サンウッド石神井公園テラスについて

[主婦さん]

公園の近くにあるサンウッド石神井公園テラスについていろいろ知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと考えています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区石神井町5丁目992番1（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.00平米～87.07平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://sunwood.jp/shakujii/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[34: 匿名]

ベランダのガラスが透明だと 中がまる見えじゃん！ 今は紙のカーテンで 隠してるみたいだけど。

[35: 匿名さん]

ベランダのガラス仕様は、住む人の視点から最近そうなっているようです。視界が広くとれて、開放感があります。部屋の中からサッシ、ベランダ、眼下へと、広がるので、部屋が実際よりも広く感じます。自分も最初、丸見えと思ってたけど、友人のところはガラスですごく良かった。

[36: 匿名さん]

＞＞35

それに明るい、これもメリットですよね。
中の奥のほうにいても外の明るさがガラスを透き通して見えますから気持ちがいいですよ。

私としては外からの見映えも少し気にしたいほうなのでガラスだと透明感があっていんじゃないかなって思うんです。
ここって低層だし、何か存在感が必要だと思うんですよね。

[37: 匿名]

ベランダのガラスが透明なのは 下から見えない位の高層階は良くありますが これでは 前の道路のバス停にバス待ちしている人からまる見えです。カーテンを閉めっぱなしになり公園側を買う意味がありません。このマンションは、プライバシーはないですね。

[38: 匿名さん]

管理費高い。

[39: 匿名]

施主が倒産したら どうなるの。何か影響ありますか？

[40: 匿名]

太陽光がついてると電気代は いくらくらい安くなるのかな。

[41: 匿名さん]

太陽光は共用部だけみたいですよ
明日はついに価格発表ですね
一体いくらになるのか…

[42: 購入検討中さん]

池が望めるなら、真剣に検討します。

[43: 匿名さん]

かなりの開放感と共に池は思いのほか至近に見えます。
値段はお得とまでは思いませんが・・・。

[44: 匿名]

申込みが、先着順から抽選になることは、この業界ではよくあることなのでしょうか。聞いたときちょっと驚きました。

[45: 匿名]

そんな事あるんですか。理由はわかりませんが ありえません。

[46: 匿名]

久しぶりに 行ったら マンションから駅側の方向で道路を広くする工事をしてました。この影響でエントランスが無くなくなるのかな～。

[47: 匿名]

内覧時にいただいたちらしには「第一期は先着順で販売」と明記されていますが、説明の段階で「抽選になった」と言われ…。それはともかく、公園を眺められるのはなかなかよかったけれど、やはり価格は高めですね。１階はリスクが高過ぎるし。

[48: 匿名さん]

先着順から抽選になるってはじめて聞きました。
最初に申込を済ませた方にとっては不憫ですよね

不動産に対しても少し信用をなくしてしまうような気がします。

[50: 匿名さん]

ペットがいる人は1階に買う人がいるようですが
（ＥＶで他の人に迷惑をかけないため）

お値段は場所柄しょうがないような気がします

太陽光発電システムは
共用部の電力を供給しているのでしょうか？

[52: 物件比較中さん]

公園横と言っても巨大な駐車場が手前にあるので、あまり価値はないと思いますが・・。
道路の拡幅によって駐車場がなくなるのも資産価値の低下を招きます。
その割には値段が高すぎるので、完全に購入を見送りました。
それと、不動産会社の説明もよくわからなかった。

[53: 匿名]

公園と外観はいいのですが透明のガラスと西日が気になります。私も高すぎてあきらめました。エントランスも高い割には 魅力ないし 道路拡張で花壇も駐車場も無くなるし 資産価値は すぐ 下がりますね。

[54: 匿名さん]

今後、公園や池の周辺でありますかね。

[56: 匿名]

石神井駅近くに建つマンションの情報を、詳しく教えてください。