グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？

[匿名さん]

モデルルームオープンが年明けらしいですけど、ここってどうなんでしょうね。
５０００万以下の部屋あれば欲しいと思ってるんですが。

Part2はこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26017/

[483: 匿名さん]

４７４、４７８です。悪戯と言われ、心外です。実際に家族でモデルルームに行き（５月中旬）、話を聞いて、資金計画表も作成してもらいました。松風の３ＬＤＫです。

[484: 匿名さん]

>483
松風の７０タイプならあり得るかも？？

[485: 匿名さん]

483さん、具体的にはおいくらでしたか？

[486: 匿名さん]

HPの物件概要のところのに確かに４５００万円というのが２戸ありましたね！！
正直びっくりしました。
６０００万以上の物件ばかりだと思っていたので…。
松風にはお手頃価格があるんですねぇ。

[487: 匿名さん]

あらま、意外と安い物件もあるんですね。
４，５００万円ってどんな間取り？

[488: 匿名さん]

私もびっくり…。
当初より価格を下げたのかしら？
もっとも我が家は華しか考えていなかっので（輝は手が出ない）松風の価格は聞いていなかったけど…。

[489: 匿名さん]

４５００万円の物件もあるんですか。
ちょっと意外。
ある程度高額物件ばかりだと思っていました。
松風は少し庶民的なのかな？
４５００万から２億６千万まで居住者の幅が広すぎるとなかなか大変では？
我が家は少し余裕を持って華の部屋を購入し、設計変更したりオプションを追加したりして余裕のある生活を送ろうかと考えています。

[490: 匿名さん]

>480
質問です。土地の値段はどれくらいでしょうか？？？

[491: 匿名さん]

覚王山だとせいぜい、坪100万円が実際の取引価格ではないのかなぁ。

[492: 匿名さん]

IHクッキングヒーターとガスガラストップ、実際どちらがいいのでしょうか？

[493: 匿名さん]

IHなんて体害及ぼすだけだよ。見えない害(電磁波）てこわい・・・
当然ガラストップ。

[494: 匿名さん]

中日の紙面に載ってますね
前レスの通り４５００万って書いてありますね
最低６０００万って言うのは何だったんでしょうか？
ただの煽りですかね？
売れ行き悪いから価格改定って訳ではないですよね？

[495: 匿名さん]

IHは4年使ってるけど全然平気だよ。
というか一度使ったら火に戻れなくなるよ。
とにかく便利で安心だからさ。
批判してる人はただの食わず嫌いだと思う。

[496: 匿名さん]

売れ行きいいみたいですよ。
わたしも購入しました。
お庭がよく見えるのお部屋です。

[497: 匿名さん]

>494
４５００万というのは松風の７０タイプ、
ほとんど例外的な物件なのでは？
残りは３０数戸でしょ、売れ行きは良いと思いますよ。
（私も購入者です。）

>495
IHで火力の必要な中華はできますか？
IHにしようかどうか迷っています。

[498: 匿名さん]

IHうちも使ってます。でも、火が目に見えないので、子供がいると間違えて触ってしまい、大変危険です。（さめてないときに）
大人だけのお宅ならOKでしょうが、もしお子さんが見えるならやめた方がいいと思います。
その人の家族形態による気がします。

[499: 匿名さん]

大きく新聞広告が出ていましたね。
値段も広さも中程度の部分がまだ残っているようですね。

[500: 匿名さん]

我が家の購入した部屋も中程度のランクとなるのでしょうね…。

[501: 匿名さん]

我が家は華の中程度の部屋で満足しています。
でもここのオプシションって、ホント高いですね。。。。
あとはいかにもっと快適な部屋にするかで頭を悩ますところです。
予算が許せば竣工後のオプションでINAXのエコカラットをつけたり、食洗機、電子コンベック、ガラストプガスレンジ等をいろいろ調べて最適、最新な物にしていこうと思っています。
カーテンとか照明などのインテリアもいろいろ考えたいですね。
大変だけど、ある意味やりがいのある日々かもしれませんね。

[502: 匿名さん]

なんだか楽しそうな雰囲気のスレになってきましたね。
やっぱりいいマンションだよなぁ〜

[503: 匿名さん]

すぐそばに松坂屋ストアあって便利。

[504: 匿名さん]

そうそう、松坂屋ストアがあるの大きいです。あと郵便局も滅茶苦茶近いですよねー。

[505: 匿名さん]

[506: 匿名さん]

庭にある大きなお社は気になりませんか？

[507: 匿名さん]

お社って縁起の悪い物ではないでしょ？？

[508: 匿名さん]

お稲荷さんみたいですね。丁重にお祀りすれば問題はないのでは？

[509: 匿名さん]

購入者ですが、どれくらい決まったのでしょうか？
私の聞いた時はあと30くらいでしたが。。。

[510: 匿名さん]

HPの物件概要によると販売戸数３５戸と書いてありましたよ。

[511: 匿名さん]

そろそろ一般分譲ですよね。
どれくらい残っているのでしょうか？

[512: 匿名さん]

HPの第１期第２次物件概要というところに４２００万円台一戸と出ていた！！
以前の４５００万円台より狭いところみたいだけど、キャンセル住戸なのかなぁ？

[513: 匿名さん]

購入者ですが、売れ行きが気になります。
何か安い部屋も出ているようで、
最初のイメージとちょっと違ったかな…。

[514: 匿名さん]

値下げしているのでしょうか？？

[515: 匿名さん]

＞５１４
値下げするわけないじゃない。
このマンションは予想以上に売れているんだから。
それにこのご時勢で名古屋といえど地価は上昇していることも追い風。
むしろ値上げしたいくらいじゃないのでしょうか。

買ったのに値段が安いとかイメージが違うなどとご心配な人は、
安い部屋の間取りや位置を確かめてみたら納得するのではないでしょうか。

[516: 匿名さん]

華の邸がやはり一番売れ行きはいいのでしょうか？

[517: 匿名さん]

億ションから４０００万円台と生活層に差が生じるのが心配ですね。管理組合とかうまく運営できるのでしょうか。

[518: 匿名さん]

４０００万円台というのはごくわずかでしょ？？

[519: 匿名さん]

４０００万円台の購入者はセカンドかサードハウス用でしょう。

[520: 匿名さん]

＞５１７
億ションと4000万円台は、そもそも部屋の広さが違うし、
家族構成や、生活背景も異なります。

「部屋の根付けの差」をそもそも同じ目線で見て、あげく
生活層の差が生じるとか考えるのは、愚問ですよ。

このマンションの持つ魅力に惹かれて購入する人が
ほとんどでしょうから、志は同じ。
私は管理組合も問題なく運営できるものと考えています。

[521: 匿名さん]

そろそろ完売ですか？

[522: 匿名さん]

皆さん、カラーセレクトはどちらにされましたか？
私は悩んだ末、オリエンタル、扉はゼブラ柄にしました。

[523: 匿名さん]

私はオリエンタル、扉はゼブラ柄ではないほうにしました。

[524: 匿名さん]

私もオリエンタル。
ゼブラ柄はくどいかな、と思ったのですが、
結局ゼブラ柄にしました。

[525: 匿名さん]

ゼブラの扉？？そんなしましまなアーティスティックということですか？
想像つかないのでどんな感じか是非お答えください。

[526: 匿名さん]

確か茶色に焦げ茶の横縞模様ところどころにが入っていたのでは？
なかなかおしゃれだったような…。

[527: 匿名さん]

週末の覚王山参道のお祭り、行ってきました。
活気があって、若い人も多く、楽しかったですね。
商店街のお祭りだけでなく、耀輝荘の中でも音楽会などのイベントもあったり、
文化的な街のイメージが気に入っております。
マンションの完成が心待ちになってきました。

[528: 匿名さん]

先月から家具、カーテン、照明などの相談会が始まりましたね。
皆様はどうされましたか？
カッシーナの家具やFISBAのカーテンなど魅力的ですが、
お値段が…。

[529: 匿名さん]

[530: 匿名さん]

オプション会の案内がきましたが、
フローリングのSJコートや、水回りのSCコートなど皆様どうされますか？

[531: 匿名さん]

最終期分譲に応募しようと考えているものですが、
大体皆さんオプションのご予算はおいくらくらい
考えていらっしゃるのでしょうか？

こちらの物件は高額な割りに食洗機なども標準で
はなく、オプションでもかなり支出が増えそうで
ちょっと心配です。

[532: 匿名さん]

家具（ソファーや造作家具）や電気製品を含めて１０００万円位を覚悟しています。
こちらのオプションはかなり高いという印象ですね。