〔契約者専用〕パークタワー梅田

[契約済みさん]

パークタワー梅田をご契約済みのみなさま、
住民スレを立てましたのでどうぞ宜しくお願いいたします。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256108/

[189: 匿名さん]

涼しくなってからでいいんじゃないかな、引っ越しは。
天七は汗だくで引っ越ししてるよ。

[190: 匿名さん]

年末は忙しいので、せめて11月後半とかに引越しできるとありがたいです。
予定通り12月15日以降引き渡しなら、年内に引越しできない方も多いのでは…

[191: 入居予定さん]

説明会や内覧会や入居の時期の日程表が送られてきてると思うんですが？

[192: 匿名さん]

入居者なら知っている情報をあえて住民版でたずねるということは住民以外ということですかね。
ちなみにＨＰ上で「いよいよ１２月下旬入居開始予定」と謳っていますね。
夏前頃には担当さんも早くなるかもしれませんと言っていましたがそうはならなかったですね。
今は外構工事をやっているので完成まであと１～２か月はかかるような気がします。
分からないですがアベノミクスで職人不足ですかね。

[193: 匿名さん]

説明会や内覧会や入居の時期の日程表？？
もう届いているのですか？？

今日現在、うちはまだ送られてきてないです。
皆さん届きましたか？

[194: 契約済みさん]

193 契約者なら皆届いてるよ。
白々しい。契約者のフリするなよ。
本当に契約者なら、ここで聞かないで、直接三井に聞きなよ。

[196: 匿名さん]

本当に届いているのですか！？？
なぜうちには届いていないのか…？

明日、早速、担当の方に確認します！

[197: 契約済みさん]

その日程表というのは「パークタワー梅田レジデンシャルサロン
クローズ（解体撤去）のお知らせ」のことでしょうか？
そこに入居説明会が１０月上旬、建物内覧会が１０月下旬、
引渡しが１２月上旬と書かれていますが。
それ以外にもっと詳しい日程表が既に送られているんでしょうか？
うちにはまだ届いていませんが。

[198: 契約済みさん]

契約者以外の方が時々荒らしに来るので、皆さん疑心暗鬼になってしまいますね。
差し支えない情報であれば、住民同士と言う感覚で対応しませんか？
もちろん、変な人が変な事を書き込む事もあるでしょうが、その場合は徹底してスルーすれば良いと思います。
変に反論すると、彼らはまたそこで揚げ足を取りに来ます。
さて、日程表の件は私も197さんのおっしゃっている文書の事だと思います。196さんは見落とされたのかも知れませんね。
この程度の情報はお互いにシェアしましょう。
確かに営業さんに聞けば全て分かる事ですが、住民板の存在意義はその辺りにあると思いますので・・よろしくお願いします。
ところで、木曜日に別件で営業さんとお話しした時に、今後の予定について少し確認しました。その方のお話ですと、詳細な予定表がもうしばらくしたら送付されて
来るそうです。
また皆さん関心が強いと思われる入居時期についても、11月末で何とかなりそうだとの話でしたよ。楽しみですね！
改めて、ご入居予定の方々、今後ともよろしくお願いします。

[199: 匿名さん]

196です。
クローズ（解体撤去）のお知らせ」のことなんですね！
それなら届いてます。
では詳細案内を待ちたいと思います。

198さん、ありがとうございます。
11月入居なら本当に助かります。
楽しみですね。
これからもお互い有意義な情報交換の場にしましょう！

[200: 入居予定さん]

11月末に入居出来るのは本当嬉しいですね。
10月中旬辺りに行われる入居説明会って、個別に行われるんでしょうか。
ご存知の方教えて下さい。
あと、うちは小さい子が2人居ますが、ファミリーの方は少ないのでしょうか。
未就学のお子様がいらっしゃる方がいれば嬉しい限りです。

[201: 匿名さん]

200さん、私のところも小さい子どもが居ますので、宜しくお願いします。

私が先日聞いた話では、11月末日、12月1日、12月2日の3日間で鍵の引渡しと聞きました。
直接聞いた話なので、予定が変更にならなければ、決まりだと思いますが、正式な案内が待ち遠しいです。

11月に引渡しか、12月に引渡しかで、ローン金利は変わるのでしょうか？
ご存知の方が、いらっしゃれば、教えて下さい。

[202: 匿名さん]

今日は豪雨で梅田界隈も浸水したところが多かったようですが、パークタワーは大丈夫だったでしょうか？
近年、ゲリラ豪雨が多く、パークタワーの地下も浸水しないか心配ですね…

[203: 契約済みさん]

198です。今日近くに行ったので寄って来ました。
外構の工事で掘り込んでいる最中のようでしたが、特に問題はないようでした。
今までは高い塀でしたが、少し低いものになっているので、中が良く見えますよ。
皆さんも時々行かれたら良いと思いますよ。

[204: 入居予定さん]

すみません。
179さんが言われているインテリアフェア？はいつあるのでしょうか。

[206: 匿名さん]

インテリアフェアは7月に終わったらしいです。
ところで今日、郵送で「お引き渡しガイド」が送って来ました。いろんな資料も同封されてましたよ。
各オーナー宛で、全体のガイドブックと各住戸毎の入居説明会、建物内覧会、建物内覧確認会、お引渡し会の具体的な日時が入ってました。
201さんから教えて頂いた 引渡し日は、1日早くなって11月29日（金）〜12月1日（日）となってました。
少しでも早くなって良かったですね！

[207: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[208: 匿名さん]

お互いすぐがいいと思います。
引越を察知したらすぐです。私はそうやってます。
挨拶しないまま顔を合わせているだけだとそのままなんとなく居心地悪い時間が過ぎていくので。
自分の都合ですがそれを解消するためです。

[209: 契約済みさん]

確かに時期は難しいですね。
気まずさを避けようとすれば208さんのおっしやる通りかもしれません。
同じエレベーターに乗り合わせたり、内廊下ですれちがったり、そんなにしょっちゅうある事ではないかも知れませんが、確かに気まずいですよね。
早目、その都度が良いかもですね。
気が早いですが、ご挨拶先は上下両隣でいいでしょうか？
それとも上下と住居フロア全部にご挨拶されますか？
皆さん、どうされるおつもりですか？

[210: 契約済みさん]

207さん、どうされました？
お互いの情報交換の場として気軽に利用しましょう。
引っ越し挨拶の件、考えるきっかけになりました。
参考になりましたよ。
207さんも208さんもありがとうございました。
（209です）