パークホームズ柏アリーナ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1101/

＜全体概要＞
所在地：千葉県柏市旭町1－18
交通：常磐線・東武野田線柏駅より徒歩4分
総戸数：59戸
間取り：2LDK～3LDK、58.08～75m2
入居：2014年1月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：長谷工コーポレーション
（デザイン監修：エーエーアンドサン一級建築士事務所)
管理：三井不動産住宅サービス

[105: 匿名さん]

駅から信号が無くて4分って良いですね。通勤も便利そうです。
駅の反対側は賑やかそうですが、このあたりはどうでしょうか？
線路が近いので、騒音や交通量などが気になります。

[106: 匿名さん]

電車の音が届く距離ではありません。前の道路の交通量もそれほど多くありませんし、スピードも出せないのであまり問題ありません。

[107: ビギナーさん]

二重床は採用してるんですか？

[108: 匿名さん]

今どき、二重床でないところを探すほうが難しい。

[109: てがぬま]

二重床とはどうゆう意味？長谷工の場合はほとんどスラブ直貼りじゃあないの？もちろんクッション材は張ってあるけど。

[110: 匿名さん]

長谷工の仕様はみんな直貼りですね。
知り合いでデベをやっている人が言っていましたが
長谷工の見積もりはどこのゼネコンも対抗できないほどの見積もり金額だって
かなり安いらしいです。
私たち一般消費者からするとそこまで安い作りをするってことは
ほかはちゃんと作っているのかかなり心配になります。
三井さんなんだからもっと違うゼネコンさんに頼めば良かったのにと思います。

[111: 匿名さん]

長谷工大丈夫です。全く問題なし。

[112: 匿名]

ありがとう!
営業さん。その言葉を聞いて安心です。

[113: 匿名さん]

長谷工大丈夫、全く問題なし？
果たしてそうでしょうか？？

[114: 匿名さん]

ちゃんと建築確認とって造ってんだから平気でしょ。まあ長谷工だけど。

[115: 匿名さん]

パークホームズも落ちたものですね。
長谷工パークホームズに名前変えたほうが良さそう。

[116: いつか買いたいさん]

三井さん、プライド捨てたみたいですね。

[117: 匿名さん]

既にほぼ完売状態。問題ありません。

[119: アリー]

柏駅周辺にはパークホームズが２棟ありますが、資産価値はあまり下がらない物件のようです。アリーナはどうなるでしょうね？

[120: 匿名さん]

週間ダイヤモンド4月20日号では資産価値は下がりにくいと評価されています。118さん、心配ご無用です。

[121: 匿名さん]

普通なら１４階建てのマンションを造るところを、１５階建てマンションにしている。直床を採用したのもそのためですよね？

[122: 物件比較中さん]

直床ってそんなだめかな。説明聞いててデメリットと思えなかった。。
15階立に出来るのも、直床が貢献してるんだろうし。
リフォームするとき便利なのかもしれないけど。ちょっと将来すぎてピンとこないんだよな。

[123: 匿名さん]

価格に反映されているということで、受け入れるってとこでしょうか

[124: 契約済みさん]

それにしてもAやDタイプの上階の部屋は割高じゃないですか〜。買いましたけどね。

[125: 匿名さん]

そうかもしれませんが、上から埋まっていきましたよね