〔契約者専用〕パークタワー梅田

[契約済みさん]

パークタワー梅田をご契約済みのみなさま、
住民スレを立てましたのでどうぞ宜しくお願いいたします。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256108/

[78: 匿名さん]

カーテンは考えてますが値段と質次第ですね。
カーテンってすごく値段によって質感の違いがわかりやすいですし、せっかくなので安物はかけたくないです。

[79: 契約済みさん]

私は高層階なのでカーテンにはこだわらないので値段次第というところです。
以前にタワーマンションの高層階に住んでいた際、リビングのカーテンは殆ど閉めたことが無かったので。
寝室のカーテンにはこだわりたいと思っています。

[80: 契約済みさん]

そうなんですか？私は高層階南西角部屋なんですが紫外線とかフローリングの日焼けが気になってカーテンつけようと思ってたのですが、安物買うくらいなら気に入ったものが見つかるまで付けないでみるのもありでしょうか。
夕陽が眩しくてTVが見にくいとか色々支障があるでしょうか。

[81: 契約済みさん]

私も西側なので、カーテンは必要と思っていましたが、
高層階ならいらないんですかね。
オプションの物は割高なので、自分で見つけた方がいいかもしれませんね。

[82: 79]

すいません私は東側なんです。
西側はどうなのかよく知りませんが高層階に住むと視線を気にすることが無くなるので夜は全く閉めなくなりますよ。

[83: 匿名さん]

タワーマンションの西側は住んだことが無いのでよく解りませんが東側高層階に住んでいた者の感想として、朝の日差しは結構きついです。
ただ前述されているように高層階だとカーテンを閉める時間がかなり短くなるのであまりこだわらなくてもいいかなとは思います。
西か東であれば部屋に直射日光が差している時間しか閉める必要はなく、当然レースカーテンも必要ないです。
角部屋のドレープカーテンであれば閉めたときのデザイン性とかよりも、軽くて開け閉めがしやすくて開けて畳まれているときにあまり存在感のないものがお勧めです。

[84: 契約済みさん]

私は高層南西角ですが水平に開閉するカーテンでなく垂直方向に開閉するシェードかロールカーテンにしようと思っています。
開けている時間が長いだろうしドレープ型に比べて視野が開けて開放感があると思うので。

[86: 匿名]

木製ブラインド？
それは合わない！
高層階なら薄めのレースで十分、濃いめにすると眺望が台なしです。
南西、西日対策としてシェードはお勧めですね。
明るさ、眺望も保てるし、こまめに日差しのとこだけ開け閉めするならどっちでもいいけど、私は失敗しました。

[88: 契約済みさん]

私も西側高層階ですが、窓にuvフィルムをして、
レースカーテンのみにしようかと考え中なのですが、
レースカーテンのみで大丈夫でしょうか。

[89: 契約済みさん]

先程の高層階東側経験者ですが、横からの日差しがあるときはレースカーテンだけでは弱いと思います。
好みもあるとは思いますが個人的なお勧めは遮光率50%くらいのカーテンです。
逆に1級遮光のカーテンとかだと本当に真っ暗になってしまうので、リビングとかには向かないと思います。
どちらにせよ高層階に関しては横から日が差し込む時間帯以外は閉める必要が無いのでそれを前提に考えられた方が良いと思いますよ。
ただ、ここの北西側に関してはローレルとの兼ね合いがあるのでレースカーテンも必要かなとは思いますが。

[90: 契約済みさん]

ありがとうございます。
やはり西日が入るとレースカーテンのみでは弱いですよね。
遮光率５０％くらいのカーテンで検討したいと思います。

[91: 契約済みさん]

私の部屋はもう少しですがまだ姿を見せません。
その姿を早く見たい。
途中の姿を写真に収めておこうかなぁ。
ほんとうに待ち遠しいです。

[93: 契約済みさん]

本当に楽しみです。
引っ越しなんですが、日程が決められてて、その中から選ぶんでしょうか？
やはり高層階から順次なんでしょうか？
説明を受けたと思うのですが、忘れてしまいました。
30組くらい同じ日だとかなり混雑しますよね。
ご存知の方、教えてください。

[94: 契約済みさん]

12月15日から年内に引越しになるような話でしたが、私も引越しが集中しそうで心配です。

数件重なっただけでエレベーター混雑して大変だし時間もかかりそうですね。
引越しも高層階から優先なんですかね？そんな話は無かったと思いますが。
上手く調整してくれるといいですけど。

[96: 契約済みさん]

引越しは高層階が優先とかは無いですよ。
但し駐車場と地下のトランクルームの抽選はプレミアムフロアが優先だったと思いますが。

[97: 住民でない人さん]

皆さん駐車場やトランクルームは借りる予定ですか？

[99: 匿名さん]

トランクルームは確か月額300円ですよね。
それくらいの値段なら特に使う予定が無くても念の為に借りておこうかなと思ってたりします。

[101: 住民でない人さん]

インテリアオプション会は確か春くらいにあると聞きました。
団体で行うようなのでここの住人さん達とも初対面しますね。

[102: 匿名さん]

オプション会楽しみですね。
そろそろ案内来ますかね〜。

[103: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場の抽選申し込み書類が届きました。
駐車場の料金は妥当とは思いますがいかがでしょうか？
立体駐車場134台でNo1とNo2.3に分かれているようですが、出庫する時に渋滞しないと良いですが…。
一応ミドルルーフ（25,000円）を希望出ししようと思っています。
駐輪ですが、マンションの周りと北野病院の周りに不法駐輪している自転車が多くて何だか平面式以外は借りたく
ないですね。
皆さんいかがですか？