愛知県 長久手 プレシアスシティ ザ・シーズンズってどう？

[ケロヨン]

愛知県長久手周辺にお住まいの方、にお聞きいたします。
大きなマンションの建設が進んでいます。シーズンズというマンションです。

その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25915/

[No.151 by Ｂ棟住人 2005-09-19 04:07:00]

ジムのみでも温泉と両方でも12才〜¥200です。子供は3才以上¥100です。ですが、ジムは確か、大人同伴（20才以上で）で10才から使用できたと思います。小さい子は中には入れません。12才以上は一人でも使用できるようですが、最近聞いた話では中学生の子が器具を壊したそうで中学生も禁止になったとか・・・温泉は確かにいいですが・・・めちゃ問題ありですよ！受付で毎回部屋番号、氏名を全員分書かないといけないし、8才以上は男の子は男風呂、女の子ももちろんそうです。ここで問題があるんです。父親が単身赴任とか帰りが遅いとなると、男の子は温泉に入れないんです。20才以上が同伴でないとだめなんです！ですから兄弟でも入れないし、中学生と小学生とでも、高校生と小学生ももちろんだめです。多分どこよりも厳しい温泉じゃないかな？少しでも騒ぐとすぐ怒る方もみえるようですし、子供（特に男の子）はめちゃ肩身が狭いです。子供が静かに温泉に入れますか？この前も友人が子供のお友達が数人お泊りしてて、温泉行くと騒いでまた怒られるの嫌だからとよその温泉に連れて行っていました。なんかへんですよね？ですからまったく温泉を利用できない方もいるんです。だけど管理費は同じように払わないといけないんですよね！うちの子供も（小４）中学のお友達と温泉行くのをすごく楽しみにしていたのにがっかりです。子供同士を禁止するより、高齢の方が一人で入ってるほうが危ないと思うのですが・・・こんな感じですからなんだかいつも空いてますよ！なんだか自分の家だけの温泉！と思っている子供ぎらいな方がみえるのでは？と思います。あまりにも目にあまるものは怒られても仕方ないですが・・・購入前には何も聞いてませんでしたし、まぁもちろんいいことしか言いませんよね？これから購入をお考えの方、よくお聞きになった方がいいと思いますよ！長々とすみません。少しでも参考になればいいですが・・・

[No.152 by Ｂ棟住人 2005-09-19 04:18:00]

ジムですが、ウォーキングマシーンが二台とエアロバイクが数台と大きな鏡とその前にマットがあります。他もなにかあったような・・・身長、体重計もあります。温泉の休憩場は足のマッサージ機と体のマッサージ機と血圧計、体重計があります。平日は16時〜22時（22時には外に出ないといけません！）月曜はお休みで（祝日でも）日曜日は10時〜22時です。

[No.153 by B棟住人 2005-09-19 04:25:00]

名鉄バスの駅（蟹原）はすぐ近く（３分）にあります。このバスで藤が丘まででしたら、８分くらいです。

[No.154 by 横ですが・・・ 2005-09-19 09:13:00]

＞B棟住民さん

温泉の利用にご不満があるご様子ですが、私は女性ですが、８歳以上の
男の子が、女湯に入っていたら、正直引きます。こちらが恥ずかしいです。

あと、子供が静かに温泉入れないのはあたり前、との考えのようですが、
このようなお考えの方がいるから、最初から禁止なんだと思います。

厳しい事を書いてしまい、申し訳ありません。

ジム、中学生も禁止なんですか？一番、体作りに適してる年齢なのに、
残念ですね。

[No.155 by B棟住人 2005-09-19 10:22:00]

私が言いたいのはそういうことではありません！子供が８歳以上で・・・というのがいけないのでなく、それはあたりまえだと思います。それは温泉がこうですよと申し上げただけで・・・だだ８歳〜１１歳までの男の子が単身の父親や帰りの遅い父親ですと棟内にお知り合いがいなければ温泉に入れないと言うことです。兄弟、お友達と入れるならもう少しいいのですが・・・子供がうるさいのは当たり前！と書きましたが、子供をお持ちの住人の方は本当に気を使って入っていると思います。現にうちもそうですが、入るときから出るまでずっと静かに！と言ってるような気がします。入る前に受付でも静かに入ってね！と言われたこともありました。今のところうちは注意をうけたことはないのですが、多少のことは幅広い年齢層の方々がお見えですので、みなさんが少しずつ寛容になっていただけるといいのではと思います。他人に叱っていただくことも大切です。ですが小さな子供が常に静かに入るのは本当に難しいことですし、苦痛だと思うのですが・・・

[No.156 by またまた横ですが・・・ 2005-09-19 10:55:00]

＞B棟住人さん（先程お名前間違えてました、失礼しました）

そうですか、年齢の件、私の誤解でした。お詫びします。
子供がうるさい事に関しまして、私見を述べさせていただきますと・・

子供が静かに出来ない、うるさいのは、極端な話私も普通だと
思います。まだまだ発展途上の年齢ですし、叱られないとわからないのは
当たり前ですよね。ですので、子供が騒いでいても、あまり不快に感じません。

ただ、うるさい！！と思う時の怒りの矛先は、子供に対してではなく、実は、
傍らにいながら、注意しない親に向けられてる事が多いのですよ。私の場合。

例をあげますと、我が家の上階は子供がいて、走り回り、正直『うるさいなぁ』と
思う事があります。でも、我慢できるのは、騒音がしばらくすると止むからです。
おそらく、親御さんが注意しておられるのでしょう。そうゆう気配があれば、
腹はたたないものですよ。
Ｂ棟住人さんは、常に静かにするように注意されてるようですので、
素晴らしい事と思います。

ただ、静かにできるできないは、子供を一人一人面接するわけにも
いきませんし、年齢で区切るのは止む終えない気がします。

大人になってからの、お楽しみという事ではだめでしょうか？
先は長いのですから・・。

[No.157 by B棟住人 2005-09-19 12:15:00]

わざわざありがとうございます。難しいですね！本当に・・・(~_~;)上階の音の件ですが、我が家の上階（お子さんも見えます）たまたま知っている方で、うるさくないですか？と聞かれたことがありますが、まったくと言っていいほど音はしないです。そのかたいわくかなりバタバタしているとは言われるんですが・・・ですので我が家も階下の方に特に何もお詫びもしていないんですが・・・もしかしたらうるさいかも知れませんね！反省です。

[No.158 by 匿名さん 2005-09-21 09:00:00]

私はマンションに温泉とかジムって本当に必要なのか？と思っていますが、実際にお住まいの方に
質問です。将来的も見据えこの様な設備を皆さんのお力で維持されていく訳ですが、それを差し引いても
やはり温泉とかジムって良いもんですか？素朴な質問です。

[No.159 by 検討中 2005-09-21 09:05:00]

昨日レスしたのですが、ついに？消えてしまったのでもう一度。

先日質問をしたものです。
皆様、丁寧に答えていただきありがとうございます。
参考になりました。
温泉はジムとセットと考えるとお得ですね。
管理の件はむずかしいところです。
やっしーではないですが「体温の感じられる管理」をしていただければ‥
でも特例を認めるとなし崩しになる心配が‥という感じでしょうか。
でもスレでのお話は落ち着いていて安心しました。やっぱり大人の良い方が多いんですね。

さて昨日、現地＋モデルルームに行ってきました！
環境もよくて、かなり購入に傾いています。

そこでさらに質問なのですが
・内装の面で？と思ったことはありませんか？
・東名はやはり近いですが、洗濯物が黒くなったり窓があけられない、ということはありませんか？

たびたび細かいことですみませんが、住民の方でないとわからない事なのでここでお聞かせください。
よろしくお願いします。

[No.160 by 匿名さん 2005-09-21 13:04:00]

内装：
普通ですね。マンションって当たり前のように手抜きが多いし、工事もあらいですから。
でも、その後の対応で決まります。なかなか直してくれない物件もありますからね。
ここは矢作の対応も良く、良心的に直してくれますよ。入居、半年点検とも対応はまずまずでした。
東名：
C棟は東名に近いからなんとも難しいですが…。
ただ、ここは一般道路沿線の様な排ガスの影響は少ないと思われます。
車が高速走行しているのでガスが燃焼されていて黒いすすは出ないからです。
私が住んでいた都内のバス通りではベランダが黒くすすけていましたが、ここではありません。

[No.161 by B棟ですよ 2005-09-21 23:06:00]

先程、書き込んだのに、消えてしまってます。悲しい・・。

＞検討中さんへ
洗濯物は、問題なく乾きます。が、階によって違うと思いますので、
検討中さんのご希望の階の日照計算を、三井にしてもらうと良いですよ。

＞匿名さん
車のすすは、高速走行だと出ないんですね、勉強になりました。
確かに、友人が、生活道路に面したマンションに住んでますが、
換気扇フィルター周りのクロスまで、すぐに真っ黒になったと
言っていますが、うちは今のところ綺麗なままです。

住民の方で、フィルター周りのクロスが汚れた方いらっしゃいますか？

[No.162 by 自称マンションセミプロ 2005-09-22 00:10:00]

158さんへ
温泉とジムが本当に必要かと言うと不要かもしれません。でも、何か余裕というか無駄もいいかもと思っています。
ここを決めた方の多くは総合的なサービス（温泉、ジム、シアタールーム、キッズルーム、ゲストルーム、
センターガーデン、太陽光発電、雨水利用、...ｅｔｃ）が決め手ではないのかな？なんて思っています。
ちなみに、ここの温泉とジムって思ったより維持費が掛からないかもしれません。
現時点でのデータではですが…。ま、いずれにしても、みんなで良い方策を考えながら行きたいです。
住民が何も言わないと当然青天井でお金が掛かりますからね。

[No.163 by 匿名さん 2005-09-22 08:50:00]

158です。確かに余裕とか無駄もいいでしょうね。それを不要と思う方は買わなきゃいいだけですもんね。
ありがとうございました。
新聞にも出ていましたが今　名古屋は元気が良くMSも超高級物件も出始めているそうです。超高級だったり、
またこのMSの様に温泉やらジムといった他にはない付帯での差別化っていうのでしょうか、そういった
事で買う側の選択肢がどんどん広がる事は良い事でしょうね。

[No.164 by 匿名さん 2005-09-22 20:29:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.165 by 匿名さん 2005-09-22 21:40:00]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[No.166 by 優柔不断 2005-09-22 22:51:00]

一年前からこのマンションを知りました。何回もモデムルームを見学しました。が、なかなか買うことが決断できません。
皆さんのレスを読んで沢山のことを知りました。そこで一つ質問があります。A棟の最後の一戸が長い期間に残ってます。
何か原因がありますか。間取りですか？階数ですか？ちなみに私はその間取りを気に入ってます。教えてください。

[No.167 by B棟です 2005-09-22 23:35:00]

＞優柔不断さんへ
初めまして。A棟残り１戸でしたか。知りませんでした。
どの間取りか教えていただけますか？

[No.168 by 匿名さん 2005-09-23 00:06:00]

[No.169 by 自称マンションセミプロ 2005-09-23 01:05:00]

多分7階ですよね。その物件は何の問題もないですよ。
購入者都合でのキャンセルみたいです。つまり、ローン締結で問題があり
ローンが組めなくて購入キャンセルとなった物件です。
静かな部屋がいいのであれば、ここは最後の物件ですから貴重ですよね。
7階であればＤ棟完成時の日照時間もあまり問題にならないと思いますよ。
Ｄ棟の東側は階段になっているのでＡ棟の日照時間が稼げるのです。（くどいですよね、ごめんなさい）
室内のプランは確か９０Ｅ−１ですよね。Basic PlanですかMenu Planですか？
Menu Planで内装済であればもっとお徳かも…。
なんか三井不動産の回し者みたいに思われると困るのですが、実際なんの問題もないと思いますよ。

[No.170 by 匿名さん 2005-09-23 02:31:00]

７階の物件私も見ました。
率直な感想、眺めは圧迫感ありましたC棟が11階ぐらいまで立ち上がっているといっていました、
正直15階まで出来てさらにD棟まで建ったらかなりの圧迫感でしょうね。

それにモデルルームで感覚が狂っているのかリビングが狭く感じました。
キッチンは息も詰まりそうな狭さそれに暗い。

あと内側のドアノブに地金が見える程の傷がありました什器の搬入時にぶつけたのでしょうか。

[No.171 by 優柔不断 2005-09-23 10:10:00]

B棟さん、自称マンションセミプロさん、匿名さん、返事有難うございます。
そうです。７階のキッチン独立型のBasic planです。個人的にカウンターより独立型が好みですが、暗いですよね。100%満足できる物件がないですので、どこを取るかどこを諦めるか、悩んでます。

[No.172 by 匿名さん 2005-09-23 13:10:00]

しかし大きいマンションですねぇ。一つの街だわ。
場所も郊外でのんびりした雰囲気だしファミリーにはうってつけではないかなぁ。

[No.173 by 匿名さん 2005-09-24 00:05:00]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[No.174 by 匿名さん 2005-09-25 16:23:00]

ここって世帯数が多いから、内部（住人）に対するセキュリティーの強化をしないとマズイんちゃう？

[No.175 by 恋しちゃいました２ 2005-09-25 21:25:00]

そんなこと言わないでください。私だって迷惑はかけません。ただ自分で楽しんでるだけです。

[No.176 by 匿名さん 2005-09-25 22:26:00]

あなたって相当しぶとい人ね。きもいわよ。マジで。

[No.177 by 自称マンションセミプロ 2005-09-25 22:52:00]

175へ
迷惑どころか女性には恐怖心まで感じる発言でした。
管理組合へも問題提起が必用です。
女性はいつも不気味に思いながら暮さなければならないのですから大迷惑です。
それに、「変なのがこのマンションにいる。」「誰かがわからない。」
そんな状況で他人を疑いながら暮すなんて…みんなに迷惑をかけている事は明白です。
それが判らないはけないよね。

[No.178 by B棟ですよ 2005-09-25 23:32:00]

＞匿名さん
176の発言、なんかウケてしまいました。

冗談抜きで、『恋しちゃいました』の発言は、女性にとって、恐怖です。
提案ですが、この方、ご自分で独身と暴露しちゃってる訳ですし、
ファミリー型の当MSなら、簡単に人物特定できますよね？

管理会社に連絡して、警告してもらおうと思います。

[No.179 by 匿名さん 2005-09-26 00:18:00]

このマンションの住人じゃないんじゃないかな？

[No.180 by 削除対象 2005-09-26 00:49:00]

なんか荒れてきましたね。
他の掲示板も同様ですが、最近この手の"幼稚"な成人が増えて来たように感じます。
子供が"駄々をこねる"姿に、大人が相手をする事も無いのでは？
むしろ、大人になっても幼稚性の抜けない人間に対し、"哀れみ”を持って接するのが正しい姿でしょうか。
人の嫌がる行為で喜びを感じる人は、やはり哀れだと思います。悲しいですね。

[No.181 by 匿名さん 2005-09-26 11:44:00]

私も根拠はありませんが住人ではないように思いますね。
一種の愉快犯だろうね。

[No.182 by 自称マンションセミプロ 2005-09-26 13:36:00]

そうですね。ここの住人である確立は低いかもしれませんね。
部屋の階数とか、棟とかの特定が出来る発言が入っていましたが
もし、ここの住人であれば自分からは言わないでしょうからね。
でも、こんなのが掲示板にいると営業妨害ですよね。三井不動産さん、豊田通商さん。

[No.183 by 匿名さん 2005-09-26 16:41:00]

これだけ大人数が住んでいると内に対するセキュリティーって
凄く必要だと思うのだけど実際はどうなんですかね？
一人くらい変なのが住んでいても不思議ではない様な気がするし。
どうしようも無いのかなぁ？

[No.184 by 自称マンションセミプロ 2005-09-26 21:33:00]

内に対するセキュリティーって確かに難しいですね。最近の大規模マンションの管理組合も同じ問題を
抱えているようです。これから、それらの対策に関しても良い方法が出てくると思います。
また、良い対策があったらみんなで提案していきましょう。
それにしても、外からのセキュリティーがしっかりしているから内に対するセキュリティーが問題に
なるのですよね。

[No.185 by 匿名さん 2005-09-26 22:00:00]

スレッドを立ててみます。
気になる事だし凄く重要。

[No.186 by 匿名さん 2005-09-26 22:02:00]

追記、意見を多数から聞くために関東版にスレを立てます。
気になる方は関東のスレ覗いてみて下さい。

[No.187 by 検討中 2005-09-27 21:28:00]

おひさしぶりです。

ちょっと見ない間に荒れてたんですね。
私も、独身であのマンションに住むとは考えにくいと思います‥
でもちょっとこわいですね。
覗きとか住民なら可能なきがしますし。

あれからかなり前向きに検討し続けています。
多分契約させていただくことになると思います。
共用部も見せていただいたんですが、あのグレードは今後も保たれて行くんでしょうか‥。
それがちょっと心配です。

あとA棟とB棟の隣接している部分に窓がある間取りがありますが、
これはお互い覗けちゃったりしないのでしょうか‥？

あ、あとA棟の残っていた一戸は、週末に契約されたそうです。
私もちょっと狙ってたんですが（笑）
では今後ともよろしくお願いします。

[No.188 by いろんな・・・ 2005-09-27 23:33:00]

いろんな方が世の中にはいます。
投稿ページのメリット、デメリットや強み、弱みも様々です。
セキュリティ等が気になるようであれば、必要以上のことは管理組合を軌道にのせるための協力が必要ではないかと・・・。
いろいろ情報交換では有意義なおもしろいページだと思いますが・・・誰でもみれますので。

[No.189 by 匿名さん 2005-09-30 12:51:00]

本当にそう思います。管理組合の参加意識が薄いのではないでしょうか？
まず管理組合が軌道に乗らないと話しになりません。
理事の人数が少なすぎます。これだけの規模であれば現時点でも10名以上必要でしょう。
このままでは何も出来ません。それに、住民全員の組合参加意識も向上させなければ...

[No.190 by B棟です 2005-09-30 15:18:00]

改善して欲しい案件がたくさんあるのですが、
そういった場合、理事会に連絡すれはよろしいのでしょうか？
前回の総会、都合が悪くて出席できませんでしたので、
よく解りません。初歩的な質問で申し訳ありませんが、
どなたか教えてください。

[No.191 by 匿名 2005-09-30 15:21:00]

改善してほしい案件がたくさんあるのですが、前回の総会、
都合が悪くて出席できませんでしたので、連絡先がわかりません。
理事会に言えばよろしいのでしょうか?初歩的な質問で申し訳ないですが、
どなたか教えてくださいませ。

[No.192 by B棟です 2005-09-30 15:23:00]

190＝191です。二重投稿になってしまいました。
すみません・・・

[No.193 by 匿名さん 2005-10-01 12:17:00]

[No.194 by 匿名さん 2005-10-02 14:27:00]

居住者に質問です。
免震ゴムの上に建物が載っているとのことですが、
風等での揺れはありませんか？
あと、入居してから地震の揺れはどうですか？（最近名古屋では地震自体が少ないですが・・・）

[No.195 by 匿名さん 2005-10-02 18:48:00]

[No.196 by 匿名 2005-10-03 09:38:00]

>194さん
ゴムによる揺れは、意識したことないです。
先の台風の時も、全く揺れませんでした。さすがマンション！と思いました。
以前は木造の一戸建てで、ぐらぐら揺れてましたから。

地震は、一度縦揺れを感じた事があります。横揺れはしなかったなあ。

[No.197 by 匿名さん 2005-10-03 11:46:00]

よっぽどの強風で高層じゃないと揺れないって聞きましたよ。
免震は縦揺れには対応していないみたいですけど近年のマンションは全然問題ないでしょう。

[No.198 by 自称マンションセミプロ 2005-10-03 14:34:00]

194さんへ
風等による揺れですが最近のマンションでは無い様です。私も気になって調べました。
昔は風で揺れて気持ち悪いとか…話がありましたが、あれば高層マンションでの事で
15階程度のマンションでは無いとの事です。
事実、9月の台風で10階以上に住んでますが、ビクともしませんでした。
それに、シーズンズでは積層ゴムだけでなく亜鉛ダンパーで揺れを抑える構造で
他よりも早期に横揺れが止ります。
会社のビルが免震構造なのですが、地震の揺れが何時までも続くので
少々気持ち悪い感じ（二日酔いでふわふわしてる感じ…）がしますが
シーズンズはそれが無いのだと思います。
まだ、大き目の地震が無いので実際の体感はしていないですが
良さそうな感じがします。

[No.199 by 匿名さん 2005-10-03 17:24:00]

私はこのマンションに興味があってちょくちょく暇を見つけ覗かせている者です。
ここに頻繁に変な輩が出没し若い奥さんがどうのこうのっていう本題と関係ないくだらない
投稿をしてますよね。私自身不愉快なので２度ほど削除の依頼を実際に掲示板の管理人にした
事があります。管理人曰く、ホスト名を都度変えてきているのでアクセス禁止に出来ないという事です。
おそらく一人ではなく複数が愉快犯の様にしているとも考えれるのですが、それより何より
他の名古屋板ではあまり見られない投稿がここでは頻繁に起こっているのが不思議でなりません。
よほど何かこのマンションに固執する理由があるのでしょうか？
それとも本人が言っているように実際の住人なんでしょうか？ここは独身者が沢山住んでいるマンション
なんでしょうか？なんとなく気になって投稿しました。

[No.200 by 匿名さん 2005-10-04 13:41:00]

独身は少ないでしょ。家族向けのマンションだよ。独身ならもっと名古屋の真ん中に買うと思うよ。