グランドヒルズ覚王山法王町はどうですか？

[匿名さん]

モデルルームオープンが年明けらしいですけど、ここってどうなんでしょうね。
５０００万以下の部屋あれば欲しいと思ってるんですが。

Part2はこちら：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26017/

[343: 匿名さん]

最高が１６４平方メートル２億７千万円か。
そこまで出せば名古屋なら豪邸建てられると思う。

[344: 匿名さん]

>343
豪邸は建てられても、あの庭園は拝めないってことか・・・
このマンションのロケーションを超えれそうな所、何処かにない？

[345: 匿名さん]

>344
そう思うと松風はリビングに庭園あるから西向きだけどいいかもね？
一般販売で値上げなければ貝かも？

[346: 匿名さん]

>345
松風こそ、買いでしょう。私は買えないが（笑）・・・
６０００万の物件を月３０万で賃貸に回せば１０年でリスクが無くなるよ。
キャッシュで買えばだけどね。

[347: 匿名さん]

塩釜口の旧都築邸も揚輝荘に劣らぬものだったが、あちらは平凡なマンション建てられてしまった。

[348: 匿名さん]

>347
D’グランセの事ですね。
あそこは、第一種住専だから、建蔽率３０％で１０ｍの高さまでしか建物は建てられないので
４階以上を建てようと思ったら、どうしても建物の半分は地中に埋めないといけない。
ということで仕方ないでしょう。デザイン的には良いと思いますよ。
それより悲惨なのは、旧伊藤富士丸邸のライオンズセレブでしょう。
以前、テレビで紹介されていた９０００万台の物件を買った人は本当にかわいそうだ。
今、売れ残りの部屋が３０００万台で叩き売りに出されています。

[349: 匿名さん]

いくらいいマンションでも名古屋は戸建志向が強いからね。
その辺が東京のデベは分かって無い。

[350: 匿名さん]

>346
４５００程度で中古狙いの私としては、正直きついです。金利が上がっているし早く物件を
決めたいんですけど、あと１０年は待てません。残念ですけど。
ということで、他を当たることになると思います。

[351: 匿名さん]

>349
それでもこの辺りのマンションは健闘してると思うよ。
マスターズフォート、グランスイート、向陽荘とそれなりの規模のマンションが次々と作られて
かなり高く売られている中で、売り物を吸収していくんだから・・・
向陽荘も残りは減ってきたみたいだから、最終的には、全部はけていくんだと思う。

[352: 匿名さん]

>346
松風が一番『買い』なんですか…
私は華の中でリビング側の視界が少し抜けているタイプを購入しようと検討しています。

[353: 匿名さん]

とりあえずＨＰは気に入ったので貼っとく。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/tokai_area/gh_hououcho/

[354: 匿名さん]

>352
うわー、お金ありますね。ご主人様のご職業は何ですか（笑）？
買いなのは、庶民が中古で狙う松風の比較的安い物件は、庶民にとって「買い」だと言うことでしょう。

[355: 匿名さん]

以前、「余剰資金で買う」とおっしゃられていた御仁は購入されたのかしら？
王の雰囲気をぷんぷん漂わせていたので、輝でも買ったのかと思ったが。

[356: 匿名さん]

>352
華を買える経済力があれば松風か華で気に入ったところを選ばれたら宜しいのでは？
どちらも一長一短ありますから。。。
高い＝良い物　というより、欲しい物＝良い物　かつ予算が許す物を買いたいですね。
私のような庶民は松風を少し背伸びして買うか、中古待ちですから。。。
これだけみんなが注目しているとすれば意外と待ってもそんなに安くならないかも知れませんが

[357: 匿名さん]

３棟の中ではコストパフォーマンスの高い松風は買いですね。
リビングからの借景はベストだし
すべての共用部利用できるから。

[358: 匿名さん]

私は、王になる。
十四で親に捨てられた私はそう心に誓い、人の蔑みを糧とし、
人にシバかれれば、人をシバキ倒し生きてきた。
「自分のための、初めてのご褒美」
契約書に印を撞く時、フッと笑いが込み上げて来た。
これから、王と呼ばれるのか・・・
まあ、そういう人生も悪くはない。
齢六十にして初めて手にする我が家というものは、これからの私の人生に
どのような彩を与えてくれるのだろうか。
これからの生活を想えば３０年ローンも辛くはない。
そう、私の本当の人生は今始まるのだから。

[359: 匿名さん]

>358
６０歳で３０年ローンですか！？

[360: 匿名さん]

>359
親子リレーです。

[361: 匿名さん]

２億７千万の物件って、とっくに売れてるみたいだね。

[362: 匿名さん]

高い方の物件は、相手を見て（アンケートして）値段を決めたのではないでしょうか・・・。当然完売ですよね。

[363: 匿名さん]

名古屋の人は、結構、金持ってますから需要はあるでしょうね。

[364: 匿名さん]

>362
これで、名実ともに名古屋で最高価格のマンションになりました。（バブル期以降）
本来この地域は、人気のバロメーターとも言える中古価格が最も高値を維持しているエリアであり、
しきりに覚王山批判を繰り返してきた輩にとっては、納得のいかない（笑）状況かとは思いますが、
現実は、こうもあっさり売れてしまう訳で、中古で値崩れするなどという何の根拠も無い議論は、
この辺りの中古価格の推移からして、ちょっと考えられそうもない状況です。

ところで最高物件の天井高は３．３ｍだそうですが、そこから眺める揚輝荘の庭園は
さぞかしすばらしいだろうと思います。
この価格が妥当かどうかは分りませんが、将来的にはこのエリアの、
しいては名古屋の最高物件になると考えてよいでしょうね。

[365: 匿名さん]

↑王の威光にすがりつこうとする従者

[366: 匿名さん]

>358
これは、バベルの塔に群れる浮世の幻想を皮肉った詩なのか、
それとも、単なるアホか・・・
意見を求む。

[367: 匿名さん]

２億７千万の物件って、”輝”の最上階ですか？
庶民には到底手の届かない価格ですね。
我が家は何とか手の出る価格（当然”輝”ではない）の部屋を購入する予定です。

[368: 匿名さん]

ここにも、グランスイート同様、いかれたやつが住んでいるのか？

[369: 匿名さん]

>>368
なぜ、ご存知で？？

[370: 匿名さん]

誰が住んでても気にしない、気にしない。

[371: 匿名さん]

368　あんた荒らし屋さんですか。何が目的？

[372: 匿名さん]

目下購入を検討中ですが、購入を決められた方にお聞きします。
カラーセレクトは３つの中のどれにされましたか？
また、キッチンの色はどれを選ばれましたか？

[373: 匿名さん]

購入検討中の方へ
間取りや価格は気になりませんか？

[374: 匿名さん]

372 です。
価格は高いし、間取りも平凡かな、と思っていますが、
立地条件や販売のタイミングなどで購入を前向きに検討しています。
実際に購入を決められた方は多いのでしょうか？

[375: 匿名さん]

バスルームへの扉は透明にしますか？それとも不透明？

[376: 匿名さん]

実際のところはわかりませんが、前レスで華を購入された方が
いらっしゃいましたね…

[377: 匿名さん]

>374
購入されるのなら
早くいい部屋押さえちゃったほうがいいですよ。
どんどんなくなっちゃいますから。

[378: 匿名さん]

もうかなり売れているのでしょうか？

[379: 匿名さん]

そう聞いています。

[380: 匿名さん]

事実かどうかは不明。

[381: 匿名さん]

>>375
普通は不透明でしょう。
ラブホテルじゃないんだから。

[382: ?????]

新聞に取り上げられたからずいぶん知名度あがりましたね。

[383: 匿名さん]

>381
でもモデルルームはどちらのタイプ（華、輝）も透明でしたよ。
最近の流行なのかなぁ、と思いました。

[384: ?????]

ご自身に自信があれば透明もいいですね(^^ゞ

[385: 匿名さん]

>384
自宅は透明なんだけど、夫婦２人のうちは問題ありません。
子供が生まれて年頃になったら、ちとマズイんじゃない？
ても心配無用。
透明タイプにフロストガラス仕様のシールを貼れば、簡単にフロストガラスになります。
プロに頼めば５万くらいで綺麗に仕上げてくれますよ。
見た目はフロストガラスそのものです。

[386: 匿名さん]

>384
男性は構わないが、女性はどうなのかねぇ？
親戚や知人に入ってもらう場合も考えたら不透明がいいと思うがなあ。
それとも、このマンションは金持ちでも消費者金融や風俗業関係者をターゲットとしているのか？

[387: 匿名さん]

>384
MRはパウダールームのドアに鍵がありました。

[388: 匿名さん]

385です。
好みの問題もありますが実際、透明だとお風呂の空間が凄く広がります。
狭いお風呂に入っているときの圧迫感が、まるでなくなってしまうのでお勧めです。

[389: 匿名さん]

人は見られた方が綺麗になるから、新婚さんとかにはいいですね。

[390: 匿名さん]

>>389
誰が見るの？

[391: 匿名さん]

>狭いお風呂に入っているときの圧迫感が、まるでなくなってしまうのでお勧めです。

ここのマンションは風呂場が狭いのでしょうか？

[392: 匿名さん]

>391
マンションとしては広い方だと思います。