リーデンススクエア金山WESTは？

[匿名さん]

　地下鉄・名鉄・ＪＲの３路線と市バスターミナルが利用可能な金山総合駅徒歩圏のこの物件、
４ＬＤＫが２０００万円代で購入できるようですが、やはり環境等含めてお値打ちなんでしょうか。

[11: 匿名さん]

一光ですか。
久しぶりに聞く名前だな。

[12: 匿名さん]

ここの立地をいろいろ考えると賃貸の方がいいのでは。

[13: 匿名さん]

金山と名前付いていますが、実際の住所は八熊ですから賃貸向きではないと思います。

[14: 匿名さん]

環境等考えないで、とにかくお値打ちな新築マンションを購入したいという人には良いのでは。

[15: 匿名さん]

お値打ち?

[16: 匿名]

朝刊のチラシに入ってきたけど、南側の眺望は、すぐ隣に一光のマンション建てているから、だいぶ
違いますよね。

[17: 匿名さん]

一光ってまだあったのか…
でも南側の賃貸マンと藤和のマンの高さはどうなんだろ？

ここは場所はイマイチだけど、若干安いようなきがする。

[18: 匿名さん]

確かに安いけど、実際の最寄駅はＪＲ尾頭橋で普通しか止まらなく、土日は馬券買いのきたなそうなおじさん達でにぎあうのを気にしないならお買い得かもね。ただしすぐ南隣の一光の賃貸ＭＳより上の１０階あたりより上の部屋が最低の条件だけどね。

[19: 匿名さん]

ん？
10階より上が最低なの？
なんで？教えて君でスマン。

[20: 匿名さん]

１０階以上なら確実に隣の一光マンションの影にならないということかな。

[21: 匿名さん]

[22: 匿名]

ほんとにこの物件お値打ち価格でしょうか。この物件から江川線を北へ約１キロ行った山王橋にあるシティコーポ正木の方がほんとのお値打ち価格物件では。

[23: 匿名さん]

[24: 匿名さん]

シティコーポ正木の名古屋高速側は通路側の北になり、バルコニー側はすべて南向きで日当たりはよさそうです。まだ分譲マンション販売中の旗がいくつか立ってますよ。

[25: 匿名さん]

そもそもここを金山だと思って購入すると後悔すると思うので、尾頭橋と割リきればお値打ちでは。

[26: 匿名さん]

[27: 匿名さん]

ここはお値打ちだと思うけど、江川線夜はかなり暴走族が出現して騒がしい日が多そうです。

[28: 匿名さん]

[29: 匿名さん]

今、江川線沿いに住んでるんだけど、
慣れたせいか、音も何とも思わないなあ〜
よく考えたらヤバイのか…

[30: 匿名さん]

サマーキャンペーンとして、１００万円相当家具、家電プレゼントやってるけど１階の部屋限定ではなく他の階でもやれば、考える人いるかも。

[31: 匿名さん]

お値打ち価格だからと言って、江川線に面しているここを考えるのは危険すぎる。せめて１本奥の道沿いに建ててほしかった。

[32: 匿名さん]

100マンくらいなら、言えば、なんとかしてくれるんじゃないかな？
甘い？

[33: 匿名さん]

元々安いので、どうかと思うけどあまり売れないとあるかもね。でも幹線道路沿いは騒音と排気ガス等よく考えてからでないと。

[34: 匿名さん]

現地裏のマンションギャラリー行ってきたけど、対応してくれた女性の方に南隣の一光について聞いたら何の事だからわからなかったみたい。現状把握していないのか。わざととぼけたのか。でも一光の８階建てマンションからは見下されるとういうより見下すという感じでした。江川線から少し入ったシティコーポ正木の現地にも行ってきましたが、どちらも新築としては非常にお値打ち価格ですが、幹線道路沿いであまり窓開けられなさそうなのが難点です。

[35: 匿名さん]

お値打ちなら同じリーデンススクエアでも八田の方が安いのでは。ただしこちらも総合駅からは遠いけど。

[36: 匿名さん]

周辺の中小デベよりは、ちょっとだけましかな。ハセコー仕様だわね

[37: 匿名さん]

八田と尾頭橋では単純に価格だけでは
比較はできないよね…
同じような価格なら尾頭橋だな。

[38: 匿名さん]

江川線にプラス高速も工事していて延長するので、今よりもっと騒音や排気ガス等の影響出ると思うけど、選ぶとしたらやはり価格か。

[39: 匿名さん]

ここの価格は安くないの？
この辺りの相場がよくわかんないんだけど。
江川線じゃない側なら音も少しはしないかな。

[40: 匿名さん]

昨日、モデルルーム見に行ってきましたよ。
営業マンがついてこずに見学できたので、ゆっくり
好きなように見れました。

ここの内装はどうなんですか？
ハセコーっていい建設会社なんですか？
あんまり聞いたことないんですけど。

[41: 匿名さん]

確かに江川線や都市高速の延長路線に面していて、近くに場外馬券場もあるので騒音や排気ガス等で騒がしいとは思いますが、ファミリアーレ金山のような工業地域に建っているのではないので、公害病などの心配はなく、価格的には良心的では。

[42: 匿名さん]

うん、価格的には安いと思うんだけどなあ〜
サービスしてくれるみたいだし。

環境は良くないけど。私ならいらないけど。

[43: 匿名さん]

大型トラック等が頻繁に通る主要道路に面しているので、騒音や排気ガス等の影響はあるだろうけど、それは多かれ少なかれ、どこにでもあることだし、今時新築の４ＬＤＫが２７００万円代で購入できる物件は、江川線近辺では、もう少し広い４ＬＤＫの公社のティコーポ正木ぐらいしかないし、同じ藤和の八田よりも、交通の便も本数もはるかに多いので、絶対お値打ち物件だと思う。

[44: 匿名さん]

いくら安くても江川線が近い。
その上、名古屋高速も建設中。
環境がもっと悪くなる。
入居してもすぐ嫌になりそう。

[45: 匿名さん]

そんなに環境悪いか〜？
みんな、さぞかし立派なところに住んでんだなあ

[46: 匿名さん]

幹線道路や線路沿いに建っている物件も、結局は完売していくように騒音は住んでしまえば、生活騒音として慣れていくのでは。工場が近くにあるわけでもないし、公園の中の物件のように夜は真っ暗ではなく、主要道路沿いのこの物件は、何かと安全では。

[47: 匿名さん]

そうですね。駅近でも工業地域の中にある物より、こちらの方が良さそうですね。

[48: 匿名さん]

確かに防犯面ではいいかもな。
でも、なかなかマンションはむずかしいな。

[49: 匿名さん]

どのマンションにもメリット、デメリットは多かれ少なかれ必ずあるので、自分が納得して決断するしかないと思う。立地もそれほど悪くないし、新築価格としてはお値打ちな物件の方なので。

[50: 匿名さん]

最寄駅は普通しか止まらないＪＲ尾頭橋だけど、金山総合駅も充分に徒歩圏で環境はともかく利便性は悪くない。

[51: 匿名さん]

でも江川線に面している部屋だけは、避けた方が良いと思うけど、南側の一光の賃貸ＭＳのような物も、主要道路だから何も建たないという安心はありますね。

[52: 匿名さん]

江川線近辺のお値打ち物件といえば、山王橋交差点近くのシティコーポ正木の方がさらにお値打価格で販売しているが、こちらもまだ売れ残っている。ようするに江川線近辺は避けている人が多い気がする。

[53: 匿名さん]

それは公社の物件だからじゃないかな。
やぱり民間デベロッパーの物件の方がいいなあ。

[54: 匿名さん]

公社と言っても、設計・施工はバンベールの矢作建設だから、作りはそこそこだと思うけど、シティコーポ正木もここも、主要道路沿いと金山総合駅まで歩くにはきついという立地が売れない理由では。

[55: 匿名さん]

今の時代、爆発的に売れるマンションなんてなかなかないでしょ。
藤和も公社もこんなもんじゃないのか。

[56: 匿名さん]

金山総合駅まで徒歩だと２０分近くかかる。
もはや徒歩圏ではない。
このＭＳは、なかなか売れないだろうね。
江川線近辺は雑然としてるから、避ける人が多いのは当然だと思う。

[57: 匿名さん]

江川線って、ものすごい五月蝿いですよね・・・
珍走団も走るし

[58: 匿名さん]

おっ、荒れてきたのかな？

私は江川線沿い（日比野駅近く）にずっと住んでるけど、
慣れのせいか、音は気にならないよ。
私が変なのかな？

[59: 57]

確かに私も江川線沿いに数年住んでました。
生まれたときから、実家が電車／踏み切りの近くだったので
耐性があったのかも知れませんが、騒音は慣れますね。
でもそれ以外に、道路が揺れるので家にも振動が伝わって・・・
そんなマンションがあったら困るでしょうがｗｗ。あれは嫌だったなあ。

[60: 匿名さん]

結局、江川線沿いはダメってことだね。
結論が出て良かった。