〔契約者専用〕パークタワー梅田

[契約済みさん]

パークタワー梅田をご契約済みのみなさま、
住民スレを立てましたのでどうぞ宜しくお願いいたします。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256108/

[721: 匿名さん]

エントランス外の水盤のイルミが楽しみです。

[722: 契約済みさん]

小さい枯れていた植木はぜんぶ取り替えてありました。さすがです。
大きい樹の枯れかかっているのは、様子見でしょうか、そのままです。
すべての緑は一年間の保証があるみたいですよ。
現在はみごとなものです。

[723: 契約済みさん]

ゲストルームの予約、希望日は全て出来なくてびっくりしました。
皆さん早いですね。

[724: 契約済みさん]

ゲストルーム今日から予約できるのですか？？入居がまだだいぶ先なのでそのころには全然空いてなさそうですね……どれくらい先まで予約できるのか気になります。

[725: 契約済みさん]

私は明後日に鍵を受け取る予定ですが、その僅かな日程の差で年内の人気の日にゲストルームが取れなくなるって、なんか不公平ですね。
12月10日以降は月曜からの予約受け付けとかにしてくれたらいいのに。。。
因みに植樹の枯れの件ですが、内覧の際に聞いたら一年間の保証があるそうなので、とりあえず早めに対処してもらった方が良さそうですね。
あれは枯れてるというか病気になってると思うので、場合によっては土壌の改良も必要かと思います。

[726: 契約済みさん]

21日が無理だったので、恐らく年内の週末はもう空きがないと思います。
私も明日鍵の引き渡しでしたが、わざわざ今日出向いてきました。
先着順と資料に記載されていたので。
不公平ですよね。

[727: 引越前さん]

ゲストルームの件ですが、とても楽しみにしていたんのに残念です。
引き渡しで鍵をもらわないと、予約の為にマンション内に入れないと受け渡し後の予約を考えていたのですが、関係なく予約は29日から入るらしいです。
鍵を引き渡してない人を何のチェックもなく開放してるので、早い者勝ちだったようですね。
情報が均等に出されていませんね。ちょっと酷いと感じました。
これからはネットでの予約の対応をお願いしたい。

[728: 匿名さん]

ゲストルーム早くも埋まってますか。
早い者勝ちで何部屋も押さえられると不公平が生じそうですね。
予約は数か月前に限るとか最初の予約日にかぶった人が何人かいたら抽選するとか公平な運用が必要ですね。

ただ入居当初の場合引越当日の夜は荷ほどきが面倒だからゲストルームに泊まるとか２日に分けて引越する人は宿代わりに宿泊する場合があるので年内は混雑しても仕方ないですね。
来年からの運用について討議するのがいいでしょうね。

[729: 匿名]

オーナーズラウンジはパース以上の完成度ですよ。
とてもかっこよかったです。

[730: 匿名さん]

感心したのは、共用部の照明計画、ダウンライトの器具選び、さすが三井ですね。大人っぽい空間を演出できてます。明暗をくっきりとつけた照明は得に夜素敵でしたよ。

ゲストルームの件ですが、どこのタワーマンションも最初は錯綜するから仕方ないと思いましょう。あまり目くじらをたてても。ね。

コンシェルの対応も、まだ慣れないながらも、とても礼儀正しく、好印象でしたよ。

[731: 昨日引渡済]

得に→特に

変換ミス失礼しました。

[732: 契約済みさん]

枯れ木の件、そうですか～。有難うございました。
今日も大きな木は、2本枯れていましたね。
確かに小さいのは綺麗になっていました。
エレベーターが引越しラッシュで凄かったですね。
入居の方の明かりが外から綺麗でした。（ダウンライト？シャンデリア？）
しばらくは、エレベーターの混雑、続きそうですね。
12月の終わりには、明かりでいっぱいのマンションになるのかな？

[733: 契約済みさん]

みなさま、なかよくしてください。
お願いいたします。

[734: 契約済みさん]

月曜日まで入居ラッシュが続きそうですね。

[735: 契約済みさん]

来週末入居も多いのでしょうか

[736: 入居前さん]

私は来年１月に入居予定です。
ほとんどの方が年内入居なのでしょうか？

[737: 入居前さん]

大半が年内に引っ越しでしょう

[738: 契約済みさん]

一階南東角の植木を見ながら読書ができそうな共有部。
そこも、めちゃくちゃかっこいいです！
つりさげのライトの傘、クリスタルでしょうか？
どこのかなぁ？ほしいわ～

[739: 契約済みさん]

確かに2階の共用部は書庫に一杯入りそうで、ゆったり感ありますね。
喫茶コーナーでもあると最高なんですが・・・。
一昨日も（深夜1時前）、昨日も（23時頃？）救急車、意外と良く来てますね。
引越しの為、エレベーターの待機時間が5分以上かかってますが、今朝の出勤時間とかは支障無かったんですかね？

[740: 匿名]

南西のビューテラスは内覧会で見た時よりも、かなり上質空間になってました。