ウェリス稲毛

[マンコミュファンさん]

＜全体概要＞
所在地：千葉市稲毛区稲毛東4－1291－1の一部他
交通：総武線稲毛駅から徒歩6分、京成千葉線京成稲毛駅より徒歩4分
総戸数：929戸（他にゲストルームなど）
間取り：3LDK～4LDK、70.45～101.87m2
入居：2014年3月下旬、9月下旬、2015年3月下旬予定

売主：NTT都市開発、大和ハウス工業、大成建設、新日本建設、三信住建
設計：日建ハウジングシステム
施工：スレッド立ち上げ時点で未定
管理：NTT都市開発ビルサービス


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完売後のあるべき姿　～ウェリス稲毛～　感動のフィナーレです
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[427: 匿名さん]

公式サイトが意味不明すぎて話題にできない。
こういうサイトってなんか売れないオーラが漂う気がする・・・

[428: 匿名さん]

プロジェクト説明会前だから、物件HPってロケーションやコンセプト説明レベルかと思ったらスケッチだけど間取りもでてるね。ファミリークローゼットははじめてみたな。ウォークインクローゼットを広くした感じで、廊下側にも入り口があるみたい。

ちなみに売れてるプラウド船橋のHPも最初はこんな感じだった。みらSATOって何じゃって感じ。ファミリータイプの大規模の宣伝ってこんな感じでしょ。

[429: 匿名]

428さん
ファミリークロゼットは長谷工だと定番仕様ですよ。
それよりも、最近だと中レベル以上のマンションに定番の連装サッシでなくて、リビング側の窓が小さいのが気になります。質を落としているのかなと。

新日本建設は長谷工よりも施工が雑だと聞いたことがあるので、施工や仕様が気になります。

[430: 匿名]

確かに、新日本建設の評判はあまり良くないね。
ぐぐるといろいろ出てくる。

[431: 匿名さん]

昔は千葉で小さいながら丁寧な施工をすると評判良かったのにね。

[432: 匿名]

無理して大きくした挙句、仕事が粗雑になったと。
どこかのモデルルームでは、控室から怒号が聞こえて来て、お客さんが帰ったそうだし。
ここではそういう事は勘弁して欲しいが。

[433: 匿名さん]

大成建設さんも施工業者のようですが評判はどうなんでしょうか？

[434: 匿名さん]

大成はスーゼネの一社。セネコンがJVの場合、どういう分担かを確認しておいたほうがいいかもね。

[435: 匿名さん]

最近、ここと新船橋の大きなチラシが目立ちますね。

[436: 匿名さん]

そうですね。津田沼奏の杜やプラウド船橋のようにここも完売するといいですね。折込チラシに出ていた100㎡越えの部屋は6000万超えそうな予感がします。

[437: 匿名さん]

いや、ここはそんなにいかないでしょ。
そんなにするなら、他に流れますね。

[438: 匿名さん]

ブリリア稲毛が分譲された時の価格を考えると6000万行くのではないかという気がします。しかし大人気マンションのプラウド船橋と戦うには>>437さんの言うとおりもう少し下げないと他に流れてしまうかもしれませんね。

[439: 匿名さん]

100㎡超で眺望が良いなら、6000万は超えますね。

[440: 匿名さん]

まさか・・１００㎡でもウェリスブランドで６０００万は無いでしょう。
このマンションは戸数多いし、売り切るためにも値ごろ感が魅力の物件になるんじゃないですかね。
それにしても販売開始が来年２月に延期されたのは何故かな？消費税絡みで１期大量販売を検討中？

[441: 匿名さん]

6000万超えると思うよ。高層階ならなおさら。角部屋、眺望よし、日当たりよし、間取りよしな上に快速停車駅まで徒歩5分だもん。あと消費税率の適用は物件引渡し時であることを考えたら延期の理由は別にある気がする。

[442: 匿名さん]

プラウド船橋がある程度掃けたあとを狙ってるんでしょ。

[443: 匿名さん]

駅にも近くて便利だし、眺望の良かったら値段上がりますよね。
間取りやその他、いろいろあるしいいなって考えてます。

[444: 匿名さん]

眺望もよくて駅チカだけど読み返せばわかるようにデメリットもチラホラ。結局価格次第なんだろうけどプラウド船橋とのお客獲得争いは注目だね。あっちも五街区まで売りきらなければならないわけだし。

[445: 匿名さん]

あちらの五街区は病院隣ではなかったかな。病院が近い事で便利さはあるが救急車のピーポー音は、いくらマンションが密閉性高くてもけたたましく聞こえる。どちらかと言うと病院を重要視するシニア向きのような気がします。受験生の子を持つなら尚更無い。

[446: 匿名さん]

救急車の音で集中力が切れるというのは、精神的に弱いと思うけど...
とにかく、価格が出た時点でプラウドと同等なら、ウェリスは無いね。