ウェリス稲毛

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区稲毛東4－1291－1の一部他
交通：総武線稲毛駅から徒歩6分、京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分
総戸数：929戸（他にゲストルームなど）
間取り：3LDK～4LDK、70.45～101.87m2
入居：2014年3月下旬、9月下旬、2015年3月下旬予定

売主：NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
設計：日建ハウジングシステム
施工：スレッド立ち上げ時点で未定
管理：NTT都市開発ビルサービス


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
https://www.sumu-log.com/archives/1315

[981: 匿名]

978補足で、
上の兄姉がいたり→上の兄姉が同じ保育園に既に通っていたり、ということです。
兄姉がいると確かプラス二点とかになったと思います。

[982: 匿名さん]

保育園の件、色々わかりました！ありがとうございます。認可・認可外に限らず、やっぱり期の始まりの4月が入りやすいですよね。そうなるとここは、タイミングが合うかな、と思います。

[983: 匿名さん]

駅近の保育園は人気がありそうだから、覚悟して駅から離れた保育園に申し込めば良いでしょうか？
でも、駅から遠い保育園や保育所に預けることになったら、もはやここが駅近なことが利点になりませんね。
自宅を出て保育園を経由して、いかに早く駅までいけるか・・・
とにかく待機児童が多そうだから、年度が変わってもなかなか難しそうです。

[984: 購入検討中さん]

953です。
どなかが成りすましでスピリチュアル云々とかいってましたけど・・・。
決め手ですか？
別にピザが好きで決めた訳ではありません。
第一位：本線ＪＲ総武線快速停車駅から徒歩５分。多分これから先もこれだけのまとまった土地は出てこないでしょう。
第二位：はぐむクラブ。小さな子供を抱える我が家なんかには、入居後のお友達作りのきっかけつくりを応援してくれるのは大変助かります。ピザ窯の安全性だの何だのとか書き込みを見ましたが、仰っていることがよく理解できませんでした。別に特別ピザが好きというわけではありません。あれは単なる一例の筈なのですが・・・。
第三位：充実しすぎの共用部含め、我が家にとって全て及第点以上だったこと。外せない希望条件は全てクリアしていました。勿論こうであればもっとよかったのにという所はありました。でも細かい所まで言っていたらずっと今の所から脱出できません。他のマンションとも十分比較をした結果です。ここで他のマンションの悪口は言いたくありません。自分たちが気に入ればそれでいいのですから。自分が検討しているマンションをあれこれ言われるのは正直気持ちのいいものではありませんが、今は「だからなんなの？」という感じです。少し寂しい気もしますが、きっと粗探し大好きな住宅評論家さん達なんでしょうね。

[985: 匿名さん]

皆さんエレベーターの設置台数だけで、マンションの価値を決めるんですか？
不動産の価値基準が間違ってません？
土地（立地）なんじゃないんでしょうか？

[986: 匿名さん]

＞９８４
差し支えなければお聞かせください。
南向き、西向き、どちらを選ばれましたか？

[987: 匿名さん]

ここはナガティブキャンペーンオンリーの板ですね。
他の力が働いているのでしょうか？

[988: 購入検討中さん]

９８６さんへ。
別に何にも差支えないからいいますけど、南です。
でもあなたにとって私の希望条件なんか何の参考にもなりませんよ。
人の意見なんかに惑わされることなく、自分で決めたらいいんですよ。
自分の物差しで。いまいちというか、まったく質問の意図がわかりません。

[989: 匿名さん]

>987

地所が近隣で販売を始めるでしょ。あちらはさくらが満開(笑）。

[990: 匿名]

私も南か西か気になっていました！
西に魅力を感じませんでしたが、やっぱり南なんですね！
私も選ぶなら絶対南です。

[991: 匿名]

差し支えなければ、何階を選ばれましたか？
景色、日当たりはどうなりますか？

[992: 匿名]

保育園、４月入所が希望なら、書類提出の締め切りは１１月です。

[993: 匿名さん]

987 普通にネガ要素が多いからでしょ。

[994: 匿名]

うん、良くない点は確かに多い。
購入検討者だけど、販売側がここを見て、何か少しでも改善してほしいと思って書き込んでる。
良い点は請求した資料やチラシでも分かるので。
あとは営業さんと対面では、あれダメこれダメとは言えないので…。

[995: 匿名さん]

西向きって、今の時期朝はリビングまったく日が差さないから南向き以上にひんやりするんですかね？

[996: 匿名さん]

どの向きでも朝は暖房つけちゃうと思いますが？

[997: 匿名さん]

９８６です。
南と西だったら南だと思っていたので、同意が欲しかったというところでしょうか。
ネガ要素は、営業やちらしでは知ることが出来ないので、ここの書き込みを参考にしています。
結局どんなスレがあっても、買う人は買うでしょう。
数多くの物件を見てきましたから、目が肥えてきました。
「良い部屋は早くなくなりますよ」という言葉に焦ること無く、時間をかけて選びたい。
良い部屋が無くなってしまったら、それはそれでかまいません。
他を探します。

[998: 匿名]

一生に一回か二回あるかないかの大きな買い物ですもんね。

[999: 匿名さん]

>989
どこに建つんですか？
千葉女子の隣とはまた別ですよね。

[1000: 匿名さん]

>994

モデルルームを公開して説明を始めちゃった後に変更すると、混乱をまねくだけだから基本的に改善することはできない。それにある人にとっては改善であっても、他の人にとっては改悪ってこともある。

提示された内容で良いか悪いかを判断して決める。ダメだったら他をあたるだけ。