ヴェレーナ東戸塚IIってどうですか？

[匿名さん]

ヨーロピアン街区のヴェレーナ東戸塚IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、様々な意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11平米～90.11平米
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）


施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[289: 匿名さん]

参考にしたくて検索ついでに見てしまいますが「！」多用の方には違和感感じてます…

[290: 匿名]

更に同感。
ひらがな多い人？

[291: 匿名]

皆さん色々と意見がおありでしょうけど、“東戸塚・新築・予算”にこだわるんであれば、イイ場所だとは思いますよ！設備だって、普通こんなもんじゃないんですかね。
まっ、あ～だ、こ～だ言う人も結局はこれくらいの予算だから気になるんでしょうね！駅前、駅前って言ってホントにお金に余裕ある人はこのマンションなんて眼中ないだろうし。理想ばかり言ってちゃタイミング失いますよ！

[292: 物件比較中さん]

291さん
同感

[293: 匿名]

291です。
共感してくれてありがとうございます！
自分がⅠに住んでるからこんな発言してるんじゃなくて、本音ベースはそうだと思いますよ！
まっ、それでも色々言いたい人はいるんですよね～。ここで時間費やしてたらタイミング逃しますよ…しつこいって!?（笑）

[294: 匿名さん]

ゼネコンは大丈夫なんですか？
アフターサービスとかが・・・

[295: 購入検討中さん]

このマンションってまだ空きはあるんでしょうか。
GW後半にモデルルームを見にいこうかと思ってます。
東戸塚で徒歩圏のわりに安そうなのでかなり気になってます。。

[296: 匿名さん]

ここのチラシが、メチャ投げ込まれてくる～
全然、近隣じゃないんだけどねｗ

物件概要見ただけも相当残っているよ

[297: 匿名さん]

うち井土ヶ谷住まいだけどチラシみてないなー？

[298: 匿名さん]

新羽に住んでますが今日はチラシはいってましたよー(^.^)
売れてないのかな？

[299: 匿名さん]

さすがに売主もお客さんが来ないエリアには無駄にチラシを配らないでしょうから、チラシが入る場所はお客さんが来ているんじゃないですかね。

[300: 匿名さん]

この一週間で先着が17戸から14になってましたね！
ゴールデンウイークである程度売れないと厳しい販売になりそうですね。

ということは登録分あわせてあと17戸ってことかな？

[301: 匿名さん]

いやかなり良い物件でしょ、ここ。東戸塚でこの間取りでこの価格はないよ。
逆説的にデベロッパーの経営状態が悪かったために、かなり良い条件になったね。
もう数年して景気良くなったら資産価値も現在の価格と比較して上がることはあっても下がることはないでしょう。

街は街でJR沿線とは思えない設計。
西武もあればスシローもある。
風俗はないし、おじさんには物足りないけど、奥さんと子供が満足にしてくれそう。
教育施設も豊富。
電車も便利。

ニュータウン的な良さと、JR沿線の良さを併せ持つ街に、奇跡的な条件で生まれたヴェレーナ。
いつ買うの？今しかないでしょう。

[302: 駅近住民]

ニュータウン的良さを感じられるのは徒歩１０分まで。
ここでも東戸塚っていえるの？っていう環境。奇跡的な条件で生まれたヴェレーナだってｗ

[304: 匿名さん]

ニュータウンだって15分歩けば同じだよ？

ってかよくそんな時間に書き込んでるな。
真っ当に生きろよ。
君はこんなところにいないでパークホームズとかに行けよ。

ラッキーな物件だ。これは本当に。

[305: 匿名さん]

東戸塚駅の最寄り物件、この街を気に入った者同士、仲良くしな。

[306: 匿名さん]

朝の４時にマンコミに書き込みする人ってどんな人なんでしょうね！？
戸塚区でマンションの発売が増えて来ているので、このマンションを買われてしまっては困るライバル会社の営業さんなのでしょうか。
そうだとしたら、品格を疑いますね。

[307: 匿名さん]

３０１、３０４
住民か契約者。
ここは駅近とは別。値段も半額。

[311: 匿名さん]

ニュータウンだって15分歩けば同じだよ？

ってかよくそんな時間に書き込んでるな。
真っ当に生きろよ。
君はこんなところにいないでパークホームズとかに行けよ。

ラッキーな物件だ。これは本当に。

[312: 匿名さん]

パークハウスと勘違い？

[314: 匿名さん]

なんにせよ、PROUD東戸塚よりはマシっぽいね。

[315: 購入検討中さん]

契約はほとんど完了してるみたいですよ。
事前完売だろうということです。

[317: 匿名さん]

全戸完売？どこからの情報ですかね？

[318: 購入検討中さん]

業者さんに聞きましたよ。でも完売ではないみたいです。
駅から離れてますが、それなりに人気あるみたいですね。

[319: 購入検討中さん]

ところで動物飼えるみたいですが、これって飼わない人からすると、デメリットありますか？
キャンキャンうるさかったり？

[320: 匿名さん]

じゃあ完売も間近なんですね！
このタイミングもよかったのもありますね！
ましてや東戸塚ですしね

[321: 匿名]

一人芝居の暴走。
誰か止めてくれ～

[322: 匿名さん]

一人芝居なのかな？
俺は何回か投稿はしてるけど

なにを理由に？業者ってこと？

[323: 匿名さん]

売れている事実を認めたくないライバル会社の営業さんの発言につられないで、検討者同士で意見交換しましょう～。

[324: 匿名]

３２２

自分に都合の悪い意見は全部消してるんだから一人芝居だよ。

[325: 匿名さん]

まあまあ、一人芝居とかどうでもいいので、マンション自体の話をしましょう。
安いとかもどうでもいいです。

ここの小学校、中学校の評判って、中学校どうですか？

[326: 匿名さん]

ゼネコンはどうですか？

[327: 匿名さん]

特段悪くはないんじゃない？一時期問題あったみたいだけど、規模が大きいから潰すこともできないしね。今は不良債権も解消して、経験も積み、これからのますますの発展が楽しみといったところかな。

[328: 匿名さん]

東戸塚人気だね。
戸塚は物件だしすぎて
駅から遠いとこは売れ残ってるね。

[329: 匿名さん]

デベ(綜）＝2009会社更正法
ゼネ(開）＝1999会社更正法
ゼネ(興）＝1997会社更正法　2013民事再生法

[330: 契約済みさん]

初めて書きます。
一つの物件でも価値観、見方は様々ですね。
他のヴェレーナ物件にはある床暖房無いのは、うーんと思いましたが、
床暖房もメリットばかりではないと言い聞かせて前向きに考えています（笑）。
自分は、やはり夜道が気になります。
今はその一言に尽きるかな。
電車道のところ、街灯の増設は自治会での最初の課題かな。
みんなが使う生活道路ですから。
1の自治会も巻き込んで町内会と話をして、いい方向へ持って行きたいと思います。
バスも停留所へ抜ける道は線路をくぐるガードは、通るのに夜は抵抗あるし、
それを除いたら良い物件だと思います。

[331: 購入検討中さん]

残り何戸のこっているのでしょうかね？

[332: 匿名]

駅前にモデルルームの看板持った人いますね。
たくさん残ってるのでは？

[333: 購入検討中さん]

5月3日　ＭＲ見学に行ってきました。

残りは、20戸くらいです。次期販売のために、数件は残されておりますが、
基本は、先着順です。ただし、5月26日までに、登録すれば、抽選となる
物件は3戸くらいあります。

ちなみに、当方を含め、ＭＲに来ていた方々は、ファミリー層です。

[334: 契約済みさん]

残りわずかですね。人気物件、買えて
良かった。

[335: 物件比較中さん]

売れ行きよさそうですね
今後 東戸塚で新築マンション3000万代はなかなかでなさそうだから

ここはお買い得かもしれないですね

完売するかもな

[336: 匿名さん]

ディスポーザーあるのと、24時間ごみ捨て可能なのは、洗いものとゴミ出し担当の俺にはナイスすぎる。価格も私にとっては安いとはとても言えないけど、生活を圧迫しないで済むのがいいね。中堅リーマンの俺だけど、マンションのために生きるような生活しなくてよいのが素晴らしい。旅行とかも年に2回は行きたいもんな。
ブランドゼネコンだと、駅チカってのはあるけど、同じ間取りで5000万くらいしそうだし。中堅リーマンには厳しいんよ。駅から離れてる方が健康にいいし、マイナス部分もプラス思考で考えます（笑）

[337: 購入検討中さん]

336さん
じぶんもその意見同感ですよ
30代半ばで決して年収はいいとはいえないけど
圧迫されず東戸塚の環境に住めるなら
よいと

[338: 匿名さん]

道が暗いのが話題なってるけど、西側？東側？