〔契約者専用〕パークタワー梅田

[契約済みさん]

パークタワー梅田をご契約済みのみなさま、
住民スレを立てましたのでどうぞ宜しくお願いいたします。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256108/

[658: 契約済みさん]

カフェムートン、いいタイミングで出店しましたね！
楽しみです。
休日ら扇町公園でのんびりしたいですw

購入した部屋の眺望がイメージ通りではなく、
思いのほか良くなかったので、
実は少し落ち込んでます。
図面だけを見て部屋を購入するのは難しいですね。

皆さんはイメージ通りでしたか？

[659: 契約済みさん]

自分はまあまあ南東の低層ですが、公園の遥か帝国ホテル等のビル、マンション郡まで抜けていて意外と見晴らしが良く、当初想定以上に満足でしたよ。

[661: 契約済みさん]

南東角の眺望はかなり良さそうですね。
扇町公園の向こう側にも帝国ホテル、大阪城まで見えて、最高ですね。CGでしかみたことありませんが。
お友達になれたら、是非、南東の角部屋見せて頂きたいです。
やはりタワー住むなら、角部屋購入するべきでした…
また仕事頑張っていつか角部屋買えるように頑張ります。

[662: 契約済みさん]

角部屋はやはりいいですよね。
ここのように角に柱がないとより一層そう実感します。
ちなみに以前画像を投稿させて頂きました。
私も現在別のタワーの中住戸に住んでいるのですが友人宅の角部屋見てからいつか絶対角部屋に住みたいと思い頑張って完済し、こちらの南西高層角を購入しました。
予算は張りますがやはり部屋は満足です。

[663: 契約済みさん]

うちは病院とお見合いにならない高さを選んだのですが、思っていた以上に屋上が圧迫感があって残念でした。

それと窓を開けると結構病院の屋上の室外機の音がするのにも驚きました。
他の東向きの方いかがですか？

[664: 契約済みさん]

今日池田線から見たんですけれどもびっくりしちゃった☆☆　　　

[665: 契約済みさん]

私も東の高層階です。
リビングからの眺望正面に関テレの大きなビルがあり
圧迫感がすごいです…
おまけにベランダの隣住戸との仕切りが窓のすぐ横にあり、眺望が、おおきく遮られています…
眺望を重視し公園ビューを意識して、高層階を購入しましたが、リビングこらは公園もほとんど見えず、本当に残念です。
病院の室外機の音も気になりました。慣れてくるとは思いますが。

やはり東側を購入された方は皆さん同じような印象なんですね…
マンション購入は初めてでしたが、図面だけで買うのは本当に難しいですね。

[666: 入居前さん]

西側高層階を購入したものですが、ファイブの赤い観覧車が窓中央に見えて、
とてもいい感じです。
見えることはわかっていましたが、端の方に少しだけだと思っていたので、
これは嬉しい誤算でした。
早くリビングから梅田の夜景が見てみたいです。^^

[667: 匿名さん]

東向きの公園ビューイメージが違っていて、西向きの梅田ビューイメージが予想どおりなのは当然と思います。パークタワー梅田の広告は、西向きはパークタワー梅田22階から梅田を見た写真で、東向きは扇町公園からパークタワー梅田を見た写真でしたから、見たことあるか、見たことないか、の差です。

[668: 入居予定さん]

東側ですが、イメージどおりでしたよ。

[669: 契約済みさん]

668さん

東は65Fと70Cがありましたが、
65Fですか？
65Fは中部屋としては、
眺望良さそうだなとイメージしてました。

[670: 匿名さん]

東側ですが病院の室外機の音がうるさいです。あれは冬季だけですか？救急車のサイレンと飛行機の騒音も気なりました。

[671: 契約済みさん]

東向きでない高層階ですが、音は上に集まるのでタワーマンション特有のゴーッていう音が聞こえますが、室外機の音はそれとは別に聞こえるのですか？？？

[672: 契約済みさん]

私も東側ですが、
高層階にこれまで住んだことがないので、
はっきりとはわかりませんが、
北野病院の室外機の音ではない気がしてます。
自動車や電車など都会の音が上がってきているのではないかと思います。

[673: 契約済みさん]

ここは交通量の多い道路に面していないし、２重ガラスだし音問題はそんなに気にならない気がするのですが・・・。
ＪＲ環状線の夜の音がどんな感じでしょうね。

[674: 契約済みさん]

梅田周辺としては、かなり静かだと思います。
梅田徒歩10分圏でここより静かな所はほとんど無いのではないでしょうか。
内覧会などで3度ほど部屋には行きましたが、
私は音はほとんど気になりませんでした。

[675: 契約済みさん]

わたしはてっきり室外機の音だと思ったのですが、もしかしたら違うのでしょうか？
たとえば南東角の方、東側と南側では音の聞こえ方はちがいますか？
もし同じなら高層階特有の音なのかもしれませんね。

ちなみに窓を閉めたらこの音は全く気になりませんでした。　

内覧会中、救急車にはあわなかったのでどれくらい聞こえるのかわかりませんが、どなたか聞かれた方いらっしゃいますか？　どのような感じですか？

環状線は窓を閉めても若干聞こえていたような気がします。　

[676: 引越前さん]

JRはどうしても煩い。環状線やし、しかとないでごわす。

[677: 匿名さん]

ごわすって（笑）
ここは楽しいです！

[678: 入居予定さん]

携帯の電波は入りましたか？
私は高層ですが、SoftBankもdocomoも入りました。
auの情報を持ってる方がいらっしゃったら教えて頂けませんか。
ワンセグもバッチリでしたよ。