ヴェレーナ東戸塚IIってどうですか？

[匿名さん]

ヨーロピアン街区のヴェレーナ東戸塚IIについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、様々な意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字樋の内198番1他（地番）
交通：横須賀線 「東戸塚」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.11平米～90.11平米
事業主：大和地所
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）


施工会社：日本国土開発・東海興業共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

[269: 購入検討中さん]

むかしのレイディアントシリーズはヨーロピアンすぎて
嫌でしたがここ最近の物件はこてこてな感じではなくなってきているので

検討しています！
街灯の件はきになりますね！

[270: 契約済みさん]

どういきがってみても、駅近物件がいいに決まってます。
道のりも場所も、決して満足している訳ではありませんが、金銭面でここにせざるないかなと。

[271: 購入検討中さん]

正直なところ、２７０さんと同じ気持ちです。
駅から１５分も離れてるここでさえ、３０００万もの借金をしなくては
買えないですもの。

[272: 契約済みさん]

270さん 契約したわたしもその意見共感ですね！

あとは住んでから 色々と順応したりして
納得していくとおもいます！
街灯に関してはきになりますね！

[273: 購入検討中さん]

私も22時頃に歩いてみましたが、駅から歩いて来て、線路沿いを歩いたときの暗さには驚きました。
人通りが増えたのは日中だけなんですかね？
女性の私には夜道は恐い印象です。

[274: ご近所さん]

秋葉に10年住んでますが以前の工場に比べたらだいぶ近隣の雰囲気は良くなりましたよ。
線路沿いを歩く人の数も明らかに増えました。
心配するほど危険な道ではありません。

[275: 匿名さん]

過去に駅10分以内の物件を見ましたが恥ずかしながら高くてムリでした。
電車に乗らないで東戸塚の駅前の環境を使えるなら、、と考えたら割といい印象に変わりました。
街灯の件は今後に期待ですね。そう簡単に付かないんじゃないのかな？
子育てにはとても向いてると思いますよ。

[276: 購入検討中さん]

駅から離れてるけど
東戸塚にしては安いからいいね！

[277: 匿名さん]

一度潰れた会社のマンションなんて買う気がしない。１度あったことは２度目もあるかもね…。
ここって建設会社も片割れが潰れてるし…不安しかない。

[278: 購入検討中さん]

277さん

まちがいないけど
それでも買いたいって需要があるから 売れるんじゃないかな？
この時期にだしたのもよかったかもね！

[279: 匿名さん]

オープンエアバルコニーのある部屋は人気でほぼなくなって
しまったみたいですね！

[280: 購入検討中さん]

街灯ができればなー
あとはシャトルバスがあればいいのに！

[281: 購入検討中さん]

ヴェレーナ1購入した人の住み心地をききたいですね

[282: ヴェレーナ1住民]

ヴェレーナ1に住んでる者です。
住み心地の感想を書きます。
まず駅までの道ですけど、私は元々平坦な土地に住んでいたので、初めは坂道がキツかったです。実質徒歩15分の道ですが、気分的には25分位歩いてる感じでした。
でも今では結構慣れてしまいました!人を呼んだ時はちょっと気負いしますが、その時はﾀｸｼｰ利用してます。
あと最近困ってることは駅の自転車駐輪場ですね。駅直結の駐輪場がもう8時には満車です。仕方なく駅から離れた第三駐輪場という所に停めなくてはならなくなった時が何度かあります。第三駐輪場のあの距離なら、直接ﾏﾝｼｮﾝから歩いた方が良いと私は思います。
あとは電車の音がうるさいです。それから騒音も多少気になるので、あまり防音性は良い方じゃないかもしれないですね。 それ以外は、気になる事はありません。
ほとんどの物がオリンピックで買えるし、オーロラモールも島忠も近くにあるので買い物にも困りません。
今あげたような問題を飲み込める方なら、きっと住み心地良くいい生活ができると思いますよ(^▽^)ﾉ長々と失礼しましたm(_ _)m

[283: 購入検討中さん]

282さんありがとうございます！
購入を前向きに考えています！
オープンエアバルコニーのつかいごこちはどうなんでしょうかね？

まぁ慣れるまではキツイ道だとおもいますが東戸塚の環境で
住みたいのでまたMRいってみたいとおもいます

[284: 匿名さん]

やっぱ、デベとゼネコンがなあ～

[285: ヴェレーナ住民]

282さんと同じヴェレーナ住民です。
おっしゃる通り、電車音並びに駅からの距離さえ気にならないような人なら快適だと思います。Ⅱなら電車音も小さいと思いますけど。まっ、皆さんが懸念される距離的なものは、どんなにあ～だ、こ～だ書き込んだって縮まるもんじゃないんで、気になる方は迷うんじゃなく確実に止めたほうがいいと思います！
オープンエアバルコニーも両隣からお互い丸見えなんで、それが気にならない人であれば最高だと思います！

[286: 購入検討中さん]

285さん
詳しくありがとうございます！やっぱバルコニーは丸見えなんですね！
なんかラティスで横を隠してるとこも1だとみられますね！

距離さえ妥協すれば
わたしもここはいいなーと感じました。
あとはみなさんの言う街灯の件さえクリアすれば
ぜひ契約したいですね。

[287: 匿名さん]

ここって、ずーっと一人芝居してる人いるね。
利点欠点かき、最後は契約したいともっていく。

[288: 匿名]

＞２８７
同感

[289: 匿名さん]

参考にしたくて検索ついでに見てしまいますが「！」多用の方には違和感感じてます…

[290: 匿名]

更に同感。
ひらがな多い人？

[291: 匿名]

皆さん色々と意見がおありでしょうけど、“東戸塚・新築・予算”にこだわるんであれば、イイ場所だとは思いますよ！設備だって、普通こんなもんじゃないんですかね。
まっ、あ～だ、こ～だ言う人も結局はこれくらいの予算だから気になるんでしょうね！駅前、駅前って言ってホントにお金に余裕ある人はこのマンションなんて眼中ないだろうし。理想ばかり言ってちゃタイミング失いますよ！

[292: 物件比較中さん]

291さん
同感

[293: 匿名]

291です。
共感してくれてありがとうございます！
自分がⅠに住んでるからこんな発言してるんじゃなくて、本音ベースはそうだと思いますよ！
まっ、それでも色々言いたい人はいるんですよね～。ここで時間費やしてたらタイミング逃しますよ…しつこいって!?（笑）

[294: 匿名さん]

ゼネコンは大丈夫なんですか？
アフターサービスとかが・・・

[295: 購入検討中さん]

このマンションってまだ空きはあるんでしょうか。
GW後半にモデルルームを見にいこうかと思ってます。
東戸塚で徒歩圏のわりに安そうなのでかなり気になってます。。

[296: 匿名さん]

ここのチラシが、メチャ投げ込まれてくる～
全然、近隣じゃないんだけどねｗ

物件概要見ただけも相当残っているよ

[297: 匿名さん]

うち井土ヶ谷住まいだけどチラシみてないなー？

[298: 匿名さん]

新羽に住んでますが今日はチラシはいってましたよー(^.^)
売れてないのかな？

[299: 匿名さん]

さすがに売主もお客さんが来ないエリアには無駄にチラシを配らないでしょうから、チラシが入る場所はお客さんが来ているんじゃないですかね。

[300: 匿名さん]

この一週間で先着が17戸から14になってましたね！
ゴールデンウイークである程度売れないと厳しい販売になりそうですね。

ということは登録分あわせてあと17戸ってことかな？

[301: 匿名さん]

いやかなり良い物件でしょ、ここ。東戸塚でこの間取りでこの価格はないよ。
逆説的にデベロッパーの経営状態が悪かったために、かなり良い条件になったね。
もう数年して景気良くなったら資産価値も現在の価格と比較して上がることはあっても下がることはないでしょう。

街は街でJR沿線とは思えない設計。
西武もあればスシローもある。
風俗はないし、おじさんには物足りないけど、奥さんと子供が満足にしてくれそう。
教育施設も豊富。
電車も便利。

ニュータウン的な良さと、JR沿線の良さを併せ持つ街に、奇跡的な条件で生まれたヴェレーナ。
いつ買うの？今しかないでしょう。

[302: 駅近住民]

ニュータウン的良さを感じられるのは徒歩１０分まで。
ここでも東戸塚っていえるの？っていう環境。奇跡的な条件で生まれたヴェレーナだってｗ

[304: 匿名さん]

ニュータウンだって15分歩けば同じだよ？

ってかよくそんな時間に書き込んでるな。
真っ当に生きろよ。
君はこんなところにいないでパークホームズとかに行けよ。

ラッキーな物件だ。これは本当に。

[305: 匿名さん]

東戸塚駅の最寄り物件、この街を気に入った者同士、仲良くしな。

[306: 匿名さん]

朝の４時にマンコミに書き込みする人ってどんな人なんでしょうね！？
戸塚区でマンションの発売が増えて来ているので、このマンションを買われてしまっては困るライバル会社の営業さんなのでしょうか。
そうだとしたら、品格を疑いますね。

[307: 匿名さん]

３０１、３０４
住民か契約者。
ここは駅近とは別。値段も半額。

[311: 匿名さん]

ニュータウンだって15分歩けば同じだよ？

ってかよくそんな時間に書き込んでるな。
真っ当に生きろよ。
君はこんなところにいないでパークホームズとかに行けよ。

ラッキーな物件だ。これは本当に。

[312: 匿名さん]

パークハウスと勘違い？

[314: 匿名さん]

なんにせよ、PROUD東戸塚よりはマシっぽいね。

[315: 購入検討中さん]

契約はほとんど完了してるみたいですよ。
事前完売だろうということです。

[317: 匿名さん]

全戸完売？どこからの情報ですかね？

[318: 購入検討中さん]

業者さんに聞きましたよ。でも完売ではないみたいです。
駅から離れてますが、それなりに人気あるみたいですね。