るとそうなっています。つまり、住友イコール栄泉ですからバシバシ言えばいいんですよ！！栄泉だと思ってね。住友がお伝えますって言えば、「あんた、栄泉の代理人でしょ！委託契約結んでいるんだからこの場ではっきり結論言いなさい！！あなたにはその権限が委任されているでしょ！！」って凄んで言いましょう！こちら側の方が強い立場ですよ〜〜。たとえ主張が極端でも言い続けることが大事です。別に共用部とかなら住ながらでも修繕できる所だし。　住友さん、逃げれると思うなよ〜〜！！！その内暴動が起きるよ。誠意ある対応をお願いします。

[547: 匿名さん]

いやあ住友さん態度よくないですね。説明会や内覧会その他もろもろ・・・。なんで購入者が販売者に気を使う必要があるのか？と幾度か思った事があります。それと最初の内覧会の前に各部屋チェックされました？何故かって？購入者ならわかるでしょう・・・。何回足を運ばせるの。疲れました。

[548: 匿名さん]

同じです。私たちオーナーなのに。指摘するのに気を使う・・・。
うちは再再再内覧です。今の賃貸も新築で入居していますが、今さらながらに目をサラのようにして
クロスや建て付けを確認してみましたが、こんなことはない。美しいです。ふー。
ただ、仕上がりはいくらでも直せますよね。なので、見た目に手が回らなかったとしても、
内部の構造はしっかりしていることと信じたいです。

[549: 匿名さん]

住友さんに対しての印象ですが、我が家だけでなかったんですね。
内覧会であいさつに出てこないと思えば、駐車場の隅でこそこそ…
私達が見てないとでも思ってんのかい？入口にいるのは明らかに新人君…だからあれこれ質問しても
答えられない…意味ないです。
うちも今の賃貸に5年以上住んでますが、壁紙・床などキレイに施されてますよ〜。
分譲に更なるキレイさを求めてしまうのも仕方ないでしょう、PSさん？？？
でも、PSさんに関して言えば、
全ての要望に嫌な顔せず対処して、キレイなお部屋にしてくれた事は感謝してます。
ただ、住友さんですが、いくら代理でもただ売ればいいのとは違うと思いますよ。
私だけじゃなかったんなら、もっと早くに本音を投稿すれば良かったです。

[550: 匿名さん]

これらは、デベロッパーのセンスの問題、もしくは、過去に様々な物件を作ってきているんだから、どんなクロスが施工しやすく、また、仕上がりの見た目が良いか、データとして持っていそうなものです。エコクロスとかを使用していればまだしも、一般的なビニールクロスでしょ？いくらでも他にいい仕上がりになるクロスあるじゃん！！あんなにジョイントとかが目立っちゃ良くないよ。施工するＰＳさんにも少しは同情したくなるわ・・・

[551: 匿名さん]

クロスのセンスはいいと思いましたよ。どのお部屋もなかなかいいなぁと。。。
やっぱり最初の内覧の仕上げの印象が。。。
今度こそ！（ってもう引渡しですね！）
他、駐車場から出るとき、ミラー必要と思いませんか？つけてくれるのしょうか？
左側見えない。怖いです。

[552: 匿名さん]

理由が「危険」だとかそういう事なら、すぐ検討してくれんじゃないかな？
ソレイス正面道路は、歩く人にも運転する人にもちょっと危険な所ですね。
今は比較的、車・人通りは少ないけど、117世帯が入居するとなるともっと危険かもね。
住民同士で気を付けなくてはね！

引渡しが近づいてきてるので、緊張してます。
皆さん、よろしくお願いします。

[553: 匿名]

出るとき左が見えないのでワンダーからの車が危険ですよね。朝、車通勤される方は多いのでしょうか？シャッターなので出る時に並んだりはしないですかね。内覧会に行き指摘がたくさんありましたら住友さんに首傾げられましたよ、おかしいですよね。住んでから言えば大丈夫ですからとも言われましたし。

[554: 匿名さん]

本日、引渡しとなりました。幾つかの補修が今日確認する運びですが、きちんと対応してもらえたと思います。工期無いなか良く仕上げましたね〜　ご立派！！これからも宜しくお付き合いねがいます。

[555: 匿名さん]

補修してくれるのはいいんですが、明らかに直しましたって感じで残念です。
家中、キズだらけ(補修の）です。新築なのに・・・
補修すればいいってもんじゃないでしょ。
素直にその個所だけでもやり直してくれればいいのに。

[556: 匿名さん]

いよいよ引越し開始ですね。
噂で聞いたのですが、曇りガラスは三井側からの強い要望で止む無くつけたそうです。
でもその費用は最終的に購入者が負担してるのですよね。　費用負担するならもっとましなデザイン考えて欲しかった。
東側にも何かつけろって言われてるそうですが、皆さんどう思いますか？
道路に面した部分の作りは失敗ですよね。自前で歩道つけておけば、引越しのトラックが道ふさぐ事も無いのに。　変なところをケチったデべの責任を感じます。
今になって、三井みたいに中に車が入るレイアウトにすべきだったと後から気づくのは三流デべ/ゼネコンだからしょうがないとあきらめるしか無いですね。
三井が川沿いにいくつか並んでますが、一番古いワンダー側で既に車が敷地内に入れる作りですし、駅側の三井も庭は無いけど車で不便を感じる様な作りにはなってない。
住友の物件も住友がデべとして企画した物件は車が中に入れる設計が多い。
やっぱり後悔してます。

[557: 匿名さん]

私も最近、後悔する瞬間が多々あるよ。
ずっと楽しみにしてたのに・・・いざ完成してみたら・・・
色んな面で裏切られた感じ。
でも後戻りできないし、前向きに行こうと思う。

[558: 匿名さん]

最近後ろ向きの書込みが目立ちますねぇ、
待ちに待った新居です！前向きにいきましょう！

[559: 匿名さん]

久々に幼稚園の話題ですが、来年入園のお子さん居ますか？
私のリサーチによると、バスのお迎えがある幼稚園は、

パンフレットの載っている国風第三幼稚園
お寺の善光寺別院幼稚園
ちょっと遠いけど、国風第一幼稚園、第二幼稚園、桂幼稚園

毎朝一緒になると思いますが、皆さんどこの幼稚園に入園決まりました？
私は、朝２時から並んで国風第三をＧＥＴしました。
善光寺は今年は一般募集はありませんでしたね。

[560: 匿名さん]

>559さん
来年入園ではないのですが・・・。
善光寺幼稚園って、今年は一般募集がなかったんですか？
ホームページの19年度の募集要項に定員を上回った場合、抽選と書いてあったので、
多少は一般の募集があるのかなあなんて思っていました。
以前、檀家や卒園在園児が優先という書き込みがありましたが、その方たちでいっぱい
なんですねー。
一般募集があるかないかは、どうしたらわかるのでしょう？電話すれば、教えてもらえるのでしょうか？
あと、国風第三は早く並んだ順なのですか？（GETできてよかったですね！）
できれば、近くの幼稚園と思っているのですが、このあたりの地域は幼稚園に入るのは大変なのでしょうか？少し、不安になってきました・・・。

[561: 匿名さん]

善光寺別院幼稚園ですね。すみません・・・。

[562: 匿名さん]

>560さん
善光寺別院幼稚園は、９月の願書配布の時点で
檀家や卒在園児の優先枠も既にオーバーフローし、
キャンセル待ちの状態でした。
一般募集はさらにキャンセルが出た場合のみ入園可能とのこと。
（キャンセル待ちの順番を抽選で決めることになる）

国風第三の優先枠があるので一般募集で何人入れるか分かりませんが、
先着順です。
今年は、２時から７時までに１３人並んでいました。
とりあえずこの１３人は入園できました。

マンション急増のため幼稚園/小学校/中学校がオーバーフロー状態ですね。
幼稚園は、北名古屋市や庄内川より南側ならいつでも入園可能みたいですし、
バスも来てくれる幼稚園もありますよ。（自転車はつらいけどね。）