パークホームズ柏アリーナ

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1101/

＜全体概要＞
所在地：千葉県柏市旭町1－18
交通：常磐線・東武野田線柏駅より徒歩4分
総戸数：59戸
間取り：2LDK～3LDK、58.08～75m2
入居：2014年1月予定

売主：三井不動産レジデンシャル
施工：長谷工コーポレーション
（デザイン監修：エーエーアンドサン一級建築士事務所)
管理：三井不動産住宅サービス

[253: 匿名さん]

マンションだと上下に住人が住んでいる場合が多いので、足音は気になりますね。
以前住んでいたときに下の住人の方から指摘を受けて、スリッパまで変えたんですが、結局、改善されなかったようで。
3LDKで5階でしたが、私の上の階の人の足音などは一切、聞こえなかったので。
ずっと、家にいる人だったんですが。

[254: 匿名さん]

音については難しいですね。上や隣の住人がどれだけ音を立てているのか、歩き方ひとつとっても様々でしょうし、聞く側がどれだけ気にするかで、評価は全く変わってしまいますね。事前に確認する事もできませんし、周りにどんな方が入居されるかもわかりませんよね。運に任せるしかないのでしょうか。

[255: 匿名さん]

昨日は１階の犬がうるさかったですね。

[256: 匿名さん]

子どもがいて音を立てる可能性があるなら、防音マットを敷くなどの対策が必要でしょうけれど、、、
歩き方を変えるとか床への当たりが柔らかいスリッパを履くとかしか
あとは対策は立てようがないのかな。
階下の人の感じ方によっても変わってきそうなんですよね。
若干遮音性が落ちると言っても、ザルになるわけではないんですし。

[257: マンコミュファンさん]

こういったマンションでも足音は下の階まで響くもんなんですか？
床も二重構造になっていたり、天井も二重になっていたりするもんだと思っていますが、
それでも響くものなんですかね。
やっぱり防音マットの様なのを敷いた方が良いのかな。

[258: 匿名さん]

足音はマンションによって違ってくると思いますが、
お子さんがいるなら、遊び場には防音マット的なのは引いてもいいんじゃないでしょうか？
子供ってソファーから飛び降りたりしますから。結構響くんですよね。
あとは、下の階に住む方の家族構成によりますよね。

[259: 匿名さん]

音の問題は難しい。
マンションだから聞こえないというわけではないですね。
小さな子供がいる場合などは、同じような家族構成だと
お互い様という気持ちにもなるだろうけど。
長く住むだけに、言わずに我慢するのもなんだし、
言って気まずくなるのもなんだかな。
線路や道路の音なら住民全体で共有できるんだろうけど。
歩き方まで変えないといけないとなると
毎日気を使って息苦しくなりそうですね。
気にせずに暮らすには戸建しかないのかな。
あるいは我慢する側にまわって1階暮らしとか。

[260: 匿名さん]

特に年配の方や、在宅時間が長い方が下の階だったりすると、音に敏感になるようです。
こういう生活音に関しての問題は、難しいですね。
事前に調べることができないので。
二重床でも直床でもそれなに音はあるみたいですし。
音がすると言われたときにどう対策するか悩みますね。

[261: 匿名さん]

うちの上はルーバルになってます。足音・・聞こえますよかなり。
でもうちは賃貸ですからねぇ。

分譲の仕様だと直床でも対策はしっかりしてるのかなと勝手に想像してますけど違うんですか？。
まぁマンションですから隣上下の音の問題はついてまわるもの。と割り切りはある程度必要だと思います。過剰に五月蝿いのなら、トラブル防止にまずは管理会社に伝えて特定しない周知のお知らせから、といった感じでしょうかね。

[262: 祝]

ようやく完売したようですねー。
駅近はやはり大きいのでしょうかね。

[264: 匿名さん]

トントントントンと金づちで釘を打っているような音が毎晩上から聞こえます。

[265: 匿名さん]

日中の音は、ボリューム最大とか、非常識なものを除いては概ね許容しあうってものでしょうかね。夜間は細心の注意を払うべきなのは言うまでもないですが。

[266: 入居済み住民さん]

夜22時過ぎに犬の鳴き声がします　ひどいときは23時30分とか0時に　非常識な時間に犬の散歩するのはやめて欲しいですね

あと、ベランダで両隣がタバコを吸っているため、煙が換気口から入ってきてとても臭い　ベランダでの喫煙は禁止されて

いるはずなのに

[268: 匿名さん]

日中の子供の足音くらいはやむを得ないでしょうね。

[270: 匿名さん]

音の問題はやっぱり多くのマンションでありますよね。
音が響きやすいところは特に敏感になってしまいます。
ここは子供の足音など気になる事が多いみたいですが、
それに関してはしばらくの我慢になるのでしょうね。

[271: 匿名さん]

やっぱり子供が済んでいたり、ペットがいたりすると物音とか鳴き声は気になってしまう事ってありますよね。
気にしない人はほんとに気にされない事ですが、小さなお子様がいるご家庭であればちょっとって感じがあるかもしれませんね。

[272: 匿名さん]

賃貸でも鉄筋ならそこまでひどくなかったです。

子供の足音は気になる人がいると思い、現在はマットを敷いていますし、冷房をかけて窓はできるだけ閉じるようにしていました。

泣きはじめたら窓を閉めるなど、ちょっとしたことで変わるんじゃないかと思うんですが。

[273: 匿名さん]

集合住宅ならではの悩みですね。
それを覚悟でのマンション住まいでもあるとは思いますし、
完璧な静寂を求めるのは無理なのではないかと思います。

感じ方にも個人差があるから、お互いさまの精神で寛容にとは思っても、
なかなか難しいかもしれません。

小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は両隣、上下を気にして大変でしょう。
住民の多くが同じような家族構成だと気も楽だと思うのですが。
子供を叱ることが多くなるとかわいそうですし、理解のある住民さんが多いと良いですが。

[274: 匿名さん]

>268
>日中の子供の足音くらいはやむを得ないでしょうね。

そうですよね。子供もバタバタ走る音じゃなくて、トトトトと軽く走る音ならほほえましいでしょうね。
あと年齢。3歳くらいまでの小さい子なら「言ってもきかない時期もあるし」と自分の子育て時期と照らし合わせることができますが、小学校に入っても大声で叫んだりしていると「大丈夫かな？」と心配になります。

2013年10月築で、三井のリハウスに物件が掲載されていました。中古は出ていないんですよね。

[275: 匿名さん]

写真で見ただけですけど、
外観もエントランスもスッキリとしてシンプルな感じがします。
賃貸情報が(たぶん)一部屋ありました。
58.08平米の2LDKで13万円とか。
中古は今も出ていないようです。
南向きなのとLDKの床暖房が良さげです。
エレベーターが気にならなくもないです。
それと、バルコニーからの眺望は隣接マンションの玄関側なのかな？