グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？

[匿名さん]

モデルルームオープンが年明けらしいですけど、ここってどうなんでしょうね。
５０００万以下の部屋あれば欲しいと思ってるんですが。

Part2はこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26017/

[451: 匿名さん]

>450
ありがとございました。私も住居購入者ですが、キッチンのコンロは＋２０万以上ということでしたが、ネットの格安業者で同じタイプのものを探したら付け替え込みで１２万程度でした。正直言って高い定価のオプションが多いと思いました。我が家は後で必要があれば取り替えることにしました。

[452: 匿名さん]

>追い出された？
>一族が会社を経営しているのではないのですか…？

かなり前に経営から追い出されてます。
名古屋では有名な話です。

[453: 匿名さん]

我が家も購入者ですが、オプションで予算からかなりオーバーしてしまいそうです。
輝の購入者の方って、オプション代なども余裕なのでしょうね？
うらやましい限りです。
我が家はカタログと価格表と間取り図のにらめっこの日々を送っています。

[454: 匿名さん]

>453
いやー、羨ましいですなー。
一番楽しいときじゃないですか。

[455: 匿名さん]

>454
いやー、我が家は華ですが、オプションのどれを削るかが、目下の検討事項です。
竣工後のオプションもかかりそうだし…。

[456: 匿名さん]

ホント、高いオプションばかりですね。
特に食器棚なんてビックリしてしまいました。

[457: 匿名さん]

管理費、修繕積立金、駐車場代はどれくらいですか？

[458: 匿名さん]

もう、上階は売れてるの？

[459: 匿名さん]

結構売れているみたいですよ。

[460: 匿名さん]

>459
裕福な方が多いのですね。

[461: 匿名さん]

価格はどれくらいなのですか？

[462: 匿名さん]

他スレ（セキスイグランドメゾン南山Ⅱ）で
『ここ（南山）では蚊悩まされそう』、とあるけど、
ここのマンションではどうなのでしょうね？
緑の中に建てられるということは、蚊や他の虫には覚悟しておかないといけないのでしょうか？
（それにしても積水が南山町に新しくマンションを建てるとは知りませんでした。）

[463: 匿名さん]

>462
えっ、積水が南山町に新築マンションを建てるの？
規模はどれくらいなのでしょう？
もう少し早く情報を知っていればあちらにしたかも…。ちょっとフクザツ…。

[464: 匿名さん]

>463
他スレ（セキスイグランドメゾン南山Ⅱ）に書いてあるよ。
質問はそちらで。

[465: 匿名さん]

>もう少し早く情報を知っていればあちらにしたかも…。ちょっとフクザツ…。

あなた、ほんとうに購入者？
このマンションは元揚輝荘という特殊な物件だから・・・
ふつうのマンションが良かったら、グランドヒルズに高いお金を出すのはもったいないよ。
それに、望めば今からでも間に合うんじゃない？

[466: 匿名さん]

そうそう、間に合うと思いますよ。もう手付金払ってしまったとしても大丈夫。

[467: 匿名さん]

南山町よりこちらのほうが地理的に便利だと思います。

[468: 匿名さん]

>もう少し早く情報を知っていればあちらにしたかも…。ちょっとフクザツ…。

こんな軽いノリで購入する人は、まずいないでしょうね。
それに南山町の物件は、ただの敷地の広い低層マンション。
なぜフクザツな感情を抱くのか分りませんねぇ。
どう考えてもグランドヒルズの方がヴィンテージに近い。

[469: 匿名さん]

オプションは非常に高いですね…。

[470: 匿名さん]

ＩＨクッキングヒーターにされる方いらっしゃいます？

[471: 匿名さん]

>469
オプション代が気にならなく面倒な事がいやな方はいいのですが、高いと思われるならキッチン関係は後で一般業者（ネットで格安の40-50％引き）のものを工賃込みで買ったほうが断然お得ですよ。定価で且つ、商品限定とは如何なものかと・・・

[472: 匿名さん]

３０００万円台で買える部屋はありますか

[473: 匿名さん]

そんなのあったらとっくに完売です。覚王山のあの立地で3000万なんてあるわけない。

[474: 匿名さん]

２LDKで３０００万円台があるって聞きましたよ。もう売れてしまったのでしょうか？

[475: 匿名さん]

>>474

？？
松風でも最低５０００万でしょう？？

[476: 匿名さん]

いえいえ、そんなことはなかったです。４０００万円が予算の私たちでも検討可能な部屋はありましたよ。ただ、間取りや日当たりが満足いくものではなかったし、他の入居者の方との生活レベルの違いにも不安を感じて、おそらく購入はしない（できない）でしょうが。

[477: 匿名さん]

>476
それって松風の邸ですか？
最多販売価格は７０００万円台だということですが、松風にはもっと手頃な物件もあるのでしょうか？
億ションでない華の邸でも６０００万円以上だということですが…。

[478: 匿名さん]

はい、松風の邸でした。

[479: 匿名さん]

>478

情報源はどこですか？
私は、住友から最低６０００万円と聞いています。

[480: 匿名さん]

私は実際に契約をしたものですが、私のお部屋は8600万円でした。最低でも7000万円くらいからって担当の方はおっしゃってましたよ☆

[481: 匿名さん]

474,478さんは、情報源を教えてください。
応答がない場合は、悪戯として報告します。

[482: 匿名さん]

>480
華ですか？
私も華の契約者です。よろしく☆

[483: 匿名さん]

４７４、４７８です。悪戯と言われ、心外です。実際に家族でモデルルームに行き（５月中旬）、話を聞いて、資金計画表も作成してもらいました。松風の３ＬＤＫです。

[484: 匿名さん]

>483
松風の７０タイプならあり得るかも？？

[485: 匿名さん]

483さん、具体的にはおいくらでしたか？

[486: 匿名さん]

HPの物件概要のところのに確かに４５００万円というのが２戸ありましたね！！
正直びっくりしました。
６０００万以上の物件ばかりだと思っていたので…。
松風にはお手頃価格があるんですねぇ。

[487: 匿名さん]

あらま、意外と安い物件もあるんですね。
４，５００万円ってどんな間取り？

[488: 匿名さん]

私もびっくり…。
当初より価格を下げたのかしら？
もっとも我が家は華しか考えていなかっので（輝は手が出ない）松風の価格は聞いていなかったけど…。

[489: 匿名さん]

４５００万円の物件もあるんですか。
ちょっと意外。
ある程度高額物件ばかりだと思っていました。
松風は少し庶民的なのかな？
４５００万から２億６千万まで居住者の幅が広すぎるとなかなか大変では？
我が家は少し余裕を持って華の部屋を購入し、設計変更したりオプションを追加したりして余裕のある生活を送ろうかと考えています。

[490: 匿名さん]

>480
質問です。土地の値段はどれくらいでしょうか？？？

[491: 匿名さん]

覚王山だとせいぜい、坪100万円が実際の取引価格ではないのかなぁ。

[492: 匿名さん]

IHクッキングヒーターとガスガラストップ、実際どちらがいいのでしょうか？

[493: 匿名さん]

IHなんて体害及ぼすだけだよ。見えない害(電磁波）てこわい・・・
当然ガラストップ。

[494: 匿名さん]

中日の紙面に載ってますね
前レスの通り４５００万って書いてありますね
最低６０００万って言うのは何だったんでしょうか？
ただの煽りですかね？
売れ行き悪いから価格改定って訳ではないですよね？

[495: 匿名さん]

IHは4年使ってるけど全然平気だよ。
というか一度使ったら火に戻れなくなるよ。
とにかく便利で安心だからさ。
批判してる人はただの食わず嫌いだと思う。

[496: 匿名さん]

売れ行きいいみたいですよ。
わたしも購入しました。
お庭がよく見えるのお部屋です。

[497: 匿名さん]

>494
４５００万というのは松風の７０タイプ、
ほとんど例外的な物件なのでは？
残りは３０数戸でしょ、売れ行きは良いと思いますよ。
（私も購入者です。）

>495
IHで火力の必要な中華はできますか？
IHにしようかどうか迷っています。

[498: 匿名さん]

IHうちも使ってます。でも、火が目に見えないので、子供がいると間違えて触ってしまい、大変危険です。（さめてないときに）
大人だけのお宅ならOKでしょうが、もしお子さんが見えるならやめた方がいいと思います。
その人の家族形態による気がします。

[499: 匿名さん]

大きく新聞広告が出ていましたね。
値段も広さも中程度の部分がまだ残っているようですね。

[500: 匿名さん]

我が家の購入した部屋も中程度のランクとなるのでしょうね…。