サンウッド石神井公園テラスについて

[主婦さん]

公園の近くにあるサンウッド石神井公園テラスについていろいろ知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、意見を交換したいと考えています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区石神井町5丁目992番1（地番）
交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩7分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.00平米～87.07平米
売主・事業主：サンウッド

物件URL：http://sunwood.jp/shakujii/
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：東洋グリーン建物株式会社

[116: 匿名さん]

あと3戸販売で、
少なくとも1戸は1階みたいですね
４～５階は特にこのマンションでも人気みたいなので
今は残っているかどうか…というところでしょうか
一度、確認してみると良いかもしれないですね
1階の専用庭付も良い感じだな、とはわしは思っています

[117: 匿名さん]

目の前がバス停というのがすごく良いですよね。
駅までもすぐですけれども
交通の選択肢があるのは良いんじゃないかと思います。

公園が近いので、
ウォーキングやランニングをするのにも良い環境課と思います。
緑が多いので気持ちいいですよね。

[118: 匿名さん]

駅まではすぐ…というほどでもないとは私は思いますが、
実質10分くらいで着けるのはいいですよね。

マンション前のバス通りは車の通行量は夜はどうでしょうか？
昼間はそこそこあるように見受けられます。
静かになってくれればいいのですが。

[119: 匿名さん]

公式ホームページのランドプランを見ましたが、石神井公園の緑がすごいですね！
風致地区と言えどもこれだけ自然に恵まれた立地とは思いませんでした。
A、Dタイプが公園に面した部屋なんですよね。
採光的にはB、Cが良いのでしょうが、やはり公園ビューを選びたい！

[120: 匿名さん]

ここだったら公園ビューを選びたくなりますよね
そのプランがまだあれば良いのですけれど…
この辺りは公園のおかげで本当に自然と触れ合える環境だと思います。
四季の変化を感じられて良いですよね。
マンションのお値段はそれなりにしちゃいますけれど…

[121: 匿名さん]

とは言っても、高くても現時点で6千万円台での販売なので
割といいのでは？と思いますけれどね。
相場相応という感じではないでしょうか？？？
あと何階があいているのでしょうね。
部屋のタイプもどれかきになりますし。
確認してみないと駄目ですね。

[122: 周辺住民さん]

営業臭が・・・

[123: by 匿名さん]

物件近くの三宝寺池にはブラックバスやブルーギルなどの外来種の魚が多く生息していて
在来種の生物や植物に被害を与えているので定期的に駆除作業をしているそうです。
1993年8月に三宝池で巨大ワニの目撃証言があり罠をしかけるなどの大騒動になったが
発見はされなかったのも有名ですね
自然が多く良い環境ではありますがペットとして買えなくなった
外来生物を放す人が多く問題となっています。
ですがウォーキングとかしている人が多く空気も良く環境としては良いと思います。

[124: ご近所さん]

122さん。わたしも営業臭いと思います。
関係者立ち入り禁止。

[125: 匿名さん]

１２３さん
そうなんですね。よくペットで飼えなくなってしまったから池に捨ててしまい
生物の生態が崩れてしまうと聞いた事があったのですが、こんな身近にあるとは。
石神井公園へは子供を連れてよく行くのですが、本当のんびりと時間が過ぎていく
様ないい公園ですよね。今は子供と、老後は夫婦でお散歩にいい公園ですよね。

[126: ご近所さん]

ここは営業畑。

[127: 匿名さん]

ブラックバスやブルーギルでしたらまだかわいいものですが、ワニ！？
池にペットのワニを放流しちゃったんでしょうかね？
余談ですが、この池は吉祥寺の井の頭公園と同様、カップルが池でボートに
乗ると弁財天の嫉妬により、必ず別れてしまうジンクスがありますね。

[128: 匿名さん]

サンウッドのマンションは見学した事がありませんが、品質は如何なのでしょうか。
施工会社の埼玉建興株式会社の評価は、掲示板を読むと惨憺たるものですが
実際の施工はどうなのでしょう。
実は管理会社も聞きなじみがなく、情報不足の為決断を迷ってしまいますね。

[129: 匿名さん]

＞128
もちろんサンウッドより良いブランドもあると思いますが
私は何が悪いとは思いませんでしたよ。

個人的感覚ではデザインも良いと思いますし、あと無駄が無い感じしますね。間取りひとつとってみても非常にシンプルで「住む為」ということに徹底しているように思います。いろいろこだわって価格そのものが高くなるよりいんじゃないかなーと。

[130: 匿名さん]

間取りはいわゆる田の字ではなく、
良く考えられている配置だなとは思います。

和室にあるストレージって何でしょう？
押入れみたいなものなのでしょうか？
そこだけ浴室と壁一枚で接しているのが気になりますが…大丈夫でしょうか。

[131: 匿名さん]

ストレージは確か倉庫とかそういう意味じゃなかったでしょうか。
単なる押入れを格好良く書いただけなかんじじゃないかなぁと推測いたします。
布団を入れておけるくらいの大きさはありそうですね。
普通のクローゼットだとそれができないので、
その点ではすごくいいです。

[132: 匿名さん]

普通のクローゼットだと羽毛布団をしまったり、
客用の布団をしまったりとかそういう事ができないので、押入れは良いですよネ。
ストレージって何のことやら…なんて私は思っちゃいましたが、
実質大型収納がついているということで
布団をしまうだけではなくいろいろと活用できるんじゃないかなと思いました。

[133: 匿名さん]

＞127さん
井の頭公園のボートの話はきいたことがあるのですが、
こちらもなのですか！？
初めて聞きました。
若い人に広まっているジンクスなのでしょうか！？
人はボートに乗ると別れたくなるんですかね…。
不思議です。

[135: ご近所さん]

ようやく完売ですね。これからもよろしく。

[136: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いい
たします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/445563/
本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
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今後とも、宜しくお願いいたします。