〔契約者専用〕パークタワー梅田

[契約済みさん]

パークタワー梅田をご契約済みのみなさま、
住民スレを立てましたのでどうぞ宜しくお願いいたします。
有意義な情報交換の場にしましょう。

所在地：大阪府大阪市北区扇町2丁目75番（地番）
交通：阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩11分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩11分
大阪市営谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
大阪市営堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：54.35平米～75.43平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0904/?cid=listing
施工会社：株式会社熊谷組関西支店
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256108/

[563: 契約済みさん]

561です。

飾り付け自体は子供と一緒にやっているようですが、飾り付けのパーツは大人が選んだと思われるシンプルなものしか無いので特に安っぽい感じはしませんよ。
誰がやろうが、最初に選ぶパーツさえセンスの良いものであれば問題ないと思うので、もしもツリーを飾るなら是非とも高品質なものにして欲しいですね。

[564: 契約済みさん]

今日、堀江をたまたま歩いていたら、タワーマンションでクリスマスイルミネーションやってました。
正直、必要ないな…と思いました。
されたい方はご自身の部屋で各々楽しめば良いのでは。
ここは、戸数もタワーマンションとしては少ない方ですし、無駄はなるべく省かないと管理費上がる一方です。

[565: 契約済みさん]

564の意見に大賛成。
マンション全体のツリーも門松もいらん、絶対反対だ、いや、絶対阻止だ。
飾りたい人は自分の金で買えよ。

[567: 契約済みさん]

まわりの大きい樹にLEDを巻きつけてほしいなぁ。
町が綺麗になるよ。

[568: 契約済みさん]

たいがいのタワーではツリーは飾られますし玄関前に広い共有地を有する場合はイルミネーションを施すこともありますね。
だからと言ってここも必要かと言われれば他所のマネをする必要もないかなとは思いますが。
無くて困るものでもなければあって困るものでもありませんが安っぽいものを飾られることだけは困ります。

[569: 契約済みさん]

タワーマンションなどで飾られているイルミネーションはチープなものが多く、正直、センス悪いものがほとんどです。
お金かけて、品がないもの飾るなんて絶対やめましょう。

もちろん価値観は色々だとは思います。
であれば、なおさら各々のご家庭で各々にあったクリスマスを楽しめば良いのではないでしょうか。

シンプルイズベストです。
パークタワーはシンプルにハイセンスでいきましょう！

[570: 契約済みさん]

大学デビューが必死でおしゃれしてるような感覚に陥るんで、やめませんか？ツリーとか"ハイセンス"とか。
こっぱずかしくて裏口から出入りしたくなります。

[571: 匿名さん]

いよいよ今週で内覧の確認会も終わりですね。
月末には引渡なので家具採寸に家電の手配と必死ですね。
古いものも大量に捨てないと新しい家具が入らないし。
外構工事は水盤あたりがまだ少し残っている感じですね。

エントランスのツリーが話題になっていますがおそらく思ったよりエントランスに高級感がないのが原因と思います。
その主因は配色にあると思われます。全体的に配色が暗いです。
完成予想図だと陽光あふれる明るさが描かれていますが実際のものは特に木目が暗くて安っぽい。
これらの解消は照明を明るくすることにあるのではないでしょうか。
ツリーの話題ももっとエントランスに明るさをと思ってのことであれば理解出来ます。
現状は内覧会のためか照明を全面的につけていないので実際に入居したら印象も変わるのではないかと思います。

[572: 入居前さん]

入口の左側（東側）の植木が枯れているのが多くあります。
大きな木も一本枯れています。
入居までに変えていただけるのでしょうかねぇ？

[573: 契約済みさん]

意外に反対派が居るので驚きですね。
私は花や観葉植物で四季を感じたいですね。

[574: 契約済みさん]

確かに植栽は枯れているものが多くあります。
植え替えて欲しいです。
私も気になってました…
まさかですが、あのまま引き渡しになるのでしょうか…

三井さん、この掲示板見られてると思いますので、
引き渡しまでに植え替えをお願いします‼︎

[575: 契約済みさん]

九州弁です。
あれあれ、やっぱり植木枯れていたんですか？
私も「木が枯れてる」って聞いていたのですが、冬だから葉っぱが枯れているだけじゃ無い？って言ってたんですが、
確かに枯れているん（根腐れ？）だったら、ちょっと残念ですね。
造園のプロの仕事ですから信じたいところですが、どうなんでしょう？工程に無理でもあったのでしょうか？

エントランスもですが、植樹も豪華さ（これから育つのかな）が無い気がするんですがどうでしょう？

ツリーの賛否は都心部のマンションとしては、こんな感じかな？って思います。

そう言えば２３０世帯のマンションの総会って何処で開催するんでしょうね。
自転車置き場や扇町公園のグラウンドでの開催では無いと思いますし、エントランスホールでパイプ椅子なのでしょうか？
まあ、何処でも良かとじゃけどね。

[576: 匿名]

571さん
エントランスの照明は今でも十分明るいですよ。
明るくすることと、高級感は比例しないと思いますが……。
むしろ高級感をだすなら今よりも暗くする方がいいと思います。

[577: 匿名さん]

ロビーは、2階までガラスなので冬でも電気がいらないくらい明るいですね。ロビーから背の高い樹々が良く見えるので枯れているとすぐに気づいてしまいますね。飾らなくてもロビーから自然を感じられれば十分かな。

[578: 契約済みさん]

576さんの意見に賛同します。
私も高級感を出すなら、もっと暗くてもいい位だと思います。

あと、内覧会の時、内廊下にエアコンが効いていたのですが、返って暑いと思いました。一日に数回、数十秒しか通らない廊下のエアコンは不要です。
内廊下のエアコン付けっ放しにすると、電気代半端無く高くつきますよね。
ただでさえ、電気代高騰で来春から即、管理費が上がりますし。
ここの管理費の高さは一度、色々な事を精査して見直した方が良くないですか？他のタワーマンションと比べても高いです。

これで、駐車場の空き分の経費が管理費に上乗せされてくると、異常に高い管理費になりますよね…

[579: 契約済みさん]

573よ、花や観葉植物で四季を感じたいなら庭付きの一軒家を買えよ。
そしたら好きなようにできるさ。
ワシ的　ツリーもイルミネーションも植木もゲストルームもライブラリも全部いらんと思うわ。

[580: 契約済みさん]

そんな579さんは何故ここを契約したのかな？

[581: 契約済みさん]

私は廊下のエアコンは欲しいです。
冬は別になくてもいいですが、夏は必須です。

あんまりケチケチしなくても、ゆとりがある生活がしたくて
管理費の高いマンション買ったんですから。

[582: 契約済みさん]

私は内廊下のエアコンは入れるべきだし、それを無くしてしまうとタワーマンションのメリットを減らしてしまうので大反対です。
ただ、今住んでるのも内廊下のタワーなのですが、人の出入りが少ない深夜帯はエアコンの出力が緩められているのでそういった工夫は必要かと思います。

[583: 契約済みさん]

九州弁さん
集会室は2階に2つありますよ。
可動間仕切りなのでくっつけてやるんじゃないですか。