「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その5

[匿名さん]

その４が１０００件を超えていたのでこちらにその５を作りました。
今後はこちらでお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199404/

[21: もはや神理事長]

ほー。

[22: 匿名さん]

＞法律に反すれば罰せられるんだけど、輪番制の罪はどれぐらいになるんだろう。 怖いね。 逮捕されないように、輪番制をやめようかな。

（強要）
第二百二十三条 　生命、身体、自由、名誉若しくは財産に対し害を加える旨を告知して脅迫し、又は暴行を用いて、人に義務のないことを行わせ、又は権利の行使を妨害した者は、三年以下の懲役に処する。
２ 　親族の生命、身体、自由、名誉又は財産に対し害を加える旨を告知して脅迫し、人に義務のないことを行わせ、又は権利の行使を妨害した者も、前項と同様とする。
３ 　前二項の罪の未遂は、罰する。

[23: 匿名さん]

お～い、学校の掃除当番、給食当番も犯罪なのか？
バカいっぱい、笑わせてくれるぅ～

[24: 管理侍]

なるほど。
>22さんのマンションでは、役員の順番に逆らったら、
「生命、身体、自由、名誉若しくは財産に対し害を加えるぞ！」
とか言って脅迫したり、又は暴行したりして役員をやらせてたのかぁ。
そりゃ違法だね。

じゃあ世の中のほとんどの輪番制役員のマンションは違法じゃないね。
解決だ。

[25: 匿名]

これにて一件落着！

[26: 匿名さん]

スレ主らしさが足りないなあ。

[27: 匿名さん]

>22
おかしくて笑いがとまらん。へそが茶を沸かすとはまさしくこのことだね。
うけを狙って書き込んだんなら、お笑いタレントになれるよ。
一応一生懸命調べて書き込んだんだろうが。

[28: 匿名さん]

>役員の順番に逆らったら、 「生命、身体、自由、名誉若しくは財産に対し害を加えるぞ！」 とか言って脅迫したり、又は暴行したりして役員をやらせてたのかぁ。 そりゃ違法だね。

輪番制の場合には、大なり小なりの程度の差こそあれ思い当たる組合は多いのではないのかい。
最初に役員強制順番の部屋番号表を既成事実としてでっち上げ、これに基づいて割り振っているのが輪番制である。
強制ではない言い訳には総会で選任される段階で拒否する機会があると言うが、役員強制順番の部屋番号表を既成事実としてでっち上げた段階ですでに強要が始まっているのが実情である。

[29: 暇入]

そそー

[30: 匿名さん]

理事は輪番、そこから役員の選出は理事長含めて、ジャンケンで決めるんですよ。
３００戸で法人化済みの組合ですが、これでなんの問題も無く２０年間運営できますがね。

輪番拒否される皆さんのマンションは、自分勝手な方が多いのですね。

[31: 匿名さん]

>30
輪番制であれば、新理事の役員決めをじゃんけんとは又さびしいですね。
新理事の中で、推薦・立候補、なければ腹案でいいんじゃないですか。
あくまで輪番制で、毎回理事は変わるんでしょう。
新理事の中から適任者を選ぶべきです。

[32: 匿名さん]

>31
法人化されてからは、理事長も理事も任期は２年、監査役の監事は１年、共に再任は認めてない。
あくまでも全員ボランティア、理事長就任したがる方もみえましたが、規約に従い拒否です。
クリーンな管理活動を目的に法人化しましたので、特定された者の理事就任はできません。
また、管理組合の活動が出来ないはど無能な方はみえませんので、くじ引き、ジャンケンが最適です。

[33: 匿名さん]

おもいろいマンションですね。

[34: 匿名さん]

理事監事はボランティアではない。組合員との委任契約である。
ボランティアには委任関係はない。

[35: 匿名さん]

扱う金額、マンション債券の購入、マンション保険、修繕積立金、管理費等
通帳が３０通以上で、数億のストックが有り、日常の修繕でも百万単位の出費になります、用心。
近隣の地方都市で、自治会費数百万使い込んだ自治会長さんが、女房と心中はかってます。
間違いは、未然に防いであげましょう。

[36: 匿名さん]

＞３４
規約の決めごと。

[37: 匿名さん]

刑法を持ち出すより、民法の強迫の方が良さそうだ。

[38: 匿名さん]

>また、管理組合の活動が出来ないはど無能な方はみえませんので、くじ引き、ジャンケンが最適です。

能力があっても土日勤務の方はどうしているのでしょうか。

[39: 匿名さん]

因縁つけるのやめませんか？
問題無く２０年以上運営している組合です、そんな細則まで説明いりますか。

[40: 匿名さん]

＞＞３９
普通の民度であれば、おそらくそこの理事会は管理会社がやってることの追認機関だとは思いますが
多少高くてもいいと割り切れたら問題はありません。
しかしながら、地域によって管理組合の民度はだいぶちがって大阪市北区の場合はほとんど総会にでてくるんですよね。（7割超）
完全輪番で、理事長じゃんけん選出でも、合理的な運営がなされている可能性もないことはない。
どちらのマンションですか？