ウェリス稲毛

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区稲毛東4－1291－1の一部他
交通：総武線稲毛駅から徒歩6分、京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分
総戸数：929戸（他にゲストルームなど）
間取り：3LDK～4LDK、70.45～101.87m2
入居：2014年3月下旬、9月下旬、2015年3月下旬予定

売主：NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
設計：日建ハウジングシステム
施工：スレッド立ち上げ時点で未定
管理：NTT都市開発ビルサービス


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
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[518: 物件比較中さん]

設備構造のクオリティが高いわけでもないし、ランドスケープも中途半端。
もちろん買う人は居るだろうけど、素人目にも９２９戸売り切るのは厳しそうな印象ですね。
１期では高額住戸を売れるだけ売ろうという算段なのか。期待していただけに残念。

[519: 匿名さん]

>515
ここで他物件の強烈プッシュをする貴方の方が不思議な人だと思うけど。
あれだけ売れているのだから販売関係者でもないでしょうし。
契約者で他物件が気になる？
とにかく不思議だ。

[521: 匿名さん]

プラウド船橋買えて本当に良かったって・・
わざわざここに書き込むのはどのような心理なんだろう。
確かに業者さんとも思えないし。
ただ勘違いしているだけなのかなあ。

[522: 匿名さん]

ノンポリネガなだけです。
スレの流れを見てネガ・ポジ使い分ける。只の暇人です。

[523: 物件比較中さん]

けっこう高いんですね。稲毛は住みやすいけど高すぎやしないですか。反対運動もあるし、価格がもう少し抑えられとね。
こうみると新船橋は良い価格だったんな。ウェリス、中の仕様がどうなっているのか見に行ってみよう。

[524: 匿名さん]

502です。
手元のメモを見直しての補足情報です。

正式な価格は、3月に発表。それまでは、調整中価格扱い。
以上から、価格は手元にメモして下さいとの事でした。

4LDKの5,000万円台は100平方メートルの角部屋。その他、90、85とありました。
3LDKは、80、78、75。基本は田の字型の間取りだった気がします。
フロアが1階上がる度に、プラス60万円～80万円上昇。

モデルルームは準備中なので実物は見てませんが、
床暖、ペアガラス、食洗機、ディスポーザー、ミストサウナ等、揃ってました。
もちろん、ピザ窯も。。

[526: 匿名さん]

>>524
情報はありがたかったですが、肝心なとこが抜けていたので荒れたと思います。
＞4LDKの5,000万円台は100平方メートルの角部屋。

[527: 匿名さん]

100の最上階角部屋ならプレミア扱い。参考にはなりません。まあそれでも幕張と比べても高いと思いますが。ここで幕張と競合できる要素が有ればいいんですが…
完全に奏を意識した価格設定ですね。しかしここで75㎡西向き田の字型で3000万台前半だと、思いっきり苦戦するんじゃないかと思います。

[528: 匿名]

>>526さんには感謝ですね。情報ありがとうございました。

[529: 匿名]

>>524さんの間違いないでした

[530: 匿名]

販売開始が２月に延期になったかと思えば正式な価格発表は３月だって？

[531: 匿名さん]

モデルルームはいつから見れるんですか、その説明はあったのですか?

[532: 匿名さん]

>>527
幕張のあの遠いマンションと比べてですか？

[533: 匿名さん]

ピザ釜とか、いらないなぁ。モデルルーム、説明会で一緒にみられるのかと思った(;_;)5000万円かぁ。
みんなが良いって書いてる船橋は小学校が遠いから、共働きのうちとしては心配。
稲毛は住んだことがないからわからないけど、街の雰囲気をみて、ゆっくり考えようかな。

[534: 匿名さん]

販売開始（２月）が価格発表（３月）より早いのっておかしくない？

[535: 匿名さん]

気になる点は、電話するのが一番確実だと思いますが、
今後のスケジュールのご案内（予定）は以下の内容でした。

・12/7　プロジェクト発表会
・ 1/5　モデルルーム事前案内
・1/12　要望書受付開始
・3/中　正式価格発表会
・3/下　登録会、抽選会、申込み
・4/中　契約会

[536: 匿名さん]

おかしいですよね。ってことは、販売も3月に延期てすかね？

[537: 匿名さん]

価格発表よりも要望書の方が先？要望書の出方を見て、価格を発表するっていうことは、よくあることなんですか？素人ですみませんm(__)m 今度説明会に行く予定なので詳しく聞いてみます！

[538: 匿名さん]

今日行きましたが、モデルルームもなければ間取り図も2タイプしかくれない。挙句、価格も少しの部屋をしかもメモしか取らせない。今行っても価格調査の為の実験台にしかならないので、行く意味はないですよ。

[539: 匿名さん]

しってました？プラウド船橋は価格発表後に100〜200万下げたんですよ。